★阿波座駅周辺で、眺望良好なお部屋をお探しの方にオススメ★

阿波座駅まで徒歩５分　阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。
１５階建て１４階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。　バルコニー前面には遮る物ががございませんので、気持ちよく川面が臨め、陽当たり良好な、とても明るいお部屋です。
元々３ＬＤＫの間取を変更するお部屋で、現在改装中です。
改装内容は、フローリング・CF・クロス張替え・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面・建具・シューズクローゼット・インターフォン・コンセントプレート・LDKダウンライト照明新設です。平成３０年８月中頃に完成予定。
眺望良好な明るいお部屋をお探しの方は是非実際に現地でリバービューを体感していただければと思います。
他に所有権の分譲駐車場が付いており、マンション内での賃貸も可能です。サイズ（全長4700X幅1700X高さ1560/重量1500Kg)建物内駐車場なので雨にも濡れません（駐車場管理費：3,500円・積立金500円/月）
内覧は改装完成後にされることをお勧めします。
[by 田内]

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★リバービューの陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方にオススメです★

１５階建て１２階部分、南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー方向の南西側には木津川が流れているので陽当たり・眺望とも良好です。　この川が無くならない限り、この陽当たりと眺望はは変わらないのではないでしょうか。　と言うことは、ずっと確保と思ってください。
室内は３ＬＤＫから２ＬＤＫへ変更されており、リビングを広げてゆったりお住いいただける広さを確保しました。
過去のリフォーム履歴は約１５年前に全改装を施しましたが、それ以降は手を加えてませんので、今回購入してお住いされる方は、表層のリフォームではなく、水回りの設備を含めたフルリフォームを考えた方が良いかも知れません。（ここは好みにもよりますから　難しいところではあります。）
新耐震基準の建築で、管理がしっかりとしたマンションです。ご自身でお好みのリフォームやリノベーションをお考えの方にピッタリのお部屋です。
マンションを囲うように「トコトコダンダン」というオシャレな遊歩道が２０１７年春に出来て、犬のお散歩を楽しむ方やヨガを楽しむ方など、木津川のほとりでのんびり過ごせるスペースがございます。
静かな立地でリバービューで穏やかな暮らしをお求めの方はぜひご内覧下さいませ。
現在居住中となっておりますので、ご内覧の際は事前に予約が必要となります。
[by 赤山]

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★陽当たり良好なリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

１１階建て６階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーの前面は現況駐車場となっており、視界は開けて眺望良好です。東向きですが正確には東南方向を向いていますので午前中から日照時間もしっかりとあり、明るいお部屋です。
平成３０年３月に室内リフォームが完了しておりますので綺麗な状態での引渡となります。
改装内容としましては、全室クロス・フローリング張替、キッチン・浴室（浴室暖房乾燥機付き）・トイレ・洗面化粧台新調と室内設備が一新されていますので、ピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただく事ができます。　給湯器が交換されているのも嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫとなりますので、新婚さんやまだお子さんの小さなご家族など２〜３人でのお住まい向きの物件です。
ＬＤＫに約１５帖の広さがあり、キッチン側にダイニング、バルコニー側にソファを置いてリビングスにとスペースをしっかり分けて使うことができます。
大きな通りからは少し中に入っていますので、夜なども静かな住環境です。
阿波座駅周辺で、改装済のお部屋をお探しの方は是非一度内覧されてみてはいかがでしょう。
[by渡辺]

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★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：137,000円（共込）　現況利回り：5.74％★