★九条周辺で、１０００万円台半ばの物件をお探しの方★

１０階建て８階部分の南西角住戸、２ＬＤＫの２面バルコニーのお部屋です。
周辺は一戸建てが多いエリアですので、８階のこのお部屋からの眺望は良好で陽当たりも良いお部屋です。
バルコニーは北側、南側にあり西側の開口を含めて３方の角部屋ですので、採光もしっかりとあり明るいお部屋ではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫで、ＬＤＫはＬ字型になっており、広さと形状から家具の配置に工夫が必要です。
室内は平成２４年１２月に全室の壁紙・フローリングの張替、キッチンや浴室、洗面台やトイレといった水回り設備の新調をされていますので、設備の入替は必要ないでしょう。
各居室少しコンパクトな造りですので、単身でお住いの方やお二人様まででお住まいの方にオススメです。
ただ、５０�uの中の廊下部分の占める割合が非常に少なく、同じ平米数のお部屋よりは居室等の広さが取れています。
安治川トンネルがすぐ近くに有り、此花区の西九条方面に会社が有る方は、自転車や徒歩などでも通勤が可能ですので便利です。
九条駅徒歩７分と西区の中では少し遠く感じる方もいるかもしれませんが、その分落ち着いた雰囲気や前面道路が広い割には交通量が少なく静かなところがオススメです。
建物南側に現在マンションが建築中ですので、工事期間はしばらく音がうるさいですが、こちらのお部屋のポジションではマンションが竣工後は建物が被ることはないでしょう。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らしていただく事ができます。
[by 飯尾]

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★阿波座駅周辺でタワーマンション上層階をお探しの方★

平成２８年１月築の４６階建の免震タワーマンション、４５階部分東向きのお部屋です。
４５階からの眺望はズバッと抜けており、タワーマンションならではの眺望が望めるお部屋です。
お部屋はリビングと隣の洋室がバルコニーに面しており、東向きなので、気持ちの良い朝日が入るお部屋です。
７０�uの２ＬＤＫなので、ＬＤＫが約２０帖と広く、ダイニングテーブルやソファーなどもゆとりを持って配置する事が可能です。
キッチンもリビングが見渡せるカウンターキッチンで料理をしながらも家族との会話や遊んでいるお子様の様子を見る事ができます。また、ディスポーザー付きで生ゴミの処理も簡単です。
ただ、西側の洋室には窓がありませんので、採光が無く、お昼間でも電気を付ける必要があります。
玄関にはシューズインクローゼット、廊下部分に収納、洋室にウォークインクローゼットと収納力も豊富です。
マンションの共有施設も充実しており、ワンランク上のマンションライフがおくれるマンションです。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
現在空家ですので、お気軽にご内覧下さいませ。
[by 飯尾]

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★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：91,500円（共込）　現況利回り：6.53％★

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★九条周辺で２０００万円以下で平成築のお部屋をお探しの方へ★

平成１０年築の１０階建ての４階部分、南東角部屋です。
バルコニーは南東向きで、目の前はオフィスビルや戸建てが立ち並んでおり、眺望は抜けてはいませんが、陽当たりの良いお部屋です。
角部屋なので、専用ポーチがあり、独立感があり、全室に窓があるので、風通しの良いお部屋です。
お部屋は約５１�uの２ＬＤＫですので、居室やＬＤＫは少し窮屈な感じとなっておりますので、家族構成によっては広いリビングでカウンターキッチンの１ＬＤＫに変更するのも良いのではないでしょうか。
平成１０年の建築なので、コストを抑えてまだそのまま使える設備は使用して、実際に見て気になる箇所だけリフォームされるのもオススメです。
価格帯的にも新婚さんや初めてのマイホームを検討されている方にオススメのお部屋です。
現状空家となっておりますので、ご内覧はお気軽にお申し付け下さいませ。
[by 飯尾]

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