阿波座駅周辺　３ＬＤＫ物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11069	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 7,200万円	阿波座駅 12分	3LDK 83.3m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★タワーマンション、８０㎡超えのファミリータイプのお部屋をお探しの方に★ ５５階建て２０階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫの角部屋です。南西側には建物が建っていますが、マンション自体のセットバックと幅員が広いので圧迫感はありません。北西側は遮る建物が無く、堂島川を挟んでいますので陽当たり・眺望良好です。専有面積が８０㎡を超えていますので、３ＬＤＫの間取りは余裕を持った配置となっており、浴室サイズは広めの１６２０サイズが使われています。お子さんがお二人いらっしゃる四人家族でも快適にお住まいいただける大きさのお部屋です。　　約６．４帖の洋室を主寝室として使い、残りの２つの洋室を子供部屋等にしていただくと、それぞれ独立されたお部屋配置ですからプライバシーも確保できる間取りとなっています。約１５帖のリビング・ダイニングには全面にＦＩＸ窓が有りますので明るく開放的な空間が広がり、堂島川を臨むリバービューを楽しむことができます。全ての居室にバルコニーが面していますので、明るく通風も良好です。平成２９年１０月築のマンションですからもちろん最新の設備を備えた気持ちの良いピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。充実した共用部分等タワーマンションの設備・仕様等タワーマンション中層階の眺望良好のお部屋をお求めの方は是非ご検討下さい。 [by田内] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10999	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 5,400万円	阿波座駅 2分	3LDK 72.16m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：210,000円（共込）　現況利回り：4.67％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10958	大阪市西区江戸堀３－８－１３	ライオンズマンション江戸堀西公園 2,780万円	阿波座駅 3分	3LDK 69.55m²	S59/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★ ３階部分南東角のお部屋南側にはマンションが建っておりますので、３階のこちらのお部屋からは眺望は期待できません。　しかしながら角部屋なので、全室に窓があり風通しの良いお部屋ですよ。お部屋は平成３０年５月に全面リフォームしており、クロスやフローリングはもちろんのこと、キッチンや浴室といった水回り設備や建具等も全て新調され、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。お部屋はセンターリビングの３ＬＤＫでリビングが真ん中に位置することで自然と家族がリビングに集まりやすい間取りです。間取り変更のリフォームをする際に各居室と廊下部分に収納も備え付け、ご家族が多い方も安心の収納力があります。リフォームした綺麗な部屋には住みたいけど、自分でやるとうまくイメージできないという方にはリフォームした姿を見て検討できるので、嬉しいお部屋ではないでしょうか。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10719	大阪市西区立売堀４－５－１３	ディークラディア本町Ｗest 3,580万円	阿波座駅 5分	3LDK 69.41m²	H17/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★築１５年以内　堀江小学校区で３ＬＤＫをお探しの方★ １４階建て４階部分　西向きバルコニーの３方角住戸、３ＬＤＫのお部屋です。メインである西側のバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、残念ながら陽当たりや眺望は期待出来ません。北側前面は空き地と駐車場となっており、三方角住戸ということで開口は多いお部屋ですので、真っ暗なお部屋ではありません。サービスバルコニーも多く全部屋にエアコンの設置が可能です。約７０㎡の専有面積のある３ＬＤＫで、お子さんが２人の４人家族でもお住まい可能な間取りです。玄関からお部屋が丸見えになることがないプライバシーに配慮された造りのお部屋です。平成１７年建築で、床暖房や食器洗い乾燥機、お風呂は追い炊き機能付きと設備も充実した内容になっています。地下鉄３線・２駅が徒歩５分圏内で利用出来て通勤通学に便利な立地で、阿波座駅前にはスーパー・銀行・郵便局が揃っており、とても便利です。堀江小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しで、ペットを飼育される方にオススメの物件です。現在空家となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10427	大阪市西区江戸堀３－１－１２	メイツ江戸堀 9,280万円	阿波座駅 7分	3LDK＋納戸 130.68m²	H14/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★最上階の邸宅　１００㎡超えのお部屋をお探しの方に★ １５階建て最上階　南・西向きバルコニー、３ＬＤＫ＋納戸のお部屋です。南側前面には気持ちよく抜ける眺望が広がっていますので、陽当たりももちろん良好で明るいＬＤＫのお部屋です。西から南へ引き回しのバルコニーがある南西角住戸ですが、残念ながら西側には隣接してマンションが建っていますので眺望は良好とは言えません。　ですがルーフバルコニーということもあり、光が入る角度はしっかりとありますので西側からも採光は取れます。お部屋の平米数は１３０㎡を超え、バルコニー面積だけを取ってもゆうに３０㎡を超えており、まさに邸宅と呼ぶに相応しい物件ではないでしょうか。ダイニングキッチンとリビングスペースもしっかりと分けて使いやすい配置となっていますし、全てのお部屋に余裕を持った広さが取られゆったりした空間が広がっています。居室の収納以外にもシューズボックスは玄関と勝手口両方に配備され、廊下収納やＬＤＫの収納、約４．５帖の納戸やトランクルームもございますので収納が少なくて困るということは無さそうです。独立して洋室が２部屋振り分けられ、トイレが２箇所、出入りも２箇所から可能ですので生活サイクルの違う方がご家族にいらっしゃっても快適にお住まいいただけるかと思います。洗面ボウルも２台、ゆったりとした浴室には窓もあり、広さと角住戸ということを存分に活かしたお部屋ではないでしょうか。平成２９年１２月　ビルトインエアコン新調　平成３０年２月　システムキッチン（ディスポーザー有り）・ユニットバス新調とコストのかかる部分が改装済というのも嬉しいポイントです。分譲マンションの中にあっても他とは違う１邸をお探しの方は是非お問い合わせください。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10703	大阪市西区立売堀６－６－６	朝日プラザ長堀西 2,680万円	阿波座駅 5分	3LDK 60.73m²	S60/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★阿波座駅周辺で、眺望良好なお部屋をお探しの方にオススメ★ 阿波座駅まで徒歩５分　阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。１５階建て９階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。　バルコニー前面には遮る物ががございませんので、気持ちよく川面が臨め、陽当たり良好な、とても明るいお部屋です。室内は、平成３０年３月に全面リフォームをされております。　キッチンはＬ字型でバルコニーに向いており、眺望を眺めて、又は家族と会話を楽しみながら料理が出来ます。６０．７３平米の面積で３ＬＤＫの間取りは少し窮屈に感じるかも知れませんが、お部屋の数が必要なご家庭であればこのままの間取りでお使いいただく方が良いでしょう。逆にゆったりとした空間をお求めであれば２ＬＤＫに間取り変更されても良いかと思います。眺望良好な明るいお部屋をお探しの方は是非実際に現地でリバービューを体感していただければと思います。 [by 田内] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10514	大阪市西区江之子島１－９－２	エスリード阿波座 3,380万円	阿波座駅 3分	3LDK 73.32m²	H16/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★最上階角部屋　眺望・陽当りをお求めの方へ★ １５階建１５階部分最上階　北から東への引き回しバルコニーの北東角部屋です。北側・東側ともに遮る建物のなく、眺望・陽当り良好なお部屋です。全室が窓とバルコニーに面しており、どのお部屋も明るく風通しも良く、広々バルコニーが魅力的です。７０㎡超の３ＬＤＫタイプで、独立キッチンのあるＬＤＫなので、家具の配置もしやすく、ＬＤが広々ご利用可能です。それでも物足りないと思われる方は、和室部分をリフォームでＬＤＫに変更し２ＬＤＫにするのもオススメです。浴室にも窓があり、換気面でもうれしいです。２ＷＡＹのキッチンも家事の動線上とても利用しやすく、小さなお子様のいる家庭の奥様にも助かります。玄関前にはしっかりとしたひろさのポーチがあり、ベビーカーなどの収納に困るもののちょっとした置き場になります。 [by赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9585	大阪市西区江戸堀３－１－３２	ライオンズマンション江戸堀 2,380万円	肥後橋駅 10分	3LDK 66.67m²	S58/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★ １２階建て１１階部分東南向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。マンション南側は４階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。室内は平成２９年９月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。３ＬＤＫなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の２線利用できる立地です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10376	大阪市西区立売堀６－８－３０	キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 3,490万円	阿波座駅 5分	3LDK 81.09m²	H13/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★陽当たり・眺望良好な３ＬＤＫをお探しの方に★ １５階建て１０階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。西向きバルコニー前面は木津川を臨む気持ちよく抜けた眺望があります。もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しがお部屋に差し込む明るいお部屋です。低層階のお部屋ではありませんが近くに中央大通り、地下鉄が通っていますので走行音は確かにありますし、気にされる方もいらっしゃるかと思います。ですが、前面に建物が建って陽当たりや眺望を邪魔されるという心配はなくメリットも大きい立地です。８０㎡を超える専有面積がありますので主寝室に最適な洋室も約８帖の広さが取れ各所にしっかりと収納も設けられています。お部屋はマンション内の北西に位置し、玄関前には人の往来もなく独立性の高いお部屋です。玄関横にトランクルームがありますので普段あまり使わない物等を収納しておくのに重宝します。阿波座駅周辺で３ＬＤＫのファミリータイプをお探しの方にオススメの物件で、もしゆったりとしたリビング空間がお好みであれば、ＬＤ横の和室を取り込んで２ＬＤＫに改装していただくことも可能です。また、ペットの飼育が可能なマンションですので木津川沿いの遊歩道で、大好きなペットとお散歩を楽しんでいただくことも出来ます。川沿いのグットロケーション、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。現況居住中のお部屋ですので見学の際にはご予約が必要になります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10341	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 4,580万円	阿波座駅 2分	3LDK 70m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★阿波座駅周辺で築浅３ＬＤＫをお探しの方にオススメ★ 平成２８年１月建築の阿波座駅まで徒歩２分　駅近・築浅タワーマンションです。５階部分東向きバルコニーで、前にはマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、周辺んはスーパーやコンビニ、病院等の生活施設が充実しておりますので、立地重視の方にオススメです。お部屋は３ＬＤＫタイプですので、ご家族それぞれのプライベートスペースを確保して頂けます。また、各居室にはウォークインクローゼットや収納、玄関にはシューズインクローゼット、廊下収納と収納が充実してます。リビングは縦長の造りですので、ダイニングスペースとリビングスペースをきっちり分けて家具配置ができます。築浅ですので、設備もまだまだ綺麗でそのままお使い頂けます。スカイラウンジや、コンシェルジュサービス等タワーマンションならではの共有施設も充実しております。[by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10030	大阪市西区立売堀６－７－４３	阿波座セントラルハイツ 1,580万円	阿波座駅 3分	3LDK 65.92m²	S49/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：100,000円（共込）　現況利回り：7.05％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9976	大阪市西区江之子島１－７－２１	ファミール阿波座 2,790万円	阿波座駅 1分	3LDK 74.55m²	S58/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★３ＬＤＫで陽当たり、眺望良好なお部屋をお探しの方に★ １５階建て１０階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。お部屋は南西の角住戸で引き廻しの２面バルコニーがございます。南西向きバルコニーは幅員充分な本町通りに面していますので陽当たり良好で、眺望もズバッと抜けています。区画の端にマンションが建っていますので、北西側前面にも隣接して建物は無く、陽当たり眺望とも良好です。大通りに面した立地ですと音を気にされる方も多いかと思いますが、バルコニー側に２重サッシを使用していたりと音への配慮もございますので、是非ご自身で現地をご確認いただければと思います。しっかり３つお部屋が取れた３ＬＤＫですが収納が少なく感じますので、少し家具の配置が必要かと思います。平成２９年１０月改装済の物件ですので綺麗な状態で引渡になります。内装・設備ともほぼ新調されていますのでリフォーム済のファミリータイプのお部屋をお探しの方にオススメです。地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩１分と駅近の開放感有る角住戸をお求めの方は必見のお部屋です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。 [by 渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7296	大阪市西区新町４－１２－２１	西長堀パークホームズ 2,980万円	西長堀駅 5分	3LDK 66.18m²	H11/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：130,000円（共込）　現況利回り：5.23％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6862	大阪市西区靱本町３－５－２７	シャルマンフジ・リッツ靱公園 2,860万円	阿波座駅 3分	3LDK 66.54m²	H10/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,000円（共込）　現況利回り：4.82％　※敷金返還金債務無し★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6631	大阪市西区立売堀３－４－１３	ルイシャトレ本町西レスピラール 2,980万円	阿波座駅 5分	3LDK 69.87m²	H11/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料 147,000円　現況利回り 5.91％　敷金返還２０万持ち回り★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6051	大阪市西区本田１－３－２３	デ・リード阿波座 2,390万円	阿波座駅 7分	3LDK 63.96m²	H11/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：5.52％　（大手法人貸し・敷金返還５万／持回り）★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6050	大阪市西区立売堀６－８－３０	キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 2,980万円	阿波座駅 5分	3LDK 72.82m²	H13/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：135,000円（共込）　現況利回り：5.43％　（大手法人貸し・敷金変換金無し）★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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