肥後橋駅周辺　２ＬＤＫ物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm9494	大阪市北区中之島３－５－１１	グランスイート中之島タワー 3,890万円	肥後橋駅 6分	2LDK 64.87m²	H17/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：189,800円（共込）　現況利回り：5.85％★ 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10851	大阪市北区中之島４－３－２０	Ｎ４．ＴＯＷＥＲ 6,400万円	肥後橋駅 8分	2LDK 77.79m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★南東向きで陽当たり良好！眺望の良いお部屋をお探しの方★ ３４階建て１８階部分　南東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。１８階部分なので、もちろん眺望が良好で、全室がバルコニーに面してますので、どのお部屋も明るいです。お部屋は７７．７９㎡の２ＬＤＫで、シューズインクローゼットがあり、物入れも多くウォークインクローゼットも広く収納豊富なお部屋です。ＬＤＫは対面カウンターキッチン方式で約１９．５帖と広く、ダイニングスペースとリビングスペースをどちらもゆったり確保して頂けます。室内は丁寧にお使いされているお部屋です。エントランスからお部屋のドアまで４重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。徒歩４分の場所に位置するスーパーライフがあり、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。今後も開発が進んでいくエリアですので街の発展も楽しみなところですね。現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧できます。 [by田内] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10699	大阪市西区江戸堀３－１－１２	メイツ江戸堀 3,350万円	阿波座駅 7分	2LDK 66.47m²	H14/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★江戸堀で広いリビングのお部屋をお探しの方にオススメ★ ３階部分　南西向きバルコニーの角部屋です。　あいにくバルコニー前にはマンションが建っていますので陽当たりや眺望は期待しないでください。　ただ前のマンションが迫るように建っているのでは無く圧迫感は有りませんし、バルコニー同士が向き合ってるのでも有りませんので鬱陶しさはありません。　そしてある程度距離もありますので真っ暗なお部屋でも有りません。間取りは元々は３ＬＤＫだったのを２ＬＤＫに改装して、広くなりすぎたリビングの一角を造り付けの本棚で仕切って書斎みたいなエリアを造りました。角部屋で全室に窓がありますので通風は良好です。　キッチンのすぐ横にバルコニーへの出入り口が有るのも良いのではないでしょうか。玄関側には広いポーチがあり、エアコンの室外機を置くことが出来ますので全室にエアコンの設置が可能です。　高さの有るトランクルームもありますので、ゴルフ道具やアウトドアグッズの収納も可能です。室内の状態は、『このまま賃貸で貸そうかな』とも思ったぐらい綺麗な状態ですので即入居も可能ですが、築後１６年経過していますので水回りの設備は最新のモデルではありませんし、経年による劣化や傷も有りますので、もしかしたら新調したくなるかも知れませんね。その他　キッチン背面にはタップリ入るカップボードがあり、程よくキッチンを隠してくれています。　床暖房も２回路有るもの嬉しいポイントではないでしょか！？　[by　赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10572	大阪市西区江戸堀３－１－３２	ライオンズマンション江戸堀 2,660万円	肥後橋駅 10分	2LDK 66.67m²	S58/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★江戸堀周辺で、２ＬＤＫ角部屋をお探しの方★ １２階建て３階部分東南向きバルコニー　２ＬＤＫの角部屋です。マンション東南側は建物が隣接しており、眺望は正直良いとはいえませんが、陽当たりは悪くなく、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。ただ、西南側にも隣接してマンションが建っていますので、角部屋とは言ってもこちらからも眺望は期待できません。良いところは、土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。室内は平成２３年１０月頃に、２ＬＤＫに変更フルリノベーション履歴があるお部屋です。２ＬＤＫですが、専有面積６６．６７㎡あり、奥様方に人気の対面カウンターキッチンで、リビングがゆったりと、寛げれるお部屋だと思います。目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の２線利用できる立地です。 [by田内] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10522	大阪市西区京町堀１－１５－２	ジオタワー京町堀 7,750万円	肥後橋駅 6分	2LDK＋納戸 110.51m²	H16/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★靭公園周辺で１００㎡超えのお部屋をお探しの方★ ２３階建てタワーマンション　１５階部分　南東角部屋　南東向きバルコニーのお部屋。南東向きはすぐ靭公園で目の前はズバッと抜けた眺望があり、眼下には靭公園の緑が広がります。　もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。角部屋なので、全室に窓があり、風通しの良いお部屋で、どのお部屋も採光のとれます。このお部屋の一番の特徴は約３２帖の広々リビングです。この広さがあれば、大きなスクリーンやホームパーティー等々、普通の居間ではなく、様々な使い方が自由にできます。１１０㎡の２ＬＤＫなので、居室もしっかりとした広さがあり、約６．６帖の洋室にはクローゼットはありｍせんが、約４帖の納戸がセットされております。他にも各所に収納が豊富です。浴室にも窓があり、窓の外は花台がありますので、綺麗なお花をおけて、さらに換気もしっかりできるのは嬉しいポイントではないでしょうか。タワーマンションで１００㎡を超えるお部屋をお探しの方は是非一度ご内覧下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9575	大阪市北区中之島３－５－１１	グランスイート中之島タワー 4,380万円	肥後橋駅 6分	2LDK 64.87m²	H17/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★タワーマンションのリフォーム済みをお探しの方★ 中之島３丁目に建つタワーマンション。１２階部分　北東角のお部屋で北東側はビルが建っておりますので、抜けた眺望とまではいきませんが、十分に距離があり、採光は取れるお部屋です。室内は平成２９年４月にリフォーム済みで、壁紙・フローリングの張替、ウォシュレット交換、ハウスクリーニングを行い、更に、平成３０年４月には２ＬＤＫへの間取り変更のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。約６４㎡の２ＬＤＫで、２面採光の明るいＬＤＫは約１４帖あります。リビングの横にはスライドドアで仕切られており、開放してあげると広い１ＬＤＫとしてもご利用頂けます。各居室の収納に加え、玄関にはシューズインクローゼットもございますので、収納豊富なお部屋です。ただ、バルコニーは少しコンパクトです。。コンシェルジュサービスや、ゲストルーム等タワーマンションならではの共有施設も充実しているマンションです。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8101	大阪市西区江戸堀１－６－１７	ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 9,300万円	肥後橋駅 1分	2LDK 91.25m²	H20/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★上層階で広々開放的な暮らしをお求めの方へ★ お部屋は４６階建て４２階部分、北東角部屋です。ここまでの高層階になると陽当たり・眺望は文句なく良好です。約１９帖ある広々としたＬＤにはＦＩＸ窓が使われているので、陽が沈むまでは眺望がズバッと広がる眺めで、夜は都会の夜景が生活の一部になります。また、ＬＤの天井高は２．５ｍ有りますので、図面で見るよりも更に広さを実感していただけると思います。９１．２５㎡の２ＬＤＫともなると各洋室の広さや収納も十分確保されています。とにかくこのマンションの魅力は肥後橋駅直上で、共用施設にゲストルームやフィットネス、スカイライブラリーやコンシェルジュサービスが有るハイステイタスな暮らしが出来る事です。上層階で開放的にお住まいしたいという方はぜひご見学へお越し下さいませ。現在、所有者様がお住いになられていますのでご見学の際は事前のご連絡が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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