令和02年2月22日 09時09分 更新
次回更新予定日:令和02年2月23日
株式会社 エイトコーポレーション
・マンション/四ツ橋駅物件情報
 
02/22の一般公開数215件  会員公開数406件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
入荷後1週間以内
Bm12914
大阪市西区新町2−18−19 四ツ橋三洋ハイツ
2,090万円
西大橋駅
3分
3DK
53.57m2
S51/09
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★西区新町でリフォーム済のお部屋をお探しの方★

昭和51年9月築の7階建て4階部分 53.57平米・3DKのお部屋です。
バルコニー前面は当物件の3階程度の高さの建物が視界に入ってくるため、開放感のある眺望ではないですが、前面道路が約11mあるので前面の建物と距離があり圧迫感はなく、陽当たりに関しても、周辺の建物が高くないので陽差しもしっかりと入ってきます。
室内は令和元年12月にリフォームが完成しておりますので、お引き渡し後はそのままご入居していただけます。

【リフォーム内容】
・水周り(キッチン、トイレ)の新調
・クロスの張替
・絨毯の張替
・たたみ表替え です。

最近の3LDKですと、だいたいは洋室2室・和室1室の組み合わせが多いですが、こちらのお部屋は和室が2室もありますので、1室は寝室として、もう1室は扉を開放してリビングとして活用して頂くのもいいかと思います。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩3分、また千日前線「西長堀駅」より徒歩5分、四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩8分と3沿線利用可能な立地ですので、通勤や通学に便利な立地です。
また、周辺にはスーパーの「ライフ」を始め、コンビニや郵便局、区役所、病院など公共施設も充実しておりますので生活もしやすい環境です。
内覧をご希望の際は事前にご連絡くださいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
[by石田]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13021
大阪市西区北堀江3−7−4 ファミール北堀江
3,950万円
西長堀駅
3分
3LDK
63.72m2
H09/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江小学校すぐ ファミリータイプのお部屋をお探しの方に★

15階建ての3階部分 東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
東向きバルコニーの前面は堀江小学校となりますので高層の建物ではなく、3階部分のお部屋ですが、陽当たりもしっかりとあります。スカッと抜けた眺望ではありませんが圧迫感は感じないでしょう。
築後20年を超え、水回り等の設備も経年劣化が見られるでしょうから、購入後にリフォームは必要になるかと思います。
専有面積が63.72平米ということで、3LDKの間取りは少し窮屈に感じますが、お部屋の数が必要な場合はこのまま3LDKでお住まいいただく形でも良いでしょう。
お子さんがお一人のファミリーさんであれば、和室をリビングに取り込んで洋室7.8帖との間に大きなクローゼットなどを造作して2LDKに間取り変更されたりすると快適にお住まいいただけるのではないでしょうか。
広めのリビングがお好みの方や、ゆったりとした2LDKをお探しの方には間取り変更をオススメします。
堀江小学校がすぐ隣ですので、お子様がいらっしゃる方は日々の通学も安心です。
堀江小学校区でお部屋をお探しのファミリーさんは是非内覧されてみてはいかがでしょう。
[by渡辺]

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Bm13010
大阪市西区新町1−14−21 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
9,800万円
西大橋駅
5分
3LDK
78.04m2
H27/03
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
>★新町のタワーマンションで優雅な暮らしをお求めの方★

平成27年2月築 53階建て45階部分の東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面、45階からの景色は、視界を遮る建物がなくタワーマンションならではのスカッと抜けたで、陽当たりも良好なお部屋です
各お部屋には、押入・クローゼット・ウォークインクローゼットといった収納スペースがしっかりとあり、プライベート空間としてお使いできる広さがございますので、3人〜4人家族の方にいかがでしょうか。
キッチンは約3.2帖あり、冷蔵庫・食器棚などを置いても、狭く感じずに行き来することが出来るのではないでしょうか。
リビングは柱などのデットスペースになるものが室内にございませんので家具の配置もしやすく、縦長の造りのリビング、ダイニングは約13.8帖と広く、ダイニングスペース・リビングスペースとしっかりと使い分けてお使い頂けます。 また、床暖房が設置されておりますので冬の寒い時期には嬉しい設備です。
タワーマンションならではの共用施設もあり、キッズルームやゲストルーム・スカイラウンジ等ございますので、お使いしてみてはいかがでしょうか。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」が徒歩5、6分圏内、スーパー(ビックビーンズWest)まで徒歩4分・新町北公園徒歩1分と物件周辺も充実しております。
新町を代表するタワーマンションで、優雅な暮らしをお求めの方は是非内覧してはいかがでしょうか。現在居住中ですので、内覧の際は予約が必要です。
[by荒堀]

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Bm12974
大阪市西区新町2−18−19 四ツ橋三洋ハイツ
2,080万円
西大橋駅
3分
3LDK
66.06m2
S51/09
鉄筋コンクリート造
居住中
令和02年03月上旬
★人気の新町 ご自身でリフォームをお考えの方に★
新町2丁目に建つ7階建て2階部分 3LDKのお部屋です。
メインの開口となる西側前面には建物が建っているため、2階部分という事を考えるとスッキリとした眺望というのは期待できません。
ですが、前面道路は歩道部分を含めて幅員が約11メートルありますし、前面に建つ建物は5階建て、3階建て程度とそれほど高い建物ではないので、圧迫感はなく陽当たりもございます。
こちらのお部屋にはバルコニーが有りませんので、改装する際には窓際をサンルームのようにして少しスペースを確保した方が良いかも知れません。
お部屋の状態はリフォームが必要だと思われますので、ご自身でリノベーションしたい方におすすめのお部屋です。
現況のお部屋はお部屋が3つありますが、2LDKやLDKが凄くゆったりとした1LDK等に間取り変更しても良いでしょう。オシャレにお住まいされたい方は是非拘りのリフォームをどうぞ。
立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。賃貸需要も高いと思うので、収益物件として所有するのも良いですね。
[by渡辺]

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Bm12966
大阪市西区南堀江2−4−8 ジ・アーバネックス南堀江公園通り
5,300万円
桜川駅
5分
3LDK
73.94m2
H27/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江暮らし 築浅の3LDKのお部屋をお探しの方に★

15階建て2階部分 南向きバルコニー、3LDKの南西角住戸です。
南向きのバルコニー前面には8階建て程度の建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員15メートルの道路を挟んでいますので、しっかりと陽当たりがありますし圧迫感はございません。
南西の角住戸ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 開口は換気の役割程度と考えていただいた方が良さそうです。
玄関はクランクインとなっていて、お部屋の奥まで丸見えになることが無い造りです。
入口すぐのお部屋は若干狭く感じますし、柱の出っ張りもありますので、お子さんがお一人のご家族などでしたら、納戸の様にお使いいただくのが良いかも知れません。
決してタップリというわけではありませんが、各所に収納もありますし平成27年築ですので室内設備も充実した内容ではないでしょうか。
洗面室への動線も2WAYで家事効率がアップする嬉しいポイントです。
心斎橋・なんばエリアも生活圏の利便性の高いエリアです、堀江で築浅のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家となりますので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm12885
 
大阪市西区新町1−14−21 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
5,580万円
西大橋駅
5分
2LDK
58.33m2
H27/03
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★人気の新町のタワーマンション 陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方へ★

平成27年1月築の53階建て制震タワーマンション14階部分 東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
建物の東側にはオリックス劇場がございますが、高さでかわしているため眺望はスッキリと気持ちよく抜けており陽当たりも良好です。 室内には午前中から明るい陽差しが入ります。
約58uの2LDKで、LDKは約14帖 カウンターキッチンの前にダイニング、バルコニー側にリビングスペースという使い方になるでしょうか。
玄関から室内が丸見えにならないクランクインの造りで、廊下部分の面積が少なく効率良く居室が配置されていますので、58uの面積以上に広さは感じるお部屋ではないでしょうか。
まだお子さんが小さなご家族でしたら十分3人で快適にお住まいいただけると思います。
平成27年築のマンションですので、まだまだ設備も新しく、リビング・ダイニングには床暖房が二面配備されており、食器洗浄乾燥機や浄水器やディスポーザー、浴室暖房乾燥機等のあったら嬉しい設備が充実しております。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分、中央線「本町駅」徒歩7分と、3路線が徒歩圏内です。
24時間管理でコンシェルジュサービスもあり、ビューラウンジやゲストルームといったタワーマンションならではの共有施設も充実しております。
防犯面を見ても4重セキュリティ・24時間有人管理と充実した仕様のマンションと言えるでしょう。
現況居住中となりますので、ご内覧の際は事前にご予約ください。
[by渡辺]

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Bm12884
大阪市中央区西心斎橋1−12−23 ローレルタワー心斎橋
24,800万円
心斎橋駅
2分
3LDK
128.78m2
H31/02
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★29階建て23階部分 オーダーメイドプランのお部屋 ペット飼育可(規約あり)★
Bm12856
大阪市西区新町1−33−11 藤和新町コープ
3,480万円
西大橋駅
3分
2LDK
71.46m2
S56/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★新町1丁目でリフォーム済のお部屋をお探しの方★

昭和56年9月築の11階建て7階部分 71.46平米・2LDKのお部屋です。
眺望に関しては、前面に建物がございますので遠くを見渡せるような眺望ではございませんが圧迫感はないです。
陽当たりに関しては、南側前面の建物と距離がありますし、陰になるほどの高さでは無い為しっかりと陽当たりを確保できます。
室内は令和元年10月にフルリノベーションをされており、落ち着いた雰囲気のお部屋になっております。
ぱっと見た印象は「シックで落ち着いたカフェ」の様な雰囲気でした。
お洒落好きな人には特にオススメのお部屋ではないでしょうか。
洋室は各部屋にクローゼットがあり、独立性があるため個々のスペースを確保する事ができます。
こちらの物件はペットの飼育も可能なので、現在ペットと過ごされている方や将来ペットを飼いたいな、と考えられている方にもおすすめです。(規約制限あり)
周辺はスーパーを始めコンビニなど生活に便利な施設があります。
また、飲食店がたくさん立ち並んでいるので平日でも休日でも物件の周辺でゆったりと過ごせますよ。
写真ではわからない部分もございますので、是非一度、内覧してみてください。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm12849
大阪市西区南堀江2−5−14 南堀江パークホームズ
4,980万円
桜川駅
4分
2LDK
71.86m2
H13/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南堀江でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★15階建て5階部分、2LDK、西側バルコニーのお部屋です。
西側バルコニー前面には視界を遮るモノはございませんので眺望・陽当たりともに良好です。
また目の前は南堀江公園がありますので将来そこに建物が建つ心配もございません。
3LDKを2LDKに間取り変更しています。 お部屋の数を減らして広い空間を作ったのではなく、収納スペースを増やすというリフォームを行っていますのでオシャレがお好きで洋服や靴が多い方にはおススメなお部屋です。
リフォーム内容は玄関タイル張替え、フロアータイル張(シューズインクローク、ウォークインクローゼット)フローリング張替、CF張替(洗面室、トイレ)キッチン、洗面台、トイレ、浴室の水回りすべてを新調、インターホーン新調、ダウンライト、間接照明新設となっています。
綺麗な状態ですのでリフォーム期間なしですぐにお住まいいただけます。
キッチンには食器棚が備わっていてその裏にはパンドリーもございますのでキッチン周りも収納も問題ありません。
リビングをもっと広々使いたい方でしたら洋室の引き戸を開放して約18帖のLDKとしてもお使いいただけます。
リビングだけでなく約6帖の洋室にも床暖房が備わっているのはうれしいポイントですね。
収納豊富な2LDKです。お部屋の中が気になる方是非お問い合わせください。[by鳥塚]

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Bm12773
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
5,980万円
桜川駅
3分
2LDK
80.44m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★眺望・陽当たり良好な2LDKをお探しの方★地上38階建て18階部分、2LDK、南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には視界を遮るモノはありませんので眺望、陽当たりともに良好なお部屋です。 また、眼下には道頓堀川が流れており、リバービューも広がっています。
約20帖のリビングは柱の出っ張りがない造りになっていますので無駄なスペースを生むことなく家具を配置することができるため、より広い空間にお部屋を仕上げることが可能です。
独立キッチンですので中が見えにくく急な来客があっても心配いりません。
リビングには収納設備がございませんが、洋室一部屋にはクローゼットがあり、もう一部屋にはウォークインクローゼット、玄関先にはトランクルームがありますので十分補えるのではないでしょうか。
広いアルコープになっているため玄関先が狭く感じることもありません。
お子様がお一人のご家庭や、お子様が独立されたご夫婦の方におススメな間取りです。
ゲストルームやスカイラウンジもあり、共用部の設備も充実しています。
お部屋の中が気になる方、是非お問い合わせください。[by鳥塚]

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Bm12685
大阪市西区新町1−14−21 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
8,500万円
西大橋駅
5分
2LDK
75.22m2
H27/03
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★新町で眺望・陽当たり良好な2LDKをお探しの方★平成27年1月築、53階建て50階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
50階部分のお部屋ということで視界を遮る建物はなく、ズバッと抜けた気持ちの良い眺望が広がります。 もちろん陽当たりも良好ですのでLDK、各洋室ともに明るいお部屋です。
また南面は全面バルコニーのため広々と使っていただくことが可能です。
リビングのカーテンを開けておけば抜けた眺望が広がっているためとても開放感のある空間に感じていただけます。
洗面所にはリネン庫があるため荷物をしまっておけば広々としたまま洗面所をお使いいただけます。
また独立キッチンですのでリビングの家具の配置もしやすいのではないでしょうか。
廊下、洗面所、玄関先に物入、キッチンに食品庫と共用部の収納も十分にありますし、各洋室にウォークインクローゼットがあるというのはうれしいポイントではないでしょうか。
室内設備は床暖房、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー等が備わっています。
お子様が独立されたご夫婦、DINKS、お子様お一人のご家族の方におススメな間取りではないでしょうか。
タワーマンション上層階、眺望良好なお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by鳥塚]

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Bm12659
大阪市西区新町1−14−21 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
9,480万円
西大橋駅
5分
2LDK
93.77m2
H27/03
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★新町エリアで90平米超えのタワーマンションをお探しの方★


平成27年1月築 53階建て25階部分 93.77平米の2LDK 南東角部屋のお部屋です。
25階建て南東角部屋のお部屋なので、とても見晴らしのいい眺望が望めます。
陽当たりももちろん良好で、2面採光のリビングは特に明るいお部屋です。
LDKは約24.9帖と贅沢にゆったりとしたLDKなのでインテリアの配置も多種多様にできます。
各居室の収納と廊下やリビング部分の収納、玄関には大型の下足箱がありお荷物が多い方も安心です。
角部屋の2面バルコニーでどのお部屋もバルコニーに面している為、陽当たりも良好で明るく風通しの良いお部屋です。
タワーマンションならではの共用施設もゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム等と充実しております。(別途使用料が必要)
周辺にはお洒落な飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアです。
90平米を超える広いお部屋をお望みの方は是非お問い合わせください。
また、少しでも気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm12622
大阪市西区南堀江2−5−14 南堀江パークホームズ
4,480万円
桜川駅
4分
2LDK
75.2m2
H13/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★南堀江で広いリビングのお部屋をお探しの方★

5階部分 北西角 西向きのお部屋。
西向きのバルコニー前面は公園ですので、日当たりが良く、公園の緑が望めるお部屋です。
北側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
角部屋ですので、お部屋の前を他の居住者の方が通る事の無い独立感もあるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
お部屋は2DLKでLDKは約20帖と広々しており、リビングの一部を壁で間仕切りしておりますので、書斎や仕事スペースとして活用して頂けます。
各居室の収納に加え、廊下収納、リビング収納、バルコニーのトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。
キッチンは背面キッチンでリビング側にカウンターを設けており、収納や料理を置いたりと便利に使え、洗面室にも移動できるので、家事動線も考えられている造りです。
床暖房や追い炊き機能、浴室乾燥、スロップシンク等あったら嬉しい設備も充実しております。
[by畑中]

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Bm12596
大阪市中央区西心斎橋2−12−22 朝日プラザ心斎橋
1,700万円
四ツ橋駅
5分
1R
36.62m2
S58/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★14階建て8階部分 南向きバルコニー 収益物件にいかがですか★
Bm12595
大阪市西区南堀江1−19−13 プラウド南堀江
5,380万円
なんば駅
6分
2LDK
62.09m2
H30/08
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江暮らし 築浅の2LDKをお探しの方に★

15階建ての9階部分 南向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
南向きのバルコニー前面は南堀江公園通りと南北に走る道路のT字路となっていますので、視界に少し建物は入りますが概ね眺望も陽当たりも良好です。
玄関前には1台分の自転車置き場があり広めのアルコーブが特徴的です。
62平米の専有面積の2LDKの間取りは廊下部分にとられる面積が少なく、効率よく居室が配置されていますので収納も各所にとれています。
リビング横の洋室の引き戸は3枚ともスッキリとおさめることができますので単身や新婚さん等でしたら1LDKとしてお使いいただいても良いでしょう。
平成30年8月建築の新しいマンションですので、設備もリビング・ダイニングに2面の床暖房など充実したものになっています。収納が豊富にあるというのも嬉しいポイントです。
心斎橋や難波へも近く、四ツ橋線の利用で梅田へのアクセスも便利な立地で、オレンジストリートの1本南側の通りに面して建つマンションです。「立地重視」や「堀江」でお探しの方にオススメの物件です。
築浅の2LDKをお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家となっていますので、ご都合に合わせて内覧していただくことが可能です。
[by渡辺]

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Bm12523
大阪市西区北堀江1−23−10 グランドシーズ四ツ橋堀江公園
3,580万円
四ツ橋駅
3分
2LDK
65.92m2
H11/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★”三方角部屋”で”ミナミエリアまで徒歩圏内”の好立地な物件をお探しの方!★

平成11年1月築の10階建て4階部分 65.92uの2LDKのお部屋です!
平成25年12月にリフォームをしており、令和元年7月末にもリフォーム完成済みのお部屋なのでそのままご入居して頂けます。

【令和元年7月リフォーム内容】
・浴室ユニットバスの交換
・全居室クロスの張り替え(壁、天井)
・クッションフロアの張り替え(トイレ、洗面室)
・ハウスクリーニング    です。

【平成25年12月リフォーム履歴】
・水回りの交換(システムキッチン、給湯器、トイレ、洗面化粧台)
・全居室フローリング張り替え   です。

廊下部分の面積が多いのが少し気になりますが、クランクイン廊下の為、来客時に玄関からリビングや居室が丸見えにはならない造りになっています。
カウンターキッチンのあるリビングは正方形なので、家具配置の自由度も高くお部屋を広く活用して頂けます。
65.92uで2LDKのお部屋なので各部屋の収納も含めてしっかりと間取りが取れています。
眺望、陽当たりに関しては、北側にマンションが建っておりますので、残念ながら日当たり眺望良好とは言えません。
しかし、四つ橋駅に近いので梅田へのアクセスも良く、ミナミエリアにも徒歩や自転車ですぐ行ける立地なので、立地重視でお探しの方には特にオススメのお部屋です。
周辺にはライフ西大橋店やイオンフードスタイル四ツ橋店を含めてコンビニや飲食店があるので生活もしやすい環境です。
また、南に少し行けばお洒落なお店が連なっているオレンジストリートがあり、ミナミエリアも徒歩圏内なので休日も過ごしやすい環境でショッピングが好きな方にもオススメなお部屋です。
大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋駅」まで徒歩3分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」まで徒歩4分、大阪メトロ千日前線「桜川駅」まで徒歩8分と3沿線利用可能な立地のお部屋なので心斎橋を始め、難波や梅田、天王寺も1路線で行け通勤通学にも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm12371
 
大阪市西区南堀江1−18−27 四ツ橋セントラルハイツ
2,499万円
四ツ橋駅
6分
2LDK
61.47m2
S53/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★南堀江でリフォーム住みのお部屋をお探しの方★

3階部分 南向きのお部屋。
南向きですが、前面にはマンションが建っておりますので、残念ながら日当たりは期待できませんので、立地重視でお探しの方にオススメです。
室内は令和元年7月にクロス・フローリングの張替、キッチン・洗面台浴室トイレといった設備関係、間取り変更含む建具の新調等々、ほぼ全面のリフォームを行っておりますので、綺麗な状態をご覧頂き、そのまま新生活のスタートができます。
間取りはリビングを広くとった2LDKで元々は居室だった部分を繋げて横長リビングにしておりますので、ダイニングとリビングをしっかり分けて利用できます。
オレンジストリートのすぐ南に位置し、ミナミエリアにも徒歩や自転車ですぐ行くことのできる便利な立地ですので、立地重視でお探しの方はこの機会に是非一度ご内覧下さい。
[by畑中]

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Bm12311
大阪市西区南堀江2−3−4 サンハイツ南堀江
2,890万円
桜川駅
5分
1LDK
66.89m2
S53/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★生活至便・堀江エリアでお探しの方★

14階建て9階部分 西向きバルコニー、1LDKのお部屋になります。
西側バルコニー前面にはこのマンションの敷地内駐車場を挟みますが隣接して建物が建っていますので、陽当たり・眺望とも良好という表現はできません。ただ、採光はありますので真っ暗なお部屋ではありません。
平成25年に水廻り等も一新し、リノベーションが施されており、LDKに約20帖の広さを持ったゆったりした1LDKの間取りとなっています。 容量の大きなクローゼットを配し、ユニットバスは1616サイズが使われているなど、余裕のある造りのお部屋です。
単身やお二人までのお住まい向きかと思います。 心斎橋・なんばエリアでご商売をされている方のセカンドハウスとしても良いでしょう。
千日前線「桜川駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩6分と交通アクセス良好ですので立地重視の方、堀江暮らしをご希望の方には特にオススメのお部屋になります。
現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by 渡辺]

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Bm12049
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
11,800万円
桜川駅
3分
2LDK
110.69m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ!★

110u 36・37階部分のメゾネットタイプのお部屋です。
元々は3LDKだった間取りを2LDKに変更しています。 元のLDKでも23.6帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室7帖をリビングに取り込み30帖越えの大きなLDKになっています。
現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。
住戸の特徴としては東・西・北の3方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは38階建てですが上階には部屋が無く 隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。  まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。
室内は2013年10月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ(2カ所)、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調(3台)、床暖房新設(3カ所)です。 また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。
陽当たり・眺望に関しては36・37階部分ですから、もちろん良好です。 そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。
リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。
その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積(立米)と言う見方をしてみてください。 かなり大容量のお部屋です。
南堀江で メゾネット 一戸建て感覚 陽当たり・眺望良好 な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。

所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。
[by 赤山]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12031
 
大阪市西区新町2−19−3 パレステージ四ツ橋
5,380万円
西大橋駅
3分
4LDK
98.97m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★新町で改装済の広いお部屋をお探しの方★

15階建て12階部分 東・南向きバルコニー、東南角住戸 4LDKのお部屋です。
メインのバルコニーとなる東側はスカッと抜けた眺望が広がり、陽当たり良好です。午前中から気持ちの良い光が入る明るいお部屋です。
南側にはマンションが建っていますので目線の先に建物が入りますが、採光はしっかりと取れ、圧迫感はないでしょう。
専有面積98.97平米 広いお部屋をお探しの方にはオススメです。 4LDKの間取りは各部屋6帖以上の広さがあり、お部屋の数が必要なファミリーさんも安心です。
平成31年4月末にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態で引き渡しとなります。
改装内容はシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス、フローリング、クッションフロア張替、襖や網戸も貼り替えられ、新しいお部屋に生まれ変わっています。
少し独特なお部屋の形ですので、廊下部分に取られる面積が多いのが少し残念ですが、LDKを中心にお部屋が振り分けられた独立性の高い間取り配置で、使い勝手は悪くないかと思います。
各居室の収納に加え、廊下部分の収納や室外のトランクルーム等、収納力も充実しているお部屋です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』まで徒歩2分、スーパーライフがエントランスの目の前で、『便利なマンション』と呼ぶにふさわしい好立地です。生活至便な環境で広めのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
[by渡辺]

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