★築浅タワーマンション上層階　陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★

平成３０年１月建築のタワーマンション　３８階建て３０階部分の南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
地上３０階部分のお部屋ですから、遮る物はなく、タワーマンションならではの見晴らしの良い開放感ある眺望をご覧いただくことができます。
上層階の南向きはとても暖かく、寒い季節も天気の良い日は陽差しが差し込みポカポカで気持ちが良いでしょう。
間取りは２ＬＤＫで、リビングダイニングはキッチンが独立しているので、家具の配置も自由度が高く、様々な家族構成の方に対応できるリビングダイニングです。
居室は全室南向きのバルコニーに面しており、どのお部屋も採光たっぷりで明るい室内です。　また、全室奥行きのある収納がございます。
平成３０年築のマンションですから、室内設備も最新の物が配備されていますし、天井高も最大２ｍ６０ｃｍと開放感がある空間となっています。
立地は、なにわ筋を東に渡れば飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアで、大阪メトロの長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・中央線「本町駅」・御堂筋線「心斎橋駅」と複数路線利用可能で交通アクセスも良好、生活至便な環境です。
２４時間管理のコンシェルジュサービス・最上階のスカイビューラウンジ等々、タワーマンションならではの共有設備も充実しているマンションです。
新町の新築タワーマンション上層階でワンランク上の生活はいかがでしょうか。
[by渡辺]

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★設備充実のタワーマンションの上層階で、ゆったりとした1ＬＤＫをお探しの方へ★

地上５５階建ての４９階部分の南西向きバルコニー、1ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には建物がございますが、このお部屋の位置ですと高さでかわしていますし、お互いの建物のセットバックもあり圧迫感はまったくございません。
南西向きということもあって、日照時間も長く、明るいリビングでしょう。
室内に柱が入ってこないアウトポール設計建築ですので、余計な出っ張り等が無く、リビングダイニングや寝室は家具のレイアウトもしやすいでしょう。
約６．４帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットが配備されています。
リビング・ダイニングは約１８．５帖の広さがありますが、収納が少ないので収納家具が必要となるでしょう。
平成２９年１０月建築の築後間もない物件ですので、室内設備もディスポーザーや食洗機など最新の物が配備されています。
マンション１階には阪急オアシスがあり、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡ればライフがあり毎日のお買い物も大変便利です。
アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く生活至便な環境です。
[by 飯尾]

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★これぞタワーマンションという眺望をお求めの方★

３８階建て３２階部分、南西角住戸１００�uを超えるお部屋です。
３２階のこのお部屋からは西側・南側の２面ともまさにタワーマンションという眺望、陽当たりがあります。
２面からの採光がある明るいＬＤＫは２０帖以上の広さを確保し、３室あるお部屋も全て南向きで明るいお部屋です。
トランクルーム・シューズインクローゼット・各部屋のクローゼット等収納もしっかりございます。
ここまでゆったり３ＬＤＫの間取りがとれるのも１００�uを超える広さがあるからでしょう。
まさにハイクラスなタワーマンションの暮らしをお求めの方には是非おすすめもお部屋です。
現況居住中になりますので、案内の際にはご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。
[by 畑中]

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★築浅のタワーマンション、３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方に★

５５階建て４０階部分　北東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
北東側には国際会議場の建物が建っていますが、マンション自体のセットバックと幅員の広いあみだ池筋を挟んでいますので圧迫感はありません。　当然高層階４０階部分ですので、眺望は抜けて陽当たり・通風は良好です。
専有面積が８０�uある３ＬＤＫタイプで各お部屋余裕を持った設計となっており、浴室サイズは広めの１６２０サイズと広々タイプです。
リビング・ダイニングも広く、対面カウンターキッチンとなっており、家族と会話をしながら家事ができるのも嬉しいですね。　大型のウォークインクロゼット等収納が多く、洗面室にはリネン庫もあり整理整頓が楽にかたずけれますよ。
全ての居室にバルコニーが面していますので、明るく通風も良好です。
平成２９年１０月築のマンションですからもちろん最新の設備を備えた気持ちの良いピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
お住い中ですので、内覧の際はご予約が必要です。是非この機会にご連絡お待ち申し上げます。
[by畑中]

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★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★

１１０�u　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。
元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。
現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。
住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。
室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。
陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。
リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。
その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。
南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。

所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。
[by 赤山]

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