令和02年2月22日 09時10分 更新
次回更新予定日:令和02年2月23日
株式会社 エイトコーポレーション
・60〜69平米物件情報
 
02/22の一般公開数215件  会員公開数406件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
入荷後1週間以内
Bm13067
大阪市西区西本町3−1−22 ジャルダン大阪壱番館
3,480万円
阿波座駅
1分
2LDK
68.6m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

平成13年5月築 11階建て8階部分 南西角、南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には中央大通りと高速道路が通っているため走行音が少し気になるかと思いますが、本物件のエントランスを出てすぐに阿波座駅3番出口が目の前にありますので立地重視でお探しの方にはオススメの物件です。
眺望、陽当たりに関しては、バルコニーと高速道路の高さが同じぐらいですので視界に入り眺望は期待出来ませんが、陽射しはしっかりと差し込む明るいお部屋です。
また、南西角部屋ですので各お部屋に窓があり風通しが良く、キッチン・浴室にも窓がございますので換気がしやすいのもオススメポイントです。
令和元年12月にフルリフォームをしており水廻り設備(キッチン・浴室・洗面台・トイレ)新調やフローリング・クロスの張替、また3LDKから2LDKの間取りに変更しおります。
リビングの隣にあった和室をリビングとつなげて約18帖と広々した空間に変更し、フルリフォームしていますので新築同様きれいな状態でのお住まいが可能です。
約7帖の洋室はご夫婦の寝室としてご利用し、約4.5帖の洋室はお子様のお部屋としてご利用頂けますので3人ファミリーの方にオススメです。
カウンターキッチンの上に吊り戸棚がなくキッチン背面にあるため、収納スペースが少なくならず、開放感があり、室内を見渡せやすいのでお子様の様子を見ながらや会話を楽しみながら家事ができます。
駅近、リフォーム済みの条件でお探しの方是非一度内覧してみてはいかがでしょうか。
[by荒堀]

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Bm13053
大阪市西区北堀江3−6−21 メゾンドヴィル北堀江
2,560万円
西長堀駅
2分
2LDK
63.3m2
S58/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★北堀江3丁目で駅近の2LDKをお探しの方★

15階建て9階部分 63.30平米・2LDKの南向きバルコニーのお部屋です。
眺望・陽当たりに関しては、前面に建物があり、このお部屋よりも高さがあるのでスカッと開けてはいませんが、互いの建物が約13m離れているので圧迫感はなく、また陽当たりもしっかりとあります。
室内は平成18年に3DKから2LDKに間取り変更されたお部屋です。
洋室と和室にはクローゼットと押入があり、廊下にもたくさん物入れがありますので収納豊富なお部屋ではないでしょうか。
室内は経年劣化もございますので、実際にお部屋をご覧頂き気になる設備は新調されてもよいかと思います。
間取り・広さを見ますと2人、またはお子様を含めた3人住まいでお探しの方にちょうど良い広さではないでしょうか。
昭和58年築の物件ですが、2014年に大規模修繕工事をしており、その際に新築当初は無かったエントランスのオートロックが設置されています。
駅近の交通・生活至便な立地で2LDKのお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。
[by石田]]

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Bm12925
大阪市浪速区桜川3−4−25 ニューライフ難波
2,390万円
桜川駅
2分
3LDK
63.28m2
S54/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★11階建て1階部分 南西角部屋・南向きバルコニー ペット飼育可(規約あり)★
Bm13027
大阪市西区千代崎3−1−4 ユニライフ大阪ドーム前
3,100万円
ドーム前千代崎駅
1分
3LDK
68.54m2
H10/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★ドーム前千代崎駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

10階建て8階部分 68.54平米・3LDKの南西角のお部屋です。
眺望・陽当たりに関しては、8階部分の南向きバルコニーで、バルコニー前面は低層の建物なので開けた眺望になっており京セラドームを臨む事ができます。
もちろん陽当たりも良好で、LDKと洋室に暖かい陽差しが差し込み明るいお部屋です。
現況は3LDKの間取りですが、お部屋の数が必要でなければリフォームをしてリビング横の洋室を取り込んで広々としたリビングの2LDKに間取り変更するというのも良いのではないでしょうか。
L字型のキッチでシンクとコンロが両側に振り分けられているため、わざわざ移動すること無く体を90度変えるだけで両方の作業が可能な点も魅力のポイントです。
調理の際の動線が非常に短く、使い勝手の良さは抜群でしょう。
最寄り駅は大坂メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」が表記では徒歩1分ですが、エントランスを出てすぐ左に地下鉄の駅の階段がございますので”駅直結”というのは大げさかもしれませんが、雨にほぼ濡れる事なく駅まで行くことができます。
また、他にもJR環状線「大正駅」まで徒歩8分、大阪メトロ中央線「九条駅」まで徒歩10分ですので、梅田・本町・京橋・心斎橋・天王寺など大きな駅まで1本で行けるのもオススメポイントです。
そしてイオンモール大阪ドームシティまで徒歩2分ですので日々のお買い物からショッピングまでできるのでとっても便利な立地です。
交通・生活ともに便利な立地で平成ファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm13021
大阪市西区北堀江3−7−4 ファミール北堀江
3,950万円
西長堀駅
3分
3LDK
63.72m2
H09/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江小学校すぐ ファミリータイプのお部屋をお探しの方に★

15階建ての3階部分 東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
東向きバルコニーの前面は堀江小学校となりますので高層の建物ではなく、3階部分のお部屋ですが、陽当たりもしっかりとあります。スカッと抜けた眺望ではありませんが圧迫感は感じないでしょう。
築後20年を超え、水回り等の設備も経年劣化が見られるでしょうから、購入後にリフォームは必要になるかと思います。
専有面積が63.72平米ということで、3LDKの間取りは少し窮屈に感じますが、お部屋の数が必要な場合はこのまま3LDKでお住まいいただく形でも良いでしょう。
お子さんがお一人のファミリーさんであれば、和室をリビングに取り込んで洋室7.8帖との間に大きなクローゼットなどを造作して2LDKに間取り変更されたりすると快適にお住まいいただけるのではないでしょうか。
広めのリビングがお好みの方や、ゆったりとした2LDKをお探しの方には間取り変更をオススメします。
堀江小学校がすぐ隣ですので、お子様がいらっしゃる方は日々の通学も安心です。
堀江小学校区でお部屋をお探しのファミリーさんは是非内覧されてみてはいかがでしょう。
[by渡辺]

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Bm13014
 
大阪市西区九条2−29−15 エスリード九条
2,680万円
九条駅
4分
3LDK
62.62m2
H16/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★九条エリアで陽当たり良好なお部屋お探しの方★

平成16年1月築 13階建て7階部分 西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は、一戸建てが多いエリアですので視界を遮る建物がなく、陽当たり・眺望良好なお部屋です。
全てのお部屋には押入・クローゼット・ウォークインクローゼットなどといった収納スペースがあり、プライベート空間としてお使い頂ける広さもしっかりとございます。
リビングには柱などのデットスペースになるものがなく、家具やインテリアなどの配置もしやすいお部屋です。
広いリビングをお求めの方でしたら、バルコニーに面している洋室をリビングに変え、2LDKの間取りに変更してみてはいかがでしょうか。 約16帖とゆったりとした空間になります。
浴室には窓があり、湿気を防げ、日々のお掃除が楽になるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
九条東小学校まで徒歩4分と近く、お子様の通学も安心ですし、キララ商店街まで徒歩5分ですので日々のお買い物にも便利です。
九条エリアで陽当たり良好なお部屋お探しのファミリーの方、是非ご検討下さい。
[by荒堀]

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Bm13000
 
大阪市西区本田1−6−13 エステムコート阿波座レジデンス
3,780万円
九条駅
9分
3LDK
65.11m2
H28/07
鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★築淺の3LDKをお探しの方、新婚さんなどにもオススメのお部屋です★

平成28年7月建築 15階建て7階部分、東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は一戸建てが建っていますので7階部分のこのお部屋ですと陽当たりは良好です。ただ視線の先にマンションが建築されましたので眺望に関しては気持ちよく抜けるという表現はできませんが十分距離もありますので概ね良好です。
何といっても築後年数が経っていませんので、室内設備等も新しく充実しています。
シューズインクローゼットや各部屋のクローゼットや押し入れなど収納もしっかりと取れていますし、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機・リビングの床暖房や浴室TV等嬉しい内容の設備です。
キッチンは省スペースを生かしたL型のキッチンが使用され、カウンター部分が広くお料理もしやすいでしょう。
3LDKの間取りのお部屋ですが、LDKに広さが欲しい場合には約4.5帖の和室はオープンにしておくと開放感は増します。
新婚さんや、お子さんがお一人のご家庭がお住まいいただくにはピッタリのサイズのお部屋だと思います。
ペットの飼育も可能なマンションです。
設備充実の築浅物件をお探しの方は是非、お早めにご見学なさって下さい。お問い合わせお待ちしております。
[by渡辺]

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Bm12993
 
大阪市西区九条2−29−15 エスリード九条
3,080万円
九条駅
4分
3LDK
62.62m2
H16/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
御成約頂きました。
★九条エリアで日当たりの良い3LDKをお探しの方★

13階建て最上階 西向きバルコニーのお部屋。
周辺は一戸建ての多いエリアですので、眺望も抜けており、日当たりの良い明るいお部屋です。
室内は平成31年1月中旬に、壁紙・フローリングの張替、畳の新調、浴室乾燥機の新調、温水洗浄便座の新調、キッチンはガスコンロの新調等々のリフォームをしている履歴があり、まだまだ綺麗な状態ですので、設備等そのままお使いできるかと思います。
3LDKの間取りで各居室には収納がありますので、ご家族それぞれのプライベート空間としてお使い頂けますのでファミリー様にオススメのお部屋です。
リビングには床暖房がありますので、寒い季節でもお部屋全体が暖かく、浴室設備は追い焚き機能がありますので、ご家族それぞれの時間に合わせて入浴して頂けます。
マンションで浴室に窓があり、しっかり換気できるのでは嬉しいポイントではないでしょうか。
近隣には商店街やスーパーなどの買い物施設もあり、普段の生活も便利な立地ですので、是非一度ご覧になってみて下さい。
[by畑中]

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Bm12980
大阪市西区江之子島2−1−66 朝日プラザ靱公園第2
2,298万円
阿波座駅
1分
3LDK
60.48m2
S55/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺のお部屋をお探しの方★

昭和55年3月築の12階建て5階部分 60.48平米・3LDKの南東角部屋です。
南側には大阪西郵便局、東側にはマンションが建っており、残念ながら眺望・採光は期待できませんが、角部屋なので全室に窓があり風通しは良いお部屋です。
ただ阿波座駅から徒歩1分という立地ですので、立地重視でお探しの方にはオススメのお部屋です。
室内は令和2年1月下旬にリフォーム完成しましたので、お引き渡し後はそのままご入居して頂けます。

【リフォーム内容】
・水周り(ユニットバス、給湯器、洗面台、トイレなど)
・建具
・玄関収納
・フローリング張り替え(LDK、全洋室、廊下)
・フロアタイル仕上げ(玄関)
・クッションフロア(洗面室、トイレ)
・クロス張り替え(全室)
・ハウスクリーニング  です。

ペットも飼育可能(規約有り)ですので、現在既に飼っている方や将来的に飼いたいなと思われてる方にもオススメのお部屋です。
周辺はスーパーの「ライフ」や「ビオラル」を始め、飲食店や薬局、郵便局など生活に便利なお店が沢山あります。
立地重視でリフォーム済のお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせくださいませ。
また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm12974
大阪市西区新町2−18−19 四ツ橋三洋ハイツ
2,080万円
西大橋駅
3分
3LDK
66.06m2
S51/09
鉄筋コンクリート造
居住中
令和02年03月上旬
★人気の新町 ご自身でリフォームをお考えの方に★
新町2丁目に建つ7階建て2階部分 3LDKのお部屋です。
メインの開口となる西側前面には建物が建っているため、2階部分という事を考えるとスッキリとした眺望というのは期待できません。
ですが、前面道路は歩道部分を含めて幅員が約11メートルありますし、前面に建つ建物は5階建て、3階建て程度とそれほど高い建物ではないので、圧迫感はなく陽当たりもございます。
こちらのお部屋にはバルコニーが有りませんので、改装する際には窓際をサンルームのようにして少しスペースを確保した方が良いかも知れません。
お部屋の状態はリフォームが必要だと思われますので、ご自身でリノベーションしたい方におすすめのお部屋です。
現況のお部屋はお部屋が3つありますが、2LDKやLDKが凄くゆったりとした1LDK等に間取り変更しても良いでしょう。オシャレにお住まいされたい方は是非拘りのリフォームをどうぞ。
立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。賃貸需要も高いと思うので、収益物件として所有するのも良いですね。
[by渡辺]

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Bm12951
 
大阪市西区西本町1−13−39 CONOE本町通
3,680万円
本町駅
4分
2LDK
60.09m2
H25/12
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★眺望良好、本町周辺でオシャレな築浅マンションをお探しの方に★

15階建て11階部分 北向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
こちらのお部屋には北・南2面のバルコニーがございますが、南側は建物側を向いていますので、メインのバルコニーは北側となります。
北向きのバルコニーは本町通りに面しており眺望はスカッと抜けていますし、西区を代表する靱公園の緑も感じることが出来ます。 北向きながら遮る物はなく採光もしっかりとあります。 また北側はこのお部屋より上階に部屋がないので上からの物音も気になりません。
2LDKの間取りですが、キッチンの配置等からバルコニーに面した洋室をLDKに取り込み、ゆったりと1LDKとしてお使いになる方が良いかと思います。
マンション全体の雰囲気をみてもファミリータイプというよりはオシャレで洗練された造りとなっており、防犯センサーやトリプルセキュリティ等防犯対策も充実していますので女性が単身でお住まいになるのにも良い物件かと思います。
平成25年築のマンションですので室内設備等も新しく、床暖房やディスポーザー、節水ECOトイレ等充実した内容となっています。室内も大変丁寧にお使いです。
本町駅周辺で都会の利便性に加え、靱公園まで徒歩3分という好立地です。ペットの飼育も可能なマンションですので休日にはお散歩などを楽しんでいただけます。
[by畑中]

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Bm12944
 
大阪市西区西本町3−1−53 靱壱番館
2,580万円
阿波座駅
1分
2LDK
67.84m2
S56/03
鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★改装済の2LDK、立地重視でお探しの方に★

10階建て7階部分 北向きバルコニー、2LDKの角住戸です。
1フロアに2邸の造りですので各所に開口がある角住戸ですが、北向きのバルコニーは建物内側を向いていますし、南側、西側には隣接して建物が建っていますので、陽当たりや眺望は正直期待できません。東側だけは現況は二階建てですので何とか陽当たりもございます。 ただそれも午前中に限られた事ですので、総じてやはり明るいお部屋とは言えません。
眺望や陽当たりを重視されている方にはおすすめできる物件ではございません。 逆にお仕事柄夜勤が有る方や生活リズムが不規則な方、ご夫婦共働き等で日中家を空けることが多いご家庭など、あまり陽当たり等を気にされない方にとっては悪くないお部屋だと思います。
阿波座駅徒歩1分の立地はとても魅力的だと思いますので、陽当たりより立地重視の方にはオススメです。
室内は令和2年2月にリフォームが完了しております。クロスやフローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調と水回り設備も一新され、建具や給湯器も新調されますのでフル改装の内容です。
とにかく四方に開口があるお部屋ですので、浴室やトイレにも窓があり換気・通風には嬉しい仕様です。
無駄な廊下のない造りのお部屋ですので各所に収納が豊富にございます。
生活至便な立地重視のお部屋探しをされている方は是非ご検討下さい。
[by 渡辺]

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Bm12933
大阪市西区南堀江4−31−5 ヴィークタワー南堀江
4,500万円
ドーム前千代崎駅
5分
2LDK
65.21m2
H22/07
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★静かな住環境、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★

32階建て12階部分 東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
東向きバルコニー前面にある建物の高さはかわしていますのでスッキリとした眺望が広がります。
もちろん陽当たりも良好で、東向きですから気持ちの良い朝日が全てのお部屋に差し込みます。
専有面積が65.21uの2LDKタイプなので、LDKや洋室がゆったり取れる造りで、余裕をもった間取り配置になっています。 全室バルコニーに面しており明るいお部屋ですから、開放感がありよりお部屋も広く感じるのではないでしょうか。
広さや、間取りからすると新婚さんやお子さんがまだ小さなご家庭にオススメのお部屋で、2つの洋室へはリビングを通る事になりますので家族間のコミュニケーションも取りやすい間取りです。
収納も豊富に配備されており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、LDKにも物入れがあり、荷物の多い方も安心です。
築浅の免震タワーマンションで、ゲストルーム・スカイラウンジ・キッズルーム・フィットネスルームと各施設も充実しています。
南堀江4丁目付近は夜間なども静かで落ち着いた住宅地としての顔を持っています。子育て世代にオススメのエリアです。
現況居住中のお部屋ですので内覧の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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Bm12929
 
大阪市浪速区桜川2−3−30 プレサンスタワー難波WEST
4,588万円
桜川駅
1分
3LDK
65.41m2
H26/08
鉄筋コンクリート造
空家
 
只今商談中の物件です。
★19階建て18階部分 南西角部屋・南向きバルコニー ペット飼育可(規約あり)★
Bm12898
大阪市西区立売堀6−6−6 朝日プラザ長堀西
2,698万円
阿波座駅
5分
3LDK
60.73m2
S60/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済のお部屋をお探しの方★

昭和60年11月築の15階建て4階部分 60.73平米・3LDKのお部屋です。
眺望・陽当たりに関しては、前面が木津川のリバービューですのでとても開放的で、日差しを遮るものはなく陽当たりも良好です。
室内は令和元年12月初旬にリフォームしておりますのでお引き渡し後はそのままご入居していただけます。

【リフォーム内容】
・水周り(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)の新調
・全室クロス・フローリングの張り替え 等です。

間取りは3LDKですが、延べ床面積が60.73平米ですので少しコンパクトな間取りになっております。
全居室に収納があるのでプライベートスペースが確保できます。
キッチンはリビング横に独立する形で配置されていますので、急な来客の際にも丸見えになる心配もありません。
ペットの飼育も可能なので、現在ペットと過ごされている方や将来ペットを飼いたいな、と考えられている方にもおすすめです。(規約制限あり)
周辺環境に関しては、地下鉄千日前線・中央線が利用出来る「阿波座駅」5分の便利な立地で、駅前には深夜1時まで開いているスーパーもあり便利です。
またマンションを囲うように「トコトコダンダン」というオシャレな遊歩道が2017年春に出来ており、犬のお散歩を楽しむ方など木津川のほとりでのんびり過ごせるスペースがあります。
阿波座駅周辺でリフォーム済のお部屋をお探しされてた方は是非一度、お問い合わせくださいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm12893
大阪市北区中之島6−1−38 ザ・パークハウス中之島タワー
5,200万円
阿波座駅
12分
1LDK
61.21m2
H29/10
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★中之島でタワーマンションをお探しの方★

平成29年10月築の55階建て18階部分 61.21平米・1LDKのお部屋です。
眺望に関しては、前面に大阪府立国際会議場がございますので残念ながら期待はできませんが、マンション自体のセットバックと、幅員の広いあみだ池筋を挟んでおりますので圧迫感はございません。
室内はLDKだけで約19.6帖もあり、とてもゆったりとした空間になっておりますので様々なレイアウトが可能です。
アウトポール設計ですのでデッドスペースが出来にくいのもオススメポイントです。
また、洋室は約6.6帖ございますので居室もしっかりとした広さがあります。
平成29年築の物件なので設備はまだ新しいですし、室内は令和元年12月中旬にハウスクリーニング実施予定ですので、お引き渡し後はすぐにご入居頂けるかと思います。
タワーマンションでゆったりとした独り暮らし、あるいは2人暮らしをしたい方には特にオススメのお部屋ではないでしょうか。
共用施設はコンシェルジュサービスを始め、コミュニティルーム、ゲストルーム、梅田方面へのシャトルバス、ビューラウンジ、パーティーラウンジ、ゴルフレンジ等など共用施設も充実しており、タワーマンションならではの生活ができます。
マンションの1階にはお買い物には便利なスーパー「阪急OASIS」があります。
また、22時まで営業してるので仕事終わりにも寄ることも可能です。 帰り道から逸れることもなく、自転車や車に乗って行く煩わしさもないのがいいですね。
京阪中之島線「中之島駅」まで徒歩2分、そして梅田行きのシャトルバスが出てるので梅田や大阪の主要都市部にもアクセスしやすいです。
内覧をご希望の際は事前にご連絡くださいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm12837
大阪市西区南堀江4−8−2 西道頓堀コーポ2号棟
2,898万円
ドーム前千代崎駅
5分
3LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★陽当たり・眺望良好な改装済のお部屋をお探しの方★

14階建て最上階 南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は道頓堀川となっておりますので、気持ちよく抜けた眺望が広がります。
南向きのバルコニーとなりますので、リビングや洋室6帖には明るい陽差しがサンサンと差し込みます。
令和2年1月中旬に改装工事が完了しておりますので綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
改装内容は全室クロスや床の張替に加えて、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備もすべて新調、各所のスイッチ・コンセントの取り替え、建具や網戸も新調される充実のフル改装です。
各部屋に収納も有り、3LDKをお探しの方にもオススメではありますが、60平米の専有面積を考えると少し窮屈な気もします。 お部屋の数が3つ必要でなければ、バルコニー側の洋室は普段はオープンにしておいて、2LDK使いをされても良いでしょう。
普段から管理のしっかりとしたマンションですので、築年数ほど古さを感じる物件ではありません。
難波、心斎橋エリアへもアクセス良好ですが、周辺には公園や小学校、幼稚園、スーパーなどが揃っており、どちらかといえば住宅地の印象が強い地域です。
南向きで眺望良好なお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
※こちらのお部屋には告知事項がございます。
[by渡辺]

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Bm12814
 
大阪市西区境川1−5−27 グローバル辰巳橋
1,950万円
九条駅
6分
3LDK
62.37m2
S59/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★2000万円以下で3LDKをお探しの方★九条駅から徒歩6分、12階建て2階部分、南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っているため残念ながら眺望はございません。
ですが、前面道路幅は約7mありますので圧迫感などは全くございません。
お部屋は平成24年に改装歴があります。
内容としましてシステムキッチン入替え、洗面台入替え、ウォシュレット入替え、クロス張替え、床シート張替え、畳表替え、襖張替え、網戸張替えとなっています。
リフォームは7年前ですがリフォーム履歴がないお部屋に比べたらリフォーム費用を抑えてお引越ししていただくことができます。
リビングには収納がございませんが洋室2部屋と和室には収納が備わっているため十分に補うことができます。
キッチンは独立していますので急な来客があっても中を見られる心配はありません。
ペット飼育可(規約あり)ですのでペットを飼育されている方でも一緒にお引越ししていただけます。
なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。[by鳥塚]

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Bm12799
大阪市西区江之子島1−1−9 エルベロワイヤル16
2,498万円
阿波座駅
4分
3LDK
61.02m2
S57/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★”阿波座駅周辺”で”リフォーム済”のお部屋をお探しの方★

昭和57年6月築の16階建て8階部分 61.02平米・3LDKのお部屋です。
眺望に関しては、目の前に高速道路がございますのでよろしくないです。
陽当たりに関しては北東向きバルコニーですので午前中はお部屋内も明るいかと思います。
令和元年9月にリフォーム完成しておりますので、お引き渡し後はそのままご入居頂けます。

【リフォーム内容】
・水回り(システムキッチン、ガス給湯器、浴室、トイレの便座、洗面化粧台)の新調
・全室(壁、天井)クロスの張替え
・フローリングの張替え
・洗面室、トイレのクッションフロアの張替え
・建具交換
・和室→洋室へ変更 です。

また、ペットの飼育も可能(規約有り)ですので、現在ペットと一緒に暮らしている方、また、将来的にペットを飼いたいな〜と思われる方には特にオススメの物件です。
周辺環境は大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」より徒歩4分の立地ですので、通勤通学に便利な立地です。
また、阿波座駅近くにスーパーの「ライフ」や「ビオラル」もございますので、家から近い事はもちろんの事、仕事帰りでも寄ることが出来るので使い勝手がいいです。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm12797
大阪市西区九条南1−9−5 ルモンドームシティ
3,680万円
ドーム前千代崎駅
5分
3LDK
66.33m2
H10/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
令和02年05月上旬
★九条で陽当たり・眺望良好なファミリータイプをお探しの方★

13階建て7階部分 目の前は大阪ドーム北公園なので、窓からは緑が見え、陽当たりも良く明るいお部屋です。
お部屋は66平米の3LDKタイプで玄関を入って左右に洋室が振り分けられ、バルコニーに面したLDKの横に和室とオーソドックスな間取りです。
キッチンはカウンターキッチンになっており、家事をしながらリビングや和室で遊ぶお子さんにも目が届く造りです。 キッチン横に洗面がありますので家事動線も便利な間取りです。
各居室に収納もしっかりとありますが、約5帖の洋室は柱やクローゼットの出っ張りがあり少し特徴的なお部屋の形ですので、家具を置くには工夫が必要です。
平成10年7月建築のマンションですので、水回り設備等経年劣化の部分もあると思いますので、実際にお部屋をご覧になって気になる箇所をリフォームされる事をオススメします。
九条エリアでファミリータイプのお部屋をお探しの方にはオススメの物件です。お子さん2人の4人家族でしたら十分快適にお住まいいただく事が出来ると思います。
周辺にはイオンモールやビバホームといった大型ショッピング施設もあり、最寄り駅まで徒歩5分と生活至便な環境です。
[by渡辺]

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