令和元年10月21日 17時38分 更新
次回更新予定日:令和1年10月22日
株式会社 エイトコーポレーション
・土地/1,000〜1,999万円物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
土地面積 建ぺい率1
容積率1
現況
引渡時期
詳細
Bt12447
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,500万円
九条駅
1分
41.55m2 90%
276%
更地
相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方!★

大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55u(約12.58坪)の土地です。
接道状況は南東側の公道・幅員約4.6mに接しています。
北東側は私道・幅員約3.2mに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック(建築基準法で前面道路を4m幅以上にしないといけない)をして北東側私道から約0.8m後退し、
尚且つ角地で隅切り(土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事)をしないといけないため、0.8mセットバックして合計4.61u分面積が減少します。
将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94u(約11.17坪)になります。
現況、月極駐車場(3台・51200円/月)として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。
購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。
大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

[by石田]
Bt9166
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,480万円
九条駅
3分
35.7m2 80%
318%
更地
相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★

九条2丁目 キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。
前面道路幅員5.3mですので、車も問題なく通れます。
土地面積35.70u(約10.81坪)なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや1階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。
建ぺい率80%、容積率318%となっています。
周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。
間口は3.8mと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。
車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。
[by千川]