本田小学校×２ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm10671	大阪市西区本田１－２－１５	ハイネス阿波座 2,190万円	阿波座駅 5分	2LDK 66.46m²	S55/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★リフォーム済みの角部屋の２ＬＤＫをお探しの方にオススメ★ 昭和５５年１０月築、９階建ての２階部分の南西向きバルコニーの角部屋、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面の視線の先には３階建ての一戸建てが建っていますので、残念ながら眺望は期待出来ません。　ですが、道路幅もあり、圧迫感を感じることは無く開口が多い分採光がしっかりとございます。室内は平成３０年３月にリフォームが済んでおり、３ＬＤＫからゆったりリビングの２ＬＤＫへと間取り変更されており、３面開口のリビングは明るく開放感があるでしょう。リフォーム箇所は、全面クロス・フロアタイル貼替、建具交換、浴室・トイレ・洗面・キッチンなど水廻りもすべて新調されており、一新されたピカピカのお部屋です。付近には中央大通や阪神高速や地下鉄中央線が走っているので、閑静な環境ではございませんが、阿波座駅駅前にはスーパーがあり、大きな病院も近くにあるので便利な生活環境です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。気になる方は早めの見学をオススメします。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11071	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 4,980万円	阿波座駅 2分	2LDK 60.06m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★タワーマンション上層階で２ＬＤＫをお探しの方★ タワーマンション４６階建て３９階部分　東向きのお部屋です。３９階からの眺望はもちろんとても良く、タワーマンション上層階ならではの眺望が望めます。２ＬＤＫで６０㎡のコンパクトな設計ですが全室収納と充実しています。廊下もゆったりと広く収納が有り、掃除機等の置場に困る事は無いでしょう。現在居住中ですが、築後２年とまだまだ新しい物件ですので、気持ち良く新しい生活をスタートしていただくことができます。ＬＤＫは約１３．４帖あり、東向きの大きな窓から朝日の入る明るいお部屋です。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。(管理規約等有り）２４時間管理で各階のゴミステーションやスカイラウンジ等共有施設も充実しているマンションです。 [by田内] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10944	大阪市西区江之子島１－７－２１	ファミール阿波座 1,780万円	阿波座駅 1分	2LDK 53.42m²	S58/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺でご自身でリフォームをお考えの方にオススメ★ 本町通りに面したマンションで、近くにはスーパーやコンビニ等買い物施設もあり、駅も近いので生活至便な立地です。１０階部分　南西向きバルコニーのお部屋で、目の前は津波・高潮ステーションという大阪府の建物で２階建て相当の高さですので眺望は抜けています。最近、日本生命病院が完成しましたので少し視界には入ってきますが、建物との距離も十分あり、陽当たりなどを邪魔するわけではありませんので明るいお部屋です。バルコニー側は本町通りに面していますので、音を気にされる方も多いかと思いますし、とても静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。ただ、すぐ目の前に建物が建つ可能性は低いかと思いますので日照は保証されています。お部屋は２ＬＤＫの間取りで、少し縦長ですがダイニング・リビングとしっかりスペースを使えるＬＤＫです。現在賃貸中の物件となり（６月末退居予定のため、内覧は７月以降）改装せずに現況での販売ということですので、リフォームは必要になってきます。ご自身でお好みのテイストに改装を施したい方にはオススメのお部屋です。和室をなくして大きめの収納を造作するなどして、ゆったりとした１ＬＤＫ等でも良いかと思います。駅近なので、ご自身でお住いの方はもちろんですが、収益物件でお探しの方にもオススメできる物件です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10878	大阪市西区江之子島１－５－２	ラシュレエグゼ阿波座 3,450万円	阿波座駅 3分	2LDK 56.02m²	H27/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★築浅物件です　新婚さん等お二人入居にオススメ★ 平成２７年９月建築の１５階建２階部分　東・南・西の三方角部屋です。メインである東側バルコニーは新なにわ筋に面していますので２階部分のお部屋ですが採光はしっかりとございます。大通りに面していますのでやはり音を気にされる方も多いかと思います。もちろんすごく静かなお部屋をお求めの方にはおすすめ出来ませんが、リビング側には防音サッシも使用されていますので扉を閉めるとそれほど気にならないのではないかと思います。５６㎡の２ＬＤＫですので、新婚さんや、お子さんが独立されたご夫婦等２人入居くらいががちょうど良い広さだと思います。特に洋室２部屋が振り分けされているので、お互いにプライベートを充実できる間取りです。ＬＤＫは１２帖なので、ダイニングテーブルは置かずに、キッチンの大きなカウンターで食事をすると、ＬＤも広々使えます。もしくは洋室約５．２帖をオープンにしていただき、ゆったりとした１ＬＤＫとしてお使いいただくのもオススメです。築浅の物件ですのでもちろん室内設備も充実しており、床暖房や食器洗乾燥機はもちろん、大型浴室テレビも設置されています。駅までの距離も３分と近く、周辺にスーパーも２件あり、生活は至便です。ペットも飼育可能なマンションです。現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10735	大阪市西区本田４－８－２	アーバンパレス九条 1,880万円	九条駅 7分	2LDK 51.87m²	H10/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★九条周辺で２０００万円以下で平成築のお部屋をお探しの方へ★ 平成１０年築の１０階建ての４階部分、南東角部屋です。バルコニーは南東向きで、目の前はオフィスビルや戸建てが立ち並んでおり、眺望は抜けてはいませんが、陽当たりの良いお部屋です。角部屋なので、専用ポーチがあり、独立感があり、全室に窓があるので、風通しの良いお部屋です。お部屋は約５１㎡の２ＬＤＫですので、居室やＬＤＫは少し窮屈な感じとなっておりますので、家族構成によっては広いリビングでカウンターキッチンの１ＬＤＫに変更するのも良いのではないでしょうか。平成１０年の建築なので、コストを抑えてまだそのまま使える設備は使用して、実際に見て気になる箇所だけリフォームされるのもオススメです。価格帯的にも新婚さんや初めてのマイホームを検討されている方にオススメのお部屋です。現状空家となっておりますので、ご内覧はお気軽にお申し付け下さいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10617	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 6,600万円	阿波座駅 2分	2LDK 70m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★阿波座駅周辺でタワーマンション上層階をお探しの方★ 平成２８年１月築の４６階建の免震タワーマンション、４５階部分東向きのお部屋です。４５階からの眺望はズバッと抜けており、タワーマンションならではの眺望が望めるお部屋です。お部屋はリビングと隣の洋室がバルコニーに面しており、東向きなので、気持ちの良い朝日が入るお部屋です。７０㎡の２ＬＤＫなので、ＬＤＫが約２０帖と広く、ダイニングテーブルやソファーなどもゆとりを持って配置する事が可能です。キッチンもリビングが見渡せるカウンターキッチンで料理をしながらも家族との会話や遊んでいるお子様の様子を見る事ができます。また、ディスポーザー付きで生ゴミの処理も簡単です。ただ、西側の洋室には窓がありませんので、採光が無く、お昼間でも電気を付ける必要があります。玄関にはシューズインクローゼット、廊下部分に収納、洋室にウォークインクローゼットと収納力も豊富です。マンションの共有施設も充実しており、ワンランク上のマンションライフがおくれるマンションです。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。現況は居住中となっておりますので、ご内覧の際は事前にお申し付け下さいませ。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10332	大阪市西区川口３－４－２６	シテヌーブ阿波座 2,690万円	九条駅 10分	2LDK 79.94m²	H04/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★上層階南東向き２ＬＤＫの物件です★ １５階建て１２階部分　南東向きバルコニー　２ＬＤＫのお部屋です。平成４年２月築で、築２５年経過しているマンションですが、最近のマンションに無い、重厚感あるタイル貼りのこのマンションは圧巻と言えるマンションです。　リビングは19.5帖と広く対面キッチンが魅力です。２０１８年１月現在大規模修繕実施中です。中央大通と安治川の間に建ち、近隣は工場や倉庫があるエリアです。１２階南東向きバルコニーですので十分陽差しは差し込み、眺望も良好で明るいお部屋です。現況お部屋は２ＬＤＫ、専有面積79.94㎡で大きく、３ＬＤＫに変更も有りと思います、築２６年経過しているので、室内はリフォームが必要ではないでしょうか。中央大通からは１本中に入っているので、小さなお子様がいるご家庭も安心で、大通りの騒音は気にならない立地です。地下鉄中央線と阪神なんば線が利用出来る九条駅へは徒歩１０分と少し距離がありますが、奈良や神戸方面にお勤めの方には便利です。少し北へ行くと幼稚園があり、小さいお子様がいるご家庭には嬉しい立地です。現在空家ですので、お気軽にご内覧出来ますので、是非ご内覧してみてください。 [by田内] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10120	大阪市西区川口１－６－２４	東急ドエルアルス阿波座 2,250万円	阿波座駅 5分	2LDK 50.86m²	S62/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：105,000円（共込）　現況利回り：5.60％★ 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10052	大阪市西区江之子島１－１０－１５	ノバカネイチ阿波座 2,180万円	阿波座駅 3分	2LDK 62.15m²	S56/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★改装済、陽当たり良好なお部屋をお探しの方に★ １２階建て１１階部分、東向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。１１階部分ということもあり、バルコニー前面の眺望はスカッと抜けています。もちろん陽当たりも良好で午前中から気持ちの良い陽差しが室内に溢れます。平成２９年１１月にリフォームが完了しましたので、綺麗な状態での引き渡しとなります。改装内容としましては、全室クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、ハウスクリーニング等です。室内のほぼすべてが一新されていますので、ピカピカのお部屋で新生活をスタートさせていただくことが出来ます。昭和５６年築の建物ですが平成２６年２月に大規模修繕工事も完了していますし、管理のしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じる物件ではございません。リビングダイニングは縦長の形ですのでキッチンの横にダイニング、バルコニー側をリビングスペースとして使用されるのが良いのではないでしょうか。広さと間取りを見ますと、新婚さんやお子さんのまだ小さなご家族、または逆にお子さんが独立されたご夫婦など２～３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。お部屋の玄関側、建物西側は木津川ですので遮る物無く風通しも良好なお部屋です。改装済の陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。 [by 渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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