オール電化物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12159	大阪市西区立売堀４－５－２８	LAV心斎橋WEST 1,960万円	阿波座駅 4分	1LDK 34.89m²	H22/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺でセカンドハウス・収益物件等お探しの方にオススメ★ 阿波座駅まで徒歩４分で、あみだ池筋と新なにわ筋の間に建つマンションです。１５階建て１０階部分　南向きバルコニー、1ＬＤＫのお部屋です。バルコニーのある南側には隣接してマンションが建っていますがお部屋のポジションがちょうど建物をかわす位置となっているため、奇跡的に陽当たり・眺望とも良好です。洋室４帖を寝室にしてＬＤＫとしっかり生活空間を分けていただいても良いですし、引き戸をオープンにしてゆったりワンルームとしてお住まいいただくのも良いでしょう。ご自身でのお住まいももちろんですが、賃貸に出されて収益物件として所有するというのもオススメです。「阿波座駅」から徒歩４分、「西長堀駅」から徒歩５分と大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線の２路線が利用できる立地ですので賃貸の需要も多いかと思います。平成２２年築のマンションですので現況のお部屋の状態にもよりますが、購入後は表層のリフォームで使用することができるのではないでしょうか。現況空家となりますので直ぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12016	大阪市西区江戸堀１－２５－１９	アーバンライフフォルムズ江戸堀 4,280万円	肥後橋駅 6分	1LDK 74.06m²	H17/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★デザイナーズマンションでゆったり１ＬＤＫをお探しの方へ★ 平成１７年９月築、１５階建ての１３階部分、北西・南西向きバルコニーの角住戸の１ＬＤＫのお部屋です。南西向きのメインのバルコニーはなにわ筋に面しています。前面にはビルが建っていますが、十分幅員もございますので陽当たりもしっかりございます。北西側は現在は更地となっておりますが、隣接して建物が建ちますので、将来的には残念ながら眺望も陽当たりも期待できないでしょう。角住戸ということもあり全てのお部屋に開口があり風通しの良いお部屋です。３ＬＤＫのお部屋をプラン変更で贅沢な１ＬＤＫにプラン変更されているお部屋ですので単身でゆったりとお住まいいただくのもよいでしょう。洋室と廊下から２ＷＡＹで入ることが可能な約４．３帖のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下収納、ＬＤＫにも物入れと収納も豊富にございます。平成２８年１０月にキッチン、ウォークインクローゼットを新調し、クロスやフローリングも張替えられていますので、ハウスクリーニング程度でお住まいいただくことが可能ではないでしょうか。スーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内の生活至便な好立地に加え、西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。ペットの飼育が可能なマンションですので（規約による制限有り）、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。肥後橋周辺でゆったりとした１ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家になりますので、すぐに内覧していただけます。お問い合わせお待ちしております。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,690万円	桜川駅 3分	1LDK 63.81m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：215,000円（共込）　現況利回り：5.50％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12109	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,880万円	桜川駅 3分	2LDK 68.82m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★角住戸、２面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★ />３８階建て２０階部分北・東の２面　引き廻しバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋になります。北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。２面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。６８㎡の専有面積がある２ＬＤＫの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。玄関収納は２面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7673	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 5,180万円	桜川駅 3分	2LDK 77.94m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：250,000円（共込）　現況利回り：5.79％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10999	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 5,950万円	阿波座駅 2分	3LDK 72.16m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺で築浅、眺望良好なお部屋をお探しの方へ★ ４６階建免震構造タワーマンションの４０階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫ、７２．１６㎡のお部屋です。地上４０階部分ですから、周辺に遮る物はなく、絶景が広がります。南向きバルコニーで陽当たりも良好です。マンション南側には中央大通と地下鉄中央線が走っていて、地下鉄は木津川のところから地上に出てきます。　車の走行音や電車の音は窓を開けていれば多少は上がってくるでしょう。お部屋は７２．１６㎡の２ＬＤＫで、廊下部分の面積をあまり取っていない造りで、居室部分が広く取れています。また全室に収納があり、タンスなど置く必要もないので広々とお部屋をご利用出来ます。西側の洋室を取り込む形でリビングを広げて有りますので明るくゆったりとしたＬＤＫです。キッチンは独立タイプで、ＬＤＫが用途別にご利用しやすい間取りです。南側バルコニーに面する部分も多く、室内はとても明るくなっております。築の浅い物件ですので、室内設備も新しく、マンションの共有施設もスカイラウンジ・パーティースペース等充実しており、各階にゴミ出し可能なゴミステーションがあるのも大変便利です。２４時間有人管理でセキュリティ面も安心です。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセスも良好で、駅前にはライフ阿波座駅前店もございますので日々のお買い物も大変便利です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただく事ができます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11697	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 6,880万円	阿波座駅 2分	1LDK 90.14m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★タワーマンション上層階で９０㎡以上のゆったり贅沢な１ＬＤＫをお探しの方にオススメ★ 平成２８年１月築、４６階建て免震構造タワーマンションの３１階部分、南東角部屋です。南側は高速道路なので、とても静かな立地とは言えませんが、眺望はタワーマンションならではの見晴らしの良いズバッと抜けた眺めで、陽当たりもとても良いお部屋です。遮る建物もございませんので、綺麗な夜景を堪能できるお部屋です。南東に面したＬＤＫはＬ字のカウンターキッチンで、南東側ほぼ全面がＦＩＸ窓なので、とても開放感がある空間です。ＬＤＫは約２６．３帖あり、とてもゆったりしており、カウンターキッチンよりリビングダイニングが見渡せて、お料理しながら広がる景色を楽しめるのが魅力です。バルコニーはぐるっと引き回しバルコニーで開放感があり、洋室もバルコニーに面しているので、朝から明るい陽差しが差し込み、心地の良い目覚めが出来る寝室です。廊下部分の収納に加え、ＬＤＫにウォークインクローゼット、洋室にはウォークスルークローゼットもございますので、収納豊富なのは嬉しいポイントですね。平成２８年築と築浅なので設備等も充実しており、ディスポーザーや各階ゴミ置き場等あったら嬉しい設備が備わったマンションです。単身の方はもちろん、ディンクスや、お子様が大きくなり独立されてご夫婦２人でゆっくりと暮らすにはピッタリなお部屋です。タワーマンションの眺望良好な角部屋で、ゆったりとした１ＬＤＫのお部屋をお探しの方にオススメです。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らしていただくことができます。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11003	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 7,680万円	桜川駅 3分	3LDK 100.36m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★これぞタワーマンションという眺望をお求めの方★ ３８階建て３２階部分、南西角住戸１００㎡を超えるお部屋です。３２階のこのお部屋からは西側・南側の２面ともまさにタワーマンションという眺望、陽当たりがあります。２面からの採光がある明るいＬＤＫは２０帖以上の広さを確保し、３室あるお部屋も全て南向きで明るいお部屋です。トランクルーム・シューズインクローゼット・各部屋のクローゼット等収納もしっかりございます。ここまでゆったり３ＬＤＫの間取りがとれるのも１００㎡を超える広さがあるからでしょう。まさにハイクラスなタワーマンションの暮らしをお求めの方には是非おすすめもお部屋です。現況居住中になりますので、案内の際にはご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12049	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 11,800万円	桜川駅 3分	2LDK 110.69m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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