| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 物件名 価格 |
駅名 徒歩 |
間取 建物面積 |
和暦築年月 構造 |
現況 引渡時期 |
詳細 |
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Bm12334 |
大阪市西区立売堀１－９－３７ | ニューライフ本町 2,690万円 |
本町駅 5分 |
2LDK 58.79m2 |
S59/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 即時 |
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★立地重視で物件をお探しの方にオススメです★ １１階建て４階部分の東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。 東向きバルコニー前面は現在戸建て住宅と空地となっていますので、眺望は抜けており陽当たりもしっかりとあります。 三方の角住戸ですから南側、西側にも開口がありますがどちらも隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 換気用として考えた方が良いでしょう。 室内は令和元年６月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。 改装内容としましてはキッチン・洗面台・トイレ・浴室シャワー新調、クロス・フローリングの張替、建具や給湯器も新調されていますので新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。 大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」徒歩５分の好立地で、少し足を伸ばせば淀屋橋や心斎橋エリアもすぐそこです。 ご自身のお住まい用としてだけではなく、この立地ですから収益物件として所有されるというのも良いでしょう。賃貸に出す際には需要の高い地域ですので、空室のリスクも低いと思います。 また、実際にお部屋をご覧になってから購入できるというのは収益物件を検討なさる際には嬉しいポイントではないでしょうか。 都心でリフォーム済みの物件をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。 [by渡辺] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→  【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
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Bm12169 |
大阪市西区西本町２－１－３９ | カナード西本町 1,980万円 |
本町駅 6分 |
2LDK 48.88m2 |
S54/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 相談 |
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★交通至便な立地で改装済みのお部屋をお探しの方★
お部屋は１１階建て４階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫ 東南角部屋です。 南側バルコニーの前面には１２階建てのマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は残念ながらあまり期待することはできません。 角住戸ということでキッチンの横にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので換気用程度に考えていただいた方が良いかと思います。 立地重視で物件をお探しの方には特にオススメで、交通アクセスは大阪メトロ四つ橋線「本町駅」、千日前線・中央線の「阿波座駅」がともに徒歩６分ですし、大阪駅前行きのバス停まで徒歩１分と良好です。 室内は２０１９年５月下旬にリフォームが完了しますので、新しく綺麗な状態でのお引き渡しとなります。 リフォーム内容はキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調と費用のかかる水廻り設備がすべて新調され新しく生まれ変わります。 ご自身のお住まい用として以外にも、収益物件として所有されるのも良いかと思います。投資用の物件を実際に室内を見て検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。 [by渡辺] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm12160 |
大阪市西区立売堀４－６－２５ | キングマンション西長堀エクシオ 4,180万円 |
阿波座駅 3分 |
2LDK 76.11m2 |
H18/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
居住中 相談 |
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★阿波座駅徒歩３分 ゆったり２ＬＤＫをお探しの方★
１４階建て７階部分 東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。 東側バルコニー前面は正面の建物が少し視界に入りますが、このマンションの駐車場と幅員約８メートルの道路を挟んでいますので、圧迫感ありませんし陽当たりも良好です。 お部屋は７６㎡の広さがあっての２ＬＤＫですので、明るく開放感のあるＬＤＫに２０帖超えの広さが取れ、洋室約８帖には大容量のウォークインクローゼット、もう一室もしっかりと６．０帖の広さが取れています。 玄関ポーチ部分にはトランクルームが配備されていますので、普段あまり使わない物や長尺物を収納しておくのに大変便利です。 バルコニーにはスロップシンクも配備されていますので、掃除の際などには大変便利です。 お部屋が２つですので、新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まい向きかと思います。 家族構成の変化にあわせてもう一部屋必要といった際には改装して、お部屋を増やすことも可能です。また、「やっぱり和室も欲しいな。」といった場合には、キッチン横に畳コーナーを設置するなどされるのも良いかと思います。 今後の改装を考えても、７６㎡の広さがありますので柔軟に対応可能かと思います。 ペットの飼育も可能なマンションです。（規約の制限有り） 現況居住中のお部屋ですので、内覧の際にはご予約が必要になります。 [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm12068 |
大阪市西区立売堀４－７－８ | 阿波座ドリームマンション 1,980万円 |
阿波座駅 4分 |
2LDK 61.23m2 |
S54/04 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 相談 |
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★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方へ★
阿波座駅から少し南、新なにわ筋から少し入った場所に建つ、昭和５４年４月築のマンションです。 ８階建ての２階部分、南西角部屋南向きバルコニーで、南側前面は４階建てのビルが建っていますので眺望は期待できませんが、バルコニーは陽が当たり洗濯物は良く乾くでしょう。 西側にも開口部がございますが、隣接してマンションが建っているので、風通し程度の窓とお考えください。 室内は２０１９年４月にリフォーム済みで、フローリング・壁紙の張替、キッチンや洗面台、浴室やトイレなどの水回り設備の新調、建具の新調等、ほぼ全てが新しくなっています。 間取りは約６１㎡の２ＬＤＫですので、単身の方や、お二人でお住まいの方にオススメです。 １階が飲食店で、向かいのビルの１階も飲食店ですので、窓を開ければ風向き次第では料理の匂いがするかもしれません。ですが、すぐ近くに飲食店があるのは嬉しいポイントでもあります。 こちらのマンションはエレベーターが２階からですので、２階までは階段での上り下りが必要です。 駅近物件ですので、収益物件でお探しの方にもいかがでしょうか。 [by 飯尾] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm11830 |
大阪市西区西本町２－５－１４ | シャルマンフジ・アニエス本町 2,550万円 |
阿波座駅 1分 |
2LDK 52.79m2 |
H10/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
居住中 相談 |
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★阿波座駅近くで２ＬＤＫのお部屋をお探しの方にオススメ★ 平成１０年１２月築、１１階建ての１０階部分、南向きのお部屋です。 南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルとホテルが建っており、眺望は残念ながら望めません。ですが、マンション自体のセットバックもあるのと、１０階部分ですので日当たりは良好です。 約５２平米の２ＬＤＫのお部屋ですので、ファミリーよりも単身の方や新婚さんにとって住みやすい間取りではないでしょうか。 洋室２部屋ともに収納があり、廊下にも収納がありますので、そこまで荷物が多い方でなければ十分です。 中央大通から１本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は軽減されております。 大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分ですので、休日にはジョギングが楽しめる立地です。 阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニやドラッグストアもあり、暮らしやすい環境です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm5983 |
大阪市西区西本町２－５－１４ | シャルマンフジ・アニエス本町 2,540万円 |
阿波座駅 1分 |
2LDK 52.79m2 |
H10/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
賃貸中 相談 |
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★オーナーチェンジ（収益物件） 現況月額賃料：125,000円（共込） 現況利回り：5.90％★ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm11600 |
大阪市西区立売堀５－１－１１ | プライムハイツ阿波座 2,480万円 |
阿波座駅 1分 |
2LDK 59.15m2 |
S54/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 即時 |
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★とにかく駅近！の利便性重視でお部屋をお探しの方へ★
昭和５４年１０月築、１３階建ての９階部分、南向きバルコニーのお部屋です。 マンションを出るとすぐ阿波座駅５番出入り口があるので、通勤や通学に便利ですね。 ９階部分の南向きのお部屋で、南側には１５階建てのマンションが建っており、バルコニー正面には南側のマンションの立体駐車場が視界に入るため、眺望はございませんが、南東側は少し抜けているので陽当たりはございます。 東側にも北側にも高速道路がある為騒音がございますが、こちらのお部屋はバルコニー側の２箇所の窓は二重サッシとなっておりますので、窓を閉めれば静かなお部屋です。 お部屋は約５９㎡の３ＬＤＫをリフォームで間取り変更して、２ＬＤＫのゆったりとしたリビングに変更されております。 リフォーム内容はキッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器・建具等を新調、クロスやフローリングも貼替えており、ピカピカに生まれ変わったお部屋で新生活を送れます。 キッチンは昔ながらの中央に配置となるので、キッチン部分は日中でも電気が必要でしょう。 マンション１階にはコンビニが有り、北側の中央大通を渡れば西郵便局やライフ阿波座駅前店もございますので生活至便な環境です。 現在は空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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