堀江小学校×２ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11730	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 4,920万円	本町駅 5分	2LDK 67.26m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：140,000円（共込）　現況利回り：3.41％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11710	大阪市西区新町４－１７－１３	レック西長堀マンション 2,510万円	西長堀駅 3分	2LDK 64.9m²	S53/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★便利な立地でＬＤＫの広さをお求めの方にオススメです★ １０階建て２階部分、南向きバルコニー、東南角部屋です。南側前面は長堀通りとなりますので、２階部分でも大きく眺望が広がり、しっかりと採光もあります。東側の窓からも、隣地はコインパーキングとなりますのでしっかり陽が入ります。角部屋だけあり窓が多いので室内はとても明るくなっています。平成２９年８月に室内の全面改装が完了し、カウンターキッチン・浴室・トイレ・洗面なども新調されています。６４㎡の２ＬＤＫタイプで、ＬＤＫは１７帖ありますのでダイニングテーブルやソファ、ＴＶを置ける充分なスペースがあります洋室には一面の収納が付いていますので、生活スペースはしっかりと確保されています。救急病院が近く、救急車の音は多少あるものの、大通りの割に車の往来もすごく多いわけではないので、夜はそこまで車の騒音にも悩まされません。周辺には飲食店もあり、コンビニや病院、区役所なども近いので、生活環境は良好です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11571	大阪市西区新町２－５－５	プレミストタワー大阪新町ローレルコート 10,800万円	西大橋駅 2分	2LDK 79.88m²	H30/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★築浅のタワーマンション上層階で綺麗な夜景が楽しめるお部屋をお探しの方へ★ 平成３０年１月築、制振構造の３９階建てタワーマンションの３７階部分、北東角部屋の東向きバルコニーのお部屋です。３７階ですので、北東どちらもズバッと抜けた眺望があり、タワーマンションらしい眺望をご覧頂けます。もちろん陽当たりも良好です。約７９㎡の２ＬＤＫの間取りで、約２１帖のＬＤＫは２面採光の広々とした空間になっており、リビングは足元までＦＩＸ窓のガラスが張っているので、明るい光が差し込みます。カウンターキッチンからもリビング全体を見渡せ、お料理をしながも家族との会話を楽しんで頂けます。キッチンにサービスバルコニーがあるので、換気が出来て嬉しいですね。洋室は２部屋とも東側のバルコニーに面しているので、朝から気持ちの良い日差しが部屋に入りますよ。各居室の収納もしっかりとあり、玄関と廊下にも収納があるお部屋です。３７階はプレミアムフロアにつき、天井高も高く、天井埋込ダクト形エアコンも備わっているのは魅力です。新築未入居のお部屋ですので、新築の状態そのまま綺麗なお部屋で新生活をスタートして頂けます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11228	大阪市西区北堀江３－８－１６	ブランズ北堀江 7,380万円	西長堀駅 2分	2LDK 71.37m²	H30/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★北堀江で築浅のお部屋をお探しの方★ 平成３０年２月に竣工したばかりの１５階建てマンション最上階南西角のお部屋。南側は同じブランズシリーズのマンションが建築中なので、眺望は抜けておりませんが同じ高さの最上階なので、陽当たりは良好で明るいお部屋です。室内は元々３ＬＤＫのお部屋を新築オプションで２ＬＤＫに変更しており、リビングが約１８．７帖と広々しております。また、カウンターキッチンも上部の吊り戸棚が無く、開放感のあるＬＤＫです。床暖房が２面ありますので、寒い季節も安心です。その他も最新設備が使用されており、とても綺麗な状態です。西側にある洋室には大型のウォークインクロゼット付きで、出入りが洋室側とリビング側の２カ所から出入りできる大型のタイプなので、収納力も魅力のマンションです。ペットも２匹まで飼育可能ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11193	大阪市西区北堀江４－１４－６	北堀江コーポ 1,880万円	西長堀駅 5分	2LDK 53.52m²	S47/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★北堀江で改装済の２ＬＤＫをご希望の方にオススメ★ １２階建て１階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。西側はバルコニーから道路まで、マンション敷地の庭と生け垣を挟んでおり、１階部分のお部屋ですが、道路からお部屋が丸見えという事もありません。前面には５階建て程度の倉庫が建っていますが十分距離がありますので陽当たりもしっかりとあります。春には大きな桜の木に綺麗な花が咲き、バルコニーからお花見ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。平成３０年７月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡となります。改装内容はキッチン（食洗機付）・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ新調、全室フローリング、クロス張替、建具も交換されていますし、給湯器が新調されていますので、まさにフル改装の内容です。室内に出た梁が少し気になるところではありますが、うまく工夫して家具を配置すればダイニング・リビングとスペースをしっかりと使い分けることが可能です。２つの洋室は少し小振りですが収納もしっかりとありますし、お子さん１人のご家族であれば十分にお住まいいただくことが可能です。新婚さんなどにはマイホーム購入の第一歩にいかがでしょうか。現況空家ですので、すぐにお部屋をご覧いただく事ができます。改装済のお部屋に興味のある方は是非ご検討下さい。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10618	大阪市西区新町１－３１－３	ダイアパレス四ツ橋 2,400万円	西大橋駅 3分	2LDK 52.43m²	S56/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：160,000円（共込）　現況利回り：8.00％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10398	大阪市西区北堀江１－１４－２３	グランドシーズ心斎橋 3,200万円	四ツ橋駅 2分	2LDK＋S 56.24m²	H09/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：150,400円（家賃/118,000円(共込)　権利付き駐車場/32,400円）　　現況利回り：5.64％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10244	大阪市西区新町３－１５－６	西長堀スカイハイツ 2,180万円	西長堀駅 2分	2LDK 58.8m²	S52/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★堀江小学校区　西長堀駅周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ 地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩２分　あみだ池筋沿いに建つマンションです。　お部屋は１２階建て５階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫの間取りです。大通り沿いに建つマンションですが、こちらのお部屋は道路とは反対側にバルコニーがあるタイプのお部屋ということもあり、それほど音は気にならないかと思います。バルコニーの前面はこのマンションの駐輪場、お隣に駐車場を挟んで事務所ビルが建っていますので抜けた眺望はありませんが、しっかり距離がありますので圧迫感は無く陽当たりも充分あります。室内は平成２３年に水廻りも一新され使い勝手の良い間取りに変更されています。少し年月が経っていますので劣化は否めませんが、室内は丁寧に使用されているということでクロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームでお住まいいただくことができるのではないでしょうか。お子さんが一人のファミリーさんや新婚さん、２～３人でのお住まい向きとは思いますが、駅近の立地などを考えると改装して広々した１ＬＤＫで優雅に一人暮らしというのも悪くないかも知れません。平成２８年に大規模修繕工事も完了して玄関ドアや共用廊下も綺麗になっています。西長堀駅周辺でのお部屋をお探しの方は一度内覧してみてはいかがでしょう。現況居住中のお部屋ですので、見学にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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