★１５階建て１３階部分　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★

★４６階建てタワーマンション１２階部分　北西角部屋　北・西２面バルコニー　ペット飼育可（規約あり）★

★九条周辺で、１０００万円台半ばの物件をお探しの方★

１０階建て８階部分の南西角住戸、２ＬＤＫの２面バルコニーのお部屋です。
周辺は一戸建てが多いエリアですので、８階のこのお部屋からの眺望は良好で陽当たりも良いお部屋です。
バルコニーは北側、南側にあり西側の開口を含めて３方の角部屋ですので、採光もしっかりとあり明るいお部屋ではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫで、ＬＤＫはＬ字型になっており、広さと形状から家具の配置に工夫が必要です。
室内は平成２４年１２月に全室の壁紙・フローリングの張替、キッチンや浴室、洗面台やトイレといった水回り設備の新調をされていますので、設備の入替は必要ないでしょう。
各居室少しコンパクトな造りですので、単身でお住いの方やお二人様まででお住まいの方にオススメです。
ただ、５０�uの中の廊下部分の占める割合が非常に少なく、同じ平米数のお部屋よりは居室等の広さが取れています。
安治川トンネルがすぐ近くに有り、此花区の西九条方面に会社が有る方は、自転車や徒歩などでも通勤が可能ですので便利です。
九条駅徒歩７分と西区の中では少し遠く感じる方もいるかもしれませんが、その分落ち着いた雰囲気や前面道路が広い割には交通量が少なく静かなところがオススメです。
建物南側に現在マンションが建築中ですので、工事期間はしばらく音がうるさいですが、こちらのお部屋のポジションではマンションが竣工後は建物が被ることはないでしょう。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らしていただく事ができます。
[by 飯尾]

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★都心でアクティブに暮らしたい方にオススメ★

松屋町筋沿い　駅徒歩２分の好立地に建つ、平成２４年建築のスタイリッシュなマンションです。
マンションはダブルオートロックになっていて、まずエントランスにモニター付きオートロックがあって、中にはいると管理室のカウンターやメールボックス、宅配ボックスが有り、そこからエレベーターホールへ行く所に２つ目のモニター付きオートロックがあり、その中は応接セットのあるお洒落でエレガントなホールになっています。

「松屋町駅」徒歩２分、東へ３００メートル程行けばレトロでお洒落な「空堀」商店街が、西へ１キロ程行けば「心斎橋筋」　【職】【遊】【食】【買】全てが満たされる好立地マンションです。

お部屋は１０階、東西二面バルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。（メインは西向きでワイドバルコニーを採用）
築後７年、新しいマンションですので水回りの設備は新築マンションと遜色なく、丁寧にお使いですから「中古感」は無く設備を新調することなくそのままお使いいただけます。
５５�uと決して大きなお部屋ではありませんが、廊下（非居室）面積が少ないキュービックタイプで天井高に設計。 高さを有効活用し各所に収納スペースが設けられていますので、２ＬＤＫとして広々とゆとりすら感じるお部屋です。
ＬＤＫが１３．４帖も有りますので、ゆったりと寛いでいただける空間になっています。
リビングを間仕切りすることで部屋を1つ用意でき、洋室の2部屋はウォークインクローゼットで繋がっており、導線が確保されていますので各部屋を孤立させることなく自由にお使い頂けます。
キッチンはオープンカウンターキッチンで食洗機付き、ユニットバスはＴＶ、浴室乾燥機付きで、窓があるもの嬉しいポイントです。
現況居住中のお部屋ですので、内覧をご希望の方は事前にご予約を入れてください。
[by　赤山]

★生活至便な新町１丁目　改装済のお部屋をお探しの方に★

９階建て７階部分　北向きバルコニー、２ＤＫの北東角部屋です。
バルコニー前面にはオフィスビルが建っておりますので眺望良好とは言えませんが、圧迫感はそれほど無く採光もしっかりとありますので、北向きですが暗いお部屋ではありません。
東側にも開口があり、キッチンと４．２帖の洋室にも光が入ります。
室内は平成３０年１２月にリフォーム済みとなっていますので、すぐにお住まいいただける綺麗な状態での引き渡しとなります。
室内設備は水回りを含め全て新調されたフル改装の内容で建具等も新調されて、大きな収納も造作されています。
４５平米の専有面積ですが収納も多く、新婚さんなどお二人でのお住まいも可能なお部屋です。
「本町駅」「四ツ橋駅」ともに徒歩５分と地下鉄のアクセスも良好ですし、キタやミナミへも自転車を使えばすぐの好立地です。
周辺にはオシャレな飲食店も数多くあり、賑わいを見せる人気のエリアです。
セカンドハウスの様な使い方でも良いですし、収益物件として所有されるのも良いでしょう。生活至便で賃貸の需要も高いエリアですので、空室が続くリスクは低いのではないでしょうか。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by渡辺]

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★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンション　１９階建て１１階部分　北西角　西向きバルコニーのお部屋。
洋室の窓から西側の建物が視界に入りますが、西側正面は駐車場なので、陽当たり良好なお部屋です。
角部屋で窓が多いので風通しも良く、浴室にも窓がありマンションで浴室まで窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫで、リビングを通って居室に向かう間取りなので自然と家族がリビングに集まりやすいお部屋です。
玄関からは廊下を通らずにキッチンへ移動できるようになっており、買い物帰りにはそのままキッチンへ荷物を置く事が可能です。
平成３０年１月建築なので、設備も最新でまだまだ綺麗なので、リフォームせずそのままお住い頂けます。
こちらのお部屋の特徴の一つとして、専有面積に占める廊下部分の面積が少ないので、同サイズのお部屋と比べても居室が広く取れているのもポイントです。
セキュリティも充実しており、ペットの飼育も可能なマンションですので、靭公園周辺でお探しのペットを飼われている方にピッタリのお部屋ではないでしょうか。
現状空家となっておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
[by畑中]

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★眺望良好、改装済の２ＬＤＫをお探しの方に★

１２階建て９階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
東向きバルコニーの前面は西高校のグランドですので、ズバッと抜けた気持ちの良い眺望が広がります。
もちろん陽当たりも良好ですので明るい朝陽が室内に差し込みます。すがすがしい朝をむかえる事ができるでしょう。
改装済のお部屋をお探しの方にはオススメの物件です。
室内設備を含めて全面改装されますので、ピカピカに生まれ変わったお部屋で新しい生活をスタートしていただくことが出来ます。築年数の経過しているマンションですが、改装時に専有部分の配管も新調されますので老朽化が気になる方も安心です。
専有面積がそれほど広いお部屋ではございませんので、新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２〜３人までのお住まいに適したお部屋かと思います。
近隣には土佐公園や中央図書館などがあり、子育て環境も良好です。
新婚さんなどにはマイホーム購入の第一歩としていかがでしょう。平成３１年２月に改装が完了する予定ですので内覧に関しては日程の調整が必要です。
[by渡辺]

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★阿波座駅近くで、陽当たり良好なお部屋をお探しの方へ★

１０階建て９階部分東南角部屋、南向きバルコニー、２ＤＫのお部屋になります。
南向きバルコニー前面は、８メートル道路を挟んで３階建て・４階建てのビルですので、陽当たり・眺望ともに良好です。
ただ、マンション南側にコインパーキングが２つあるので、将来的にはワンルームマンション等が建ち、眺望が遮られる可能性はございます。
お部屋の状態は経年の劣化もあり、余り良い状態ではございません。　改装は必ず必要 になるでしょうから、リフォーム渡しの価格になります。（リフォーム内容については現在項目を調整中）
お部屋のサイズを見ますと、単身でゆったりお住まいいただく、または新婚さんやお子さんの独立されたご夫婦など２人入居までのお部屋ではないでしょうか。
大通りより中に入っていますので、都会の中でも騒音も少ない立地です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」から徒歩４分と駅近で、駅前にはライフ阿波座駅前店があり、帰り道にお買い物も出来る生活至便な立地です。
ご自身のお住まいやセカンドハウスだけでなく、収益物件として所有して賃貸に出すのも良いでしょう。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by 渡辺]

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★築浅のタワーマンション、上層階のリバービューのお部屋をお探しの方へ★

５５階建免震構造タワーマンションの３７階部分北西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
北西向きのバルコニー前面の川向こうにはタワーマンションが建っていますが、こちらのお部屋のポジションでは視界には入りますが、かぶってはおりませんので目の前の眺望は気持ちよく抜けています。
眼下に堂島川の水面を見下ろすまさしくリバービューのお部屋です。
遮る物がありませんのでもちろん採光もしっかりとあり、北西向きなので午後からは明るいお部屋ではないでしょうか。
５５．５２�uの専有面積がございます２ＬＤＫの間取りは、約５．３帖の洋室を寝室に、単身やディンクスの方は約４．５帖の洋室を収納部屋として利用するのも良いのではないでしょうか。
キッチンは独立タイプで急な来客時にも家事スペースが丸見えになる心配もありません。
玄関入ってすぐに水まわりが集約されており、居室からは都度玄関を通る必要があるので、残念ながら使い勝手の良い間取りとは言えない間取りです。
浴室は１４１６サイズとゆったりとくつろいで頂けます。また、リビング・ダイニング部分には床暖房が２面あり、寒い季節には嬉しい設備です。
最新設備が整ったタワーマンションで、もちろん築浅ですので気持ちの良いピカピカのお部屋で、新生活をスタートしていただくことができます。
マンション１階には阪急オアシスがあり、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡ればライフがあり毎日のお買い物も便利です。
アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く、週末はたくさんのお子様で賑わう下福島公園、西区の靱公園へも近く、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる立地にございます。
中之島エリアのオフィス街も近いので、利便性も良く単身の方やディンクスの方、新婚世帯などにオススメです。
タワーマンション上層階の眺望抜群のお部屋をお求めの方は是非ご検討下さい。
[by 飯尾]

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★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

４階部分　西向きのお部屋
西側にはマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが真っ暗という事もありませんよ。
室内は平成３０年１２月にフローリングや壁紙の張替、キッチンや浴室トイレ等の設備関係も全てリフォームされており、綺麗な状態そのままでお住い頂けます。
間取りは２ＤＫタイプでダイニングと洋室はスライドドアで間仕切りされておりますので、普段は一つのＬＤＫとして利用し、来客時は洋室部分の扉を閉める等、ご利用に応じて使い分けができます。
玄関側の洋室の窓も東側から採光を取る事ができますので、明るいお部屋です。また大型のクローゼットも設置されておりますので、荷物の多い方も安心です。
間取りタイプから単身の方やお二人様まででお住いの方にオススメのお部屋です。
マンション全体としても総戸数１０４戸のマンションでしっかり計画を立てて修繕や維持管理されているマンションですので、築年数を感じさせないマンションです。
※こちらのお部屋は告知事項有りとなっておりますので、詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
[by畑中]

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