【中古マンション・居住用】
★投資用物件やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★

徒歩５分圏内に、阿波座駅、スーパー、コンビニ、公園と充実している場所に建つ、昭和６３年建築のマンションです。
９階建て４階部分の北向きのお部屋です。北側には建物が建っておりますので眺望は広がっておらず、バルコニーもありません。
５５．７４�uの１Ｒタイプで、１８．９帖あり広めの間取りですが特徴的な間取りです。家具配置を工夫していただくことで、快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。
室内には大型のウォークインクローゼットがあり収納には困りません。
２０２１年１１月と２０２４年７月にリフォーム歴が有り、ハウスクリーニング程度でお住まいいただけます。
ペットの飼育も可能ですので、大切なペットと暮らして頂けます。
ガラスブロックなどお洒落な内装ですので、デザイナーズマンションなどお探しの方にもオススメのお部屋です。
気になる方はお問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★

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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

１８階建て３階部分　北向きバルコニー、５０．８６平米、１ＬＤＫのお部屋です。
北向きバルコニーの目前には建物が建っており、３階部分の北向きということもあり、眺望や陽当りは期待できません。
廊下部分の面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫで単身の方や新婚さんにもオススメです。
令和６年３月築で食洗器や浴室乾燥機等の設備も充実しております。
ペットの飼育も可能でペットとも楽しく暮らせます。
マンションは本町通りに面しており、靭公園やコンビニ、薬局が近くにある他、大阪メトロ中央線・四つ橋線『本町駅』徒歩３分と便利な立地です。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は是非お問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
by[大川]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：200,000円（共込）　現況利回り：4.01％★

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【中古マンション・居住用】
★眺望、陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★

平成２５年８月建築　２０階建て１１階部分　北東角部屋です。
北側から東側にかけてぐるっと引き回しのバルコニーです。　北側・東側共に、視界を遮る建物がなく眺望・陽当たり共に良好です。
また角部屋ですので、窓が多くあり風通しが良いお部屋です。
キッチンからは直接バルコニーに出ることができる勝手口があるため、室内に置いておきたくない生ゴミなどをすぐに出すことができます。
約５．２帖の洋室は、１つの居室として利用するのはもちろん、スライドドアをオープンにしていればリビングとつなげて利用することも可能ですし、お子様が小さな間は、１ＬＤＫとしてご利用してもいいのではないでしょうか。
令和８年２月にフルリフォームが完成しており、綺麗なお部屋で新生活を始めることができます。
お部屋の広さや間取りから見ますと、お子様が１人のご家庭やお子様が独立したご夫婦の方にオススメです。
バルコニーにはスロップシンクがついているためバルコニーのお掃除や泥などで汚れてしまった靴などを洗う際に大変便利です。
大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」が徒歩２分と近く通勤や通学に便利な立地です。
[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★日本橋近辺で築浅タワーマンションをお探しの方★

３０階建て１２階部分　南東角部屋　南向きバルコニー　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南・東両方向とも抜けた眺望があり、全室南向きの明るいお部屋です。特に二面採光のＬＤＫは帖数以上に広く感じる開放感のあるお部屋です。
約８３平米の３ＬＤＫでお部屋全体的にゆとりがあり、ＬＤＫも約１７．８帖の広さが確保できています。
各居室に収納、主寝室には大きなウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼット、廊下収納等々　収納力も魅力です。
居室もそれぞれ５帖以上の広さがあるので、４人家族でもゆったり暮らしていただけます。
令和２年９月建築の築浅マンションでこちらのお部屋は築後未入居の希少性のあるお部屋です。
こちらのマンションは「所有権」ではなく「定期地上権」です。
[by澤田]　【借地料／月額8,070円　解体準備金／月額7,200円／−借地期間2092年11月迄】　

【中古マンション・居住用】
★南向き、陽当たり良好なゆったり１ＬＤＫをお探しの方★

３５階建て１４階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っていますが、５階建て程度ですので圧迫感など無く眺望は抜け、陽当たりも良好です。
約１４．９帖のＬＤＫには明るい陽差しがサンサンと差し込み、より開放感が増すでしょう。廊下側にある洋室は寝室ですので北側でも問題ないでしょう。
専有面積が６３平米の１ＬＤＫですので、全体的にゆったりとした間取り配置です。洋室のウォークインクローゼットや廊下収納、リビングにも収納がしっかりと取れています。
玄関横にはトランクルームもございますので、普段あまりご使用にならないもの等を収納しておくのにとても便利です。
室内は令和５年７月に設備やクロス、床や建具を一新したフルリフォーム歴がございますので、ハウスクリーニング程度で十分お住まいいただく事が出来るでしょう。
西大橋駅、四ツ橋駅、心斎橋駅等も徒歩圏で複数路線利用可能な交通至便な立地も人気のエリアです。
ゆったりと収納豊富な明るいお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
現況居住中のお部屋ですので、見学の際にはご予約が必要です。お問い合わせお待ちしております。
[by渡辺]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：260,000円（共込）　現況利回り：4.2％★

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【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建て9階部分　５７．０１平米　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
上層階のお部屋ではございませんが新なにわ筋に面しているため、眺望は抜け、陽当たり良好です。
午後からの日照時間も長く明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーなどにオススメのお部屋です。
洋室約６．１帖にはウォークインークローゼットもございますので、収納スペースもしっかり確保されております。令和６年８月建築の築浅物件ですので室内設備等もまだまだ新しく充実しています。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来た際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩３分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性も良い立地です。
築浅のタワーマンション明るい２ＬＤＫをお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★５４階建てタワーマンション１６階部分　東向きバルコニー　オール電化マンション　ペット飼育可（規約あり）★