本田小学校×３ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11169	大阪市西区本田１－６－１３	エステムコート阿波座レジデンス 3,780万円	九条駅 9分	3LDK 68.13m²	H28/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★西区で築浅で対面キッチンリビングのお部屋をお探しの方★ ５階部分南東向きバルコニーのお部屋。　　南東のお部屋からの眺望は残念乍、向かいの建物に遮られますが陽当たりは良好なお部屋です。平成２８年７月に建築されたマンションなので、室内の設備も充実しており、リビング・ダイニングには床暖房、キッチンには食器洗浄機・浄水器・ディスポーザ、浴室には乾燥機・ミストカワック・ＴＶ・マイクロバブルトルネード（ミクロの泡で、お肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな美肌にしてくれる美容に良い浴槽設備）、又セキュリティも大阪ガスセキュリティサービスによる２４時間トータルセキュリティサービス利用で、快適且つ安心なマンションです。リビングの横に和室約４．５帖のお部屋をすべてリビングに変更すれば、約１９．７帖と広いリビング空間が出来上がります。交通アクセスも縦横無尽の４線４駅利用と又、日々のお買物もナインモール九条６分・イオン大阪ドームシティ店まで約１０分と徒歩圏内と大変便利です。築浅物件をお探しの方は是非一度内覧してみてください。 [by田内] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12038	大阪市西区江之子島１－７－２１	ファミール阿波座 3,380万円	阿波座駅 1分	3LDK 64.4m²	S58/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★阿波座周辺でリフォーム向きのお部屋をお探しの方へ★ 昭和５８年１１月築、１５階建ての４階部分、南西向きのお部屋です。マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが、十分に距離があるので陽当たりは悪くないお部屋です。大通りに面しているのと日本生命病院があるので、とても静かなお部屋とは言えませんが、駅まで近く、近隣にはスーパーや郵便局があり、とても便利な立地です。お部屋は約６４㎡の３ＬＤＫで、綺麗に住まわれておりますが、和室２間の間取りですので、リフォームが必要となるでしょう。間取りを変更して、バルコニー側の和室６帖をＬＤＫに取り込み、約１８帖のゆったりとしたリビングの２ＬＤＫにしたり、洋服の多い方はウォークインクローゼットを新設したりと自由に間取りの変更が行えます。また、壁紙やフローリング等も自由に選べるので、自分好みのお部屋に仕上げる事が可能です。今までリフォーム済みのお部屋をご覧になって、自分好みのお部屋が無かった方はぜひいかがでしょうか？ [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12014	大阪市西区川口３－８－１５	ノバカネイチ阿波座２番館 2,180万円	九条駅 8分	3LDK 56.7m²	S58/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★静かな立地で改装済のお部屋をお探しの方へ★ １１階建て７階部分の西向きバルコニーのお部屋です。周辺には高層の建物が無く、この部屋の所在階である７階部分になるとかなり見晴らしの良い眺望です。　西側の陽当たりはとても良く、午後からは室内にしっかり光が差し込みます。平成３１年２月に改装工事が完了しておりますので、綺麗な状態でのお引き渡しとなります。居室の３室が全て洋室に変更され、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。家族構成により、２ＬＤＫとしてご使用されたい場合は、バルコニー側の洋室の引き戸を開放して、リビングに取り込むのもよいでしょう。少し収納が少ないのが残念ですが壁面が多く家具の配置はしやすい間取りかと思います。大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩８分と少し駅からの距離はございますが、その分静かな環境でお住まいいただくことができます。空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただく事ができます。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11917	大阪市西区本田１－５－６	サングレール阿波座 2,280万円	阿波座駅 8分	3LDK 59.26m²	S61/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,000円（共込）　現況利回り：6.05％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11834	大阪市西区本田１－４－５４	エステムコート・キャナルサイド 3,530万円	阿波座駅 6分	3LDK 70.8m²	H18/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★３ＬＤＫの北東角部屋、リバービューのお部屋です！★ 平成１８年１月建築、１４階建１３階部分、北東角部屋の東向きバルコニーのお部屋です。１３階部分でバルコニー前面は木津川となっており、木津川が見渡せる眺望で遮る建物がないのでもちろん陽当たりも良好です。北側にも窓があり、窓を開ければ心地よい風が通ります。室内は平成３０年１２月に一部リフォーム済みです。リフォーム内容は全居室クロス張替・全居室ドアハンドル新調・クローゼット・下駄箱の扉ハンドル新調・ガスコンロ新調などです。ＬＤＫは約１４．２帖ありますが、縦に長い為、あまり広さは感じにくいでしょう。コンロとシンクが分かれたセパレートタイプのキッチンは少し使いづらいかもしれませんが、窓があるのは換気が出来て嬉しいポイントです。このお部屋の魅力のひとつの浴室はオーバルタイプの浴槽でゆったりつかれて、大きな窓から陽差しが差し込み、換気もバッチリです。交通アクセスも大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩６分、長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩８分と２駅３線が利用出来てとても便利です。自転車圏内にはイオンモールやビバホームがあり、イオンモールには多くの商業施設が入っていますので買い物がとても便利です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11605	大阪市西区本田４－３－１３	藤和九条コープ 2,280万円	九条駅 4分	3LDK 72m²	S56/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★九条周辺でペットと暮らせる改装済をお探しの方★ ９階建て４階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面に建物は立っておりますが、斜線制限の影響で斜めになっていますし、幅員８メートルを超える道路を挟んでいますので陽のあたる角度はしっかりとあります。眺望に関してはやはり良好という表現はできません。平成３０年１１月にリフォームが完了しておりますので綺麗な状態での引渡となります。改装内容としましては、全室クロス張替、洋室・ＬＤＫ・廊下等フローリング貼り、カウンターキッチンへ変更・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調、ハウスクリーニング等です。改装に費用のかかる水廻りを含めて、室内設備のほとんどが新調されていますので、購入後はすぐに新生活をスタートして頂くことができます。バルコニー側の洋室に収納が無いのが少し残念な感じがします。普段からＬＤＫ横の洋室はオープンにしていただき、２ＬＤＫとしてお使いいただく方がゆったりとして使い勝手も良いのかなと思います。地下鉄中央線「九条駅」徒歩４分、周辺にはスーパーや商店街があり日頃のお買い物にも大変便利です。現況空家ですが改装工事との兼ね合いもございますので、内覧には調整が必要です。リフォーム済物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11482	大阪市西区本田１－５－６	サングレール阿波座 2,080万円	阿波座駅 8分	3LDK 59.26m²	S61/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★本田小校区でリフォーム済みの３ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ 昭和６１年６月築、１４階建ての５階部分、南西向きのお部屋です。バルコニー側には１２階建てのマンションが建っておりますので、残念ながら眺望は期待できません。平成３０年９月に室内フルリフォームしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。フローリングと壁紙を張替、お風呂やキッチン、洗面台やトイレなどの水回り設備の新調、畳や建具の新調等々綺麗に仕上がっております。間取りは３ＬＤＫでご家族構成によってはリビング横の洋室を繋げて利用する事で広々リビングの２ＬＤＫとしてもご利用頂けます。５９．２６㎡で３ＬＤＫですので、全体的に窮屈な感じがしますので、２人から３人でのお住まいが良いのではないでしょうか。現在空家ですので、お好きなお時間に内覧して頂けますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10999	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 5,400万円	阿波座駅 2分	3LDK 72.16m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：210,000円（共込）　現況利回り：4.67％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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