【中古マンション・居住用】
★南堀江で陽当たり、眺望良好な３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

１４階建て最上階部分　西向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。
西側は道路を隔てて２号棟が建っていますが、マンション敷地の芝生部分や道路などを挟んで約２５ｍ以上離れていますので、圧迫感はなく陽当たりや眺望は良好です。
室内は令和６年３月にフルリフォーム歴があり、その際にキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台などの水廻り設備、クロスやフローリングの張替、建具も新調されています。
間取りは全室に収納を備えた３ＬＤＫですので、お子さん２人のファミリーさんでも快適にお住まいいただく事が出来るでしょう。
ペットの飼育も可能ですので、ペットをすでに飼われている方、これから飼いたい方にもオススメです。（規約あり）
日吉小学校区・堀江中学校区で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非一度ご内覧下さい。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★新築未入居　堀江最大級タワーマンション★

４６階建て３３階部分　新築未入居　７６．１２平米　３ＬＤＫのお部屋です。
南向きのお部屋ですのでサンサンと光の差し込む明るいお部屋です。
３３階ですのでバルコニーからの景色は圧巻で気持ち良く抜けた開放感のある眺望を望む事ができます。
専有面積が７６平米有りますので、各所にしっかりと収納もある余裕を持った間取り配置です。
新築未入居ですので綺麗な最新設備のお部屋で新生活をスタートしていただく事が可能です。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来られた際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩４分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性の良い立地です。
南堀江で眺望良好なファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンション　９０平米超えの広いお部屋です★

平成２８年２月建築　３５階建て１４階部分　９５．５７平米　３ＬＤＫ　南向きバルコニー　南東角部屋です。　
バルコニー前面は気持ちよく抜けた眺望が広がります。もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しがサンサンとお部屋にふりそそぎます。
約９５平米の３ＬＤＫですので、それぞれのお部屋が広く、収納スペースも充実しております。
家族が集まるリビングが開放感のある約２２帖で、キッチン横には約２帖のパントリーもございます。
浴室も1620で広く、ゆったりとくつろげます。
エリアとしては小・中学校、公園も近く子育て環境としても良好で、少し駅から離れる感覚がありますがその分夜も静かですし、南堀江４丁目付近はどちらかというと住宅街としての色が濃い地域です。
タワーマンションの広いお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンション南向きの日当たりの良いお部屋をお探しの方★

３２階建て２２階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
眺望を遮る建物がございませんのでズバッと抜けた気持ちの良い眺望が望めるお部屋です。全室南向きですのでどのお部屋にも南からの暖かな陽差しを取り入れる事ができます。
ファミリー様向けの３ＬＤＫお部屋で、約７．２帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあり、そちらを主寝室、あとの２部屋を子供部屋としての御利用はいかがでしょうか。
お子さん２人の４人家族でも快適にお住まい出来るサイズのお部屋です。
リビングは料理をしながらも全体が見渡しやすいカウンターキッチン、リビング・ダイニングに床暖房やシンク部分にディスポーザーといったあったら嬉しい設備も整っております。
キッチンスペースが広いのも魅力の一つで、大人2人が行き違えるゆとりの広さがあります。
コンシェルジュサービスやゲストルームといったタワーマンションならではの設備も魅力ですが、小学校への通学も大通りを渡らず通学できるのもお子様のいるご家族には嬉しいポイントではないでしょうか。
南向きの陽当たり・眺望良好なファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江３丁目で高層階、陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方★

令和６年８月建築　４６階建て４４階部分　７３．５７平米　３ＬＤＫ　西向きの部屋です。
４４階ですのでバルコニー前面は周りを遮る建物はなく、タワーマンション高層階ならではのスッキリと抜けた眺望を楽しめます。
間取りは３ＬＤＫです。廊下部分の面積が少なくその分各お部屋を広くとれるのは嬉しいポイントではないでしょうか。広さから考えると３人〜４人のファミリーの方におすすめです。
令和６年８月に建築の築浅マンションですので共用施設、室内仕様設備ともに最新設備が充実しております。
立地としても桜川駅まで徒歩５分、西長堀駅まで徒歩６分、目の前にはスーパがありその先には公園がある生活至便な立地です。
南堀江３丁目エリアでタワーマンション高層階のお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by堀尾]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：600,000円（共込）　現況利回り：2.56％★

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【中古マンション・居住用】
★南堀江で陽当たり・眺望良好な３ＬＤＫをお探しの方に★

３８階建て２３階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫの東南角部屋です。
南側、東側ともに眺望はスッキリと抜け、陽当たりも良好な明るいお部屋です。
バルコニーはぐるっと引き回しになっており、２面採光のＬＤＫはとても開放感があります。
専有面積が９３平米あり、各居室しっかりした広さと収納を確保しながら、ＬＤＫも約２２帖とゆったりと余裕を持った造りの３ＬＤＫです。
カウンターキッチンからはリビングが見渡せ、お子さんの様子を見ながら家事をすることが出来ます。
また、キッチンから洗面室への移動も可能で、家事動線も考えられた間取りです。
浴室もバルコニーに面しているので、窓があり、換気ができるというのも嬉しいポイントではないでしょうか。
洋室の配置も２部屋はリビングに面しており、自然とリビングに集まりやすい間取りですので家族とのコミュニケーションもしっかり取れます。
マンション設備も充実しており、１階には広く高級感のあるエントランスがあり、周辺もアパレルショップやカフェ等が多くあり、南堀江でのワンランク上の生活ができます。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らして頂けます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江エリアで１００平米以上、高層階、陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方★

令和６年８月建築　４６階建て４５階部分　１００．２６平米　３ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は周りを遮る建物はなく、タワーマンション高層階ならではのスッキリと抜けた眺望を楽しめます。もちろん陽当たりも良好でお部屋全体が明るい印象のお部屋です。
間取りは３ＬＤＫ、ＬＤＫが約２２帖で広々とした開放感のある空間です。
主寝室としてご利用される洋室が約９帖、その他の２つの洋室共に約５帖以上あるので、３人〜４人家族のファミリーにオススメのお部屋です。
その他にも大きなウォークインクローゼットが２箇所あり荷物の多い方も安心の収納力です。
令和６年８月に建築のマンションですので共用施設、室内仕様設備ともに最新設備が充実しております。
南堀江エリアでタワーマンション高層階、ワンランク上のお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★眺望良好！タワーマンション角住戸をお探しの方に★

３５階建て２５階部分北西角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
北側のバルコニー前面には気持ち良く抜けた眺望が広がり、陽当たりもしっかりとあります。
ただ、メインの開口が北側ですので一日中陽差しがサンサンと降りそそぐといったわけではありませんが上層階ですから明るく開放感のあるお部屋です。
約８０平米の専有面積がありますのでＬＤＫに約２０帖に広さが取れ、２面から採光のあるリビングは明るく開放感あふれるスペースとなっています。
全居室に開口がありますので、通風も良好なお部屋です。　キッチンからバルコニーへの動線があるのも一時的にゴミを出しておく等大変便利です。
築後８年の築浅のマンションですから室内設備などもまだまだ新しく充実しています。
お子さんが２人いらっしゃるファミリーさんに快適にお住まいいただく事が出来るサイズのお部屋です。
周辺には小・中学校、公園、図書館等　子育て環境も良好で、ファミリー層に人気のエリアです。木津川を渡ればイオンモールもございますので日々のお買い物から、ショッピングまで大変便利です。
[by 堀尾]

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