花乃井中学校×３ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm22607	大阪市西区立売堀３－７－１４	ベルデフラッツ阿波座 8,200万円	阿波座駅 2分	3LDK 119.35m²	H09/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★１００平米超えのゆったりとしたお部屋をお求めの方に★ １１階建て９階部分　東・西・北の三方角の２面バルコニーのお部屋です。メインバルコニーは西向きで、西側前面はあみだ池筋を挟んで眺望は抜けており、陽当たりも良好です。北側の窓も９階部分ですと、隣家より高い位置にありますので採光はしっかりとあります。東側のバルコニー側は視界にマンションこそ入りますが、概ね眺望良好と言えるでしょう。専有面積１１９．３５平米ですので、ＬＤＫには約２８帖と開放的な広さが取れ、さらに洗濯専用のスロップシンクのついたお部屋があります。ウォークインクローゼットは１部屋分ほどの大きさがあり、季節物の収納や普段使わない物などのトランクルーム代わりになります。平成２７年にリフォーム歴があり、その際に設備や間取り変更などフル改装がほどこされています。ここまでゆとりを持った３ＬＤＫはなかなか珍しいですので、１００平米超の物件をお探しの方には、是非一度ご見学していただきたいお部屋です。登記簿上２戸ですので、住宅ローンのご利用が難しい場合がございます。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22585	大阪市西区江戸堀２－６－２５	土佐堀ビューハイツ 4,280万円	肥後橋駅 8分	3LDK 71.27m²	S57/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★西船場小学校区でファミリー向けのお部屋をお探しの方へ★ １４階建て４階部分、西向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面にはマンションが建っていますので抜けた眺望は期待出来ませんが、道路を挟んでいるため真っ暗なお部屋ではありません。令和７年１０月にリフォーム完成予定です。水回りはもちろん、建具や床・クロスの張替えなど、すべてが新しくなりますので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。７０㎡を超える専有面積がありますので、３～４人家族のファミリーでもしっかりとお住まいいただけますし、リビング横の洋室のドアを開けることで、リビングの広い２ＬＤＫとして使用も可能です。またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。ウォークインクローゼットや納戸などの収納スペースもございます。気になる方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22576	大阪市西区江戸堀１－２６－１８	ユニハイム江戸堀 3,998万円	肥後橋駅 8分	3LDK 67.61m²	S55/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★肥後橋駅周辺でフルリフォームされた３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ １１階建て１０階部分、６４．５４平米、南西向きバルコニー、３ＬＤＫ、南西角部屋のお部屋です。高層階で目の前はなにわ筋のため眺望は開けており良好です。１０階部分、南西向きのバルコニーであることから陽当り、通風ともに良好です。その反面、大通り沿いのため音が気になる方はおすすめはできません。角部屋ですので南側にもバルコニーがありますが、同じぐらいの高さの建物が隣接しているため眺望や陽当りは南西側のバルコニーほどではありません。間取りは３ＬＤＫですのでファミリーの方におすすめです。昭和５５年９月に建築されていますが令和７年１２月末にフルリフォーム完成予定ですので新築に近い綺麗な状態で生活がスタートできるポイントは魅力的です。周辺には靭公園、小学校、中学校、スーパーが徒歩ですぐ行ける距離なので子育てにはベストな立地ではないのでしょうか。リフォーム後の引き渡しとなるためご注意ください。高層階、角部屋、フルリフォームのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 by大川【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22518	大阪市西区西本町１－１３－１８	シャトー本町 7,490万円	本町駅 4分	3LDK 82.68m²	H10/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★本町駅周辺　８０平米超えの３ＬＤＫ、リフォーム済みをお探しの方★ １５階建１１階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫの東南角部屋です。南側、東側ともバルコニー前面の眺望は抜け、陽当たりも良好です。角部屋ということで窓も多く風通しの良いお部屋です。室内は令和7年11月にリフォーム工事が完成します。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調、クロスやフローリングの張替と合わせて、給湯器、玄関収納や建具なども新調されますのでまさにフル改装の内容です。新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。各所に収納もあって、ＬＤＫは約２０．５帖とゆったりしています。８０平米超えのお部屋というのも、あまり数多く売り出されるお部屋ではありませんので、広めの３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。本町駅までも徒歩４分、靭公園まで徒歩３分と理想の立地で、キタやミナミにもアクセス良好で交通至便な場所に暮らしたい方にはオススメの一邸です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22514	大阪市西区靱本町１－１９－１６	プレミスト靱本町 9,250万円	本町駅 4分	3LDK 81.59m²	H30/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★ 靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１９階建て１０階部分　南・西向き２面バルコニー、３ＬＤＫの南西角住戸です。南向きバルコニー前面には建物がありますが、本町通りを挟んでいるため圧迫感も無く眺望はあります。また南向きですので陽も差し込む明るいお部屋です。角部屋ということで窓も多く、風通しの良いお部屋です。浴室に窓があるのは換気も出来て嬉しいポイントです。間取りは３ＬＤＫですので、部屋数の必要なご家族にオススメです。平成３０年１月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。気になる部分があればリフォームされてみてはいかがでしょうか。ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。 [by神門] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21786	大阪市西区土佐堀２－３－１３	パークタワー大阪中之島フロント 8,799万円	肥後橋駅 9分	3LDK 80m²	H18/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★陽当たり・眺望良好な３ＬＤＫをお探しの方★ ３５階建て７階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫの南西角部屋です。南側バルコニー前面は土佐堀通りに面しており陽当たり良好、眺望も今後前面に大きな建物が建つといった心配もなく抜けています。大通りに面していますので多少音を気にされる方もいらっしゃると思いますが、建物自体が敷地内で充分にセットバックされていますし、お部屋のガラスにペアガラスが使用されていたりと配慮はされています。何よりも南西の角住戸のこのお部屋にはあたたかい陽射しがサンサンと差し込み、とても明るいお部屋です。全てのお部屋がバルコニーに面していますので、開口も多く通風も良好です。キッチンも南側バルコニーに面しバルコニーへ出入りできる動線があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。専有面積が８０平米ある３ＬＤＫですので、ゆったりと余裕を持った間取り配置となっています。陽当たり・眺望を重視されていて、高層階は少し抵抗があるといった方には特におすすめの物件です。室内は令和７年５月にリフォームが完成していますので、綺麗な状態での引渡しです。クロスや床の張替に加えて、キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ等の水回り設備も全て新調されています。陽当たり・眺望良好な角部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。 [by渡辺] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21577	大阪市西区川口３－８－１５	ノバカネイチ阿波座２番館 3,390万円	九条駅 8分	3LDK 64.79m²	S58/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★静かな立地で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★ 昭和５８年３月建築　１１階建て９階部分　南東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。周辺は一戸建てが多くバルコニー前面には視界を遮る建物がなく、陽当たり・眺望共に良好なお部屋です。専有面積６４．７９平米の３ＬＤＫですので、広々とした間取りではありませんが、お子さんが２人のファミリーさんでも十分お住まい可能です。室内は令和７年５月末にフルリフォーム完了予定です。内容もフルリフォームの内容ですので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩８分と少し駅からの距離はございますが、その分静かな環境でお住まいいただくことができます。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21526	大阪市西区立売堀４－７－１４	ローレルコート阿波座 5,590万円	阿波座駅 2分	3LDK 71.42m²	H12/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺でファミリー向け３ＬＤＫをお探しの方へ★ 平成１２年１０月　建築　１４階建て８階部分　南向き　３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には建物がありますが、高さはかわしており眺望良好です。また南向きですのでサンサンと陽の差し込む明るいお部屋です。逆梁ハイサッシ設計のため室内に出っ張りなどのデッドスペースが無くスッキリした室内です。現状のままでのお渡しですので内覧をされて、気になる部分はリフォームされてみてはいかがでしょうか。７１．４２平米の３ＬＤＫですので部屋数の必要な３～４人のファミリーにオススメです。周辺にはスーパーライフやコンビニなどが徒歩圏内にあるほか、大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と生活・交通面ともに便利な立地です。好立地で、ファミリー向けのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21245	大阪市西区立売堀６－７－４３	阿波座セントラルハイツ 3,280万円	阿波座駅 3分	3LDK 76.33m²	S49/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】>★阿波座周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★ １１階建て１１階部分　南東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待できません。ですので、日中はあまり在宅されていない方にオススメです。室内は令和７年５月にリフォームが完成しています。フルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態でお住い頂けます。間取りは約７６平米の３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーなどにオススメです。クローゼットの他にウォークインクローゼットもあり収納も豊富。最上階に位置するお部屋ですので、上階からの足音などもございません。阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討ください。 [by比嘉} 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20237	大阪市西区土佐堀３－３－２１	カーサ土佐堀 3,490万円	阿波座駅 6分	3LDK 70.95m²	S54/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★西船場小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方★ １４階建て１４階部分　南向きバルコニー３ＬＤＫの南東角部屋です。バルコニー前面には建物があり視界には入りますがこちらのお部屋のポジションですと高さでかわしていますので眺望、陽当たりともに良好です。土佐堀通りに面して建っているマンションで道路の音の大きさなど心配もございますが、２重サッシを使用しており防音もしっかりしてますので音の心配もございません。また、バルコニーは南・東の２面バルコニーで全てのお部屋に窓がありますのでいつでも換気できるの角部屋ならではの嬉しいポイントではないでしょうか。室内は２０１４年３月フルリフォームしており比較的に綺麗な状態ですが、設備やクロス、フローリングの痛み具合に関しては個人差もございますので実際に内覧されて気になる箇所があればリフォームすれば良いでしょう。西船場小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さいませ。 [by堀尾] 　【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19949	大阪市西区本田４－１１－１１	ベルデフラッツ九条 2,550万円	九条駅 6分	3LDK 56.75m²	H09/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方★ 平成９年１月築　１０階建て２階部分　５６．７５平米　３ＬＤＫ　南西向きバルコニーの角部屋です。２階に位置するお部屋ですので、眺望良好とはいえませんが、周辺は一戸建てが多いエリアで、バルコニー前面も一戸建ての為、陽当たりは良好です。令和５年１月にリフォーム完成済み。間取りとしては３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。角部屋で窓が多く、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。西区のマンションにしては駅から離れているので、静かな周辺環境です。九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。【リフォーム内容】洗面台新調・クロス張り合え・フローリング張替え・畳表替え・モニター付きインターフォン新調 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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