・1R～1K物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12624	大阪市西区土佐堀１－５－１５	エステムコート大阪・中之島南 1,230万円	肥後橋駅 6分	1K＋ロフト 18.82m²	H14/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★収益物件の室内を確認してから買いたい方にオススメ★ 肥後橋駅近くの土佐堀通り沿いにマンションで、お部屋は2階部分南向きバルコニー、１Ｋ＋ロフト付のお部屋です。２階ですから眺望は期待できませんが目の前は土佐堀通りで、陽当たりは良好です。 ”土佐堀通り面す”ですから車の走行音は少し気になるかもしれません。このタイプ（１K）のオーナーチェンジ物件は沢山売りに出ていますが、良く耳にするのは「収益物件を探しているが室内状況を確認してから購入したい」と言う声です。既に賃借人が付いているオーナチャンジ物件は、買ったら直ぐに家賃収入を得られると言うメリットがありますが、その場合は室内状況を見ずに購入することになります。　もしかしたら室内はボロボロかも・・？と言う不安は付きものです。それとは逆に空き家物件は、購入後賃貸募集をする必要は有りますが、室内状況をしっかり確認してから購入する事が出来ます。後者を希望の方はぜひこのお部屋をご検討ください。このお部屋の室内状況は　直ぐにでも貸せる状態です。　現に私も所有者様に「賃貸の同時募集でも出来ますよ！」と言ったぐらいす。リフォーム済みのお部屋ですので、初めてマンション投資をお考えの方で「室内を見ずに購入するするのは　ちょっと・・」とお考えの方、もしくは、セカンドハウスとしてお探しの方にも良いと思います。 [by　赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12600	大阪市西区南堀江３－９－２１	ネオハイツ南堀江 1,550万円	西長堀駅 4分	1R 34.3m²	S57/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★南堀江で投資用のお部屋を探している方にオススメです★ １２階建て６階部分　南向きバルコニーの１Ｒです。バルコニーの前面はマンションが建っていますので残念ながら眺望はほとんどありませんが、採光は入ってきます。東側にも窓がありますので、風通しは良好です。２０１９年９月にリフォーム済みのお部屋です。元々の１ＬＤＫの間取りを、洋室約１２帖の１Ｒに変更し、広々と使えるお部屋に改装してあります。浴室は３点ユニットだった物を解体して、シャワールーム・トイレ・洗面台とセパレートにして使い勝手を良くしました。フローリング張替・クロスも全室張替しておりますので、内装にお金をかけずに、このままの状態で貸し出すことが可能です。間取りや広さを見ると、投資用やセカンドハウスとしての利用にオススメです。現在空き家ですので、お客様のご都合のあう日にいつでも内覧することが可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。 [by岩野] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12596	大阪市中央区西心斎橋２－１２－２２	朝日プラザ心斎橋 1,700万円	四ツ橋駅 5分	1R 36.62m²	S58/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★１４階建て８階部分　南向きバルコニー　収益物件にいかがですか★
Bm12212	大阪市西区新町３－１３－１８	アシュランス新町 2,480万円	西長堀駅 3分	1R 43.61m²	H17/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座・西長堀周辺でゆったりお住まいされたい方に★ １２階建３階部分　西向きバルコニーの北西角住戸です。西向きバルコニーは新なにわ筋に面していますので、高速は目に入りますが陽当たり・眺望良好です。角部屋ということで北側にも開口がありますので、風通しの良い部屋ではないでしょうか。室内はもともと２ＤＫだった物を大きなワンルームに改装しており、一般的な狭小のワンルームや１Ｋではなくゆったりと暮らしたい方にオススメのお部屋です。収納も各所にしっかりとありますので荷物の多い方でも安心です。ご自身のお住まい用としてももちろんですが、大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」　長堀鶴見緑地線「西長堀駅」と複数路線が利用できる利便性の高い立地ですから、収益物件として所有されるのも良いでしょう。収益物件を実際に室内を内覧して検討できるのはうれしいポイントではないでしょうか。ペットの飼育も可能（規約による制限有り）ですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。現況空家の物件となりますのでご希望に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12094	大阪市西区新町４－１０－２２	ライオンズマンション西長堀 1,080万円	西長堀駅 4分	1R 31.39m²	H03/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★ １１階建て３階部分　東向きバルコニー、南東角住戸　１ルームタイプのお部屋です。東側バルコニーからはマンションが視界に入るので、眺望は期待できませんが、このお部屋の前面には重なっておらず採光は取れるお部屋です。また角住戸となりますので、南側にも開口があります。　建物南側は駐車場となっており、３階部分ですがこちらも採光が取れる位置に窓があります。バス・トイレがセパレートでないのは少し残念ですが、ワンルームには珍しくお風呂場に窓がありますので、換気もバッチリです。セカンドハウス等としてご自身でお住まいになるのはもちろん、収益用として所有されるのにもオススメの物件です。普段は賃貸中のオーナーチェンジとして売りに出される事が多いのですが、実際にお部屋を確認して購入できるというのは貴重です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10850	大阪市西区南堀江１－２６－２７	南堀江スカイハイツ 1,460万円	桜川駅 4分	1R 46.91m²	S48/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★人気エリアです！セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ★ １４階建て７階部分　南向きバルコニー、東南角住戸　１ルームタイプのお部屋です。南側前面にはマンション、東側隣には、隣接して予備校の建物がありますのでせっかくの２面採光のお部屋ですが残念ながら陽当たりも眺望もあまり期待できません。明るいお部屋をお求めの方にはオススメできるお部屋ではございません。お部屋の中に目を向けますと、５０㎡近い広さがありますのでゆったりとした１ルームタイプです。収納も多くとれていますし、約１５帖の広さが確保できています。立地は南堀江公園通り沿い、１本北に上がるとオレンジストリートですのでファッションタウンとして、オシャレなカフェ等も多数あります。隠れ家的セカンドハウスとしてはオススメです。南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。収益物件を内覧して検討できるのは嬉しいポイントです。現在空室になっていますので、すぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。お問い合せお待ちしております。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10056	大阪市西区立売堀１－１４－２６	オルフェアⅤ番館 1,480万円	本町駅 3分	1R 31.63m²	H16/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★交通至便、セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★ １２階建て５階部分　北向きバルコニー、ワンルームタイプのお部屋です。バルコニーの前面は戸建住戸となっていますので、北側ですが５階部分ということもあり採光もしっかりとあり、暗いお部屋ではございません。３０㎡の広さがありますので通常のワンルームよりもゆったりとお住まいいただくことができます。複数路線の使用が可能で交通至便な立地を見ると、収益物件として賃貸に出すのもオススメの物件です。東に寄るほどビジネス色が強くなり、１丁目のこの辺りでは事務所使用が可能であるというのも貸し出す際には強みとなります。収益物件を実際に内覧してから検討出来るというのも嬉しいポイントです。もちろんご自身でのお住まい、セカンドハウスとしてご利用頂くことも可能です。現況空家ですのでお部屋をすぐにご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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