令和元年6月24日 17時17分 更新
次回更新予定日:令和1年6月25日
株式会社 エイトコーポレーション
エルザグレース堀江タワー物件情報
 
06/24の一般公開数189件  会員公開数415件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm12049
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
11,800万円
桜川駅
3分
2LDK
110.69m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ!★

110u 36・37階部分のメゾネットタイプのお部屋です。
元々は3LDKだった間取りを2LDKに変更しています。 元のLDKでも23.6帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室7帖をリビングに取り込み30帖越えの大きなLDKになっています。
現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。
住戸の特徴としては東・西・北の3方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは38階建てですが上階には部屋が無く 隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。  まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。
室内は2013年10月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ(2カ所)、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調(3台)、床暖房新設(3カ所)です。 また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。
陽当たり・眺望に関しては36・37階部分ですから、もちろん良好です。 そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。
リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。
その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積(立米)と言う見方をしてみてください。 かなり大容量のお部屋です。
南堀江で メゾネット 一戸建て感覚 陽当たり・眺望良好 な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。

所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。
[by 赤山]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12109
 
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
4,880万円
桜川駅
3分
2LDK
68.82m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★角住戸、2面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★

/>38階建て20階部分北・東の2面 引き廻しバルコニー、2LDKの北東角部屋になります。
北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。
2面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。
夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。
68uの専有面積がある2LDKの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。
玄関収納は2面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。
新婚さんやお子さんの小さなご家庭など2〜3人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。
キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。
バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。
抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。
現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11003
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
7,680万円
桜川駅
3分
3LDK
100.36m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★これぞタワーマンションという眺望をお求めの方★

38階建て32階部分、南西角住戸100uを超えるお部屋です。
32階のこのお部屋からは西側・南側の2面ともまさにタワーマンションという眺望、陽当たりがあります。
2面からの採光がある明るいLDKは20帖以上の広さを確保し、3室あるお部屋も全て南向きで明るいお部屋です。
トランクルーム・シューズインクローゼット・各部屋のクローゼット等収納もしっかりございます。
ここまでゆったり3LDKの間取りがとれるのも100uを超える広さがあるからでしょう。
まさにハイクラスなタワーマンションの暮らしをお求めの方には是非おすすめもお部屋です。
現況居住中になりますので、案内の際にはご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。
[by 畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
4,690万円
桜川駅
3分
1LDK
63.81m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:215,000円(共込) 現況利回り:5.50%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7673
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
5,180万円
桜川駅
3分
2LDK
77.94m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:250,000円(共込) 現況利回り:5.79%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→