本田小学校×３ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12905	大阪市西区江之子島１－５－１２	ユニハイム阿波座 1,930万円	阿波座駅 2分	3LDK 70.29m²	S56/06 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：7.77％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13000	大阪市西区本田１－６－１３	エステムコート阿波座レジデンス 3,780万円	九条駅 9分	3LDK 65.11m²	H28/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★築淺の３ＬＤＫをお探しの方、新婚さんなどにもオススメのお部屋です★ 平成２８年７月建築　１５階建て７階部分、東南向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面は一戸建てが建っていますので７階部分のこのお部屋ですと陽当たりは良好です。ただ視線の先にマンションが建築されましたので眺望に関しては気持ちよく抜けるという表現はできませんが十分距離もありますので概ね良好です。何といっても築後年数が経っていませんので、室内設備等も新しく充実しています。シューズインクローゼットや各部屋のクローゼットや押し入れなど収納もしっかりと取れていますし、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機・リビングの床暖房や浴室ＴＶ等嬉しい内容の設備です。キッチンは省スペースを生かしたＬ型のキッチンが使用され、カウンター部分が広くお料理もしやすいでしょう。３ＬＤＫの間取りのお部屋ですが、ＬＤＫに広さが欲しい場合には約４．５帖の和室はオープンにしておくと開放感は増します。新婚さんや、お子さんがお一人のご家庭がお住まいいただくにはピッタリのサイズのお部屋だと思います。ペットの飼育も可能なマンションです。設備充実の築浅物件をお探しの方は是非、お早めにご見学なさって下さい。お問い合わせお待ちしております。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12874	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 4,980万円	阿波座駅 2分	3LDK 80.59m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★西区でタワーマンションの３ＬＤＫをお探しの方★ 上層階９階部分　北東角のお部屋。北側には日生病院が建っておりますが、リビングの面す北東側からはしっかり日照を確保する事ができます。バルコニーもグルッと引き回しバルコニーで全部屋がバルコニーに面しているので、解放感のあるお部屋です。こちらのお部屋の一番のポイントはリビングです。約１９．５帖あり、北東の角に面して一面窓になっているのでこのお部屋の中でも一番明るく開放的な空間です。洋室もどのお部屋も５帖以上あるので、ご家族それぞれのプライベート空間も確保して頂けます。収納も各居室のクローゼット、リビング収納、キッチン部分パントリー、洗面室リネン庫等々、収納力も魅力なお部屋です。タワーマンションの設備は欲しいけど高い所はちょっと苦手という方にオススメのお部屋ですので、この機会に是非ご覧下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12980	大阪市西区江之子島２－１－６６	朝日プラザ靱公園第２ 2,298万円	阿波座駅 1分	3LDK 60.48m²	S55/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺のお部屋をお探しの方★ 昭和５５年３月築の１２階建て５階部分　６０．４８平米・３LDKの南東角部屋です。南側には大阪西郵便局、東側にはマンションが建っており、残念ながら眺望・採光は期待できませんが、角部屋なので全室に窓があり風通しは良いお部屋です。ただ阿波座駅から徒歩１分という立地ですので、立地重視でお探しの方にはオススメのお部屋です。室内は令和２年１月下旬にリフォーム完成しましたので、お引き渡し後はそのままご入居して頂けます。【リフォーム内容】・水周り（ユニットバス、給湯器、洗面台、トイレなど）・建具・玄関収納・フローリング張り替え（LDK、全洋室、廊下）・フロアタイル仕上げ（玄関）・クッションフロア（洗面室、トイレ）・クロス張り替え（全室）・ハウスクリーニング　　です。ペットも飼育可能（規約有り）ですので、現在既に飼っている方や将来的に飼いたいなと思われてる方にもオススメのお部屋です。周辺はスーパーの｢ライフ｣や｢ビオラル｣を始め、飲食店や薬局、郵便局など生活に便利なお店が沢山あります。立地重視でリフォーム済のお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせくださいませ。また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12860	大阪市西区江之子島２－１－６６	朝日プラザ靱公園第２ 2,180万円	阿波座駅 1分	3LDK 60.48m²	S55/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺、改装済の３ＬＤＫをお探しの方に★ １２階建て３階部分南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニーの前面は郵便局が建っていますので、せっかくの南向きですがサンサンとあたたかい陽差しが差し込むといった感じではございませんし、眺望もあまり期待できません。真っ暗なお部屋ではありませんが陽当たりや眺望を重視される方には正直オススメではございません。共働きで日中留守にすることが多い方、駅近のお部屋をお探しの方にはオススメです。室内は令和２年１月に改装工事が完了しておりますので、綺麗な状態でのお引き渡しとなります。間取り変更こそございませんが、全室クロス張替・フローリング部分の張替、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器の水回り設備をすべて新調、コストのかかる建具も新調されますのでお部屋は一新されるでしょう。専有面積が６０．４８平米とあまり広いお部屋ではございませんので３ＬＤＫの間取りは少し余裕が無いかも知れませんがリフォーム済みで、お部屋の数が必要なご家族には一見の価値ありではないでしょうか。阿波座駅周辺でリフォーム済み、２０００万円台前半でお探しの方は是非ご検討下さい。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12799	大阪市西区江之子島１－１－９	エルベロワイヤル１６ 2,498万円	阿波座駅 4分	3LDK 61.02m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★”阿波座駅周辺”で”リフォーム済”のお部屋をお探しの方★ 昭和５７年６月築の１６階建て８階部分　６１．０２平米・３LDKのお部屋です。眺望に関しては、目の前に高速道路がございますのでよろしくないです。陽当たりに関しては北東向きバルコニーですので午前中はお部屋内も明るいかと思います。令和元年９月にリフォーム完成しておりますので、お引き渡し後はそのままご入居頂けます。【リフォーム内容】・水回り（システムキッチン、ガス給湯器、浴室、トイレの便座、洗面化粧台）の新調・全室（壁、天井）クロスの張替え・フローリングの張替え・洗面室、トイレのクッションフロアの張替え・建具交換・和室→洋室へ変更　です。また、ペットの飼育も可能（規約有り）ですので、現在ペットと一緒に暮らしている方、また、将来的にペットを飼いたいな～と思われる方には特にオススメの物件です。周辺環境は大阪メトロ中央線・千日前線｢阿波座駅｣より徒歩４分の立地ですので、通勤通学に便利な立地です。また、阿波座駅近くにスーパーの｢ライフ｣や｢ビオラル｣もございますので、家から近い事はもちろんの事、仕事帰りでも寄ることが出来るので使い勝手がいいです。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12608	大阪市西区江之子島１－１－９	エルベロワイヤル１６ 2,880万円	阿波座駅 4分	3LDK 76.25m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★南向きバルコニー陽当たり良好！駅近のお部屋をお求めの方へ★ １６階建てマンション９階部分　南向きのお部屋。周囲はマンション等が多く建っているエリアですが、バルコニー前面はこちらのお部屋より低い建物ですので、開放的な景色が広がっております。　もちろん陽当たりも良好です。改装渡しのお部屋で、改装内容としましては、全室クロス・フローリング貼り替え、畳表替え。水廻りは、システムキッチン・洗面化粧台やトイレを新調しておりますので、新しく気持ちの良いお部屋で新生活をスタートしていただくことが出来ます。間取りはセンターにリビングを配置した３ＬＤＫタイプで、ファミリーの方にオススメのお部屋です。　７６㎡の専有面積がございますので３つの居室に６帖以上を取ることができておりますので、ご家族それぞれのプライベート空間として活用頂けるのではないでしょうか。６．１帖の洋室には収納スペースがございませんが、お部屋自体は広々としておりますので、収納家具を設置されても、圧迫感を感じず過ごして頂けます。大規模修繕によりオートロック等も備えられ、管理のしっかりとしたマンションですので、築年数ほどの古さを感じる事無く人気の物件です。ペットの飼育が可能である事（規約の制限等有り）も人気の要因の一つです。 [by岩野] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11866	大阪市西区本田１－３－３	ヴィルヌーブ阿波座 2,680万円	阿波座駅 7分	3LDK 67.22m²	H10/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★阿波座駅周辺で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ ６階部分　南東角　東向きバルコニーのお部屋。東側には約８ｍの道路を隔ててマンションが建っており、眺望は期待できませんが南東側から採光が取れるので、バルコニーには日が当たり洗濯物の良く乾くお部屋です。南隣のマンションより高い位置にお部屋があるので、２面採光のリビングや南面に窓がある洋室はとても明るいお部屋です。また角部屋なので、全室に窓があり、風通しが良いのも嬉しいポイントです。リビング横の和室はリビングと繋げて利用すれば約１８帖の広い空間としてもご利用頂けます。ご家族のライフスタイルやお子様の成長に合わせて用途を変える事ができますので、様々な家族構成の方にマッチするお部屋です。室内は全室の床材の張替、クロスの張替、グリルの新調等のリフォームを行っております。前面の道路は一方通行で交通量も少なく、道路からマンションエントランスまではアプローチがあるので、小さなお子様が走って出ても安心です。周辺はマンションが多く、ファミリー層が多いので、子育て世帯の方にオススメのマンションです。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12038	大阪市西区江之子島１－７－２１	ファミール阿波座 2,980万円	阿波座駅 1分	3LDK 64.4m²	S58/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★阿波座周辺でリフォーム向きのお部屋をお探しの方へ★ 昭和５８年１１月築、１５階建ての４階部分、南西向きのお部屋です。マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが、十分に距離があるので陽当たりは悪くないお部屋です。大通りに面しているのと日本生命病院があるので、とても静かなお部屋とは言えませんが、駅まで近く、近隣にはスーパーや郵便局があり、とても便利な立地です。お部屋は約６４㎡の３ＬＤＫで、綺麗に住まわれておりますが、和室２間の間取りですので、リフォームが必要となるでしょう。間取りを変更して、バルコニー側の和室６帖をＬＤＫに取り込み、約１８帖のゆったりとしたリビングの２ＬＤＫにしたり、洋服の多い方はウォークインクローゼットを新設したりと自由に間取りの変更が行えます。また、壁紙やフローリング等も自由に選べるので、自分好みのお部屋に仕上げる事が可能です。今までリフォーム済みのお部屋をご覧になって、自分好みのお部屋が無かった方はぜひいかがでしょうか？ [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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