明治小学校×３ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm19119	大阪市西区靱本町１－１９－２３	靱パークサイドコーポ 3,880万円	本町駅 4分	3LDK 65.23m²	S54/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★陽当たり・眺望良好、靭公園周辺でお探しの方にオススメです★ 靭公園のすぐ南側に建つマンションです。 14階建て5階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には高層の建物は無く、５階のお部屋ですが眺望は抜け陽当たり良好です。間取りは３ＬＤＫ　改装歴があって分譲時のままの設備等ではございませんが劣化も見られますし、リフォームは必要です。間取り変更も含め、大がかりなリフォーム、リノベーションをお考えの方には特にオススメです。周辺には買い物施設も多く、なんと言っても西区を代表する靱公園が目の前、都心に暮らしながら身近に自然を感じることの出来るロケーションで、近年リノベーション希望の方に人気のマンションです。現況空家ですので、ご都合に合わせて内覧していただく事が可能です。 [by渡辺] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19100	大阪市西区立売堀６－６－６	朝日プラザ長堀西 2,780万円	阿波座駅 5分	3LDK 60.73m²	S60/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★陽当たり・眺望良好　ご自身でリフォームをお考えの方に★ 阿波座駅まで徒歩５分　阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。１５階建て１２階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には遮る建物が有りませんので、スッキリと抜けており眺望良好です。もちろん陽当たりも良好で午前中から採光タップリのお部屋です。現況は分譲時の間取りの３ＬＤＫ　６０．７３平米の専有面積ですから少し窮屈に感じるかも知れません。お部屋の数が必要なご家庭であれば間取りはこのままで設備等をリフォーム、ゆったりとしたリビングをお求めであれば２ＬＤＫに間取り変更されると良いのではないでしょうか。昭和６０年建築ですが適宜にメンテナンスがなされて、管理がしっかりしたマンションです。ご自身でフルリフォームをお考えの方は是非ご検討下さい。ペットの飼育をお考えの方にもオススメです。（規約等有り） [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18738	大阪市西区立売堀２－１－２０	クローバーハイツ阿波座 2,750万円	阿波座駅 6分	3LDK 63.35m²	S53/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★公園目の前！　明治小学校区内でお部屋をお探しの方へ★ 昭和５３年８月築、１１階建の２階部分西向きバルコニーのお部屋です。２階部分のお部屋ですが、西側は阿波座南公園なので、日照が確保されており眺望も良いお部屋です。街中に住みながら緑が見える立地です。室内はそれなりに使用感がありますので、購入後にフル改装したい方にオススメのお部屋です。改装後の間取りとしては２ＬＤＫや３ＬＤＫになると思いますので、お子さんがいるファミリーにオススメです。また、マンションの北西側がすぐ明治小学校なのでお子様の通学も安心です。「目の前が公園」「小学校が近い」と子育てに適した立地ですので、ファミリーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18569	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 13,800万円	本町駅 1分	3LDK 80.07m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：400,000円（共込）　現況利回り：3.47％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18553	大阪市西区立売堀６－６－６	朝日プラザ長堀西 2,650万円	阿波座駅 5分	3LDK 60.73m²	S60/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：90,000円（共込）　現況利回り：4.07％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18454	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 10,800万円	本町駅 1分	3LDK 80.07m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺での３ＬＤＫをお探しの方★ ６階部分　南・東向きバルコニー、３ＬＤＫの東南角部屋です。南側にはオフィスビルが建っているので視界に入りますが、前面道路が広いので圧迫感はありません。東側は四ツ橋筋ですので、午前中からしっかりと陽当たりのある明るいお部屋です。間取りは３ＬＤＫ　専有面積が８０平米ありますので主寝室に最適な洋室は約８．３帖とゆったりと広さが取れ、ウォークインクローゼットを配備、玄関にはシューズボックスとその横に廊下収納、各居室のクローゼッと収納豊富です。約５．０帖の２つの洋室は少しコンパクトなサイズですが、１つは仕事用のお部屋などで利用するのはいかがでしょうか。もちろん洋室として利用もできますのでバリエーション豊富な使い方も可能です。リビングは約１５．３帖、東面はFIX窓になっていることで開放感のある空間です。全室バルコニーに面していますので、風通しもよく、どのお部屋も外からの採光を取り入れることができます。２０２３年２月建築のマンションで新築未入居のお部屋で、室内設備も最新のものが揃っており、靱公園のすぐ南側の立地で都会に住みながら自然も感じることのできるマンションです。 [by堀尾］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17917	大阪市西区立売堀５－２－７	ルナ・ピエーナー阿波座 4,480万円	阿波座駅 1分	3LDK 68.77m²	H10/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺　リフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方に★ １５階建て３階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面にマンションが建っておりますので、スッキリとした眺望では有りませんが、真正面より少し左側にあるため採光はあるお部屋です。室内は令和５年９月上旬にリフォーム完成済みです。キッチンや浴室などの水回りはもちろん、クロスや床の張替えなどフルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。柱の出っ張りもありますので実際お部屋をご覧になると平米数より狭い印象を受けるかも知れません。　家具の配置にも工夫が必要になってくるでしょう。間取りは３ＬＤＫですので、新婚さんやお子さんがいるファミリーの方にオススメです。リビングを見渡せるカウンターキッチンですので、キッチンに立っていても、ご家族で会話することができます。洋室７．８帖のドアを開けることで、リビングの広い２ＬＤＫとして使用することも可能です。阿波座駅徒歩１分の好立地です。駅近のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お早めにご覧になって下さい。高速道路が近くに通っておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、駅近のお部屋をお探しの方は是非一度見て頂きたいお部屋です。[by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17815	大阪市西区立売堀６－７－４３	阿波座セントラルハイツ 2,490万円	阿波座駅 3分	3LDK 74.29m²	S49/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座周辺で７０平米以上　リフォーム済みのお部屋をお探しの方に★ １１階建て５階部分　東南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たり・眺望とも期待出来ません。真っ暗なお部屋ではありませんが、眺望・陽当たりを一番に考えている方にはあまりおすすめできません。日中お仕事などで留守にすることが多い良いようでしたらそこまでマイナスの要素にならないかも知れません。室内は令和５年６月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡しです。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調、フローリングやクロス、フロアタイルなどの張替、建具も新調されたフル改装の内容です。まさに新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。ゆったりとした約１０帖の洋室、大きなウォークインクローゼットとデスクスペースがあって主寝室にピッタリです。リビング横に洋室は２つ、子供部屋として、または納戸のように収納部屋としても使用可能です。阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが出来ます。 [by渡辺] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17790	大阪市西区西本町３－１－２	ローレルコートＤＵＯ西本町 3,980万円	阿波座駅 1分	3LDK 68.04m²	H17/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で駅近の３ＬＤＫをお探しの方★ 平成１７年３月築　１５階建て３階部分　東向きバルコニーのお部屋です。低層階の為、眺望良好とはいえませんが、バルコニー前面が大通りの為、採光は取れるお部屋です。間取りは３ＬＤＫですので、小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。和室のドアを開けることで、リビングの広い２ＬＤＫとしても使用可能ですので、家族構成やお子さんの成長に合わせて使い方を変えるのも良いでしょう。キッチンからバルコニーに出る勝手口も付いており、ちょっとしたゴミを出しておくのに重宝します。ペット飼育可能なマンションで、散歩コースで人気な「靭公園」までも歩いてすぐです。阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方はお問い合わせください。 ※告知事項あり　詳細は担当までお問い合わせください [[by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17565	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 11,480万円	本町駅 1分	3LDK 75.05m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺で築浅の３ＬＤＫをお探しの方★ ３６階建て２１階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面はスッキリと抜けた眺望広がっています。南向きですからもちろん陽当たりも良好でお部屋いっぱいに明るい陽差しが入ります。間取りは３ＬＤＫ　専有面積が７５平米ありますので、洋室２つにウォークインクローゼットを配備、玄関にはシューズインクロークと収納も豊富なお部屋です。約５．０帖、４．５帖の２つの洋室は少しコンパクトなサイズですが、お部屋の数が必要なファミリーさんであれば問題無いでしょう。ＬＤＫは約１５．７帖、少し縦長のリビングですが、ＦＩＸ窓ですのでバルコニーに出る動線を気にせずに手前にダイニング、奥にリビングと家具の配置もしやすいでしょう。２０２３年２月建築の築後間もないマンションですから、室内設備も最新のものが揃っております。靱公園のすぐ南側の立地で都会に住みながら自然も感じることのできるマンションです。本町駅まで徒歩１分の好立地ですので、利便性をお求めの方にもピッタリです。 [by渡辺］【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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