肥後橋駅周辺　２ＬＤＫ物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11955	大阪市西区江戸堀３－１－１４	ローレルコート中之島 3,980万円	阿波座駅 7分	2LDK 60.73m²	H25/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：170,000円（共込）　現況利回り：5.12％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11882	大阪市西区江戸堀２－６－２５	土佐堀ビューハイツ 3,298万円	肥後橋駅 8分	2LDK 62.55m²	S57/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★西船場小学校区で、ペット飼育可の２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ 昭和５７年１１月築の土佐堀通沿いに建つ１４階建のマンションの４階部分、南向きバルコニーのお部屋です。４階部分ですが、南側はマンションの駐車場をはさんでコインパーキングとなっているので、陽当たり良好なお部屋です。間取りは、センターリビングの２ＬＤＫで、ＬＤＫは採光が取れないので昼間でも照明が必要でしょう。洋室２室は南向きバルコニーに面しているので、明るい陽差しが室内に差し込みます。室内は平成３１年２月にリフォーム済で、綺麗な状態で新生活をスタートできます。リフォームで、カウンターキッチンやＷＩＣなど、使い勝手の良い造りへと変更されました。土佐堀通に面して建つマンションですが、お部屋は土佐堀通と反対側ですので、走行音が直接聞こえてくる事はございません。規約による制限はございますが、ペットと一緒に暮らせるマンションで、近くには花乃井公園や靱公園もございますので、お散歩にもすぐに行ける好立地です。現在空家となっておりますので、是非一度ご覧くださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11872	大阪市西区江戸堀２－５－２６	ハイマート西船場 2,380万円	肥後橋駅 10分	2LDK 53.84m²	S53/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★静かな立地で、オシャレにお住まいされたい方にオススメです。★ ８階建て３階部分　北西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。最寄りの肥後橋駅までは、１０分と少し距離がありますが、少し北側に上がった土佐堀通りにはバスが通っているので、梅田エリアへのアクセスは便利です。スーパーやコンビニも近隣にあり生活至便で、西区を代表する靭公園もすぐ近くにありますので都心で暮らしながら緑や癒しを得ることが出来ます。北側のバルコニー前面にはビルが建っていますので眺望は期待出来ませんが、大きくセットバックもしていますので圧迫感はそれほど無く、採光もあります。また角部屋ということで、洋室西側にもバルコニーがあります。こちらは隣接して建物が建っていますので眺望や陽当たりは期待出来ませんが室外機を置いたり、通風の面で重宝します。室内は平成３１年１月にリフォーム済みの物件となりますので、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことが出来ます。水回り設備を含め全面改装によりオシャレな空間となっています。シックで無機質なテイストがお好みな方であれば是非実際にお部屋をご覧になってみてはいかがでしょう。空家ですのでご都合に合わせていつでも内覧が可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11844	大阪市西区江戸堀２－６－３６	ライオンズマンション江戸堀第２ 3,980万円	肥後橋駅 9分	2LDK 95.77m²	S61/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中平成31年04月下旬
★メゾネットタイプ＋ルーフバルコニー付きをお探しの方へ！★ 最上階（１３・１４階部分）の角部屋で９５平米のメゾネットタイプのお部屋です上層階の南西角部屋ですから目の前を遮る建物は無く陽当たり・眺望は良好です。　また採光面も多くとても開放的なお部屋です。メゾネットタイプと言うこともさることながら　魅力は大きなルーフバルコニーです。　約１０帖はあろうかと言うルーフバルコニーは最上階に有りますので、他によく有るルーフバルコニーと違って上階から覗かれることも無く、夏は子供用のプールに日光浴、春・秋はテーブルを出して星を眺めながらディナーを楽しんではいかがでしょうか？お部屋ですが元々は３ＬＤＫタイプだったのを現所有者さんが、現在の２ＬＤＫ間取り変更してリビング・ダイニングを大きく広げました。　その際に無垢のフローリング材で施工してますので、好みが合う方にはお値打ちのフローリングだと思います。マンションは土佐堀通りに面していますが、お部屋は大通りと反対側の南向きですから音は全く気になりません。（実際にお部屋に入った時の私の感想です。）南西角部屋＋メゾネットタイプ＋ルーフバルコニーと言う希少性のあるお部屋ですので、興味のある方はお早めにお問い合せください。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11784	大阪市西区土佐堀３－３－１０	土佐堀コーポラス 2,580万円	阿波座駅 6分	2LDK 57.6m²	S53/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★改装済の２ＬＤＫをお探しの方に★ １６階建て３階部分　北西・北東・南西の３面バルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。ＬＤＫが面する北東向きのバルコニー側には隣接して建物が建っており、眺望は期待できません。ただ道路に面した北西側のバルコニーと合わせ、採光はしっかりと取れるポジションですので位お部屋ではありません。平成３０年１１月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。リフォーム内容は、キッチン新調（食洗機付き）、浴室新調（浴室乾燥機付き）、トイレ、洗面台、給湯器新調、建具も全て新調されてフル改装の内容となっています。専有面積は５７平米ですが２ＬＤＫの間取りということもあって、ＬＤＫにゆったりと１７帖の広さを取ることができています。　カウンターキッチンの前にダイニング、洋室５．４帖の壁面側にリビングとスペースを分ける事ができる使い勝手の良いＬＤＫです。角部屋の特権である引き廻しのバルコニーは２５．７８平米の広さがあり、中部屋などに比べて開放感が有りますので室内も実際より広く感じるのではないでしょうか。この物件は土佐堀通りに面して建つマンションですが、道路とは反対側のお部屋ですので騒音などもあまり気にならないかと思います。現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11393	大阪市北区中之島４－３－２０	Ｎ４．ＴＯＷＥＲ 6,698万円	肥後橋駅 8分	2LDK 77.79m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★南東向きで陽当たり良好！眺望の良いお部屋をお探しの方★ ３４階建て２９階部分　南東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。２９階部分ということでバルコニー前面には豊かな眺望が広がります。　もちろん陽当たりも良好ですので居室全てがバルコニーに面した室内はとても明るく開放感があります。専有面積７７．７９㎡、２ＬＤＫの間取りは、玄関のシューズインクローク、洋室のウォークインクローゼット等収納豊富でゆったりとした造りのお部屋です。　Ｌ型と併せて収納を多く配備したコの字型のキッチンスペースにも約５帖の広さを確保出来ています。縦長の形のリビング・ダイニングも手前にダイニングセット、バルコニー側にリビングスペースと家具の配置もしやすいのではないでしょうか。平成３０年９月に表層の改装がなされており、全室クロスの張替・洗面室・トイレのクッションフロア張替、畳の表替えや襖・障子・網戸の張替など、購入後はすぐにお住まいいただくことができる状態かと思います。エントランスからお部屋のドアまで４重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。徒歩４分の場所に位置するスーパーライフがあり、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。今後も開発が進んでいくエリアですので街の発展も楽しみなところですね。現在空家ですので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。少しゆったりした２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。 [by渡辺］【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11368	大阪市西区江戸堀１－２２－１５	江戸堀アーバンライフ 2,290万円	肥後橋駅 5分	2LDK 54.9m²	S53/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★肥後橋周辺で、改装済のお部屋をお探しの方に★ ８階建て４階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋になります。西向きのバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、正面の眺望はあまり期待できません。　ＬＤＫ北側の前にも結婚式場の建物がありますので、眺望や陽当たりを重視される方にはあまりオススメの物件ではございません。ですが角住戸ということもあり、全室に採光がありますので真っ暗なお部屋ではありませんし通風もしっかりとあります。室内は平成３０年９月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引渡となります。キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス、フローリング張替と室内設備含め、お部屋は一新されていますので新生活をすぐにスタートしていただくことができます。２ＤＫの間取りを和室を無くしてＬＤＫに取り込み、センターにあったバルコニーに面するＤＫ部分に壁を立て洋室のスペースを確保しましたが、どちらかといえば納戸のような用途での使用が良いのかも知れません。立地重視でゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方であればセカンドハウスなんかにもピッタリです。地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩５分好立地でビジネス色の強い一丁目エリアですが、近隣に公園等もあり生活環境も良好です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11350	大阪市西区江戸堀１－６－１７	ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 6,200万円	肥後橋駅 1分	2LDK 65.48m²	H20/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★タワーマンション上層階北向きのお部屋をお探しの方へ★ ２０階部分　北東角　北向きバルコニーのお部屋。２０階からの眺望はもちろん良く、タワーマンションらしい眺望をご覧頂けます。　午前中は明るい陽差しが差し込むお部屋です。間取りは２ＬＤＫでリビングが北東角にあり、東・北に向かってＦＩＸ窓がありますので、開放感のあるリビングです。　床暖房が付いておりますので、寒い季節も外からの日差しと床暖房でポカポカ暖かいお部屋です。メインのバルコニーは北側の洋室にある北向きのバルコニーでこちらのバルコニーは少しコンパクトですが、バルコニー手すり部分の壁が透明素材ですので、広く感じます。北と東にサービスバルコニーがあり、このバルコニーのおかげで全室にエアコンの設置が可能です。約６．１帖の洋室には大型のウォークスルークローゼットがついており、洗面室と洋室の２ＷＡＹの出入りが可能で、忙しい朝に洗面室で支度をしてそのまま着替えに入る事もできます。外のアルコープ部分にはトランクルームがあり、ゴルフバック等の趣味の道具を入れておくのに重宝します。四つ橋線肥後橋駅直結の人気のタワーマンションです。現在居住中となっておりますので、ご内覧は事前にお申し付けくださいませ。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11338	大阪市西区京町堀１－１０－１２	グランドシーズ肥後橋 2,780万円	肥後橋駅 4分	2LDK 50.83m²	H10/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★肥後橋駅周辺、立地重視でお部屋をお探しの方に★ ９階建て７階部分西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。西側バルコニー前面には建物が建っていますが、７階部分のこのお部屋よりも低層なものなので陽当たりも良好で、眺望も抜けています。　視線の先には西船場公園の緑が広がりますので、都心の中に有りながら希少なロケーションです。室内は平成２９年５月にリフォームが施されており、水廻り設備の新調やクロスの張替、建具の新調、和室を洋室に変更などフル改装の内容となっていますので、クリーニング程度ですぐにお住まいいただく事ができるのではないでしょうか。クローゼットも増設され、収納も豊富なお部屋です。新婚さんや単身者の方がご自身用に、またはセカンドハウスとして使用されるのも良いですし、お住まいにならなくなった場合でも収益物件として賃貸に出すのも良いかと思います。地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩４分の好立地で、周辺には飲食店も多く賑わいを見せるエリアですので賃貸の需要も高いと思います。梅田エリアへも自転車でおでかけいただけます。立地重視、都心でお部屋をお探しの方には是非ご覧いただきたい物件です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9494	大阪市北区中之島３－５－１１	グランスイート中之島タワー 3,890万円	肥後橋駅 6分	2LDK 64.87m²	H17/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：189,800円（共込）　現況利回り：5.85％★ 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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