令和元年6月18日 17時09分 更新
次回更新予定日:令和1年6月19日
株式会社 エイトコーポレーション
桜川駅周辺 2LDK物件情報
 
06/18の一般公開数191件  会員公開数408件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
入荷後1週間以内
Bm12335
大阪市西区南堀江4−9−37 ル・グランデ堀江日吉公園
4,580万円
西長堀駅
7分
2LDK
84.84m2
H13/12
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★南堀江でオシャレに暮らしたい方にオススメです。★

10階建て7階部分 東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
バルコニー前面には日吉小学校の校庭が広がり眺望はスカッと抜けています。 もちろん陽当たりも良好で、気持ちの良い朝日がお部屋いっぱいに差し込みます。
マンション最大の特徴である天井高5.4mの吹き抜けのあるLDKは明るく開放感があり、LDKの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。
84uを超える広さがありますので2LDKの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、各部屋の収納に加えてリビングにもクローゼットがあります。
新築時に2LDKにプラン変更されていますので、リビングダイニングだけで約22.2帖の広さがあります。
広い空間で冬場などには寒そうに感じるLDKにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのLDKは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。
経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。
吹き抜けのあるオシャレな空間はご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。
テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。
このマンションの建つ4丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。
明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12049
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
11,800万円
桜川駅
3分
2LDK
110.69m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ!★

110u 36・37階部分のメゾネットタイプのお部屋です。
元々は3LDKだった間取りを2LDKに変更しています。 元のLDKでも23.6帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室7帖をリビングに取り込み30帖越えの大きなLDKになっています。
現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。
住戸の特徴としては東・西・北の3方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは38階建てですが上階には部屋が無く 隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。  まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。
室内は2013年10月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ(2カ所)、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調(3台)、床暖房新設(3カ所)です。 また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。
陽当たり・眺望に関しては36・37階部分ですから、もちろん良好です。 そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。
リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。
その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積(立米)と言う見方をしてみてください。 かなり大容量のお部屋です。
南堀江で メゾネット 一戸建て感覚 陽当たり・眺望良好 な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。

所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。
[by 赤山]

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Bm12263
大阪市浪速区幸町2−2−47 メゾン難波
2,380万円
桜川駅
1分
2LDK
55.51m2
S52/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★桜川駅周辺で広いリビングでリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

10階建ての最上階部分にあるメゾネットタイプのお部屋。
南向きのお部屋でしっかり日当たりのある明るいお部屋です。
9階部分にある玄関から入ると、洗面室や浴室といった水回り設備と約13帖の広々リビングがあります。
そして2階に2部屋あり、マンションですが戸建て感もある間取りです。
どちらの階にも少しコンパクトなバルコニーと部屋から伸びるように出ているバルコニーの2面あり、洗濯をする所とくつろぐorガーデニングスペースと分けられるのもポイントの一つです。
室内は平成31年4月に全室のクロス・フローリングの張り替え、キッチンや浴室・洗面台や建具の新調など ほぼ全てが綺麗にリフォームされておりますので綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
玄関から洋室まではリビングを通ってから行くので自然と家族がリビングに集まりやすく、子育て世帯の方にも安心の間取りです。
[by畑中]

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Bm12177
大阪市西区南堀江1−15−17 ロータリーライフ四ツ橋
3,190万円
四ツ橋駅
5分
2LDK
60.7m2
S60/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★on オレンジストリート おしゃれに住まいたい方におすすめ<リノベーション済み>★

お洒落なカフェや雑貨屋さん、服屋さんが多く集まる、南堀江1丁目 オレンジストリートに面して建つマンションです。
10階建2階部分 西向きバルコニー 2LDK 60.70平米のお部屋です。
 西側バルコニー前面は6m道路を挟んで3階建てのビルが建っていますので 残念ながら陽当たり・眺望は期待しないでください。 ただ目の前にビルが迫ってると言う圧迫感は全くありません。
お部屋はH31年4月にリノベーション工事が完成しましたので、まっさらな状態でご入居していただけます。
工事内容は、キッチン(食器洗い乾燥機付)、ユニットバス((浴室乾燥機付)、洗面化粧台(シャワー水栓付)、トイレ(洗浄機能付)、給湯器(追い炊き機能付)を新調
間取り変更 居室部分はウッディな質感にこだわったフローリングに張替ました。
建具全て新調 フローリングとの色のバランスを考えて白で統一しました。
玄関には大型の下足箱、廊下には可動棚式の収納を設置
リビング横の洋室、玄関横の洋室とも壁掛けエアコンが取り付けられるように、クーラー用の配管も仕込みました。
LDKはダクトレースライト(スポットライト)でおしゃれに演出
ただ単に“売るためにキレイにした”のではなく“住まう人のことを考えたて作った部屋”という内容です。
文章では書き表せませんので、ぜひご自身の目でお確かめください。

[by 赤山]

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Bm12172
大阪市浪速区桜川1−5−36 シャリエなんばファースト
3,240万円
桜川駅
3分
2LDK
61.21m2
H18/03
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:135,000円(共込) 現況利回り:5.0%★ 敷金返還金200,000円  
Bm12164
大阪市西区南堀江4−11−8 ジオタワー南堀江
5,380万円
西長堀駅
5分
2LDK
66.06m2
H28/02
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★免震タワーマンション、陽当たり・眺望重視の方★

35階建て18階部分、南向きバルコニー2LDKのお部屋です。
南向きのワイドなバルコニー前面はスカッと抜けた気持ちの良い眺望が広がり、豊かな陽差しがサンサンと室内に降りそそぎます。
お部屋がスクエアに造られていますので、廊下部分に取られる面積が少なく居室が上手に配置されています。
ダイニング・リビングともにキッチンから見渡す事ができ、使い勝手の良い造りとなっています。
洋室へはどちらもリビングを通るので、自然とリビングに家族が集まりやすい間取りです。
広さと間取りを見ますと新婚さんやお子様のまだ小さなご家庭、あるいは逆にお子様が既に独立されたご夫婦等におすすめのお部屋ではないでしょうか。
平成28年完成の築浅のマンションですので当然ながら室内設備等も新しく、食器洗い乾燥機やディスポーザーなどが配備され充実した内容となっています。
小学校、公園も近く子育て環境としても良好で、少し駅から離れる感覚がありますがその分夜も静かですし、南堀江4丁目付近はどちらかというと住宅街としての色が濃い地域です。
築浅のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by畑中]

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Bm12161
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,980万円
桜川駅
4分
2LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★南堀江で大きな収納のあるお部屋をお探しの方★

3階部分南向きのお部屋
南側はマンション敷地内の広場と道路を挟んで道頓堀川ですので、3階ながら明るい日差しの入るお部屋です。
室内は2016年12月に全面フルリノベーションされており、まだ2年程しか経っていないので、設備等まだまだそのままお使い頂けます。
間取りはリビングを広くとった2LDKで、リビングはバルコニーに面しているのでとても明るく開放感のある空間です。
リビング横にはベッドスペースが繋がっており、その奥に約2.8帖の広いウォークインクローゼットがありますので、収納も魅力なお部屋です。
玄関側にも約4.1帖の洋室があり、こちらからもウォークインクローゼットへ出入りできますので、収納を共有すればお部屋を広く活用できます。
キッチンはリビングのフローリングと違いタイルを貼ることで清潔感のある水回りスペースになっています。
洗面台をあえて廊下部分に設置することで、外出先から帰宅した際にすぐに手洗いができる工夫もされており、各所こだわりのリフォームを行っているお部屋です。
[by畑中

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Bm12109
 
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
4,880万円
桜川駅
3分
2LDK
68.82m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★角住戸、2面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★

/>38階建て20階部分北・東の2面 引き廻しバルコニー、2LDKの北東角部屋になります。
北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。
2面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。
夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。
68uの専有面積がある2LDKの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。
玄関収納は2面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。
新婚さんやお子さんの小さなご家庭など2〜3人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。
キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。
バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。
抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。
現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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Bm12108
大阪市浪速区桜川3−4−5 ロイヤルハイツ難波
1,500万円
桜川駅
3分
2LDK
59.65m2
S55/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:78,000円(共込) 現況利回り:6.24%★
Bm12052
大阪市西区南堀江4−13−19 ネバーランド南堀江
3,600万円
西長堀駅
4分
2LDK
67.22m2
H15/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★眺望良好・ペット飼育可能で日吉小学校区でお探しの方へ★

お部屋は15階建の14階部分の北東角部屋2面バルコニーのお部屋。
メインのバルコニーは北向きですが、上層階で、前面道路が広く眺望がぬけている全室に採光のある明るいお部屋です。
また、角部屋ならではの全室に開口があり、風通しも良好です。
LDKはキッチン部分がとても広く造られた間取りで、カウンターも大きく料理をするには、とても便利な広さです。
キッチンからバルコニーに出ることができる勝手口が付いており、ちょっとしたゴミを出す時に便利です。
ペットの飼育も可能なマンションで、近くに日吉公園や土佐公園が有るので散歩コースの心配もありません。
[by 畑中]

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Bm11775
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,680万円
桜川駅
4分
2LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★リフォーム済物件です、南堀江で静かな立地のお部屋をお探しの方★

南向きバルコニーの1階部分 2LDKのお部屋です。
南側は道頓堀川ですので人の往来はあまり無く、1階ですが陽当たり良好で、道路沿いには植え込みがあり、建物はセットバックして建っておりますので、外からの視線はそれほど気になりません。
室内は平成30年11月に改装済となっておりますので、購入時にメンテナンスのコストがかかりません。
もともと3LDKだった間取りを2LDKに変更し、LDKのスペースを広げて和室も洋室に変更、水廻り等の室内設備を新調するだけに留まらず充実のフル改装が施されています。
壁を立ち上げ洋室に変更されたお部屋には採光の為に上部が明かり取りの窓になっています。
新婚さんやお子さんがまだ小さなファミリーさん等にはちょうど良いサイズのお部屋かと思います。
バルコニーから外は手入れされた芝生が見え、小さなお子様が居るご家族でも下の階を気にすることなく安心してお住いいただくことができるのも1階部分の住居の大きなメリットではないでしょうか。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm11723
大阪市西区南堀江2−3−4 サンハイツ南堀江
2,380万円
桜川駅
5分
2LDK
66.89m2
S53/11
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★生活至便・堀江エリアでリフォーム済みをお探しの方★

14階建て3階部分 西向きバルコニー、2LDKのお部屋になります。
西側バルコニー前面にはこのマンションの敷地内駐車場を挟みますが隣接して建物が建っていますので、陽当たり・眺望とも期待はできません。 ですから、陽当たりや眺望をお求めの方にはオススメ出来るお部屋ではありません。
平成30年11月にリフォームが完了しておりますので購入後はすぐに新生活をスタートしていただくことができます。
水廻り設備も一新されてフル改装の内容です。
2つの洋室のクローゼットは奥行きもあり大容量ですので、荷物の多い方も安心です。
LDKは少し特徴の有る形をしていますが、奥の方にデスクを置いて書斎スペースとして使って頂くなどしても良いかと思います。エアコンを付ける事ができないのが少し残念です。
新婚さんや、お子さんが一人のファミリーさん、またはお子さんが独立されたご夫婦等2〜3人でのお住まい向きのお部屋です。心斎橋・なんばエリアでご商売をされている方のセカンドハウスとしても良いでしょう。
千日前線「桜川駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩6分と交通アクセス良好ですので立地重視の方、堀江暮らしをご希望の方には特にオススメのお部屋になります。
現況空家となりますのでご希望に合わせて随時お部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm11691
大阪市西区南堀江1−18−11 グランドピア道頓堀
2,350万円
桜川駅
5分
2LDK
55.35m2
S52/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★南堀江で2LDKのお部屋をお探しの方★

7階部分 西向きのお部屋
西側にはビルが建っておりますので、眺望は期待できません。
室内は平成23年にクロス・フローリングの張替、キッチン、洗面台の新調、畳表替等のリフォームを行っておりますので、実際にご覧頂いて気になる箇所だけのリフォームをオススメします。
キッチン部分には共用廊下側に窓があり、しっかり換気して頂けます。
間取りは2LDKでLDKは縦長の形状をしておりますので、ダイニングスペースとキッチンスペースをきちんと分けて利用可能です。
リビングに面して居室が2部屋あり、収納は洋室の押入のみとなりますので、他に収納家具が必要です。
もちろんここからのリフォームも可能で、リビングを広げて大きなウォークインクロゼットを造った1LDK等、ライフスタイルに合わせたリフォームも可能です。
心斎橋やアメ村といったミナミエリアへ徒歩圏内の生活に便利な立地ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。
[by畑中

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Bm11527
大阪市西区南堀江1−18−11 グランドピア道頓堀
3,180万円
桜川駅
5分
2LDK+納戸
98.48m2
S52/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★難波まですぐの南堀江1丁目で広いお部屋をお探しの方へ★

南堀江1丁目、道頓堀川のすぐ北側に建つマンションです。昭和52年12月築、10階建て4階部分の東向きバルコニー、2LDK+Sのお部屋です。
バルコニーのある東側には隣接して建物が建っている為、眺望や陽当たりは期待出来ないでしょう。 明るいお部屋をお求めの方にはオススメ出来ません。
共働きで日中留守が多く、仕事や生活サイクルが不規則で陽当たりを気にしない、それよりも立地や利便性を重視される方には良いお部屋ではないでしょうか。
約19.6帖の、とにかく広いLDKがこのお部屋のアピールポイントでしょう。
浴室と洗面が離れた場所にあるのは使い勝手が良くありませんが、お子様が外から帰ってきてすぐ手洗い出来るのは良いでしょう。
約5帖の納戸は開口がなく暗いので、収納兼お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。約7.4帖の洋室と行き来出来るウォークスルークローゼットがあるのは便利です。
やはりこのマンションの大きなオススメポイントはなんといっても立地かと思います。大阪メトロ3線・JR線・阪神線・近鉄線の複数の路線が徒歩10分圏内で利用可能です。
人気の南堀江エリアですので、休日はカフェ巡りやショッピングを楽しめる立地です。
現況空家となっておりますのでいつでもご案内可能です、是非一度ご覧くださいませ。
[by 飯尾]

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Bm10867
大阪市西区南堀江1−15−17 ロータリーライフ四ツ橋
2,480万円
四ツ橋駅
5分
2LDK
57.73m2
S60/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江エリア、利便性重視でお部屋をお探しの方に★

10階建て5階部分、西向きバルコニー2LDKのお部屋になります。
バルコニー前面は道路を挟んで建物が建っていますので抜ける様な眺望はございませんが、圧迫感があるわけではなく陽当たりもしっかりと有ります。
平成30年3月に改装済みのお部屋ですので綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン新調、給湯器新調、全室クロス・フローリング・クッションフロア・網戸張替、ハウスクリーニング等です。
フル改装といった内容ではありませんので、もう少し間取りや設備に手を加えても良いかと思います。
新婚さんや、まだお子さんの小さなご家庭などに適したお部屋かと思いますが、単身で便利の良い所にゆったりと暮らしたい方にもオススメの物件です。
何といってもオシャレなカフェやインテリアショップなどが並ぶオレンジストリート沿いという抜群の立地、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分と交通アクセスも良好です。
立地重視で改装済のお部屋をお求めの方は是非一度お部屋をご覧になって下さい。お問い合わせお待ちしております。
[by 渡辺]

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Bm7673
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
5,180万円
桜川駅
3分
2LDK
77.94m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:250,000円(共込) 現況利回り:5.79%★

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