【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好　ご自身でリフォームをお考えの方に★

阿波座駅まで徒歩５分　阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。
１５階建て１２階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には遮る建物が有りませんので、スッキリと抜けており眺望良好です。もちろん陽当たりも良好で午前中から採光タップリのお部屋です。
現況は分譲時の間取りの３ＬＤＫ　６０．７３平米の専有面積ですから少し窮屈に感じるかも知れません。お部屋の数が必要なご家庭であれば間取りはこのままで設備等をリフォーム、ゆったりとしたリビングをお求めであれば２ＬＤＫに間取り変更されると良いのではないでしょうか。
昭和６０年建築ですが適宜にメンテナンスがなされて、管理がしっかりしたマンションです。ご自身でフルリフォームをお考えの方は是非ご検討下さい。
ペットの飼育をお考えの方にもオススメです。（規約等有り）
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★谷町九丁目駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方★

１７階建て１０階部分　東向きバルコニー　北東角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので眺望・陽当たりともに良好です。
間取り・広さから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１３．８帖の広さがありリビングとダイニングを分けて使える広さがございます。
リビング横の和室はお子様が小さいときは遊ぶスペースとしてや成長に伴い子供部屋が必要になった際はリフォームで洋室に変更して寝室などとしてお使いされるのもおすすめです。
各居室は４．７帖以上の広さがあり少しコンパクトに見えますがお部屋数が必要なファミリーの方には嬉しいポイントではないでしょうか。
各居室には収納スペースが設置されていて廊下収納などもございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
角部屋ですので開口部も多く風通しの良いお部屋です。
谷町九丁目駅周辺で３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で２ＬＤＫ、リフォーム前のお部屋をお探しの方★

１１階建て５階部分　南向きバルコニーの南西角部屋です。
南側前面は、道路を挟んで建物がありますが、お互いの敷地と道路で十分距離がありますので圧迫感は無く陽当たりも良好です。
南西の角住戸ですので西側にも開口がありますから２面採光の明るいお部屋です。
分譲時のままの設備ではありませんが、経年の劣化も見られますしリフォームは必要かと思います。ご自身で好みのテイストにフルリフォームをお考えの方には特にオススメです。
専有面積が６１平米ということで、そこまで大きなお部屋ではありませんが２〜３人でしたら快適にお住まいいただけると思います。
現況空家ですので、ご都合に合わせて内覧していただく事が可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★大手前周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１２階建て４階部分　南・東・北向き三方角部屋　南・北向き２面バルコニー　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には９階建て相当の建物が建っておりますが７ｍ道路を挟んでいるので十分に距離が取れ陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめのお部屋です。
こちらのお部屋は令和６年２月にリフォームされたお部屋ですのでそのままお住まいいただくことができます。
リフォーム内容は水廻り設備（キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレなど）の新調やフローリング・クロスの張替え、そして建具の新調、給湯器の交換などが行われました。
ＬＤＫは１３．３帖とリビングとダイニングを分けて使える広さがありキッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事をすることができます。そしてキッチンにカップボードがございますので食器や家電の置き場が備え付けてあるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
リビング横の４．０帖の洋室は小さいお子様がいらっしゃるのであれば全開にしてお子様を遊ばせるスペースとしてや成長に伴い子供部屋が必要になった際は締め切ってお使いいただくことができます。
収納面では収納力のあるウォークインクローゼットが設置されており、玄関収納などがございますがもし収納スペースが足りないと感じられる方は収納家具を置くことをおすすめします。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれからペットを飼育してみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
大手前周辺でフルリフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★南向きの明るいお部屋です、西長堀周辺で２ＬＤＫをお探しの方に★

１５階建て１１階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面の建物の高さはかわしていますので眺望はひらけており、陽当たり良好です。
お部屋は６２平米の２ＬＤＫタイプで廊下に取られる面積が多いのが少し残念ですが、新婚さんやお子さんが小さなご家庭など２〜３人でのお住まいであれば十分の間取りでは無いかと思います。
室内は令和６年４月中旬にリフォーム完了予定です。内容としてはキッチンやユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パンと言った全ての水回りの新調はもちろん、フローリングの張替えや建具の交換などフルリフォームの内容ですので、購入後は綺麗な状態で新生活をスタートすることがきます。　
築浅物件ではありませんが管理もしっかりとされており、内廊下設計の落ち着いた雰囲気のマンションです。
またペットの飼育も可能なマンションですので、西長堀周辺でペットと暮らせる２ＬＤＫをお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で築の浅い２ＬＤＫをお探しの方★

１２階部分西向きのお部屋。
バルコニー前面は８階建てのマンションが建っており、その先に１２階建てのマンションがありますが、陽当たりは良好と言えます。
角部屋で浴室とキッチンにも窓があり、水回りがしっかり換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫでキッチンは独立キッチンですので急な来客時にもキッチンの中が見えにくいお部屋です。またリビング部分の家具配置の自由度も高く床暖房付きなので、寒い季節でもポカポカ暖かいお部屋です。
玄関側の洋室には大型のウォークインクロゼット付きで廊下部分一面が壁面収納となっておりますので、収納力も魅力ですよ。
２ＬＤＫという間取りから新婚さんや３人まででお住いの方にオススメのお部屋です。
平成２５年２月建築ですので、まだまだ築が浅く綺麗なマンションです。
阿波座駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★谷六駅周辺で陽当たりの良い２LDKをお探しの方★
８階建て最上階部分　北東角　東向きバルコニーのお部屋。
北側は隣接してマンションが建っておりますが、バルコニーのある東側は大通り（谷町筋）ですので、陽当たり良好で目の前に建物が建つ心配はありません。
間取りは２LDKでリビングは上部に吊戸棚の無い開放的なカウンターキッチンと洋室の大きな採光窓でお洒落な空間です。
洋室は２部屋から出入りできる大型のウォークインクローゼットがあり、収納力も豊富です。
室内は令和３年にフルリフォームされた歴があり、設備等まだまだそのままお使いいただけ、気になる箇所のみの手直しでお住まいいただけるでしょう。
大通り沿いですので、車の走行音は聞こえますが、駅近で立地重視でお探しの方におススメです。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★タワーマンションの上層階 ゆったり１ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★

平成１９年１月築の３８階建てのオール電化タワーマンションの３３階部分、北・東バルコニー　１ＬＤＫのお部屋です。
３３階のお部屋ですので周囲に遮る物はなく、開放感のある眺望が広がります。
夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。
もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。
６４�uの専有面積があっての１ＬＤＫの間取りはゆったりと余裕をもった配置になっております。
玄関収納や廊下収納、洋室にはウォークインクローゼットもございますので収納スペースにも困りません。
リビングの床暖房や浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザーとあったら嬉しい設備も整っています。
共用部は高級感あるカーペット敷きの内廊下仕様で、ゲストルームやスカイラウンジなどもあり、共用施設も充実しております。
収納豊富なゆったりとした１ＬＤＫをお求めの方にはピッタリのお部屋で、抜群の眺望を眺めながら堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。
［比嘉］

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【中古マンション・居住用】
★至便な立地の２ＬＤＫタイプをお探しの方★

２０階建て１１階部分　南向きバルコニー　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には建物が建っておりますが高さでかわしているので陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１４．０帖ありリビングとダイニングスペースをしっかりと分けて使える広さがございます。
キッチンはリビングと洗面室への２つの動線が確保されているので普段の家事の移動が快適になるかと思います。
各居室には収納スペースが設置されておりますのでお荷物の収納場所に困る事はないでしょう。
経年による劣化があるかと思われますので実際に見ていただき気になる箇所はリフォームをする事をおすすめします。
リフォームをする際に和室を洋室に変更して子供部屋や主寝室などとしてお使いいただくのも良いかもしれません。
こちらのお部屋お部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットとお過ごしの方やこれから飼育をしてみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
谷町六丁目駅まで徒歩約1分交通至便な立地にございます。谷町六丁目駅周辺で３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★築浅の３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

１５階建て１３階部分　西向きバルコニー　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
西向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので日当たりが良く陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は６５．７２平米の３ＬＤＫタイプですのでファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１５．７帖ありリビングとダイニングをしっかりと分けて使える広さがございます。
キッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事ができます。
各居室にはクローゼットが設置されておりますので収納スペースに困る事は無いでしょう。
４．５帖の洋室と４．０帖の洋室は少しコンパクトな印象がございますが部屋数が必要なファミリーの方には部屋数が多いのは嬉しいポイントではないでしょうか。
西側と東側に開口部分がございますので風通しも良く浴室に窓が付いているのでしっかりと換気することができます。
こちらのお部屋はペット飼育可能（規約有り）なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれからペットを飼育してみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
築１０年以内で３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]