花乃井中学校×３ＬＤＫ　マンション

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物件数：22 件 2 ページ中 1　 1　 2　次へ　

物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12693	大阪市西区京町堀１－１５－２	ジオタワー京町堀 7,500万円	肥後橋駅 6分	3LDK 84.28m²	H16/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★靱公園の近くで３LDKをお探しの方★ １５階部分　南・北・西三方角部屋　メインバルコニー南向きのお部屋。３方全てにバルコニーがあり全室窓がございますので、風通しも良く明るいお部屋です。３方とも眺望・日当たり良好ですが、特に南のメインバルコニーからは靱公園が望める気持ちの良いお部屋です。間取りは３LDKでキッチンが独立キッチンになっている事で急な来客時にも見えにくく、リビングの家具配置の自由度も高く、２面採光の明るいお部屋を広く活用して頂けます。また、和室がリビングに隣接しておりますので、ご家族の個室としてはもちろん、客室やお子様の小さなご家庭ではお子様の遊ぶスペースとしても活用できます。各居室の収納、廊下収納、アルコープ部分にトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。浴室乾燥機、床暖房、バルコニーのスロップシンク等あったら嬉しい設備が充実しているのも嬉しいポイントではないでしょうか。靱公園周辺のマンションでも、靱公園が見下ろせる分譲マンションのお部屋は実は少ないので、靱公園周辺でお探しの方は是非この機会にご覧になって下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10008	大阪市西区江之子島１－１－９	エルベロワイヤル１６ 2,100万円	阿波座駅 4分	3LDK 76.25m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,000円（共込）　現況利回り：6.57％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12674	大阪市西区靱本町３－２－５	大阪トヨタハイツ靱 3,580万円	阿波座駅 3分	3LDK 67.2m²	S54/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★リノベーション済（令和元年９月末）のパークビューで開放的なお部屋をお探しの方★ 昭和５４年３月築の１４階建て５階部分　６７．２０平米　３LDKのお部屋です。眺望に関しては、バルコニーから緑豊かな靱公園が望める開放的なお部屋です。前面に建物が建つ可能性が低いのもオススメポイントです。採光に関しては、”３面角部屋”で尚且つ全室、採光が採れるので室内は明るく陽当たりも良好です。令和元年９月末にリノベーション済の綺麗なお部屋なので、お引き渡し後はそのまま入居して頂けます。【リフォーム内容】・水回りの新調（給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座）・クロス、フローリングの新調（全居室、廊下）　です。ペットとも一緒に暮らせるマンション（規約あり）なので、現在ペットと一緒に住んでいるご家族はもちろんのこと、将来的にペットを飼いたいな、と思われている方にもオススメの物件です。とにかく立地・眺望をお求めの方には是非一度、ご覧頂きたい物件ですので、内覧希望や気になる点等がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。ご連絡お待ちしております。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12648	大阪市西区立売堀６－７－４３	阿波座セントラルハイツ 2,390万円	阿波座駅 3分	3LDK 65.92m²	S49/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ ４階部分　南東向きのお部屋。南東側は元々日生病院のあった場所で現在は解体されており、２０１９年９月現在は抜けた眺望があり明るいお部屋です。室内は令和元年８月にキッチンやお風呂、洗面台、トイレといった水回り設備の交換、床材とクロスの張り替えといったリフォームがされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。間取りはセンターにリビングのある３LDKで、カウンターキッチン後方にゆったりとしたスペースがあり、冷蔵庫や食器棚を置かれても余裕のある広さです。その分リビングは少し手狭に感じるかもしれませんので、家族構成によっては隣の７帖の洋室と繋げて広いリビングの２LDKとしての御利用をオススメします。７帖の洋室に収納はありませんが、６．５帖の洋室には大型のクローゼットがあり、廊下部分にも収納がありますので、決して収納が少ないことはありません。こちらのマンションのエレベーターはスキップフロアで止まる階は限定されておりますが、４階はエレベーター停止階ですのでご安心下さい。バルコニーも広々しており、明るいお部屋ですので、阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方はこの機会にご覧下さい。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12608	大阪市西区江之子島１－１－９	エルベロワイヤル１６ 2,880万円	阿波座駅 4分	3LDK 76.25m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★南向きバルコニー陽当たり良好！駅近のお部屋をお求めの方へ★ １６階建てマンション９階部分　南向きのお部屋。周囲はマンション等が多く建っているエリアですが、バルコニー前面はこちらのお部屋より低い建物ですので、開放的な景色が広がっております。　もちろん陽当たりも良好です。改装渡しのお部屋で、改装内容としましては、全室クロス・フローリング貼り替え、畳表替え。水廻りは、システムキッチン・洗面化粧台やトイレを新調しておりますので、新しく気持ちの良いお部屋で新生活をスタートしていただくことが出来ます。間取りはセンターにリビングを配置した３ＬＤＫタイプで、ファミリーの方にオススメのお部屋です。　７６㎡の専有面積がございますので３つの居室に６帖以上を取ることができておりますので、ご家族それぞれのプライベート空間として活用頂けるのではないでしょうか。６．１帖の洋室には収納スペースがございませんが、お部屋自体は広々としておりますので、収納家具を設置されても、圧迫感を感じず過ごして頂けます。大規模修繕によりオートロック等も備えられ、管理のしっかりとしたマンションですので、築年数ほどの古さを感じる事無く人気の物件です。ペットの飼育が可能である事（規約の制限等有り）も人気の要因の一つです。 [by岩野] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12602	大阪市西区江之子島１－１－９	エルベロワイヤル１６ 2,300万円	阿波座駅 4分	3LDK 63.28m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★ファミリーの方におススメな駅近、３ＬＤＫ★ １６階建て１１階部分、昭和５７年、東向きバルコニーのお部屋です。大規模修繕で、外壁が綺麗になり、エントランスにはオートロックが設置されたため築年数のわりに古さを感じないマンションです。また、平成３１年１月にリフォームしてあるためハウスクリーニングのみ、または表装のみのリフォームで住み始められるのはうれしいポイントではないでしょうか。正面に阪神高速が通っているため車の音が少し気になるかもしれません。しかし東側に高い建物は建っていないため圧迫感などはありません。お部屋の使い方としましては、リビングとつながっている洋室を常に開放しておけば広々としたリビングに感じられることができるのではないでしょうか。また、子供部屋、寝室で分けたいという方でしたらこのまま３ＬＤＫとして使っていただいても良いでしょう。この年代のマンションにしては珍しくペットの飼育が可能となっています。なにか気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12583	大阪市西区西本町１－１１－１	本町セントラルハイツ 1,980万円	本町駅 2分	3LDK 68.2m²	S55/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★駅近で立地を重視される方へオススメです★ １４階建てマンション４階部分　南向きバルコニーの角部屋です。マンションの南側に高速道路があり、バルコニーからの眺めは正直期待は出来ませんが、日当たりは良好です。また「高速道路・中央大通り」と大通りに面しておりますので、車の音は気にせず立地重視の方にオススメのお部屋になります。間取りは３ＬＤＫでファミリーの方にオススメのお部屋です。　ただリビングに隣接している洋室が、約４．５帖と部屋として使うには少し狭いので、リフォームをする際にリビング･ダイニングとして取り込み、ゆったりしたリビングとして活用すればダイニングテーブルやテレビ等の家具も配置しやすくなり、自由度の高い空間に様変わりします。洋室（約９帖・約６帖）にはそれぞれに窓が付いており、眺望は期待出来ませんが、採光はしっかりと取れておりますので、明るいお部屋になります。　収納スペースがしっかり確保されておりませんので、洋服や荷物の多い方は収納出来る家具が必要になりますが、９帖・６帖とお部屋自体が広いので、それほど気にならないと思われます。徒歩６分圏内で３沿線もご利用頂けますので、通勤や通学は非常に便利かと思われます。セキュリティー面では管理人さん退勤後はオートロックに切り替わるので安心です。立地重視の方は是非ご検討下さい。現在居住中のお部屋になりますので内覧の際はご予約が必要になります。お気軽にご連絡下さい。 [by岩野] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11826	大阪市西区立売堀１－９－３４	本町ハウス 2,250万円	本町駅 5分	3LDK 73.15m²	S56/04 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★本町周辺、７０㎡超えのお部屋をお探しの方に★ １１階建て３階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋になります。バルコニーのある南側前面は４階建て相当の高さの駐車場となっていますので眺望は期待できず、南西の角住戸で４方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。ただ換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。室内は平成２６年にリフォーム履歴があり、設備はそのままハウスクリーニングのみでお住い頂ける大変綺麗なお部屋です。もちろん現況のままでもお住い頂けますが、ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメです。　７０㎡を超える広さで２ＬＤＫなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されればよいかと思います。本町駅徒歩５分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12484	大阪市西区立売堀６－７－４３	阿波座セントラルハイツ 2,192万円	阿波座駅 3分	3LDK 65.92m²	S49/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座周辺で改装済のお部屋をお求めの方★ １１階建て１０階部分、東南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たり・眺望とも期待出来ません。暗いお部屋ではありませんが、抜けるような眺望・豊かな陽当たりを求めていらっしゃる方にはあまりオススメできません。ですが、共働き等でお昼間に留守にする事が多い生活スタイルの方でしたらそこまでマイナスな要素では無いかと思います。室内は令和元年８月下旬にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。改装内容は、全室フローリング・クロス張替、ユニットバス・トイレ便器・洗面化粧台新調、給湯器も新調されました。その他にも畳の新調や障子や網戸の張替等が施され、購入後はすぐに新生活をスタートしていただく事が出来ます。リビングに広さが欲しい方でしたら、収納がない約７．２帖の洋室の引き戸をオープンにして２ＬＤＫ使いされるというのも良いでしょう。スキップフロア設計のマンションですがこのお部屋はエレベーター停止階です。マンションの築年数は古くても室内がリフォームされていれば良いという方にはオススメのお部屋です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11866	大阪市西区本田１－３－３	ヴィルヌーブ阿波座 2,780万円	阿波座駅 7分	3LDK 67.22m²	H10/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★阿波座駅周辺で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ ６階部分　南東角　東向きバルコニーのお部屋。東側には約８ｍの道路を隔ててマンションが建っており、眺望は期待できませんが南東側から採光が取れるので、バルコニーには日が当たり洗濯物の良く乾くお部屋です。南隣のマンションより高い位置にお部屋があるので、２面採光のリビングや南面に窓がある洋室はとても明るいお部屋です。また角部屋なので、全室に窓があり、風通しが良いのも嬉しいポイントです。リビング横の和室はリビングと繋げて利用すれば約１８帖の広い空間としてもご利用頂けます。ご家族のライフスタイルやお子様の成長に合わせて用途を変える事ができますので、様々な家族構成の方にマッチするお部屋です。室内は全室の床材の張替、クロスの張替、グリルの新調等のリフォームを行っております。前面の道路は一方通行で交通量も少なく、道路からマンションエントランスまではアプローチがあるので、小さなお子様が走って出ても安心です。周辺はマンションが多く、ファミリー層が多いので、子育て世帯の方にオススメのマンションです。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12337	大阪市西区江之子島１－９－１５	マツダファミリーハイツ阿波座 2,400万円	阿波座駅 3分	3LDK 68.32m²	S61/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：5.5％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12331	大阪市西区江之子島１－１０－１５	ノバカネイチ阿波座 2,880万円	阿波座駅 3分	3LDK 71.19m²	S56/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★フルリノベーション　住み心地の良いリノベーション完成！（令和元年６月）★ 東向き　２階部分のお部屋です。　バルコニー前面は酒屋さんの倉庫が建っていますのでスカッと抜けた眺望はありませんが　マンションの敷地と幅員６ｍの道路を隔てて倉庫が建っていますので圧迫感や鬱陶しさは全くありません。　また　マンションやオフィスビルと違って人の目線が気になることもありません。ノバカネイチ阿波座２０３号室が生まれ変わりました室内は対面式キッチンの３ＬＤＫにリノベーションしました。間取りや設備も　私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を造りました。ポイントは３人家族や子供さんがまだ小さい４人家族でしたら　洋室をリビングに取り込んで２ＬＤＫとして約２０帖のＬＤＫでゆったり寛いでください　そしてもう一部屋必要になったらスライドドアで仕切って３ＬＤＫとしてお使いください、仕切った後でもＬＤＫは１４帖有りますので　十分にリビング・ダイニングとしてお使いいただけます。　「売るためのリフォーム」じゃなく　細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました “パッと見て良いな！”プラス“使い勝手が良いな！”と思ってもらえる仕上がりです。対面式のオープンキッチンは重厚な人造大理石でジャンボシンク　食器洗い乾燥機付き全室にしっかりと収納を付けて　エアコンも完備しましたお風呂は追い炊き機能＋浴室乾燥機付き洗面化粧台はＷ１２００の大型で収納もたっぷりですこの年代のマンションは共用廊下側の洋室にはウインドウエアコンしか設置出来ませんが　この部屋はひと工夫しまして“壁掛けエアコン”を設置しました内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・追炊機能付き給湯器・シャワー式便座　新調建具新調・クローゼット新設・下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・分電盤取替・全室フローリング新調洗面所、トイレＣＦ貼替・全室クロス貼替・ハウスクリーニング等です色々と細かく書きましたが　要は“全部潰して造り替えました”　質の良いリノベーションが完成しましたので、ぜひご自身の目でお確かめくださいいつでも内覧できますのでお気軽にお問い合せ下さい[by 赤山］］【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11712	大阪市西区土佐堀３－３－２１	カーサ土佐堀 3,080万円	阿波座駅 6分	3LDK 90.3m²	S54/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺で、９０㎡以上のお部屋をお探しの方★ 最上階の１４階部分南向きのお部屋。南側は土佐堀通りなので、目の前に建物が建つ心配は無く、陽当たりがとても良いお部屋です。ただ、大通りに面している為、とても静かなお部屋とは言えませんが立地や、広さ重視でお探しの方にオススメです。居室は全て南のバルコニーに面しており、窓も大きいので、どのお部屋も陽当たり良好です。３ＬＤＫタイプで、リビングも約１８帖とゆったりしており、廊下部分には収納が充実しております。室内は、平成２９年２月にリフォームされており、キッチンや浴室、洗面台といった水回りの新調、クロスの張替、建具交換等が施工されておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。ＬＤＫはダイニング部分にゆとりがあり、大きなダイニングテーブルも余裕を持って配置できます。リビング部分は隣の和室を開けてあげれば開放的な空間になりますよ。各居室も十分な広さがあるので、ファミリー様にオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12269	大阪市西区立売堀６－７－４３	阿波座セントラルハイツ 2,380万円	阿波座駅 3分	3LDK 67.96m²	S49/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ ４階部分　南東向きのお部屋。バルコニー側はマンションが建っており、眺望は期待できませんが真っ暗というわけではありません。マンション中央の階段横のお部屋ですので、リビングにも窓があり、眺望はありませんが風通しの良いお部屋です。室内は平成３１年４月に壁紙やフローリング、キッチンや浴室洗面台といった水回り設備等々フルリフォームされておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。間取りはセンターにリビングのある３LDKで居室２部屋にはリビングを経由して移動するので、自然と家族がリビングに集まり安いお部屋です。ご家族構成によってはリビング横の洋室を繋げて利用してもいいかもしれません。また、共用廊下側の洋室も、共用廊下上部に室外機を置くスペースがあるので、エアコンの設置も可能です。こちらのマンションのエレベーターはスキップフロアですが、４階はエレベーター停止階ですのでご安心下さい。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12248	大阪市西区靱本町１－１９－２３	靱パークサイドコーポ 3,827万円	本町駅 4分	3LDK 70.97m²	S54/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★靱公園周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ ２階部分南向きのお部屋。南側はマンション敷地駐車場でその向こうは幼稚園ですので、２階ですが敷地内の植樹も見え明るいお部屋です。下の階に住戸が無く、小さなお子様がいるご家庭も安心です。室内は平成３１年４月にリフォームしており、全室の壁紙・フローリングの張り替え、キッチン・洗面台・浴室・給湯器の新調を行っており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。間取りは３LDKタイプでカウンターキッチンのある約１４．５帖のリビングがあり、南側の洋室がリビングとスライドドアで間仕切りされており、繋げて広いリビングとしても御利用頂けます。靱公園に隣接しているマンションですので、休日の散歩や四季の移り変わり等、都会に住みながら緑を感じて頂けるマンションです。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12211	大阪市西区京町堀３－２－８	ロータリー京町堀 2,580万円	阿波座駅 5分	3LDK 60.91m²	H11/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：105,000円（共込）　現況利回り：4.88％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12101	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 7,600万円	阿波座駅 12分	3LDK 83m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中即時
★築浅のタワーマンション、３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方に★ ５５階建て４０階部分　北東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。北東側には国際会議場の建物が建っていますが、マンション自体のセットバックと幅員の広いあみだ池筋を挟んでいますので圧迫感はありません。　当然高層階４０階部分ですので、眺望は抜けて陽当たり・通風は良好です。専有面積が８０㎡ある３ＬＤＫタイプで各お部屋余裕を持った設計となっており、浴室サイズは広めの１６２０サイズと広々タイプです。リビング・ダイニングも広く、対面カウンターキッチンとなっており、家族と会話をしながら家事ができるのも嬉しいですね。　大型のウォークインクロゼット等収納が多く、洗面室にはリネン庫もあり整理整頓が楽にかたずけれますよ。全ての居室にバルコニーが面していますので、明るく通風も良好です。平成２９年１０月築のマンションですからもちろん最新の設備を備えた気持ちの良いピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。お住い中ですので、内覧の際はご予約が必要です。是非この機会にご連絡お待ち申し上げます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12066	大阪市西区江之子島１－５－１２	ユニハイム阿波座 1,980万円	阿波座駅 2分	3LDK 70.57m²	S56/06 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺でお手頃価格の３ＬＤＫをお探しの方へ★ 昭和５６年６月築、８階建の４階部分、南西角部屋の西向きバルコニーのお部屋です。西側バルコニー前面にはマンションが建っていますので、残念ながら眺望は期待する事は出来ません。　道路幅がしっかりございますので、採光はあります。約５．８帖の洋室と約６．０帖の和室の南側には花台がございますので、エアコンの設置もできて風通しの良いお部屋です。お部屋は平成３１年２月にリフォームが完成しており、購入後はすぐに新生活をスタートしていただくことが可能です。リフォーム内容は全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・廊下部分フローリング張替、玄関・洗面室・トイレ部分クッションフロア張替、畳表替え、襖張替、建具部分塗装、ハウスクリーニング等です。水廻り設備等はリフォームされていませんので、気になる方は新調されても良いかと思います。お部屋は約７０平米の３ＬＤＫで、各居室は充分な広さがあり、ＬＤＫは家具の配置がしやすい間取りです。この年代のマンションですので、排水の勾配を取る必要があるのでフラットではなく段差があり、この段差が少し気になります。マンション近くにはスーパーやコンビニ、公園、駅なども徒歩５分圏内に揃っていますので生活環境も良好なマンションです。利便性が高く賃貸の需要も高いかと思いますので、ご自身でのお住まい以外にも投資用としてお探しの方にもオススメです。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12064	大阪市西区江戸堀３－１－１２	メイツ江戸堀 3,280万円	阿波座駅 7分	3LDK 62.8m²	H14/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★江戸堀で築２０年以内の物件をお探しの方★ １５階建て６階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南西向きバルコニーの前面には残念ながら隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は余り期待することが出来ません。眺望良好で明るいお部屋をお探しの方には正直オススメ出来るお部屋ではありません。お仕事などで日中お部屋を留守にする事が多い方や、夜勤があったりと生活リズムが不規則な方でしたら、そこまで陽当たりを重視されない方でしたらご検討頂けるかと思います。室内は６２平米の３ＬＤＫということで、余裕を持った間取り配置ではありませんが、お部屋が３つ必要というファミリーさんであればそのままお住まいいただければと思います。新婚さんや、お子さんが１人のご家族でしたら、リビング横の和室を取り込んで、ゆったりとしたＬＤＫに改装し、２ＬＤＫとしてお住まいいただくのも良いかも知れません。経年の劣化もあるかと思いますので、その際には室内の設備も思い切って新調されてみてはいかがでしょう。阿波座駅からの帰りにはスーパーやコンビニも多く、生活至便な環境です。ペットの飼育も可能な物件ですので靱公園までお散歩していただくのもいいでしょう。現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12062	大阪市西区江戸堀３－１－３２	ライオンズマンション江戸堀 2,498万円	阿波座駅 7分	3LDK 66.67m²	S58/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方へ★ 昭和５８年３月築、１２階建て６階部分東南向きバルコニーの３ＬＤＫのお部屋です。マンション南側は４階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。室内は平成３１年４月にリフォーム完了しておりますので、壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレ・給湯器新調等のフルリフォームをしております。　綺麗な状態そのままで新生活をスタートできます。３ＬＤＫなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の２線利用できる立地です。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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