令和元年6月25日 17時30分 更新
次回更新予定日:令和1年6月26日
株式会社 エイトコーポレーション
西長堀駅周辺 2LDK物件情報
 
06/25の一般公開数192件  会員公開数416件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm12335
大阪市西区南堀江4−9−37 ル・グランデ堀江日吉公園
4,580万円
西長堀駅
7分
2LDK
84.84m2
H13/12
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★南堀江でオシャレに暮らしたい方にオススメです。★

10階建て7階部分 東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
バルコニー前面には日吉小学校の校庭が広がり眺望はスカッと抜けています。 もちろん陽当たりも良好で、気持ちの良い朝日がお部屋いっぱいに差し込みます。
マンション最大の特徴である天井高5.4mの吹き抜けのあるLDKは明るく開放感があり、LDKの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。
84uを超える広さがありますので2LDKの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、各部屋の収納に加えてリビングにもクローゼットがあります。
新築時に2LDKにプラン変更されていますので、リビングダイニングだけで約22.2帖の広さがあります。
広い空間で冬場などには寒そうに感じるLDKにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのLDKは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。
経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。
吹き抜けのあるオシャレな空間はご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。
テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。
このマンションの建つ4丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。
明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11892
大阪市西区新町3−15−6 西長堀スカイハイツ
2,280万円
西長堀駅
2分
2LDK
63.82m2
S52/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★西長堀駅周辺で角部屋をお探しの方★

6階部分 南東角部屋 南向きのお部屋。
南側の眺望は抜けており、明るい日差しが入るお部屋です。 東側もあみだ池筋に面しているのでしっかり採光が取れ、どのお部屋も明るく、角部屋なので風通しの良いお部屋です。
大通りに面しているので、夜になっても真っ暗になる事はなく女性の方にも安心してお住い頂けますが、走行音は聞こえますので、とっても静かなお部屋をお求めの方にはオススメできないかもしれません。立地重視でお探しの方にオススメです。
平成19年7月に全面改装した履歴がありますので、実際にご覧頂いて気になる箇所だけリフォームして頂くことをオススメします。
間取りは元々はセンターリビングの3LDKの間取りのリビングを広げて2LDKに改装しており、LDKは約17帖と広々しております。 リビングは2面採光なので、このお部屋の中でも一番明るい空間です。
2部屋ある居室どちらも約6帖プラス大きな収納がありますので、寝室やお子様のお部屋等好きにご利用頂けます。
駅から徒歩3分と近く、周辺はコンビニやスーパーが充実しているエリアですので、普段の生活も大変便利です。
ご自身でお部屋全体をリフォームしたいという方にもオススメできるお部屋ですので、この機会に是非一度ご覧下さい。
[by畑中]

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Bm12164
大阪市西区南堀江4−11−8 ジオタワー南堀江
5,380万円
西長堀駅
5分
2LDK
66.06m2
H28/02
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★免震タワーマンション、陽当たり・眺望重視の方★

35階建て18階部分、南向きバルコニー2LDKのお部屋です。
南向きのワイドなバルコニー前面はスカッと抜けた気持ちの良い眺望が広がり、豊かな陽差しがサンサンと室内に降りそそぎます。
お部屋がスクエアに造られていますので、廊下部分に取られる面積が少なく居室が上手に配置されています。
ダイニング・リビングともにキッチンから見渡す事ができ、使い勝手の良い造りとなっています。
洋室へはどちらもリビングを通るので、自然とリビングに家族が集まりやすい間取りです。
広さと間取りを見ますと新婚さんやお子様のまだ小さなご家庭、あるいは逆にお子様が既に独立されたご夫婦等におすすめのお部屋ではないでしょうか。
平成28年完成の築浅のマンションですので当然ながら室内設備等も新しく、食器洗い乾燥機やディスポーザーなどが配備され充実した内容となっています。
小学校、公園も近く子育て環境としても良好で、少し駅から離れる感覚がありますがその分夜も静かですし、南堀江4丁目付近はどちらかというと住宅街としての色が濃い地域です。
築浅のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by畑中]

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Bm12161
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,980万円
桜川駅
4分
2LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★南堀江で大きな収納のあるお部屋をお探しの方★

3階部分南向きのお部屋
南側はマンション敷地内の広場と道路を挟んで道頓堀川ですので、3階ながら明るい日差しの入るお部屋です。
室内は2016年12月に全面フルリノベーションされており、まだ2年程しか経っていないので、設備等まだまだそのままお使い頂けます。
間取りはリビングを広くとった2LDKで、リビングはバルコニーに面しているのでとても明るく開放感のある空間です。
リビング横にはベッドスペースが繋がっており、その奥に約2.8帖の広いウォークインクローゼットがありますので、収納も魅力なお部屋です。
玄関側にも約4.1帖の洋室があり、こちらからもウォークインクローゼットへ出入りできますので、収納を共有すればお部屋を広く活用できます。
キッチンはリビングのフローリングと違いタイルを貼ることで清潔感のある水回りスペースになっています。
洗面台をあえて廊下部分に設置することで、外出先から帰宅した際にすぐに手洗いができる工夫もされており、各所こだわりのリフォームを行っているお部屋です。
[by畑中

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Bm12133
大阪市西区新町2−5−1 プレミストタワー大阪新町ローレルコート
6,480万円
西大橋駅
2分
2LDK
65.29m2
H30/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★築浅タワーマンション上層階 陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★

平成30年1月建築のタワーマンション 38階建て30階部分の南向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
地上30階部分のお部屋ですから、遮る物はなく、タワーマンションならではの見晴らしの良い開放感ある眺望をご覧いただくことができます。
上層階の南向きはとても暖かく、寒い季節も天気の良い日は陽差しが差し込みポカポカで気持ちが良いでしょう。
間取りは2LDKで、リビングダイニングはキッチンが独立しているので、家具の配置も自由度が高く、様々な家族構成の方に対応できるリビングダイニングです。
居室は全室南向きのバルコニーに面しており、どのお部屋も採光たっぷりで明るい室内です。 また、全室奥行きのある収納がございます。
平成30年築のマンションですから、室内設備も最新の物が配備されていますし、天井高も最大2m60cmと開放感がある空間となっています。
立地は、なにわ筋を東に渡れば飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアで、大阪メトロの長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・中央線「本町駅」・御堂筋線「心斎橋駅」と複数路線利用可能で交通アクセスも良好、生活至便な環境です。
24時間管理のコンシェルジュサービス・最上階のスカイビューラウンジ等々、タワーマンションならではの共有設備も充実しているマンションです。
新町の新築タワーマンション上層階でワンランク上の生活はいかがでしょうか。
[by渡辺]

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Bm12116
大阪市西区新町4−17−13 レック西長堀マンション
2,550万円
西長堀駅
3分
2LDK
64.9m2
S53/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★便利な立地でLDKの広さをお求めの方にオススメです★

10階建て2階部分、南向きバルコニー、東南角部屋です。
南側前面は長堀通りとなりますので、2階部分でも大きく眺望が広がり、しっかりと採光もあります。
東側の窓からも、隣地はコインパーキングとなりますのでしっかり陽が入ります。
角部屋だけあり窓が多いので室内はとても明るくなっています。
平成29年8月に室内の全面改装が完了し、カウンターキッチン・浴室・トイレ・洗面なども新調されています。
64uの2LDKタイプで、LDKは17帖ありますのでダイニングテーブルやソファ、TVを置ける充分なスペースがあります
洋室には一面の収納が付いていますので、生活スペースはしっかりと確保されています。
救急病院が近く、救急車の音は多少あるものの、大通りの割に車の往来もすごく多いわけではないので、夜はそこまで車の騒音にも悩まされません。
周辺には飲食店もあり、コンビニや病院、区役所なども近いので、生活環境は良好です。
[by畑中]

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Bm12091
大阪市西区新町3−8−12 トーカンマンション西長堀
2,650万円
西長堀駅
3分
2LDK
56.33m2
S57/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★西長堀周辺でリフォーム済みの2LDKをお探しの方に★

11階建て7階部分、西向きバルコニーの東・南・西の三方角住戸、2DKタイプのお部屋です。
洋室約5.5帖とLDKの窓がある建物南側には現在マンションが建設中ですので、眺望・陽当たりは期待することが出ません。
西側バルコニーはあみだ池筋に面していますので前面の眺望は抜け、陽当たりも良好です。
大通りに面しているということもあり、音が気になる方もいらっしゃるかと思いますが前面に隣接して建物が建つ心配が少ないというメリットも有ります。
平成31年3月末にリフォームが完成しておりますので、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事ができます。
キッチン・浴室・トイレなどの水廻りも新調され、バルコニー側は和室が洋室に変更されています。
広さや間取りを見ますと、新婚さんやお子様がまだ小さなファミリーさん等2〜3人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。
またご自身でのお住まい用以外に収益物件として所有されるのも良いかと思います。交通・生活至便な立地ですので、賃貸の需要も高いエリアです。
西長堀周辺で物件をお探しの方は是非ご検討いただければと思います。
[by渡辺]

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Bm12052
大阪市西区南堀江4−13−19 ネバーランド南堀江
3,600万円
西長堀駅
4分
2LDK
67.22m2
H15/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★眺望良好・ペット飼育可能で日吉小学校区でお探しの方へ★

お部屋は15階建の14階部分の北東角部屋2面バルコニーのお部屋。
メインのバルコニーは北向きですが、上層階で、前面道路が広く眺望がぬけている全室に採光のある明るいお部屋です。
また、角部屋ならではの全室に開口があり、風通しも良好です。
LDKはキッチン部分がとても広く造られた間取りで、カウンターも大きく料理をするには、とても便利な広さです。
キッチンからバルコニーに出ることができる勝手口が付いており、ちょっとしたゴミを出す時に便利です。
ペットの飼育も可能なマンションで、近くに日吉公園や土佐公園が有るので散歩コースの心配もありません。
[by 畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12021
 
大阪市西区南堀江4−23−23 ヴィルヌーブ南堀江
2,380万円
ドーム前千代崎駅
4分
2LDK
55.24m2
H08/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★南堀江で2LDKのお部屋をお探しの方★

4階部分 西向きのお部屋。
西側には建物が建っておりますが、道路幅員と建物のセットバックで20m以上離れておりますので圧迫感は無く陽当たりもしっかりあるお部屋です。
間取りは2LDKで少しLDKがコンパクトですが、隣の和室の扉を開放してあげれば広い空間としてお使い頂けます。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保するなら、リビングにはダイニングテーブルを配置せずに大きなセンターテーブルを配置する事も一つの方法です。
ご家族構成によって1LDKでも良いという方は思い切ってリビングを広げたリフォームをするのもオススメです。
専有面積に占める廊下部分の面積が少ないのもお部屋を広く使えるポイントです。
[by畑中]

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Bm11973
大阪市西区新町4−17−4 西長堀ドリームマンション
1,950万円
西長堀駅
4分
2LDK
49.3m2
S54/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★西長堀駅周辺で2000万円以下でリフォーム済みのお部屋をお探しの方へ★

昭和54年4月築、8階建て6階部分、東向きバルコニーの東・南・西の三方角部屋です。
東向きバルコニーの前面は道路ですので、LDKと約5帖の洋室はバルコニーに面しており、朝から心地の良い陽差しが差し込みます。
三方角部屋の為、南側の洋室約5.3帖は南側と西側にも窓がありますが、南側には11階建てのマンションが隣接している為、陽当たり眺望共になく風通し程度になりますが、西側の窓の前面は抜けているので、木津川を望める眺望があり、午後からは西日が差し込むでしょう。
平成31年1月に室内の全面改装が完了し、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台等を新調し、全室フローリングも張替えて、建具も入れ替えておりますので、ピカピカに生まれ変わったお部屋で新生活をスタートできます。
約49uの2LDKタイプで、LDKは約12帖ではありますが、小さなダイニングテーブルやソファ、TVは配置可能ではないでしょうか。
全室収納が付いていますが、小ぶりですので収納家具は必要となるでしょう。
自主管理が懸念材料ですが、近年大規模修繕されており、綺麗なクリーム色の外壁でレトロな雰囲気を醸し出すマンションです。
最寄の西長堀駅までは徒歩4分で、駅周辺にはスーパーが開業予定で、コンビニや救急病院や区役所なども近いので、生活環境は良好です。
[by 飯尾]

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Bm11875
大阪市西区北堀江4−14−6 北堀江コーポ
2,398万円
西長堀駅
5分
2LDK
53.22m2
S47/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★眺望良好、改装済の2LDKをお探しの方に★

12階建て9階部分 東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
東向きバルコニーの前面は西高校のグランドですので、ズバッと抜けた気持ちの良い眺望が広がります。
もちろん陽当たりも良好ですので明るい朝陽が室内に差し込みます。すがすがしい朝をむかえる事ができるでしょう。
改装済のお部屋をお探しの方にはオススメの物件です。
室内設備を含めて全面改装されますので、ピカピカに生まれ変わったお部屋で新しい生活をスタートしていただくことが出来ます。築年数の経過しているマンションですが、改装時に専有部分の配管も新調されますので老朽化が気になる方も安心です。
専有面積がそれほど広いお部屋ではございませんので、新婚さんやお子さんの小さなご家庭など2〜3人までのお住まいに適したお部屋かと思います。
近隣には土佐公園や中央図書館などがあり、子育て環境も良好です。
新婚さんなどにはマイホーム購入の第一歩としていかがでしょう。平成31年2月に改装が完了する予定ですので内覧に関しては日程の調整が必要です。
[by渡辺]

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Bm11775
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,680万円
桜川駅
4分
2LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★リフォーム済物件です、南堀江で静かな立地のお部屋をお探しの方★

南向きバルコニーの1階部分 2LDKのお部屋です。
南側は道頓堀川ですので人の往来はあまり無く、1階ですが陽当たり良好で、道路沿いには植え込みがあり、建物はセットバックして建っておりますので、外からの視線はそれほど気になりません。
室内は平成30年11月に改装済となっておりますので、購入時にメンテナンスのコストがかかりません。
もともと3LDKだった間取りを2LDKに変更し、LDKのスペースを広げて和室も洋室に変更、水廻り等の室内設備を新調するだけに留まらず充実のフル改装が施されています。
壁を立ち上げ洋室に変更されたお部屋には採光の為に上部が明かり取りの窓になっています。
新婚さんやお子さんがまだ小さなファミリーさん等にはちょうど良いサイズのお部屋かと思います。
バルコニーから外は手入れされた芝生が見え、小さなお子様が居るご家族でも下の階を気にすることなく安心してお住いいただくことができるのも1階部分の住居の大きなメリットではないでしょうか。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm11571
大阪市西区新町2−5−1 プレミストタワー大阪新町ローレルコート
9,800万円
西大橋駅
2分
2LDK
79.88m2
H30/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★築浅のタワーマンション上層階で綺麗な夜景が楽しめるお部屋をお探しの方へ★

平成30年1月築、制振構造の39階建てタワーマンションの37階部分、北東角部屋の東向きバルコニーのお部屋です。
37階ですので、北東どちらもズバッと抜けた眺望があり、タワーマンションらしい眺望をご覧頂けます。もちろん陽当たりも良好です。
約79uの2LDKの間取りで、約21帖のLDKは2面採光の広々とした空間になっており、リビングは足元までFIX窓のガラスが張っているので、明るい光が差し込みます。
カウンターキッチンからもリビング全体を見渡せ、お料理をしながも家族との会話を楽しんで頂けます。キッチンにサービスバルコニーがあるので、換気が出来て嬉しいですね。
洋室は2部屋とも東側のバルコニーに面しているので、朝から気持ちの良い日差しが部屋に入りますよ。
各居室の収納もしっかりとあり、玄関と廊下にも収納があるお部屋です。
37階はプレミアムフロアにつき、天井高も高く、天井埋込ダクト形エアコンも備わっているのは魅力です。
新築未入居のお部屋ですので、新築の状態そのまま綺麗なお部屋で新生活をスタートして頂けます。
[by畑中]

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