・2DK～2LDK物件情報

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物件数：54 件 3 ページ中 1　 1　 2　 3　次へ　

物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12208	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 5,490万円	西大橋駅 5分	2LDK 62.06m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★人気の新町のタワーマンションで眺望良好な２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ 平成２７年１月築の５３階建て制震タワーマンション２２階部分、東向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。２２階からの眺望は当然ズバっと抜けており、タワーマンションならではの眺望をご覧頂けます。約６２㎡の２ＬＤＫで、ＬＤＫは約１５帖の為少し狭く感じるかもしれませんので、家具の配置に工夫が必要です。キッチンは独立キッチンですので、急な来客時でもすっきり隠せるのは嬉しいポイントですね。廊下部分の面積が少なく、６２㎡の広さ以上に広さは感じるお部屋でしょう。平成２７年築のマンションですので、まだまだ設備も新しく、リビング・ダイニングには床暖房が二面配備されており、食器洗浄乾燥機や浄水器やディスポーザー、浴室暖房乾燥機等のあったら嬉しい設備が充実しております。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩５分、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩６分、中央線「本町駅」徒歩７分と、３路線が徒歩圏内です。２４時間管理でコンシェルジュサービスもあり、ビューラウンジやゲストルームといったタワーマンションならではの共有施設も充実しております。防犯面を見ても４重セキュリティ・２４時間有人管理と完璧なマンションと言えるでしょう。現況居住中となりますので、ご内覧の際は事前にご予約ください。タワーマンションならではの眺望を楽しめるお部屋をお探しの方は是非ご内覧下さいませ。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12191	大阪市西区本田１－３－２８	メゾン阿波座 1,100万円	阿波座駅 6分	2DK 42.08m²	S53/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★収益物件・セカンドハウスをお探しの方にオススメです。★ １１階建て４階部分の南東向きバルコニーです。住所は本田なので最寄りは大阪メトロ中央線『九条駅』のイメージの方もいらっしゃるかも知れませんが、マンション北側の橋を渡って約６分ほど歩けば大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座駅』があります。バルコニー方向には建物が建っていますので、残念ながら眺望に関しては良好とは言えません。大通りに面して建っているマンションですが、通りとは反対側にバルコニーが位置しておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、走行音は軽減されています。現状は２ＤＫで、室内も経年劣化がございますので、リフォームは必要となります。和室を洋室に変更して、ＤＫと４．５帖の洋室をつなげて、１ＬＤＫに変更するのはいかがでしょうか？ご自身のお住まい用としてはもちろんですが、収益物件として所有されるのも良いかと思います。投資用物件を内覧して検討出来るというのは嬉しいポイントです。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12190	大阪市中央区南久宝寺町４－５－１５	ニューライフ御堂筋本町 3,540万円	本町駅 5分	2LDK 61.07m²	S61/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★１５階建て１４階部分　角部屋　東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　事務所仕様可★
Bm12181	大阪市西区本田１－２－９	ネバーランド阿波座アライブ 2,980万円	阿波座駅 7分	2LDK 61.45m²	H24/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★本田で築浅の２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ １２階建て３階部分、南向きバルコニーの南西角住戸の２ＬＤＫのお部屋です。視線の先には南側前面にマンションが建っていますが、前面道路を挟んで駐車場・前面マンションのセットバックと十分距離がありますので、圧迫感は感じませんし陽当たりも良好です。西側は９階建てのマンションが隣接して建っているため、眺望や陽当たりは期待出来ませんので、風通し程度とお考えください。南向きバルコニーに面した明るいＬＤＫはダイニングスペースとリビングスペースをしっかり分けて使うことができます。専有面積は６１．４５㎡とそこまで広いお部屋ではありませんが、廊下部分の面積も少なく各居室にしっかりと収納も取れており、使い勝手のよいお部屋です。浴室も１４１８サイズが使われていてゆっくり湯船につかれます。お風呂にも窓があるので、換気の面で喜ばれるポイントです。平成２４年築のマンションですので、まだまだ室内設備も新しく充実したオール電化のお部屋です。新婚さんやまだお子さんの小さなご家族など２～３人でお住まいいただくのにはちょうど良いサイズのお部屋ではないでしょうか。大阪メトロ中央線「阿波座駅」徒歩７分　長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩９分と西区の中で考えると少し駅までの距離はあるかもしれませんが、その分静かで住環境としては良好です。ペットも飼育可能なマンションです。（規約による制限有） [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12177	大阪市西区南堀江１－１５－１７	ロータリーライフ四ツ橋 3,190万円	四ツ橋駅 5分	2LDK 60.7m²	S60/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★on オレンジストリート　おしゃれに住まいたい方におすすめ＜リノベーション済み＞★ お洒落なカフェや雑貨屋さん、服屋さんが多く集まる、南堀江１丁目　オレンジストリートに面して建つマンションです。１０階建２階部分　西向きバルコニー　２ＬＤＫ　６０．７０平米のお部屋です。　西側バルコニー前面は６ｍ道路を挟んで３階建てのビルが建っていますので　残念ながら陽当たり・眺望は期待しないでください。　ただ目の前にビルが迫ってると言う圧迫感は全くありません。お部屋はＨ３１年４月にリノベーション工事が完成しましたので、まっさらな状態でご入居していただけます。工事内容は、キッチン（食器洗い乾燥機付）、ユニットバス（（浴室乾燥機付）、洗面化粧台（シャワー水栓付）、トイレ（洗浄機能付）、給湯器（追い炊き機能付）を新調間取り変更　居室部分はウッディな質感にこだわったフローリングに張替ました。建具全て新調　フローリングとの色のバランスを考えて白で統一しました。玄関には大型の下足箱、廊下には可動棚式の収納を設置リビング横の洋室、玄関横の洋室とも壁掛けエアコンが取り付けられるように、クーラー用の配管も仕込みました。ＬＤＫはダクトレースライト（スポットライト）でおしゃれに演出ただ単に“売るためにキレイにした”のではなく“住まう人のことを考えたて作った部屋”という内容です。文章では書き表せませんので、ぜひご自身の目でお確かめください。 [by 赤山] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12169	大阪市西区西本町２－１－３９	カナード西本町 1,980万円	本町駅 6分	2LDK 48.88m²	S54/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★交通至便な立地で改装済みのお部屋をお探しの方★ お部屋は１１階建て４階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫ　東南角部屋です。南側バルコニーの前面には１２階建てのマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は残念ながらあまり期待することはできません。角住戸ということでキッチンの横にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので換気用程度に考えていただいた方が良いかと思います。立地重視で物件をお探しの方には特にオススメで、交通アクセスは大阪メトロ四つ橋線「本町駅」、千日前線・中央線の「阿波座駅」がともに徒歩６分ですし、大阪駅前行きのバス停まで徒歩１分と良好です。室内は２０１９年５月中旬にリフォームが完了しますので、新しく綺麗な状態でのお引き渡しとなります。リフォーム内容はキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調と費用のかかる水廻り設備がすべて新調され新しく生まれ変わります。ご自身のお住まい用として以外にも、収益物件として所有されるのも良いかと思います。投資用の物件を実際に室内を見て検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12164	大阪市西区南堀江４－１１－８	ジオタワー南堀江 5,380万円	西長堀駅 5分	2LDK 66.06m²	H28/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★免震タワーマンション、陽当たり・眺望重視の方★ ３５階建て１８階部分、南向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。南向きのワイドなバルコニー前面はスカッと抜けた気持ちの良い眺望が広がり、豊かな陽差しがサンサンと室内に降りそそぎます。お部屋がスクエアに造られていますので、廊下部分に取られる面積が少なく居室が上手に配置されています。ダイニング・リビングともにキッチンから見渡す事ができ、使い勝手の良い造りとなっています。洋室へはどちらもリビングを通るので、自然とリビングに家族が集まりやすい間取りです。広さと間取りを見ますと新婚さんやお子様のまだ小さなご家庭、あるいは逆にお子様が既に独立されたご夫婦等におすすめのお部屋ではないでしょうか。平成２８年完成の築浅のマンションですので当然ながら室内設備等も新しく、食器洗い乾燥機やディスポーザーなどが配備され充実した内容となっています。小学校、公園も近く子育て環境としても良好で、少し駅から離れる感覚がありますがその分夜も静かですし、南堀江４丁目付近はどちらかというと住宅街としての色が濃い地域です。築浅のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12161	大阪市西区南堀江４－７－１	西道頓堀コーポ１号棟 2,980万円	桜川駅 4分	2LDK 60.77m²	S49/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★南堀江で大きな収納のあるお部屋をお探しの方★ ３階部分南向きのお部屋南側はマンション敷地内の広場と道路を挟んで道頓堀川ですので、３階ながら明るい日差しの入るお部屋です。室内は２０１６年１２月に全面フルリノベーションされており、まだ２年程しか経っていないので、設備等まだまだそのままお使い頂けます。間取りはリビングを広くとった２LDKで、リビングはバルコニーに面しているのでとても明るく開放感のある空間です。リビング横にはベッドスペースが繋がっており、その奥に約２．８帖の広いウォークインクローゼットがありますので、収納も魅力なお部屋です。玄関側にも約４．１帖の洋室があり、こちらからもウォークインクローゼットへ出入りできますので、収納を共有すればお部屋を広く活用できます。キッチンはリビングのフローリングと違いタイルを貼ることで清潔感のある水回りスペースになっています。洗面台をあえて廊下部分に設置することで、外出先から帰宅した際にすぐに手洗いができる工夫もされており、各所こだわりのリフォームを行っているお部屋です。 [by畑中【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12160	大阪市西区立売堀４－６－２５	キングマンション西長堀エクシオ 4,180万円	阿波座駅 3分	2LDK 76.11m²	H18/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★阿波座駅徒歩３分　ゆったり２ＬＤＫをお探しの方★ １４階建て７階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。東側バルコニー前面は正面の建物が少し視界に入りますが、このマンションの駐車場と幅員約８メートルの道路を挟んでいますので、圧迫感ありませんし陽当たりも良好です。お部屋は７６㎡の広さがあっての２ＬＤＫですので、明るく開放感のあるＬＤＫに２０帖超えの広さが取れ、洋室約８帖には大容量のウォークインクローゼット、もう一室もしっかりと６．０帖の広さが取れています。玄関ポーチ部分にはトランクルームが配備されていますので、普段あまり使わない物や長尺物を収納しておくのに大変便利です。バルコニーにはスロップシンクも配備されていますので、掃除の際などには大変便利です。お部屋が２つですので、新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まい向きかと思います。　家族構成の変化にあわせてもう一部屋必要といった際には改装して、お部屋を増やすことも可能です。また、「やっぱり和室も欲しいな。」といった場合には、キッチン横に畳コーナーを設置するなどされるのも良いかと思います。　今後の改装を考えても、７６㎡の広さがありますので柔軟に対応可能かと思います。ペットの飼育も可能なマンションです。（規約の制限有り）現況居住中のお部屋ですので、内覧の際にはご予約が必要になります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12155	大阪市西区北堀江３－８－１６	ブランズ北堀江 6,800万円	西長堀駅 2分	2LDK 62.51m²	H30/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★北堀江で築浅のお部屋をお探しの方★ 平成３０年２月に竣工したばかりの１５階建てマンション最上階南西角のお部屋。南側は同じブランズシリーズのマンションが建っており、眺望は期待できません。２LDKの間取りで横長のリビングはダイニングとリビングをきっちり分けて利用できます。また、カウンターキッチンも上部の吊り戸棚が無く、開放感のあるＬＤＫなのでご家族との会話も弾む空間です。床暖房が２面ありますので、寒い季節も安心です。その他も最新設備が使用されており、とても綺麗な状態です。洋室にはどちらもウォークインクロゼット付きで、収納力も魅力のマンションです。ペットも２匹まで飼育可能ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12133	大阪市西区新町２－５－１	プレミストタワー大阪新町ローレルコート 6,530万円	西大橋駅 2分	2LDK 65.29m²	H30/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★築浅タワーマンション上層階　陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★ 平成３０年１月建築のタワーマンション　３８階建て３０階部分の南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。地上３０階部分のお部屋ですから、遮る物はなく、タワーマンションならではの見晴らしの良い開放感ある眺望をご覧いただくことができます。上層階の南向きはとても暖かく、寒い季節も天気の良い日は陽差しが差し込みポカポカで気持ちが良いでしょう。間取りは２ＬＤＫで、リビングダイニングはキッチンが独立しているので、家具の配置も自由度が高く、様々な家族構成の方に対応できるリビングダイニングです。居室は全室南向きのバルコニーに面しており、どのお部屋も採光たっぷりで明るい室内です。　また、全室奥行きのある収納がございます。平成３０年築のマンションですから、室内設備も最新の物が配備されていますし、天井高も最大２ｍ６０ｃｍと開放感がある空間となっています。立地は、なにわ筋を東に渡れば飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアで、大阪メトロの長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・中央線「本町駅」・御堂筋線「心斎橋駅」と複数路線利用可能で交通アクセスも良好、生活至便な環境です。２４時間管理のコンシェルジュサービス・最上階のスカイビューラウンジ等々、タワーマンションならではの共有設備も充実しているマンションです。新町の新築タワーマンション上層階でワンランク上の生活はいかがでしょうか。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12116	大阪市西区新町４－１７－１３	レック西長堀マンション 2,550万円	西長堀駅 3分	2LDK 64.9m²	S53/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★便利な立地でＬＤＫの広さをお求めの方にオススメです★ １０階建て２階部分、南向きバルコニー、東南角部屋です。南側前面は長堀通りとなりますので、２階部分でも大きく眺望が広がり、しっかりと採光もあります。東側の窓からも、隣地はコインパーキングとなりますのでしっかり陽が入ります。角部屋だけあり窓が多いので室内はとても明るくなっています。平成２９年８月に室内の全面改装が完了し、カウンターキッチン・浴室・トイレ・洗面なども新調されています。６４㎡の２ＬＤＫタイプで、ＬＤＫは１７帖ありますのでダイニングテーブルやソファ、ＴＶを置ける充分なスペースがあります洋室には一面の収納が付いていますので、生活スペースはしっかりと確保されています。救急病院が近く、救急車の音は多少あるものの、大通りの割に車の往来もすごく多いわけではないので、夜はそこまで車の騒音にも悩まされません。周辺には飲食店もあり、コンビニや病院、区役所なども近いので、生活環境は良好です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12109	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,880万円	桜川駅 3分	2LDK 68.82m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★角住戸、２面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★ />３８階建て２０階部分北・東の２面　引き廻しバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋になります。北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。２面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。６８㎡の専有面積がある２ＬＤＫの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。玄関収納は２面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12083	大阪市西区南堀江３－４－５	エステムコート南堀江Ⅱレアリス 3,150万円	桜川駅 5分	2DK 40.41m²	H23/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★堀江暮らしをお求めの新婚さん、単身者の方にオススメです★ 平成２３年８月築、１１階建ての８階部分、２ＤＫの４０．４１㎡タイプのお部屋です。北向きバルコニーということで明るい陽差しがサンサンとお部屋に差し込むという表現はできませんが、バルコニーの先の建物は低層の家具屋さんが建ち並んでおりますので、視界を邪魔する建築物もなく、眺望もしっかりとございます。平成２３年８月建築の物件ですので、室内設備は最近のマンションにも劣らないほど充実しております。間取り的には廊下面積が少ない設計になっていますので、４０㎡とは言え上手に２ＤＫの間取りが取れています。ただお住いされる家族構成によっては、５帖の洋室とＤＫを１つのお部屋と考えて、１ＬＤＫとして使うのも良いかも知れませんね。堀江の代表的なスポット“オレンジストリート” に面しており、周辺にはお洒落なカフェや家具屋さんなども多いエリアです。スーパーや駅、公園も徒歩圏にあり生活環境も良好です。現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12068	大阪市西区立売堀４－７－８	阿波座ドリームマンション 2,100万円	阿波座駅 4分	2LDK 61.23m²	S54/04 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方へ★ 阿波座駅から少し南、新なにわ筋から少し入った場所に建つ、昭和５４年４月築のマンションです。８階建ての２階部分、南西角部屋南向きバルコニーで、南側前面は４階建てのビルが建っていますので眺望は期待できませんが、バルコニーは陽が当たり洗濯物は良く乾くでしょう。西側にも開口部がございますが、隣接してマンションが建っているので、風通し程度の窓とお考えください。室内は２０１９年４月にリフォーム済みで、フローリング・壁紙の張替、キッチンや洗面台、浴室やトイレなどの水回り設備の新調、建具の新調等、ほぼ全てが新しくなっています。間取りは約６１㎡の２ＬＤＫですので、単身の方や、お二人でお住まいの方にオススメです。１階が飲食店で、向かいのビルの１階も飲食店ですので、窓を開ければ風向き次第では料理の匂いがするかもしれません。ですが、すぐ近くに飲食店があるのは嬉しいポイントでもあります。こちらのマンションはエレベーターが２階からですので、２階までは階段での上り下りが必要です。駅近物件ですので、収益物件でお探しの方にもいかがでしょうか。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12054	大阪市西区南堀江４－８－２	西道頓堀コーポ２号棟 2,500万円	ドーム前千代崎駅 5分	2LDK 69.61m²	S49/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★ご自身で改装をお考えのかた、陽当たり・眺望良好です。★ 昭和４９年７月築、１４階建の５階部分、東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。堀江エリアの中でも、子育て世代の方に人気の南堀江４丁目の比較的落ち着いた静かな立地で、道頓堀川沿いに建つ５６９戸のビッグコミュニティの西区を代表する歴史あるマンションです。東側バルコニー前面にはこのマンションの１号棟が建っています。ですが、前面道路の幅員もしっかりとあり、建物自体のセットバックもございますので圧迫感などは無く、どちらかというとこのお部屋のポジションはスカッと抜けた気持ち良い眺望が広がります。東向きということで、午前中から気持ちの良い光がお部屋に広がります。室内は２ＬＤＫに間取り変更されていて分譲時のままの設備ではありませんが、購入後お住まいいただくにはやはりリフォームは必要です。出来れば表層のリフォームではなく、室内設備を含めてフル改装をお考えの方にオススメです。改装済で気に入るお部屋が見つからない方は是非ご自身の好みのテイストにリフォームされてみてはいかがでしょう。築年数は経過していますが、しっかりと維持管理がされているマンションですので、リノベーションしてお住まいの方も多くいらっしゃいます。桜川駅や西長堀駅が徒歩１０分圏内で利用出来て、難波や堀江も徒歩圏内ですのでお買い物へ行くのも楽々な住環境です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12052	大阪市西区南堀江４－１３－１９	ネバーランド南堀江 3,600万円	西長堀駅 4分	2LDK 67.22m²	H15/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★眺望良好・ペット飼育可能で日吉小学校区でお探しの方へ★ お部屋は１５階建の１４階部分の北東角部屋２面バルコニーのお部屋。メインのバルコニーは北向きですが、上層階で、前面道路が広く眺望がぬけている全室に採光のある明るいお部屋です。また、角部屋ならではの全室に開口があり、風通しも良好です。ＬＤＫはキッチン部分がとても広く造られた間取りで、カウンターも大きく料理をするには、とても便利な広さです。キッチンからバルコニーに出ることができる勝手口が付いており、ちょっとしたゴミを出す時に便利です。ペットの飼育も可能なマンションで、近くに日吉公園や土佐公園が有るので散歩コースの心配もありません。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12049	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 11,800万円	桜川駅 3分	2LDK 110.69m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12028	大阪市浪速区元町１－１３－１７	難波シティハイツ 2,580万円	なんば駅 3分	2LDK 70.08m²	S50/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★１０階建て９階部分　３方角部屋　南・北２面バルコニー　２０１９年リフォーム済★
Bm12025	大阪市浪速区湊町１－２－１７	ローレルタワー難波 6,690万円	なんば駅 4分	2LDK 80.96m²	H17/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★３９階建てタワーマンション８階部分　南向きバルコニー　JR難波駅直結　ペット可（規約有り）★

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