平成30年12月10日 17時39分 更新
次回更新予定日:平成30年12月11日
株式会社 エイトコーポレーション
日吉小学校×3LDK マンション
 
12/10の一般公開数285件  会員公開数420件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm11512
大阪市西区南堀江2−4−8 ジ・アーバネックス南堀江公園通り
4,980万円
桜川駅
5分
3LDK
73.94m2
H27/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江暮らし 築浅の3LDKのお部屋をお探しの方に★

15階建て4階部分 南向きバルコニー、3LDKの南西角住戸です。
南向きのバルコニー前面には8階建て程度の建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員15メートルの道路を挟んでいますので、しっかりと陽当たりがあります。 またこのお部屋のポジションの正面は戸建て住宅となり、現況は奇跡的に眺望も抜けています。
南西の角住戸ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 開口は換気の役割程度と考えていただいた方が良さそうです。
玄関はクランクインとなっていて、お部屋の奥まで丸見えになることが無い造りです。
入口すぐのお部屋は若干狭く感じますし、柱の出っ張りもありますので、お子さんがお一人のご家族などでしたら、納戸の様にお使いいただくのが良いかも知れません。
決してタップリというわけではありませんが、各所に収納もありますし平成27年築ですので室内設備も充実した内容では無いでしょうか。
洗面室への動線も2WAYで家事効率がアップする嬉しいポイントです。
心斎橋・なんばエリアも生活圏の利便性の高いエリアです、堀江で築浅のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
原拠う居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11449
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,980万円
桜川駅
4分
3LDK
69.61m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南堀江でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

6階部分 西向きのお部屋。
西側は道路を隔ててマンションが建っておりますが、約25m以上離れておりますので、眺望は期待できませんが陽当たりは確保できるお部屋です。
室内は平成30年10月に全面リフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
壁紙やフローリングはもちろん浴室やキッチン洗面台といった水回り設備、ドア等の建具類、間取り変更等々、ほぼ全てが変わっておりますので、築年数の経っているマンションですが、室内は新築のような装いです。
元々4DKだったお部屋を3LDKに変更し、カウンターキッチンのある広いリビングに変わっています。このキッチンはカウンター上部に吊り戸棚がないので、開放感がありお部屋をさらに広く演出してくれています。
居室は各6帖ありリビング横の洋室のドアを開放してあげれば広いリビングとしても利用可能です。
浴室も追い焚き機能付きの1416サイズの浴室に変更し、設備面も充実しております。
日吉小学校区・堀江中学校区でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非一度ご内覧下さい。
[by畑中]

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Bm11369
大阪市西区南堀江1−3−12 ブランズタワー南堀江
5,780万円
なんば駅
4分
3LDK
75.7m2
H26/02
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江でタワーマンション3LDKをお探しの方★

6階部分 南西角 南・西2面バルコニーのお部屋
南側には11階建てぐらいのオフィスビルが建っておりますので南側の眺望は期待できませんが、西側は四ツ橋筋に面しており南西向きに眺望と、日照が確保できます。
2面採光のリビングはリビングを見渡せるようにカウンターキッチンが配置されており、小さなお子様を遊ばせながらでも様子を見ながらお料理して頂けます。 また、換気用の窓が付いておりキッチンを換気扇以外でしっかり換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
2面バルコニーで全室バルコニーに面しておりますので、全部屋にエアコンの設置が可能で、窓も大きいので風通しの良いお部屋です。
北側の洋室はウォークインクロゼット付きで広さも約6.1帖ありますので、主寝室にぴったりのお部屋です。
3LDKありますので、ご家族それぞれがプライベート空間を確保できます。
平成26年2月建築でキッチン等の水回り設備はまだまだ利用できると思いますので、壁紙等の部分的なリフォームしてお住いになる事をオススメします。
堀江小学校区でお探しの方も、築年数が浅く、3LDKのお部屋は少ないのでこの機会に是非一度ご内覧下さい。
現在お住い中のお部屋ですので内覧には予約が必要です。
[by畑中]

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Bm11140
大阪市西区南堀江1−18−27 四ツ橋セントラルハイツ
2,780万円
四ツ橋駅
6分
3LDK
61.47m2
S53/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南向き角住戸、改装済のお部屋をお探しの方に★

11階建て9階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面には現在マンションを建築中ですので完成するとどうしても眺望を遮る形となりそうですので、ズバッと抜ける眺望をお求めの方にはあまりおすすめできません。
陽当たりに関しては角住戸ということもあり、西側からも採光が取れますので明るいお部屋ではないでしょうか。
平成30年7月に全面的に改装が施されていますので、お部屋は綺麗な状態でお引き渡しとなります。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング、クロス、クッションフロア張替、建具交換とお部屋の雰囲気もガラッと一新され全く別の部屋に生まれ変わっています。キッチンには食洗機と浄水器水栓付きです。 間接照明やダウンライトも備えられ、リノベーションといった内容の仕上がりです。
四つ橋線「四ツ橋駅」千日前線「桜川駅」徒歩6分、長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩7分と複数路線が利用可能な立地で、オシャレなカフェやショップが建ち並ぶオレンジストリートも徒歩1分と堀江暮らしを満喫されたい方にはおすすめの物件になります。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺]

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Bm11125
大阪市浪速区幸町3−1−3 ニューハイツ幸町
2,600万円
桜川駅
3分
3LDK
82.91m2
S56/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★交通至便、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

8階建て最上階1フロア1邸、4方角部屋3LDKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は戸建て住宅が建っていますが、このお部屋の高さからは眺望・陽当たりも問題なく良好です。
東側も眺望は抜けており、南側と同様にリバービューが広がります。
廊下を挟んで3つのお部屋とLDKが分かれた配置になっていて玄関からリビングやお部屋が直接見える事が無いため独立性のある間取りになっています。
80uを超える広さがあっての3LDKの間取りですので、LDKに十分な広さを確保し収納もしっかりとれています。
最上階でフロアにこのお部屋1邸となりますので、とにかく開口が多く風通しの良い明るいお部屋です。
千日前線・長堀鶴見緑地線・南海汐見橋線と3路線利用可能と交通アクセスにも優れています。
平成27年11月に改装歴があり、キッチン・洗面・浴室・トイレ・電気温水器等が新調されフローリング・クロス等も張替えられていますので、ハウスクリーニング程度ですぐにお住まいが可能かと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm11119
大阪市西区南堀江1−25−9 アトレ21南堀江
2,280万円
桜川駅
4分
3LDK
70.64m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★【定期借地権 期限:2050年3月31日 借地料 11,224円/月】 オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:150,000円(共込) 現況利回り:7.89%★]

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Bm11085
大阪市浪速区幸町1−3−11 M’プラザ難波駅前
2,380万円
桜川駅
2分
3LDK
58.52m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★なんば周辺で交通至便なお部屋をお求めの方に★

東南角住戸東向きバルコニー3LDKのお部屋です。
東側バルコニー前面は隣はマンションとコインパーキングでマンションが視界に入りますが駐車場があるので、陽当たりは良好です。  南側には4.5帖の和室部分に室外機置き場の開口があるだけで、当マンションの南棟を向いていますのでせっかくの南向きですが陽当たりはあまり期待できません。
3LDKの間取りですが広さが58uですので、1つ1つの居室は少し手狭に感じるかも知れませんが部屋数が必要だといった方にはおすすめの物件です。 廊下部分の面積が少なく居室をバランス良く配置したスクエアタイプのお部屋です。
お二人でのお住まいなる等家族構成によってはリフォームで間取りを2LDK等にしていただくとグッと使い勝手も良くなると思います。
JR難波駅、地下鉄千日前線「桜川駅」が最寄りで交通アクセスも良好です。
立地や眺望重視でお部屋を探されている方は是非お問い合わせ下さい。
現況居住中ですので内覧は事前にご予約が必要です。
[by 畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10776
大阪市西区南堀江4−25−7 フォルム南堀江
4,299万円
ドーム前千代崎駅
5分
3LDK
99.51m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★南堀江4丁目で、90平米以上のゆとりある3LDKのリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★

日吉幼稚園の南西側に建ち、平成4年建築の落ち着いた雰囲気の高級感漂うマンションです。
日吉小・堀江中校区の子育て世代に人気の南堀江に建つマンションです。
バルコニーが南東向きの北東角部屋で、全面道路も幅があり道路向かいは日吉幼稚園ですので、眺望や陽当たりは良好です。
少し西に向かい木津川を渡った所にはイオンモールがあり、生活利便良好なエリアです。
お部屋は約99uもありますので、全体的にゆとりのある3LDKで、主寝室の洋室も約8.3帖ありしっかりした大きさを確保出来て、さらに大容量のウォークインクローゼットもございます。
平成30年4月にリフォーム済みでピカピカのお部屋となっております。 リフォーム箇所は、キッチン・洗面・トイレ・浴室といった水廻りすべてと、フローリングや壁紙の貼替など、ほぼ全面改装済みとなっております。
玄関ホールも広く廊下部分が多い間取りですが、随所に収納があり便利です。
独立タイプのキッチンは便利な2WAYで、カウンターもございます。
大きな浴室で、さらに窓があるというのは、湿気が多い浴室の換気が出来るので嬉しいポイントです。
現在空家となっておりますので、南堀江で広めのお部屋をお探しの方はぜひ実際にお部屋をご覧くださいませ。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10619
大阪市浪速区幸町2−3−33 ウインザーハイム難波
2,480万円
桜川駅
2分
3LDK
70.4m2
S57/03
新築
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★希少!明るい角部屋 眺望良好なお部屋をお探しの方へオススメ★

12階建4階部分 東・北・西向きの引き回しバルコニーの三方角部屋です。
東側前面は隣の建物のセットバック部分と道路が見えており眺望や採光があります。
西側前面は敷地内駐車場の通り道を挟んで建物があるので眺望はありません。
北側のワイドなバルコニー全面は、約11mの道路を挟んで、建物がありますが2階建てですので、しっかり眺望が広がり、とても明るい採光があります。
平成29年9月に室内を全面改装しており、バリアフリー設計、設備もまだまだ綺麗なので、ハウスクリーニングで十分お住い頂けます。
カウンターキッチンを含め、10.5帖のLDKには窓もありますので、風通しも良好です。
洋室全てに約1間のクローゼットが有りますので収納家具もほとんどいらないお部屋だと思います。
また玄関横には、大きめの玄関収納が造られており、お子様の多い家庭でも靴やアウトドア用品などが収納出来る大きさが有ります。
オートロックもあり、防犯面でも安心で、周辺はスーパーやコンビニなどもあるので生活はとてもしやすいマンションです。
[by畑中]

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Bm10255
 
大阪市西区南堀江4−25−7 フォルム南堀江
3,980万円
ドーム前千代崎駅
5分
3LDK
99.51m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★南堀江4丁目で、90平米以上のゆとりある3LDKのお部屋をお探しの方にオススメです★

日吉幼稚園の南西側に建ち、平成4年建築の落ち着いた雰囲気の高級感漂うマンションです。
日吉小・堀江中校区の子育て世代に人気の南堀江に建つマンションです。
バルコニーが南東向きの北東角部屋で、全面道路も幅があり道路向かいは日吉幼稚園ですので、眺望や陽当たりは良好です。
少し西に向かい木津川を渡った所にはイオンモールがあり、生活利便良好なエリアです。
お部屋は約99uもありますので、全体的にゆとりのある3LDKで、主寝室の洋室もしっかりした大きさを確保出来て、さらに大容量のウォークインクローゼットもございます。
玄関ホールも広く廊下部分が多い間取りですが、随所に収納があり便利です。
独立タイプのキッチンは2WAYですが、少し動線が悪いので、リフォームして間取り変更するのもありではないでしょうか。
浴室に窓があるというのは、湿気が多い浴室の換気が出来るので嬉しいポイントです。
現在空家となっておりますので、南堀江で広めのお部屋をお探しの方はぜひ実際にお部屋をご覧くださいませ。
[by 飯尾]

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Bm10003
 
大阪市西区南堀江2−3−20 シャルマンフジ・リッツ南堀江
2,140万円
西大橋駅
4分
3LDK
56.49m2
H09/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★立地重視、とにかく堀江で物件をお探しの方にオススメ★

12階建て2階部分東向きバルコニー、3LDKの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っており、目隠しのルーバーがありますので残念ながら眺望や採光は良好とは言えません。
南側前面も、隣接して建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
2階部分ということもありますし、明るくて眺望豊かな・・・という条件でお探しの方にはオススメ出来ません。
56uの3LDKですので、どうしても少し窮屈な印象を受けます。
2つの洋室に柱が出ていますので、家具の配置等使い方には少し工夫が必要になるかと思いますし、改装して2LDK等にされた方が住みよいかも知れません。
広さや間取りを見ますと、お子さんの小さなご家庭など2〜3人で暮らすにはちょうど良いお部屋かと思います。
また、家族構成に変化があって住み替え等をお考えになる際にも、この物件の立地であれば売却するも良し、賃貸に出すにも需要の高いエリアですので先々の用途も選択肢は多いと思います。
もちろんご自身でフル改装をお考えの方にもオススメです。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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