堀江小学校×２ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm13053	大阪市西区北堀江３－６－２１	メゾンドヴィル北堀江 2,560万円	西長堀駅 2分	2LDK 63.3m²	S58/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
オープンハウス期間中はお気軽にご来場ください♪ ★北堀江３丁目で駅近の２LDKをお探しの方★ １５階建て９階部分　６３．３０平米・２LDKの南向きバルコニーのお部屋です。眺望・陽当たりに関しては、前面に建物があり、このお部屋よりも高さがあるのでスカッと開けてはいませんが、互いの建物が約１３ｍ離れているので圧迫感はなく、また陽当たりもしっかりとあります。室内は平成１８年に３DKから２LDKに間取り変更されたお部屋です。洋室と和室にはクローゼットと押入があり、廊下にもたくさん物入れがありますので収納豊富なお部屋ではないでしょうか。室内は経年劣化もございますので、実際にお部屋をご覧頂き気になる設備は新調されてもよいかと思います。間取り・広さを見ますと２人、またはお子様を含めた3人住まいでお探しの方にちょうど良い広さではないでしょうか。昭和５８年築の物件ですが、2014年に大規模修繕工事をしており、その際に新築当初は無かったエントランスのオートロックが設置されています。駅近の交通・生活至便な立地で２LDKのお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。 [by石田]] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12954	大阪市西区新町４－１６－６	グリーンコーポ西長堀 1,980万円	西長堀駅 3分	2LDK 73.9m²	S54/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★堀江小校区で、７０平米以上のお部屋をお探しの方★ 昭和５４年２月築、１０階建ての９階部分、南・東向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。南・東とバルコニーがございますが隣接して建物が建っていますので眺望良好とは言えません。ですが採光はしっかりと取れますので暗いお部屋ではございません。室内は２０１４年に改装歴がございますので、室内設備も分譲時のままの古い物ではなく水廻り設備もまだまだご使用いただける状態です。　購入後はハウスクリーニング程度でお住まいいただく事が可能です。洋室が少し縦長で変わった形をしていますがダイニングに近い側を収納スペースなどにしていただくと良いかと思います。リビングには備え付けのテレビボードもございます。西長堀駅まで徒歩３分、コンビニが１分、スーパーまで徒歩７分と立地もよく、公園や救急病院が近いので子育て環境としても良好です。人気の堀江小学校区で、７０平米を超えるお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家ですのですぐにお部屋をご内覧いただくことができます。 [by 渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12856	大阪市西区新町１－３３－１１	藤和新町コープ 3,480万円	西大橋駅 3分	2LDK 71.46m²	S56/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★新町１丁目でリフォーム済のお部屋をお探しの方★ 昭和５６年９月築の１１階建て７階部分　７１．４６平米・２LDKのお部屋です。眺望に関しては、前面に建物がございますので遠くを見渡せるような眺望ではございませんが圧迫感はないです。陽当たりに関しては、南側前面の建物と距離がありますし、陰になるほどの高さでは無い為しっかりと陽当たりを確保できます。室内は令和元年１０月にフルリノベーションをされており、落ち着いた雰囲気のお部屋になっております。ぱっと見た印象は｢シックで落ち着いたカフェ｣の様な雰囲気でした。お洒落好きな人には特にオススメのお部屋ではないでしょうか。洋室は各部屋にクローゼットがあり、独立性があるため個々のスペースを確保する事ができます。こちらの物件はペットの飼育も可能なので、現在ペットと過ごされている方や将来ペットを飼いたいな、と考えられている方にもおすすめです。（規約制限あり）周辺はスーパーを始めコンビニなど生活に便利な施設があります。また、飲食店がたくさん立ち並んでいるので平日でも休日でも物件の周辺でゆったりと過ごせますよ。写真ではわからない部分もございますので、是非一度、内覧してみてください。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11228	大阪市西区北堀江３－８－１６	ブランズ北堀江 7,380万円	西長堀駅 2分	2LDK 71.37m²	H30/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★北堀江で築浅のお部屋をお探しの方★ 平成３０年２月に竣工したばかりの１５階建てマンション最上階南西角のお部屋。南側は同じブランズシリーズのマンションが建築中なので、眺望は抜けておりませんが同じ高さの最上階なので、陽当たりは良好で明るいお部屋です。室内は元々３ＬＤＫのお部屋を新築オプションで２ＬＤＫに変更しており、リビングが約１８．７帖と広々しております。また、カウンターキッチンも上部の吊り戸棚が無く、開放感のあるＬＤＫです。床暖房が２面ありますので、寒い季節も安心です。その他も最新設備が使用されており、とても綺麗な状態です。西側にある洋室には大型のウォークインクロゼット付きで、出入りが洋室側とリビング側の２カ所から出入りできる大型のタイプなので、収納力も魅力のマンションです。ペットも２匹まで飼育可能ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12685	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 8,500万円	西大橋駅 5分	2LDK 75.22m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★新町で眺望・陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★平成２７年１月築、５３階建て５０階部分、南向きバルコニーのお部屋です。５０階部分のお部屋ということで視界を遮る建物はなく、ズバッと抜けた気持ちの良い眺望が広がります。　もちろん陽当たりも良好ですのでＬＤＫ、各洋室ともに明るいお部屋です。また南面は全面バルコニーのため広々と使っていただくことが可能です。リビングのカーテンを開けておけば抜けた眺望が広がっているためとても開放感のある空間に感じていただけます。洗面所にはリネン庫があるため荷物をしまっておけば広々としたまま洗面所をお使いいただけます。また独立キッチンですのでリビングの家具の配置もしやすいのではないでしょうか。廊下、洗面所、玄関先に物入、キッチンに食品庫と共用部の収納も十分にありますし、各洋室にウォークインクローゼットがあるというのはうれしいポイントではないでしょうか。室内設備は床暖房、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー等が備わっています。お子様が独立されたご夫婦、ＤＩＮＫＳ、お子様お一人のご家族の方におススメな間取りではないでしょうか。タワーマンション上層階、眺望良好なお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 [by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12659	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 9,480万円	西大橋駅 5分	2LDK 93.77m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★新町エリアで９０平米超えのタワーマンションをお探しの方★ 平成２７年１月築　５３階建て２５階部分　９３．７７平米の２LDK　南東角部屋のお部屋です。２５階建て南東角部屋のお部屋なので、とても見晴らしのいい眺望が望めます。陽当たりももちろん良好で、２面採光のリビングは特に明るいお部屋です。 LDKは約２４．９帖と贅沢にゆったりとしたLDKなのでインテリアの配置も多種多様にできます。各居室の収納と廊下やリビング部分の収納、玄関には大型の下足箱がありお荷物が多い方も安心です。角部屋の２面バルコニーでどのお部屋もバルコニーに面している為、陽当たりも良好で明るく風通しの良いお部屋です。タワーマンションならではの共用施設もゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム等と充実しております。（別途使用料が必要）周辺にはお洒落な飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアです。９０平米を超える広いお部屋をお望みの方は是非お問い合わせください。また、少しでも気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12627	大阪市西区北堀江４－１４－６	北堀江コーポ 2,080万円	西長堀駅 5分	2LDK 53.22m²	S47/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★人気の”北堀江”で”リノベーション済”の２LDKでお探しの方★ 昭和４７年２月築の１２階建て４階部分　５３．２２平米・２LDKのお部屋です。眺望に関しては、道路を挟んだ前面は｢大阪市立西高等学校｣のグラウンドとなっていますので抜けた眺望になっており、陽当たりも良好です。こちらのお部屋は令和元年７月３０日リノベーション済となっており、購入後はすぐに新生活をスタートして頂くことができます。元々は３DK（和室３部屋）のお部屋でしたが、２室を洋室に変更し、和室１室を無くしてLDKを１１帖に広くした２LDKの間取りにリノベーションされています。間取りは玄関を入って縦長のLDKがあり、LDKに隣接して２部屋ございます。キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回りの設備も一新され、新しく生まれ変わったお部屋です。専有面積がそこまで広くないため、新婚さんや、まだお子さんが小さなご家族など２、３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。近隣には土佐公園や中央図書館などがあり、子育て環境も良好です。内覧ご希望の方や、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12523	大阪市西区北堀江１－２３－１０	グランドシーズ四ツ橋堀江公園 3,580万円	四ツ橋駅 3分	2LDK 65.92m²	H11/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★”三方角部屋”で”ミナミエリアまで徒歩圏内”の好立地な物件をお探しの方！★ 平成１１年１月築の１０階建て４階部分　６５．９２㎡の２LDKのお部屋です！平成２５年１２月にリフォームをしており、令和元年７月末にもリフォーム完成済みのお部屋なのでそのままご入居して頂けます。【令和元年７月リフォーム内容】・浴室ユニットバスの交換・全居室クロスの張り替え（壁、天井）・クッションフロアの張り替え（トイレ、洗面室）・ハウスクリーニング　　　　です。【平成２５年１２月リフォーム履歴】・水回りの交換（システムキッチン、給湯器、トイレ、洗面化粧台）・全居室フローリング張り替え　　　です。廊下部分の面積が多いのが少し気になりますが、クランクイン廊下の為、来客時に玄関からリビングや居室が丸見えにはならない造りになっています。カウンターキッチンのあるリビングは正方形なので、家具配置の自由度も高くお部屋を広く活用して頂けます。６５．９２㎡で２LDKのお部屋なので各部屋の収納も含めてしっかりと間取りが取れています。眺望、陽当たりに関しては、北側にマンションが建っておりますので、残念ながら日当たり眺望良好とは言えません。しかし、四つ橋駅に近いので梅田へのアクセスも良く、ミナミエリアにも徒歩や自転車ですぐ行ける立地なので、立地重視でお探しの方には特にオススメのお部屋です。周辺にはライフ西大橋店やイオンフードスタイル四ツ橋店を含めてコンビニや飲食店があるので生活もしやすい環境です。また、南に少し行けばお洒落なお店が連なっているオレンジストリートがあり、ミナミエリアも徒歩圏内なので休日も過ごしやすい環境でショッピングが好きな方にもオススメなお部屋です。大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋駅」まで徒歩３分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」まで徒歩４分、大阪メトロ千日前線「桜川駅」まで徒歩8分と３沿線利用可能な立地のお部屋なので心斎橋を始め、難波や梅田、天王寺も１路線で行け通勤通学にも便利な立地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12116	大阪市西区新町４－１７－１３	レック西長堀マンション 2,490万円	西長堀駅 3分	2LDK 64.9m²	S53/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★便利な立地でＬＤＫの広さをお求めの方にオススメです★ １０階建て２階部分、南向きバルコニー、東南角部屋です。南側前面は長堀通りとなりますので、２階部分でも大きく眺望が広がり、しっかりと採光もあります。東側の窓からも、隣地はコインパーキングとなりますのでしっかり陽が入ります。角部屋だけあり窓が多いので室内はとても明るくなっています。平成２９年８月に室内の全面改装が完了し、カウンターキッチン・浴室・トイレ・洗面なども新調されています。６４㎡の２ＬＤＫタイプで、ＬＤＫは１７帖ありますのでダイニングテーブルやソファ、ＴＶを置ける充分なスペースがあります洋室には一面の収納が付いていますので、生活スペースはしっかりと確保されています。救急病院が近く、救急車の音は多少あるものの、大通りの割に車の往来もすごく多いわけではないので、夜はそこまで車の騒音にも悩まされません。周辺には飲食店もあり、コンビニや病院、区役所なども近いので、生活環境は良好です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11935	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 4,269万円	本町駅 5分	2LDK 63.45m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★生活至便、築浅の２ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★ 平成２９年１１月築の１５階建７階部分、南西角部屋の南向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。南向きバルコニー前面には２５階建ての賃貸タワーマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できません。陽当たりに関しては建物のセットバックと前面道路の十分な幅員により良好です。南西の角住戸になりますので開口部分は多いですが、西側は１２階建ての賃貸マンションが建っておりますので、陽当たりや眺望は望めませんので、風通し程度とお考えください。換気の面を考えますと浴室に窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。お部屋のサイズを見ると、新婚さんやお子さんがまだ小さなご家族、逆にお子さんが独立されたご夫婦など２～３人でのお住まいに適したお部屋かと思います。２つの洋室は６帖以上の広さが確保出来ていて、余計な柱の出っ張りもありませんのでベッドなどの家具の配置もし易いお部屋です。平成２９年築のマンションですので室内設備も新しく、入居の際にメンテナンスの費用を抑えることが出来ます。大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩５分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩６分と交通アクセスも良好な立地で、近隣には飲食店なども多く人気のエリアです。現況空家となっておりますのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11730	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 3,994万円	本町駅 5分	2LDK 67.26m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：153,750円（共込）　現況利回り：4.61％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10618	大阪市西区新町１－３１－３	ダイアパレス四ツ橋 2,400万円	西大橋駅 3分	2LDK 52.43m²	S56/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：160,000円（共込）　現況利回り：8.00％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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