・30～49平米物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm19045	大阪市浪速区幸町３－７－１５	エステムコート難波Ⅵエント 2,900万円	桜川駅 5分	1DK 33.25m²	R04/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★交通至便　桜川周辺で築浅物件をお探しの方★ １５階建１１階部分　東向きバルコニー、１ＤＫの北東角部屋です。バルコニー前面にはお部屋のポジションと同程度の高さの建物がありますので視界には入りますが、概ね陽当たり・眺望は良好です。千日前通り沿いに建つマンションですが、バルコニーは道路に面していない為さほど車の音も気にならないでしょう。令和４年２月建築の新しいマンションですから室内設備もまだまだ新しく、ハウスクリーニング程度でお住まいいただく事が可能です。最寄りは阪神なんば線「桜川駅」ですが、千日前線の「桜川駅」や長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」、ＪＲ大阪環状線「大正駅」などの複数路線が利用可能な好立地です。単身用のお住まい用としてだけでなく、投資用としてお探しの方にもオススメです。現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18995	大阪市中央区島町２－２－２１	ジオ天満橋上町台レジデンス 3,950万円	天満橋駅 4分	1LDK 46.44m²	H20/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和06年04月下旬
【中古マンション・居住用】 ★天満橋駅周辺で単身向けのお部屋をお探しの方★ ５階部分　西向きバルコニーのお部屋。西側には建物が建っており、残念ながら眺望は期待できませんが駅近立地でお探しの方にはおススメです。間取りは約４６平米の１LDKで単身の方でしたらゆったりと生活していただけるのではないでしょうか。キッチンは独立キッチンになっており、生活感の出やすいキッチンも中が見えにくい造りです。リビング部分には床暖房がありますので、寒い季節でもポカポカお部屋全体が暖かくなります。駅近で賃貸需要も高いエリアですので、投資用でお探しの方にもおススメです。 [by畑中]
Bm18973	大阪市西区南堀江３－１１－１８	あみだ池ハイツ 1,888万円	西長堀駅 2分	1LDK 34.56m²	S56/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★リフォーム済みの単身用物件をお探しの方　投資用としてもオススメです。★ 昭和５６年２月建築　１４階建て１１階部分　３４．５６平米　１ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面は開けており、陽当たり・眺望良好なお部屋です。室内は令和６年２月にリフォームが完了しておりますので、すぐにお住まいいただく事が可能です。キッチンやユニットバス、電気温水器の新調、防水パン・洗濯水栓の交換、クロスやフローリングの張替、ハウスクリーニングなどフル改装の内容です。３４．５６平米の１ＬＤＫと少しコンパクトなお部屋ですので、単身の方にオススメです。西長堀駅まで徒歩４分と好立地。心斎橋や難波までも自転車で行けますので、賃貸としても需要の高いエリアです。br />投資用物件をお探しの方も是非ご検討ください。現況空家の為、ご都合に合わせてご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18947	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 6,580万円	阿波座駅 12分	1LDK 45.21m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★タワーマンション１ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ ７階部分　南西向きのお部屋　お部屋の前面にはビルが建っており、残念ながら眺望は期待できませんが採光は取れるお部屋です。１ＬＤＫタイプのお部屋で、キッチンにはスライドドアが付いておりますので、リビングときっちり分ける事ができ、家具の配置の自由度の高いお部屋です。玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴以外にも収納できる広さがあるのは嬉しいポイントではないでしょうか。最新設備が整った人気のタワーマンションで、平成２９年建築ですのでまだまだ築浅です。賃貸需要も高いマンションですので、投資用のお部屋をお探しの方にもオススメです。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
Bm18899	大阪市西区京町堀２－３－１０	アウラ京町堀 4,980万円	肥後橋駅 8分	1LDK 45.17m²	R04/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺で単身・収益用のお部屋をお探しの方★ 令和４年１１月建築　１３階建て１２階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面の眺望はスッキリとぬけ、陽当たり良好な明るいお部屋です。令和４年１１月建築の築浅マンションですので、リビングの床暖房など設備も新しく、充実しています。間取りは１LDKで単身の方向きのお部屋です。専有面積４５平米と少しコンパクトなお部屋ですが、玄関のシューズクロークや洋室のウォークインクローゼットなど収納力も魅力名お部屋です。靱公園がすぐそばにあり、都心の利便性がありながら自然を感じることの出来るグッドロケーションですので賃貸需要も高いエリアです。ご自身でお住まいされる以外に投資用でお探しの方にもオススメです。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18854	大阪市中央区粉川町４－１６	グラン・ドムール南大江パークタワー 2,498万円	谷町六丁目駅 5分	1LDK 41.04m²	S61/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★静かな住環境の１ＬＤＫをお探しの方★ ５階部分　北西角　２面バルコニーのお部屋。北側は隣接してマンションが建っておりますが、メインバルコニーのある西側は眺望を邪魔する建物はなく、少し横を見れば南大江公園も見渡せます。間取り・広さから見ますと単身の方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。こちらのお部屋は令和６年５月末にリフォーム完成予定のお部屋です。リフォーム内容は水廻り設備（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台など）の新調や全室のクロス・フローリングの張替え、そして給湯器の交換などが行われる予定です。リフォーム内容がフルリフォームですのでそのままお住まいいただくことができます。２沿線２駅利用可能な立地ながら大通りからは少し入っているので、比較的静かな住環境ですので休日ものんびりお過ごしいただけます。谷町六丁目駅周辺でフルリフォームが行われるお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。 [by畑中]
Bm18737	大阪市西区境川１－５－２７	グローバル辰巳橋 2,180万円	九条駅 6分	2DK 44.02m²	S59/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★九条エリアでリフォーム済みをお探しの方に★ 昭和５９年９月築　１２階建て１０階部分　南東向きバルコニー、２ＤＫのお部屋です。バルコニー前面に高層の建物はなく眺望はひらけており、もちろん陽当たりも良好です。令和６年２月に室内はリフォームされていますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。フローリングやクロスの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調、建具も一新され、フル改装の内容です。少しコンパクトなサイズですので、単身またはお二人でのお住まい向きかと思います。バルコニー側の洋室の引き戸をオープンにして、１ＬＤＫとしてお使いいただくのも良いでしょう。マンション周辺にはスーパー（グルメシティー九条）が隣接してございますので普段のお買い物も便利な立地です。西区の中では少し駅から距離がありますが、港区も近く環状線弁天町駅からＪＲを利用することも可能です。 [by渡辺] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18669	大阪市西区靱本町１－１０－７	プレミストタワー靱本町 7,280万円	本町駅 1分	1LDK 42.08m²	R04/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★３６階建て２８階部分　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　新築未入居★ ３６階建て２８階部分　南向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。南向きバルコニーの前面はスカッと抜けた気持ちの良い眺望が広がっており、陽差しがしっかり入る明るいお部屋です。こちらのお部屋は４２．０８平米の1ＬＤＫタイプでセカンドハウスとしてや単身の方におすすめです。竣工後未入居のお部屋で室内もキレイなほぼ新築のお部屋です。ＬＤＫは１０．３帖の広さがあり洋室とは引き戸で区切っているので、引き戸を全開にして広々とした１Ｒとしてもお使いいただけます。収納面では洋室にクローゼットやリビングの物入れ、そして玄関のシューズクロークなど豊富に収納スペースがございます。令和４年１２月に建築されたマンションなので室内の設備はもちろん共有部分も充実しております。リビングと洋室には床暖房が設置されていてミストサウナや食器洗浄乾燥機などがございます。立地は靱公園の南側に位置しており都心にお住まいしながら自然を感じる事ができ、最寄り駅の本町駅までは徒歩約１分と通勤にも至便な立地です。周辺環境やお部屋から見ますと収益用のお部屋をお探しの方にもおすすめです。交通至便な立地で築浅物件をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。 [by澤田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15881	大阪市中央区内平野町１－４－７	アーバンビュー大手前グランドステージ 3,880万円	天満橋駅 4分	1LDK 47.05m²	H14/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★１２階建て７階部分　西向きバルコニー　令和４年５月リフォーム済★
Bm18360	大阪市浪速区幸町２－３－３７	グラン・ピア西道頓 1,380万円	桜川駅 2分	1R 30.09m²	S63/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★駅近のセカンドハウスや投資用物件をお探しの方にオススメ★ 昭和６３年３月築の１１階建て５階部分　南向きバルコニー、１Rタイプのお部屋です。南向きのバルコニーですが、残念ながら正面に建物が建っていますので眺望や陽当たりはあまり期待することが出来ません。ですが、南西の角部屋ですので西面からも光を取り込むことができますので、まっ暗なお部屋ではありません。浴室が３点ユニットである点は少し残念ですが、専有面積が３０平米ありますので狭小の１Kや１Rタイプよりもゆったりとしています。桜川駅まで徒歩２分と好立地ですので、実際にお住まいになるお部屋としてはもちろん、収益物件としてもオススメです。収益物件を実際に室内を内覧してから検討出来るというのは嬉しいポイントではないでしょうか。現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by渡辺］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18279	大阪市中央区東高麗橋３－３２	ニューライフ高麗橋 2,268万円	北浜駅 6分	1LDK 47.6m²	S61/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★１５階建て２階部分　南向きバルコニー　２０１５年１１月リフォーム歴有　２０２３年１１月中旬リフォーム完成★
Bm18277	大阪市中央区谷町７－５－４	グラン・ドムール高津北 2,100万円	谷町六丁目駅 4分	2DK 40.2m²	S63/06 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★９階建て５階部分　南向きバルコニー　駅も商店街も近く便利！　２０２３年１１月畳表替え・全室クロス張替済み★
Bm18269	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 4,780万円	西大橋駅 5分	1LDK 43.5m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★人気の新町で単身用、セカンドハウス等をお探しの方に★ ５３階建て１３階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。西側バルコニー前面には賃貸マンションが建っていますので、残念ですがスッキリと抜けた眺望という表現はできません。　ただ幅員約１１メートルの道路に加えて歩道を挟み、お互いの建物自体のセットバックもあって十分距離は確保され圧迫感を感じることはないでしょう。陽当たりもしっかりとあり、明るいお部屋です。間取りや広さを考えますと、２人以上でお住まいになるには少し手狭ではないかと思いますので、単身の方やセカンドハウスをお探しの方、または収益物件をお探しの方向きのお部屋ではないでしょうか。平成２７年築のマンションですので、まだまだ設備も新しく充実しており、洋室には大きなウォークインクローゼット、玄関横にはトランクルームもあり、収納も豊富です。地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩５分、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩６分と、立地を考えても賃貸の需要の高い地域でもあります。防犯面を見ても４重セキュリティ・２４時間有人管理と、女性単身でも安心してお住まいいただく事ができるでしょう。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17985	大阪市中央区久太郎町１－５－５	プレサンス東本町 2,980万円	堺筋本町駅 2分	1LDK 47.97m²	H14/05 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★１０階建て９階部分　東向きバルコニー　堺筋本町駅徒歩２分★
Bm17937	大阪市西区南堀江２－４－７	朝日プラザ西道頓堀 1,500万円	桜川駅 4分	1R 41.44m²	S60/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★堀江エリアでセカンドハウスや事務所・収益物件をお探しの方へ★ 昭和６０年１２月築、１１階建ての２階部分　南向きバルコニー、ワンルームの東南角部屋です。バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望とは言えませんが、幅員約１５ｍの道路を挟んでいて十分距離も有り、圧迫感は無く採光の取れるお部屋です。お部屋は約４１平米のワンルームですので単身者向けのお住まいに適した物件です。南東の角住戸ですので東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待できません。換気の役割だとお考えいただければ良いと思います。ご自身のお住まい用、セカンドハウス、事務所等としての用途はもちろんですが収益物件として所有されるのも良いかと思います。おしゃれなカフェやショップで賑わうオレンジストリートも近く人気の堀江エリアですので賃貸に出した際の需要も高い地域です。大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩４分、少し足を伸ばせば心斎橋・難波エリアという好立地です。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17787	大阪市西区南堀江４－２９－２	クリスタルエグゼ南堀江 3,800万円	ドーム前千代崎駅 4分	2LDK 45.51m²	H30/04 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★南堀江で築浅の２ＬＤＫをお探しの方にオススメです。★ １１階建て４階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面にはマンションが建っていますが、前面道路は歩道部分を含め約１２ｍの幅員がありますので圧迫感無く、日当たりはあるので、暗いお部屋ではありません。東南の角部屋ということで南側にも開口があり、浴室に窓があるというのは換気の面で嬉しいポイントでしょう。平成３０年４月建築の築浅物件ですから、キッチンには食洗機や浄水器、お風呂は追い炊き機能、浴室乾燥機付きと室内設備も充実しています。ペットの飼育も可能なマンションです。お部屋のサイズからすると単身でゆったりと、または新婚さん等のお二人でのお住まいに適したお部屋かと思いますが、ご自身でお住まいいただく以外にも投資用として賃貸に出すお部屋をお探しの方にもオススメです。少し落ち着いた住宅地の南堀江４丁目で築浅のお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。 [by畑中］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17096	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 4,980万円	西大橋駅 5分	1LDK 46.24m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★人気の新町のタワーマンションで、単身用・セカンドハウス等をお探しの方へ★ 平成２７年３月築の５３階建て７階部分、西向きバルコニーの１ＬＤＫのお部屋です。西側バルコニー前面には２５階建ての賃貸マンションが建っていますので、スカッと抜けた眺望という表現はできません。　ただ幅員１１メートルの道路に加えて歩道・お互いの建物自体のセットバックを挟んでいますので、十分距離は確保され圧迫感を感じることはないでしょう。間取りや広さを考えますと、２，３人でお住まいになるには少し手狭ではないかと思いますので、単身者様やセカンドハウスをお探しの方、または収益物件をお探しの方向きのお部屋ではないでしょうか。平成２７年築のマンションですので、まだまだ設備も新しく、リビング・ダイニングには床暖房も２面配備されており、寒い季節には嬉しい設備です。地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩５分、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩６分と、立地を考えても賃貸の需要の高い地域でもあります。防犯面を見ても４重セキュリティ・２４時間有人管理と、女性の単身者様でも安心してご入居いただけます。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16965	大阪市西区土佐堀３－３－２１	カーサ土佐堀 1,980万円	阿波座駅 6分	1LDK 45.15m²	S54/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★単身用住宅や投資用のお部屋をお探しの方★ ２階部分　南東向きバルコニーのお部屋。目の前は土佐堀通りですので、２階ですが日当たりはしっかりある明るいお部屋です。しかしながら道路に近いこともあり、走行音は気になる方もいるかもしれません。室内は令和５年１月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロスフローリングの張替、建具の新調等フルリフォーム済みですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。間取りは１ＬＤＫでリビングと洋室どちらからも出入りできる大きなウォークインクローゼットがあり、広さも約４５平米ありますので、単身の方でしたら広々と生活していただけます。阿波座駅まで徒歩６分　目の前にはバス停もあり、梅田へも難波へもアクセスしやすい立地ですので、投資用でお探しの方にもオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15990	大阪市中央区島之内２－１３－３１	トーカン島之内キャステール 2,580万円	長堀橋駅 3分	2DK 45.45m²	S55/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★１０階建７階部分　角部屋・南向きバルコニー　２０２２年６月リフォーム済み★

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