平成30年12月11日 17時29分 更新
次回更新予定日:平成30年12月12日
株式会社 エイトコーポレーション
桜川駅周辺 3LDK物件情報
 
12/11の一般公開数287件  会員公開数426件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm11512
大阪市西区南堀江2−4−8 ジ・アーバネックス南堀江公園通り
4,980万円
桜川駅
5分
3LDK
73.94m2
H27/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江暮らし 築浅の3LDKのお部屋をお探しの方に★

15階建て4階部分 南向きバルコニー、3LDKの南西角住戸です。
南向きのバルコニー前面には8階建て程度の建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員15メートルの道路を挟んでいますので、しっかりと陽当たりがあります。 またこのお部屋のポジションの正面は戸建て住宅となり、現況は奇跡的に眺望も抜けています。
南西の角住戸ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 開口は換気の役割程度と考えていただいた方が良さそうです。
玄関はクランクインとなっていて、お部屋の奥まで丸見えになることが無い造りです。
入口すぐのお部屋は若干狭く感じますし、柱の出っ張りもありますので、お子さんがお一人のご家族などでしたら、納戸の様にお使いいただくのが良いかも知れません。
決してタップリというわけではありませんが、各所に収納もありますし平成27年築ですので室内設備も充実した内容では無いでしょうか。
洗面室への動線も2WAYで家事効率がアップする嬉しいポイントです。
心斎橋・なんばエリアも生活圏の利便性の高いエリアです、堀江で築浅のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
原拠う居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11449
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,980万円
桜川駅
4分
3LDK
69.61m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南堀江でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

6階部分 西向きのお部屋。
西側は道路を隔ててマンションが建っておりますが、約25m以上離れておりますので、眺望は期待できませんが陽当たりは確保できるお部屋です。
室内は平成30年10月に全面リフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
壁紙やフローリングはもちろん浴室やキッチン洗面台といった水回り設備、ドア等の建具類、間取り変更等々、ほぼ全てが変わっておりますので、築年数の経っているマンションですが、室内は新築のような装いです。
元々4DKだったお部屋を3LDKに変更し、カウンターキッチンのある広いリビングに変わっています。このキッチンはカウンター上部に吊り戸棚がないので、開放感がありお部屋をさらに広く演出してくれています。
居室は各6帖ありリビング横の洋室のドアを開放してあげれば広いリビングとしても利用可能です。
浴室も追い焚き機能付きの1416サイズの浴室に変更し、設備面も充実しております。
日吉小学校区・堀江中学校区でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非一度ご内覧下さい。
[by畑中]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
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Bm11140
大阪市西区南堀江1−18−27 四ツ橋セントラルハイツ
2,780万円
四ツ橋駅
6分
3LDK
61.47m2
S53/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南向き角住戸、改装済のお部屋をお探しの方に★

11階建て9階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面には現在マンションを建築中ですので完成するとどうしても眺望を遮る形となりそうですので、ズバッと抜ける眺望をお求めの方にはあまりおすすめできません。
陽当たりに関しては角住戸ということもあり、西側からも採光が取れますので明るいお部屋ではないでしょうか。
平成30年7月に全面的に改装が施されていますので、お部屋は綺麗な状態でお引き渡しとなります。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング、クロス、クッションフロア張替、建具交換とお部屋の雰囲気もガラッと一新され全く別の部屋に生まれ変わっています。キッチンには食洗機と浄水器水栓付きです。 間接照明やダウンライトも備えられ、リノベーションといった内容の仕上がりです。
四つ橋線「四ツ橋駅」千日前線「桜川駅」徒歩6分、長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩7分と複数路線が利用可能な立地で、オシャレなカフェやショップが建ち並ぶオレンジストリートも徒歩1分と堀江暮らしを満喫されたい方にはおすすめの物件になります。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺]

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Bm11125
大阪市浪速区幸町3−1−3 ニューハイツ幸町
2,600万円
桜川駅
3分
3LDK
82.91m2
S56/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★交通至便、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

8階建て最上階1フロア1邸、4方角部屋3LDKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は戸建て住宅が建っていますが、このお部屋の高さからは眺望・陽当たりも問題なく良好です。
東側も眺望は抜けており、南側と同様にリバービューが広がります。
廊下を挟んで3つのお部屋とLDKが分かれた配置になっていて玄関からリビングやお部屋が直接見える事が無いため独立性のある間取りになっています。
80uを超える広さがあっての3LDKの間取りですので、LDKに十分な広さを確保し収納もしっかりとれています。
最上階でフロアにこのお部屋1邸となりますので、とにかく開口が多く風通しの良い明るいお部屋です。
千日前線・長堀鶴見緑地線・南海汐見橋線と3路線利用可能と交通アクセスにも優れています。
平成27年11月に改装歴があり、キッチン・洗面・浴室・トイレ・電気温水器等が新調されフローリング・クロス等も張替えられていますので、ハウスクリーニング程度ですぐにお住まいが可能かと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm11119
大阪市西区南堀江1−25−9 アトレ21南堀江
2,280万円
桜川駅
4分
3LDK
70.64m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★【定期借地権 期限:2050年3月31日 借地料 11,224円/月】 オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:150,000円(共込) 現況利回り:7.89%★]

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Bm11085
大阪市浪速区幸町1−3−11 M’プラザ難波駅前
2,380万円
桜川駅
2分
3LDK
58.52m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★なんば周辺で交通至便なお部屋をお求めの方に★

東南角住戸東向きバルコニー3LDKのお部屋です。
東側バルコニー前面は隣はマンションとコインパーキングでマンションが視界に入りますが駐車場があるので、陽当たりは良好です。  南側には4.5帖の和室部分に室外機置き場の開口があるだけで、当マンションの南棟を向いていますのでせっかくの南向きですが陽当たりはあまり期待できません。
3LDKの間取りですが広さが58uですので、1つ1つの居室は少し手狭に感じるかも知れませんが部屋数が必要だといった方にはおすすめの物件です。 廊下部分の面積が少なく居室をバランス良く配置したスクエアタイプのお部屋です。
お二人でのお住まいなる等家族構成によってはリフォームで間取りを2LDK等にしていただくとグッと使い勝手も良くなると思います。
JR難波駅、地下鉄千日前線「桜川駅」が最寄りで交通アクセスも良好です。
立地や眺望重視でお部屋を探されている方は是非お問い合わせ下さい。
現況居住中ですので内覧は事前にご予約が必要です。
[by 畑中]

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Bm10698
大阪市浪速区桜川2−8−25 桜川グリーンコーポラス
2,590万円
桜川駅
3分
3LDK
61.05m2
S49/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★桜川周辺、改装済のお部屋をお探しの方に★

10階建て6階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面には賃貸マンションが建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員充分な前面道路がございますのでしっかり陽当たりがあり、圧迫感などは有りません。
平成30年3月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡しとなります。 改装内容は、全室クロス・フローリング張替、洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・システムキッチン・給湯器新調、目の届かない給排水管もメンテナンスされています。まさにフル改装の内容ですので、購入後はピカピカのお部屋ですぐに新生活をスタートしていただくことができます。
専有面積が61.05uと、3LDKの間取りとしては決して余裕のあるお部屋ではありませんが、部屋数が必要なご家族にはオススメの物件です。
昭和49年建築のマンションですが、大規模修繕等も適宜に行われていますし、全体的に管理のしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じません。
廊下に約1.8uのトランクルームも有り、長尺な物や普段あまりご使用にならない物を収納しておくのに重宝します。
現況空家になりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。お問い合わせお待ちしております。
[by 渡辺]

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Bm10942
大阪市浪速区桜川2−8−25 桜川グリーンコーポラス
2,590万円
桜川駅
3分
3LDK
61.05m2
S49/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★桜川駅周辺でリフォーム住みのお部屋をお探しの方★

桜川駅から徒歩3分の距離で、大通りからは少し入った位置に建っているので、比較的静かな立地です。
8階部分の南向きバルコニーのお部屋。
南側には同じ程度の高さのマンションが建っているので、抜けた眺望はありませんが、陽当たりはあり、明るいお部屋です。
北側のお部屋もマンション共有廊下側に窓があり、北側からの採光も取れるお部屋です。
お部屋は平成30年5月にリフォームしており、綺麗な状態そのまま新生活のスタートできます。リフォーム後の状態を確認してから決めたいという方には嬉しいお部屋ではないでしょうか。
フローリング・壁紙の張替、キッチン・お風呂トイレといった水回り設備の新調、建具の新調等々、ほぼ全てが新しくなっていますよ。
間取りは3LDKで、各居室は少しコンパクトですが、バルコニーに面した洋室はリビングと繋げて利用できますので、ライフスタイルやお子様の成長によって使い分けできるお部屋です。
また、お部屋とは別に共有部分にこのお部屋専用のトランクルーム約1.80uがございますので、趣味やお子様の遊び道具等荷物の多い方も安心です。
[by畑中]

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Bm10619
大阪市浪速区幸町2−3−33 ウインザーハイム難波
2,480万円
桜川駅
2分
3LDK
70.4m2
S57/03
新築
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★希少!明るい角部屋 眺望良好なお部屋をお探しの方へオススメ★

12階建4階部分 東・北・西向きの引き回しバルコニーの三方角部屋です。
東側前面は隣の建物のセットバック部分と道路が見えており眺望や採光があります。
西側前面は敷地内駐車場の通り道を挟んで建物があるので眺望はありません。
北側のワイドなバルコニー全面は、約11mの道路を挟んで、建物がありますが2階建てですので、しっかり眺望が広がり、とても明るい採光があります。
平成29年9月に室内を全面改装しており、バリアフリー設計、設備もまだまだ綺麗なので、ハウスクリーニングで十分お住い頂けます。
カウンターキッチンを含め、10.5帖のLDKには窓もありますので、風通しも良好です。
洋室全てに約1間のクローゼットが有りますので収納家具もほとんどいらないお部屋だと思います。
また玄関横には、大きめの玄関収納が造られており、お子様の多い家庭でも靴やアウトドア用品などが収納出来る大きさが有ります。
オートロックもあり、防犯面でも安心で、周辺はスーパーやコンビニなどもあるので生活はとてもしやすいマンションです。
[by畑中]

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Bm10434
大阪市浪速区桜川2−8−25 桜川グリーンコーポラス
2,398万円
桜川駅
3分
3LDK
69.93m2
S49/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★難波徒歩圏内でリフォーム向きの南向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和49年10月築、10階建ての4階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南側バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望とは言えませんが、道路幅員もしっかりとありますので陽当たりは良好です。
現在の間取りは約69uの3LDKの間取りですが、LDKは少し窮屈に感じます。経年の劣化も有りますので、改装してのお住まいになろうかと思います。お部屋の数が必要なご家族でしたら、3LDKのままでお使いいただくのも良いですが、収納のないバルコニーに面した洋室をLDKに取り込んで、2LDKに間取り変更されると随分と開放感のある広いリビング・ダイニングスペースが取れます。将来の事を考えて間仕切りが出来るようにしておけば、生活スタイルの変化等にも対応して頂くことも可能ではないでしょうか。
トランクルームもございますのでスノーボードやゴルフバッグ、スーツケースなどをたっぷり収納していただくことができます。
昭和建築のマンションですが、管理がしっかりされていて築年数ほど古さを感じる事はございません。
桜川駅徒歩3分の好立地で、難波や堀江へも徒歩圏内で、マンション北側には公園もあり、北西側には病児対応保育所も開園予定となっており、子育て世代にもオススメで、価格帯を考えますとご自身でリフォームをお考えの方には特にオススメです。
現況居住中のお部屋となりますので、ご見学の際には事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
[by 飯尾]

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Bm10003
 
大阪市西区南堀江2−3−20 シャルマンフジ・リッツ南堀江
2,140万円
西大橋駅
4分
3LDK
56.49m2
H09/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★立地重視、とにかく堀江で物件をお探しの方にオススメ★

12階建て2階部分東向きバルコニー、3LDKの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っており、目隠しのルーバーがありますので残念ながら眺望や採光は良好とは言えません。
南側前面も、隣接して建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
2階部分ということもありますし、明るくて眺望豊かな・・・という条件でお探しの方にはオススメ出来ません。
56uの3LDKですので、どうしても少し窮屈な印象を受けます。
2つの洋室に柱が出ていますので、家具の配置等使い方には少し工夫が必要になるかと思いますし、改装して2LDK等にされた方が住みよいかも知れません。
広さや間取りを見ますと、お子さんの小さなご家庭など2〜3人で暮らすにはちょうど良いお部屋かと思います。
また、家族構成に変化があって住み替え等をお考えになる際にも、この物件の立地であれば売却するも良し、賃貸に出すにも需要の高いエリアですので先々の用途も選択肢は多いと思います。
もちろんご自身でフル改装をお考えの方にもオススメです。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm8773
大阪市西区北堀江1−22−11 マンション北堀江
3,580万円
四ツ橋駅
3分
3LDK
98.81m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★ワンフロア1邸です。堀江エリア、立地重視の方必見★

12階建て最上階、南・北バルコニー 3LDKのお部屋になります。
利便性の高い1丁目のエリアに建つマンションですから、周囲には高い建物も多くこのマンションも例外なく隣接して周りに建物があります。
ですが最上階で4方向全てに開口がありますので西側・東側は眺望も抜け、陽当たり・通風良好です。
南側バルコニーに面したLDKには明るい陽差しが差し込みます。
専有面積が98u有りますので、1つずつの居室も広さや収納が十分取れています。
平成29年6月にリフォームが完了していますので綺麗な状態のお部屋ですぐに新生活をスタートしていただくことが出来ます。
改装内容はキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリング張替、和室を洋室に変更するなど、間取り変更も含めた改装が施されています。
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分、西大橋駅徒歩3分と、交通アクセスも良好です。
最上階1フロア1邸、100u近いお部屋はそう多く出る物件ではございませんので、立地重視でゆったりとした暮らしをお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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