令和元年6月24日 17時18分 更新
次回更新予定日:令和1年6月25日
株式会社 エイトコーポレーション
日吉小学校×3LDK マンション
 
06/24の一般公開数189件  会員公開数415件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm12339
大阪市西区千代崎3−1−4 ユニライフ大阪ドーム前
3,100万円
ドーム前千代崎駅
1分
3LDK
68.54m2
H10/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★駅近の物件です 陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

10階建て9階部分 南向きバルコニー、3LDKの南西角住戸です。 南向きバルコニー前面は低層の建物となっていますので、眺望は気持ちよく抜けており京セラドームを臨む事ができます。 もちろん陽当たりも良好ですからLDKと洋室に暖かい陽差しが差し込み、明るいお部屋です。
西側には西中学校がありますので、こちらも眺望は抜け、陽当たり良好です。
ワイドスパンのお部屋で廊下部分の面積が少なく居室が有効に配置されています。
現況は3LDKの間取りですが、お部屋の数が必要でなければリフォームをしてリビング横の洋室を取り込んで広々としたリビングの2LDKに間取り変更されても良いでしょう。
長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩1分 マンションのエントランスを出てすぐ地下鉄の駅の階段がありますので駅直上という表現は大袈裟かも知れませんが雨風にさらされることなくお出掛けしていただくことができます。
イオンモール大阪ドームシティまで徒歩2分、日々のお買い物からショッピングまで大変便利です。
駅近の物件をお探しの方は是非一度お部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12314
大阪市西区南堀江4−11−8 ジオタワー南堀江
20,000万円
西長堀駅
5分
3LDK+納戸
161.72m2
H28/02
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★タワーマンション上層階 とにかく広いお部屋をお探しの方★

33階部分 北・東・南の3方角2面バルコニーのお部屋です。
33階からの眺望はどの方角ももちろん良好で、とても明るくタワーマンションならではの眺望が望めます。
このお部屋の特徴は広さ!約161平米あるお部屋は別のフロアでは2部屋分あるスペースを贅沢に1部屋としています。
その広さをまた贅沢に3LDKにしてますので、LDKは約34帖、主寝室は約14帖と広々しており、どちらのお部屋も2面採光の明るいお部屋です。
収納が多いのはもちろんのこと、玄関入ってすぐのエントランスホールも広く訪れるゲストをお迎えするのにピッタリの空間です。
タワーマンションの上層階でとにかく広い部屋を希望される方は是非この機会にご覧下さい。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11745
大阪市西区南堀江1−18−27 四ツ橋セントラルハイツ
2,680万円
四ツ橋駅
6分
3LDK
61.47m2
S53/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南堀江1丁目で南向きの改装済のお部屋をお探しの方へ★

昭和53年10月築、11階建て7階部分南向きバルコニーの3LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面には現在マンションを建築中ですので、マンションの駐輪スペースを挟んで建物ですが、完成するとどうしても眺望を遮る形となりそうですので、ズバッと抜ける眺望をお求めの方にはあまりオススメできません。
陽当たりに関しては角住戸ということもあり、西側からも採光が取れますので明るいお部屋ではないでしょうか。
ただ、マンション西側には病院があるので、窓を開けていたりバルコニーからは救急車の音が少し気になるかもしれません。
平成30年10月に全面的に改装が施されていますので、お部屋は綺麗な状態でお引き渡しとなります。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換、フローリング・クロス・クッションフロア張替とお部屋の雰囲気もガラッと一新され全く別の部屋に生まれ変わっています。
キッチンには食洗機と浄水器水栓付きなのは嬉しいポイントです。間接照明やダウンライトも備えられ、リノベーションといった内容の仕上がりです。
四つ橋線「四ツ橋駅」・千日前線「桜川駅」徒歩6分・長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・JR「難波駅」徒歩7分と複数路線が利用可能な立地で、オシャレなカフェやショップが建ち並ぶオレンジストリートも徒歩1分と堀江暮らしを満喫されたい方にはおすすめの物件になります。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12154
大阪市西区南堀江1−19−11 シャルマンフジ・リッツ心斎橋西
3,280万円
桜川駅
4分
3LDK
67.19m2
H10/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★堀江暮らし 立地重視でお部屋をお探しの方に★

13階建て2階部分 東向きバルコニー マンションの中では独立したポジションの角住戸です。
2階部分ということもありますが、隣接して建物が建っていることもあって、陽当たりや眺望はあまり期待できないお部屋です。
ですので、眺望や」陽当たりを重視される方には正直オススメできません。
ですが、利便性が良い立地重視でお探しの方、生活サイクルが不規則な方や、共働きなどで日中留守にすることが多い方には悪くない物件ではないでしょうか。
室内は平成31年3月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態で引き渡しとなります。
改装内容はクロスの張替や、床のフロアタイル上張りはもちろん、キッチンや浴室・トイレ・洗面台などの水廻り設備も一新されていますので、新しく生まれ変わったフル改装のお部屋です。
四方に開口がありますので通風良好な風通しの良いお部屋です。
このシャルマンフジ・リッツ心斎橋西はアメ村や難波へも近く、四ツ橋線の利用で梅田へのアクセスも便利な立地で、オレンジストリートの1本南側の通りに面しておりますので、「立地重視」や「堀江」で改装済みのお部屋をお探しであれば是非内覧されてみてはいかがでしょう。
[by渡辺

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
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Bm11003
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
7,680万円
桜川駅
3分
3LDK
100.36m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★これぞタワーマンションという眺望をお求めの方★

38階建て32階部分、南西角住戸100uを超えるお部屋です。
32階のこのお部屋からは西側・南側の2面ともまさにタワーマンションという眺望、陽当たりがあります。
2面からの採光がある明るいLDKは20帖以上の広さを確保し、3室あるお部屋も全て南向きで明るいお部屋です。
トランクルーム・シューズインクローゼット・各部屋のクローゼット等収納もしっかりございます。
ここまでゆったり3LDKの間取りがとれるのも100uを超える広さがあるからでしょう。
まさにハイクラスなタワーマンションの暮らしをお求めの方には是非おすすめもお部屋です。
現況居住中になりますので、案内の際にはご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。
[by 畑中]

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Bm12058
大阪市浪速区幸町1−3−29 マンハイム難波
3,680万円
桜川駅
3分
3LDK
92.8m2
S55/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★難波エリアでリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

14階建て最上階 北・東・西の3方角部屋
最上階ですので、北側の眺望も抜けており、西側もなにわ筋ですので、どのお部屋も採光が取れ明るく風通しの良いお部屋です。
室内は平成31年4月中旬にリフォーム完成しましたので綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォームは全室のフローリング・壁紙の張替、キッチンや洗面台浴室トイレなどの水回り設備の新調収納の造作等々がされており、ほぼ全てが新しくなります。
広さも約92平米ある3LDKなので、どのお部屋も広く、収納も大容量のものが設置されております。
特にカウンターキッチンのあるリビングは約19.5帖と広く、2面採光なので、明るく開放感のあるお部屋です。
リビングが広いのは、友達を呼んでホームパーティー等もできるので、お子様を持つご家庭にも嬉しいポイントですね。
桜川駅やJR難波駅が徒歩圏内にあり、ミナミエリアにも歩いて遊びにいける立地ですので、普段の生活がとても便利です。
広いお部屋をお探しの方 この機会に是非ご覧下さい。
エレベーターは1階下のフロアまでですので、階段の利用は必須です。
[by畑中]

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Bm11989
 
大阪市西区南堀江3−10−12 リベール南堀江
3,980万円
西長堀駅
3分
3LDK
68.04m2
H16/09
鉄筋コンクリート造
居住中
令和元年07月下旬
只今商談中の物件です。
★独立姓の高い角住戸 南堀江で3LDKをお探しの方に★

14階建て2階部分北西角住戸3LDKのお部屋です。
2階のお部屋ですが圧迫感などは無く、抜けるようなとは言えませんが視界は開けています。
あみだ池筋に面した西側は窓を開けると少し音を気にされる方もあるかと思いますが、先々建物が建つという心配はございませんので陽当たり等と差し引きでプラスに取るのかマイナスに取るのかといったところでしょうか。
北側の道路はそこまで幅員が広くありませんので前面の建物が少し気になるかも知れません。
68平米と決して広いお部屋ではありませんが、無駄な廊下が無く洗面を中心にお部屋が綺麗に振り分けられていますので、使い勝手の良い間取りではないでしょうか。
広々とした玄関ポーチが有り、お部屋の前を他の住人が往来することの無い独立性の高いポジションのお部屋です。
西・北・東と3方向の角住戸ですので開口が多くお部屋全体が明るく通風も良好です。キッチンに窓があるというのも嬉しいポイントではないでしょうか。
バルコニーにはお掃除の際などに便利なスロップシンクも配備されています。
千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩3分と交通至便で、近隣にスーパー、小中学校と生活環境も良好です。
明るく日当たりの良い角部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況居住中のお部屋ということで内覧にはご予約が必要ですが、お気軽にお問い合わせ下さい。
[by 渡辺]

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Bm11894
大阪市浪速区幸町2−3−35 ロータリープラザ難波
2,488万円
桜川駅
3分
3LDK
65.1m2
H10/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★桜川周辺で平成建築の3LDKをお探しの方に★

13階建2階部分 北・南2面バルコニーの3LDK 北・東・南の三方角部屋です。
北側前面は3階建程の高さの建物が建っています。 マンション自体のセットバックもございますので圧迫感はそれほどなく採光もしっかりとあります。
南向きバルコニーは棟内の吹き抜け側となりますので、眺望は良好とはいえませんが採光はございます。
東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たり・眺望は期待出来ず、換気用程度に考えられた方が良いかと思います。 キッチンに窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
表層のメンテナンスでお住まいいただくのも良いかと思いますが、経年の劣化もあるかと思いますので、思い切って設備も含めたフル改装をしてみるのも良いでしょう。 収納を増やしたり、LDKを広げてゆったりとした2LDKに間取り変更したりと、ご自身でお好みのテイストにリフォームしたい方にはオススメのお部屋です。
千日前線・阪神なんば線「桜川駅」までも徒歩3分の好立地で、周辺には買い物施設も多くあり、生活環境も良好です。
また、千日前通りとは反対向きのメインバルコニーなので、車の騒音もあまり気にならないお部屋です。
[by渡辺]

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Bm11119
 
大阪市西区南堀江1−25−9 アトレ21南堀江
2,280万円
桜川駅
4分
3LDK
70.64m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★南堀江1丁目でファミリータイプのお部屋をお探しの方へ★

平成11年2月築の13階建て11階部分、南向きバルコニーの3LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面は充分な幅員の道路を挟んでいますので陽当たりはしっかりありますが、南側のマンションが14階ですので眺望良好とは言えませんが、空も見えますし前面建物の圧迫感はそこまで感じません。
東南の角住戸で東側にも開口があり、隣接して建物が建っていますが13階部分ですのでかわしており、陽当たり良好です。
玄関には専用ポーチがあり戸建て感覚で独立性の高いお部屋です。
3面に開口がありますので風通しの良いお部屋です。
3LDKで70uの間取りですのでファミリー層向けのお部屋ですが、部屋数が3つ必要でない方は、普段は和室を開放して2LDKとしてゆったりと広さを取った使い方をすれば、使い勝手の良いお部屋になるかと思います。
千日前線「桜川駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・長堀鶴見緑地線「西大橋駅」と3沿線利用可能な立地で、賑わいを見せる人気の堀江エリアに建つ物件です。
2050年3月31日までの定期借地権のマンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料が月々11,224円が別途必要です。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
現況空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。
[by 飯尾]

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