花乃井中学校×３ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm23577	大阪市西区江之子島１－９－１５	マツダファミリーハイツ阿波座 3,880万円	阿波座駅 3分	3LDK 67.17m²	S61/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★１４階建て１０階部分　南向きバルコニー　２０２１年８月、２０２２年１１月リフォーム履歴あり★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23535	大阪市西区立売堀６－８－６	キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ 5,380万円	阿波座駅 5分	3LDK 65.97m²	H14/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺の３ＬＤＫをお探しの方★ 平成１４年３月築の１５階建７階部分　３ＬＤＫ　南東向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面はマンションが建っておりますので眺望は期待できません。陽当たりに関してマンションのセットバック部分と道路を挟んでマンションが建っておりますので良好とは言えませんが、真っ暗なお部屋ではありません。室内令和８年３月に室内フルリフォームをしておりますので購入後は綺麗な状態で新生活をスタートとする事ができます。間取りや広さから見るとお子様のいるファミリーにオススメのお部屋です。和室（6.0帖）のドアをあけることで２ＬＤＫとして使用することもできますので、家族構成やお子様の成長にあわせて間取りを変えられる使い勝手の良いお部屋です。カウンターキッチンでリビングを見渡せますので、テレビやお子様の様子をみながら、家事をすることができます。立地としても「阿波座駅」から徒歩５分と好立地。コンビニやスーパーなども近隣にございますので、生活のしやすいエリアです。 [by堀尾］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23525	大阪市西区江之子島２－１－２１	阿波座ライズタワーズマーク２０ 6,980万円	阿波座駅 2分	3LDK 71.93m²	H25/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方へ★ ４階部分　南東向きのお部屋。マンションの前には鉄塔がありすが、個人差はありますが圧迫感もなく眺望は概ね良好、陽当たりも良好です。マンションエントランスから最寄り駅の阿波座駅８番出入り口まで約１２０ｍの距離なので、とても駅近立地で通勤通学に便利です。約４．５帖の洋室が少しコンパクトになっておりますが、部屋のクローゼットと廊下収納もございますので、十分ご家族の独立した個室として利用頂けます。３人～４人家族のファミリーにオススメのお部屋です。阿波座駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問合せ下さいませ。 [by堀尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23498	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 16,500万円	本町駅 1分	3LDK 75.05m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★築浅で７０平米以上のファミリータイプのお部屋をお探しの方★ ３６階建て２１階部分　南向きバルコニー　７５．０５平米　３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー目前はビルが建っておりますが高さでかわしており、爽快に抜けている眺望で良好です。南向きのため陽当たりも良好です。間取りは７５．０５平米の３ＬＤＫでファミリー向けのお部屋です。ウォークインクローゼットが２ヶ所と収納も充実しており、快適にお過ごし頂けるのではないのでしょうか。令和５年２月築と築浅のためディスポーザーや床暖房などの設備も充実しております。またコンシェルジュ、各フロアのゴミステーション、スカイラウンジ等のタワーマンションならではの共有施設も豊富です。大阪メトロ四つ橋線、御堂筋線、中央線『本町駅』まで徒歩１分と駅近くで複数沿線利用可能な便利な立地も魅力的なポイントではないのでしょうか。築浅で７０平米以上のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 [by大川] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23408	大阪市西区江之子島２－１－２１	阿波座ライズタワーズマーク２０ 7,380万円	阿波座駅 2分	3LDK 71.93m²	H25/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方へ★ ５階部分　南東向きのお部屋。マンションの前には鉄塔がありすが、個人差はありますが圧迫感もなく眺望は概ね良好、陽当たりも良好です。マンションエントランスから最寄り駅の阿波座駅８番出入り口まで約１２０ｍの距離なので、とても駅近立地で通勤通学に便利です。室内は令和８年５月中旬にリフォーム完成予定です。リフォーム内容はフルリフォームの内容ですので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。間取りは３ＬＤＫでリビングを見渡せるカウンターキッチンのあるＬＤＫは約１７帖と充分な広さもあります。約４．５帖の洋室が少しコンパクトになっておりますが、部屋のクローゼットと廊下収納もございますので、十分ご家族の独立した個室として利用頂けます。３人～４人家族のファミリーにオススメのお部屋です。阿波座駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問合せ下さいませ。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23396	大阪市西区江之子島１－１－９	エルベロワイヤル１６ 3,480万円	阿波座駅 4分	3LDK 63.28m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★ 昭和５７年６月建築　地上１６階・地下１階建て１４階部分　東向きバルコニーのお部屋です。１４階部分でバルコニー前面は周りを遮る建物はなく陽当たり、眺望ともに良好です。大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座駅』が徒歩４分と近く立地重視でお探しの方にもオススメの物件です。室内は経年劣化もありますので実際に内覧されて気になる箇所があればリフォームすれば良いでしょう。お部屋の広さ・間取りから見ますと、新婚さんやお子様がいらっしゃるファミリーの方にオススメです。また、ペットの飼育も可能なマンションですので（規約有り）、現在ペットと一緒に暮らしている方、将来的にペットを飼いたいと思われている方にもオススメです。阿波座駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。 [by堀尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23376	大阪市西区川口３－４－２６	シテヌーブ阿波座 6,980万円	九条駅 10分	3LDK 101.64m²	H04/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★本田小学校区で１００平米を超える３ＬＤＫをお探しの方へ★ １５階建て３階部分　１０１．６４平米　３ＬＤＫ　南西向き角部屋です。南西面バルコニー前面には敷地内の広場の先に戸建てがありますが、圧迫感は無く眺望、陽当たりともに良好です。３方角部屋で、開放感があり通風も良好なお部屋です。３階部分ですが階下は吹き抜けピロティのため、階下への騒音等を気にせずに過ごすことができ育ち盛りのお子様がいらっしゃるご家族にも安心です。令和８年１月にフルリフォーム済みですので、室内は新築時のような綺麗な状態です。１００㎡を超える３ＬＤＫですので、ＬＤＫは約２０帖と開放感があり、各洋室もしっかりとした広さを確保しております。またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。広々としたお部屋で大切なペットと生活されたい方にぴったりです。気になる方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23361	大阪市西区江之子島１－９－１５	マツダファミリーハイツ阿波座 4,580万円	阿波座駅 3分	3LDK 68.32m²	S61/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で陽当り良好、３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ １４階建て１０階部分、６８．３２平米、南から西への引き回しバルコニー、３ＬＤＫ、南西角部屋です。南向きバルコニーで目前には日本生命病院がありますが、約３０メートル程の大通り（本町通）を挟んでおり、病院も真正面ではなく圧迫感のない眺望です。また木津川も眺めることができ、川側はスッキリと開けている眺望です。日差しもしっかりと入り込み、陽当り良好で明るいお部屋です。南西角部屋で窓が多く全室バルコニーに面しておりますので通風良好です。間取りは６８．３２平米の３ＬＤＫでファミリー向けのお部屋です。平成２７年３月頃にフルリフォームの歴があり、水回りの設備の新調やクロス・フローリング貼替、全室洋室に変更しております。令和５年に給湯器交換をしております。フルリフォームされているとはいえ年数経過はしておりますので気になる方はリフォームを検討してみてもいいのではないでしょうか。大阪メトロ千日前線、中央線『阿波座』駅が徒歩３分と通勤等にも便利で駅周辺にはスーパー、コンビニもあり生活しやすい環境も嬉しいポイントです。現在居住中ですので内覧の際は事前にご予約が必要です。阿波座駅周辺で陽当り良好、３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 [by大川] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23255	大阪市西区江戸堀２－６－２５	土佐堀ビューハイツ 3,680万円	肥後橋駅 8分	3LDK 70.3m²	S57/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★７０平米超えのお部屋です。リフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★ １４階建て２階部分、西向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。メインのバルコニーである西側前面には道路を挟んでマンションが建っていますので眺望良好とは言えませんが、道路幅員も十分に有りますし陽当たりもありまっ暗なお部屋ではありません。令和８年２月上旬にリフォーム工事が完了しています。クロスやフローリングの張替に加えて、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備も一新されますので、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が可能です。収納もしっかりと取れていますし、４人家族のファミリーさんでも快適にお住まいいただく事が出来るでしょう。西船場小学校区で３ＬＤＫをお探しの方は是非内覧されてみて下さい。昭和建築ですが、管理がしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じません。ペットの飼育が可能ということで靭公園をお散歩コースにできる人気の高いマンションです。 [by 渡辺] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23252	大阪市西区土佐堀３－３－１０	土佐堀コーポラス 4,399万円	阿波座駅 6分	3LDK 67.8m²	S53/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★陽当り良好。フルリフォーム済みの３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ １４階建て５階部分、６７．８平米、東向きから南向きの引き回しバルコニー、北・東・南の角部屋、３ＬＤＫのお部屋です。南側の前面は土佐堀通りに面しており、開けた眺望です。ですが交通量の多い通りですので騒音等気になる方にはあまりオススメできません。また、サンサンと日が差し込む陽当りの良いお部屋です。北・東・南の角部屋で窓が多く風通しの良いお部屋です。東側は建物が隣接しているため眺望や陽当りは期待できず、換気がメインです。間取りは６７．８平米の３ＬＤＫで、ファミリー向けのお部屋です。昭和５３年９月築ですが令和８年１月にフルリフォーム完成しており。新しく綺麗な状態で生活をスタートすることができます。リフォームでは水回りすべての設備の新調やクロス・フローリング貼替、給湯器交換等行っております。陽当り良好。フルリフォーム済みの３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 by[大川] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23248	大阪市西区京町堀２－４－１	グランドメゾン京町堀タワー 17,300万円	肥後橋駅 8分	3LDK 99.45m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺でタワーマンションをお探しの方へ★ ３０階建て２５階部分　南西角部屋　９９．４５平米　３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面、そしてリビングＦＩＸ窓からはタワーマンションならではの抜けた眺望が広がっており、角部屋ですので通風も良好です。令和７年１１月にフルリフォームが完成し、綺麗なお部屋で新生活を始められます。家事動線の良いセパレート型のキッチンも配置されております。ＬＤＫは２１．２帖と広々としており、アウトポール設計ですので洋室の室内はすっきりしており、家具配置の自由度も高いです。６．８帖の洋室には棚付きのウォークインクローゼット、５．０帖と５．６帖の洋室、廊下にもクローゼットがあり収納豊富です。９９．４５平米の３ＬＤＫとゆったりとした造りの間取りです。ディスポーザーや床暖房などあったら嬉しい設備もついています。靱公園周辺でタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23224	大阪市西区江戸堀１－２２－３３	ザ・ファインタワー大阪肥後橋 23,500万円	肥後橋駅 5分	3LDK 92m²	R06/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★肥後橋駅周辺でタワーマンションの高層階をお探しの方★ 令和８年１月築　３４階建て２８階部分　９２平米　３ＬＤＫ　北東向きバルコニーの北東角部屋です。２８階と高層階に位置するお部屋ですので、西側・南側どちらも前面は開けており、タワーマンションらしい豪華な眺望が広がっております。令和６年１月築と新しいマンションですので、共有部・専有部ともに設備が充実しております。間取りは３ＬＤＫですので、ファミリーにオススメのお部屋です。ＦＩＸ窓で開放感のあるリビングダイニングは約２１帖と広く、リビングとダイニングをしっかり分けて使うことができます。収納の多さも魅力の1つで、玄関には大きめのシューズインクローゼット、各洋室にクローゼット、キッチンにはパントリーもありますので収納力豊富です。立地としても肥後橋駅まで徒歩５分と好立地。大通りから１本入ったところに建っておりますので、騒音も気にならないと思います。肥後橋駅周辺でタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。[by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23090	大阪市西区江戸堀１－２７－１	ルモン肥後橋公園前 6,990万円	肥後橋駅 5分	3LDK 71.43m²	H13/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★西船場小学校区で７０平米以上の３ＬＤＫをお探しのファミリーさんにおすすめ★ １５階建て８階部分　南東向きバルコニー、３ＬＤＫの南東角部屋です。８階のお部屋ですので、眺望も抜けており明るい日差しの入る暖かなお部屋です。窓が多く通風良好で、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。角部屋ということで独立性の高いポジションとなっており、専用ポーチがある玄関横にはトランクルームもございますので、普段あまり使わない物を収納しておくのに大変便利です。７１平米の３ＬＤＫで室内は令和８年１月にフルリフォーム完成済みですので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。大通りから少し中に入っていますので騒音なども少なく都心でありながら、しっかり住宅地としての環境がある場所です。すぐ横には西船場公園、西船場小学校と子育て環境も良好ですからファミリー層の方におすすめの物件です。ペットの飼育も可能なマンションで、少し南に下れば西区を代表する靱公園もございますのでお散歩コースにも困りません。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23080	大阪市西区江之子島１－６－８	シャンピア阿波座 3,180万円	阿波座駅 2分	3LDK 68.88m²	S54/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】阿波座駅周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方１２階建て９階部分　６８．８８平米　３ＬＤＫ　南・西向きバルコニーのお部屋です。バルコニーは引き回しとなっており、陽当たりも良好。すべてのお部屋がバルコニに面しておりますので、室内全体が明るいお部屋です。６８平米の３ＬＤＫですので、ファミリーにオススメです。収納スぺ―スも豊富で、廊下部分にはウォークインクローゼットも配置されております。広めのリビングが希望の場合は、リビング横の洋室ドアを開けて、２ＬＤＫとして使用するのも良いでしょう。立地としても阿波座駅徒歩２分と好立地。スーパーやコンビニも近いです。阿波座駅周辺でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22916	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 17,000万円	本町駅 1分	3LDK 83.59m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★靭公園周辺で築浅のゆったりとした３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ ３６階建て１７階部分、８３．５９平米、北東角部屋、北側東側の２面バルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。北向きのバルコニーからの眺望は、タワーマンションの１７階ということもあり、スッキリと開けており良好です。また、角部屋で窓も多く通風良好で、リビングにはＦＩＸ窓を採用しており、採光も充分にある明るいお部屋です。間取りは８３．５９平米の３ＬＤＫと広々としており、特にリビングは約１８.７帖且つＦＩＸ窓により景色を一望できる、開放的でゆったりとしたお部屋です。広々としているだけではなく、各部屋や廊下のウォークインクローゼット、クローゼット、物入等の収納スペースも充実しており、より快適に暮らせるのではないのでしょうか。令和５年２月築の築浅で、床暖房や食器洗い乾燥機、浴室乾燥機等の室内設備からラウンジやゴミステーション等の共用施設やセキュリティ面まで充実しております。マンションからは「本町駅」徒歩１分、自然豊かな靭公園が徒歩４分と利便性とやすらぎを兼ね備えた立地です。靭公園周辺で築浅のゆったりとした３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 by大川 ] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22894	大阪市西区立売堀２－１－２０	クローバーハイツ阿波座 2,950万円	阿波座駅 6分	3LDK 63.35m²	S53/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★公園目の前！　明治小学校区内でお部屋をお探しの方へ★ 昭和５３年８月築、１１階建の２階部分西向きバルコニーのお部屋です。２階部分のお部屋ですが、西側は阿波座南公園なので、日照が確保されており眺望も良いお部屋です。街中に住みながら緑が見える立地です。令和６年９月にリフォーム歴がございますので購入時のメンテナンスのコストを抑えることが出来ます。専有面積が６３．３５平米とそこまで広いお部屋ではございませんが、３ＬＤＫをお探しのファミリーさんにはオススメです。マンションの北西側がすぐ明治小学校なのでお子様の通学も安心です。「目の前が公園」「小学校が近い」と子育てに適した立地ですので、ファミリーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。現在賃借人がお住まいされていますので、内覧は１１月末の退去以降です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22607	大阪市西区立売堀３－７－１４	ベルデフラッツ阿波座 7,980万円	阿波座駅 2分	3LDK 119.35m²	H09/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★１００平米超えのゆったりとしたお部屋をお求めの方に★ １１階建て９階部分　東・西・北の三方角の２面バルコニーのお部屋です。メインバルコニーは西向きで、西側前面はあみだ池筋を挟んで眺望は抜けており、陽当たりも良好です。北側の窓も９階部分ですと、隣家より高い位置にありますので採光はしっかりとあります。東側のバルコニー側は視界にマンションこそ入りますが、概ね眺望良好と言えるでしょう。専有面積１１９．３５平米ですので、ＬＤＫには約２８帖と開放的な広さが取れ、さらに洗濯専用のスロップシンクのついたお部屋があります。ウォークインクローゼットは１部屋分ほどの大きさがあり、季節物の収納や普段使わない物などのトランクルーム代わりになります。平成２７年にリフォーム歴があり、その際に設備や間取り変更などフル改装がほどこされています。ここまでゆとりを持った３ＬＤＫはなかなか珍しいですので、１００平米超の物件をお探しの方には、是非一度ご見学していただきたいお部屋です。登記簿上２戸ですので、住宅ローンのご利用が難しい場合がございます。 [by渡辺] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ nt>
Bm19949	大阪市西区本田４－１１－１１	ベルデフラッツ九条 2,450万円	九条駅 6分	3LDK 56.75m²	H09/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方★ 平成９年１月築　１０階建て２階部分　５６．７５平米　３ＬＤＫ　南西向きバルコニーの角部屋です。２階に位置するお部屋ですので、眺望良好とはいえませんが、周辺は一戸建てが多いエリアで、バルコニー前面も一戸建ての為、陽当たりは良好です。令和５年１月にリフォーム完成済み。間取りとしては３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。角部屋で窓が多く、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。西区のマンションにしては駅から離れているので、静かな周辺環境です。九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。【リフォーム内容】洗面台新調・クロス張り合え・フローリング張替え・畳表替え・モニター付きインターフォン新調 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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