エルザグレース堀江タワー物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12109	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,880万円	桜川駅 3分	2LDK 68.82m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★角住戸、２面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★ />３８階建て２０階部分北・東の２面　引き廻しバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋になります。北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。２面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。６８㎡の専有面積がある２ＬＤＫの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。玄関収納は２面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11003	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 7,680万円	桜川駅 3分	3LDK 100.36m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★これぞタワーマンションという眺望をお求めの方★ ３８階建て３２階部分、南西角住戸１００㎡を超えるお部屋です。３２階のこのお部屋からは西側・南側の２面ともまさにタワーマンションという眺望、陽当たりがあります。２面からの採光がある明るいＬＤＫは２０帖以上の広さを確保し、３室あるお部屋も全て南向きで明るいお部屋です。トランクルーム・シューズインクローゼット・各部屋のクローゼット等収納もしっかりございます。ここまでゆったり３ＬＤＫの間取りがとれるのも１００㎡を超える広さがあるからでしょう。まさにハイクラスなタワーマンションの暮らしをお求めの方には是非おすすめもお部屋です。現況居住中になりますので、案内の際にはご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12049	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 11,800万円	桜川駅 3分	2LDK 110.69m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,690万円	桜川駅 3分	1LDK 63.81m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★タワーマンションの上層階で１ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ 平成１９年１月築の３８階建てのオール電化タワーマンションの２６階部分、北・東・西の３方向角住戸、１ＬＤＫのお部屋です。２６階のお部屋ですので周囲に遮る物はなく、開放感のある眺望が広がります。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。約６３㎡の専有面積があっての１ＬＤＫの間取りはゆったりと余裕をもった配置になっており、洋室にはゆったりとしたウォークインクローゼット、玄関物入や玄関横にはトランクルームも配備されており収納も豊富に取れています。バルコニーは北・東・西の３面バルコニーで風通し良好です。東側のバルコニーからはお隣のお部屋が見えますが、お隣のお部屋の窓ガラスは目隠しの曇りガラスを採用しているので、視線が気になる事はございません。キッチンは独立キッチンで、急な来客時も中が見えず、リビングも広々使え家具等のレイアウトも自由度が高くなります。オール電化のマンションで、ＩＨクッキングヒーター採用でお掃除も楽々です。エントランスやお部屋の出入りはタッチ式のカードキー採用で、買い物帰りの重たい荷物を持っている時にはとても便利ですね。共用部は高級感あるカーペット敷きの内廊下仕様で、ゲストルームやスカイラウンジなどもあり、共用施設も充実しております。リビングに開放感のあるゆったりとした１ＬＤＫをお求めの方にはピッタリのお部屋で、抜群の眺望を眺めながら堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況空家となっておりますので、ご内覧はお気軽にお申し付けくださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7673	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 5,180万円	桜川駅 3分	2LDK 77.94m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：250,000円（共込）　現況利回り：5.79％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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