平成30年12月11日 17時29分 更新
次回更新予定日:平成30年12月12日
株式会社 エイトコーポレーション
・マンション/西大橋駅物件情報
 
12/11の一般公開数287件  会員公開数426件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm11639
大阪市西区南堀江2−4−7 朝日プラザ西道頓堀
2,080万円
桜川駅
4分
1LDK
40.23m2
S60/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江エリアでセカンドハウスや事務所・収益物件をお探しの方へ★

昭和60年12月築、11階建ての8階部分、南西角部屋の南向きバルコニー1LDKのお部屋です。
南側バルコニー前面は向かいの建物まで幅員が十分ある道路を挟んでいますので陽当たりは良好で、眺望は圧迫感はございませんが南側のビルが視界には入ります。
お部屋は約40.23uの1LDKですので単身者向けのお住まいに適した物件です。
南西の角住戸ですので西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待できません。 ですが換気の面では通風がありますので、LDKの風通しは良好です。
ご自身のお住まい用、セカンドハウス、事務所等としての用途はもちろんですが収益物件として所有されるのも良いかと思います。
おしゃれなカフェやショップで賑わうオレンジストリートも近く人気の堀江エリアですので賃貸に出した際の需要も高い地域です。
千日前線「桜川駅」徒歩4分、少し足を伸ばせば心斎橋・難波エリアという好立地です。
収益物件のお部屋を実際に内覧されてから購入できるというのはそう多くあるものではございません。現況空家ですので、お気軽にご見学ください。
[by 飯尾]
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11399
大阪市西区新町1−31−3 ダイアパレス四ツ橋
2,680万円
西大橋駅
3分
1LDK
57.62m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★人気の立地です、ゆったり1LDKをお探しの方★

9階建6階部分の南・東向きバルコニー、1LDKの東南角部屋です。
南側前面は幅員約8mの道路を挟んでビルがありますが高さがちょうど同じ位の建物ですので十分日照の角度があります。
東側バルコニー前面にはタワーマンションが建っていますので、もちろん視界には入ってきますし、眺望良好とは表現出来ません。 ですが道路の幅員も約11メートルありますので圧迫感などは無く陽当たりもしっかりとあります。
角地に建つマンションの角住戸ということでちょうど交差点に面する形のお部屋の位置ですから、周りに建物はございますが開放感があるのが特徴です。
室内は平成30年8月に改装済のお部屋となりますので、綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
もともと3DKの間取りだったものを1LDKへと変更しており、アイランドキッチンを配した約20帖のLDKは開放感のある空間へと生まれ変わっています。
全室クロス・フローリングの張替、建具も新調されて、大型のウォークインクローゼットも造作されています。キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調と水廻り設備も一新されたフル改装の内容です。
西大橋駅、四ツ橋駅、心斎橋駅等も徒歩圏で複数路線利用可能な交通至便な立地も人気のエリアです。
現況空家のお部屋となりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm11571
大阪市西区新町2−5−5 プレミストタワー大阪新町ローレルコート
10,800万円
西大橋駅
2分
2LDK
79.88m2
H30/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★築浅のタワーマンション上層階で綺麗な夜景が楽しめるお部屋をお探しの方へ★

平成30年1月築、制振構造の39階建てタワーマンションの37階部分、北東角部屋の東向きバルコニーのお部屋です。
37階ですので、北東どちらもズバッと抜けた眺望があり、タワーマンションらしい眺望をご覧頂けます。もちろん陽当たりも良好です。
約79uの2LDKの間取りで、約21帖のLDKは2面採光の広々とした空間になっており、リビングは足元までFIX窓のガラスが張っているので、明るい光が差し込みます。
カウンターキッチンからもリビング全体を見渡せ、お料理をしながも家族との会話を楽しんで頂けます。キッチンにサービスバルコニーがあるので、換気が出来て嬉しいですね。
洋室は2部屋とも東側のバルコニーに面しているので、朝から気持ちの良い日差しが部屋に入りますよ。
各居室の収納もしっかりとあり、玄関と廊下にも収納があるお部屋です。
37階はプレミアムフロアにつき、天井高も高く、天井埋込ダクト形エアコンも備わっているのは魅力です。
新築未入居のお部屋ですので、新築の状態そのまま綺麗なお部屋で新生活をスタートして頂けます。
[by畑中]

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Bm11512
大阪市西区南堀江2−4−8 ジ・アーバネックス南堀江公園通り
4,980万円
桜川駅
5分
3LDK
73.94m2
H27/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江暮らし 築浅の3LDKのお部屋をお探しの方に★

15階建て4階部分 南向きバルコニー、3LDKの南西角住戸です。
南向きのバルコニー前面には8階建て程度の建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員15メートルの道路を挟んでいますので、しっかりと陽当たりがあります。 またこのお部屋のポジションの正面は戸建て住宅となり、現況は奇跡的に眺望も抜けています。
南西の角住戸ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 開口は換気の役割程度と考えていただいた方が良さそうです。
玄関はクランクインとなっていて、お部屋の奥まで丸見えになることが無い造りです。
入口すぐのお部屋は若干狭く感じますし、柱の出っ張りもありますので、お子さんがお一人のご家族などでしたら、納戸の様にお使いいただくのが良いかも知れません。
決してタップリというわけではありませんが、各所に収納もありますし平成27年築ですので室内設備も充実した内容では無いでしょうか。
洗面室への動線も2WAYで家事効率がアップする嬉しいポイントです。
心斎橋・なんばエリアも生活圏の利便性の高いエリアです、堀江で築浅のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
原拠う居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm11498
大阪市西区北堀江1−23−10 グランドシーズ四ツ橋堀江公園
2,980万円
四ツ橋駅
3分
1LDK
53.68m2
H11/01
鉄筋コンクリート造
居住中
即時
★最上階の南向きのお部屋です、堀江暮らしをお求めの方に★

10階建て最上階部分南向きバルコニー 1R+ロフトのお部屋です。
目の前のビルを少し左にかわしていますので、眺望も陽当たりも良好なお部屋です。
LDK上部は吹き抜けとなっており、53uのお部屋ですが開放感のある空間です。
メゾネットの様な仕様になっているお部屋で、約5.3帖のロフト部分を寝室の様に使っていただくことでゆったりした1LDK使いのできるお部屋です。
LDK部分の奥には大型の収納がありますので、荷物の多い方も家具を配置せずにスッキリとLDKを使っていただく事ができます。
特徴的な外観が示すように少し個性的な造りのデザイナーズマンションです。
周辺にカフェやショップが建ち並ぶ人気の堀江エリアでオシャレに住まわれたい方にはおすすめの物件です。
単身でゆったりと、またセカンドハウスとしてというのも良いですし、新婚さん等にもおすすめのお部屋です。
四ツ橋駅、西大橋駅徒歩3分、立地重視の方にも満足して頂ける物件です。気になる方はお早めにお問い合わせ下さい。現況居住中のお部屋ですので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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Bm11494
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,980万円
桜川駅
4分
1LDK
44.83m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南堀江でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

7階部分南西角部屋 西向きバルコニーのお部屋。
バルコニー前面は、目の前の建物より高い位置なので、眺望・陽当たりどちらも良好と言えます。 リビング部分の南面にはガラスブロックが付いてますので、明るいリビングとですよ。
お部屋は平成30年10月に全面のリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
全室のフローリング・壁紙を張替、キッチンを南面に向けたカウンターキッチンに変更、お風呂や洗面台トイレといった水回り設備の新調等々、ほぼ全てが新しくなっております。 中古マンションをリフォームした時に気になる窓枠もシート張り施工しておりますので、経年劣化も気になりにくいです。
玄関にはシューズインクロークと物入、洋室には大型ウォークインクローゼットがあり、この広さのお部屋で収納が充実しているのは魅力の一つではないでしょうか。
間取りは1LDKですので、単身の方やセカンドハウスでお探しの方にオススメのお部屋です。
オレンジストリートのすぐ南側、アメ村やミナミエリアへ徒歩圏内で、賃貸需要も高い立地ですので、収益をお探しの方にもオススメできるお部屋です。
[by畑中] ※非居住の場合通信費/月額300円 ・ 水道基本料/2ヶ月毎3,024円


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Bm11473
大阪市西区南堀江2−10−20 プレサンス西心斎橋
1,180万円
桜川駅
7分
1K
23.31m2
H11/06
鉄筋コンクリート造
空室
相談
★堀江でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

8階部分 北東角 北向きバルコニーのお部屋。
北側は8階より高い建物が目の前に無く眺望良好と言えます。 東側からも採光が取れ明るいお部屋です。
間取りは1Kで玄関を入って廊下部分にミニキッチンとトイレ・浴室がある、良く見る一般的な間取りです。
メインの居住空間である洋室が約8.3帖ありますので、ベッドとソファの配置等お部屋を広く活用する事ができます。
「ミナミ」エリアへ徒歩圏内、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場と賃貸重要も高いお部屋ですので、収益物件をお探しの方にオススメです。また、現在賃貸も同時に募集しており、収益物件も実際に中を見てから決めたいという方は今がチャンスです。
交通至便な場所ですので、大阪市内の便利な立地でセカンドハウスをお探しの方にもオススメできるお部屋です。
[by畑中]

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Bm11246
大阪市西区新町1−30−2 新町ダイアパレス2
1,490万円
西大橋駅
2分
1R
39.75m2
S56/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
b>★人気の新町エリアです、セカンドハウスや収益物件にどうぞ★

7階建て最上階東向きバルコニー、1ルームタイプのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っていますが、幅員約12メートルの道路を挟んでいますので十分距離があり、圧迫感等は感じません。ワイドなバルコニーですので開放感があり陽当たりもしっかりとございます。
お部屋は以前にリノベーションされていてゆったりとした1ルームに変更されています。
洗面室も広く、洗面台もワイドな物が設置されています。
室内を確認しましたが、一般的なハウスクリーニングで十分そのままお住まい頂くことが出来ます。
心斎橋や難波へもアクセス良好な立地ですので、ご商売されている方のセカンドハウスとしてもオススメです。
ご自身がお住まいになる以外にも収益物件として所有されるというのも良いでしょう。
周辺には飲食店も多く、賑わいを見せる街ですから、賃貸の需要も高い立地ではないでしょうか。
投資用の中古物件を購入する際に、実際にお部屋の状態を確認出来るというのは嬉しいポイントです。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺]

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Bm11227
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,680万円
桜川駅
4分
1R
44.83m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★人気の堀江で一人暮らしに最適!セカンドハウスや収益物件としてもいかがでしょうか?★

14階建12階部分、西向きバルコニー、1ルームタイプののお部屋です。
マンションの西側にはなにわ筋があり、隣に建物が有りますが、12階部分ということで建物はかぶらず、眺望良好な明るいお部屋でしょう。 ガラスブロックからも採光が取れますので角住戸のような2面採光です。
建物自体は昭和48年築ですので、外観や共用部分の古さは少々感じるかもしれません。 立地重視でお探しの方には特にオススメの物件です。
お部屋は一人暮らしにはゆとりある44.83uの専有面積で充分な広さがあり、ゆったりと家具のレイアウトもしやすい間取りです。
平成30年8月に室内を改装しており、キッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台などの水廻りが一新されてます、又、クロスとフローリングも張替、建具も新調されたフル改装の内容です。給湯器も交換されており、追い炊き機能が付いているのも嬉しいポイントではないでしょうか。
立地は、オシャレなカフェや洋服屋さんが集まる人気の南堀江1丁目ですので、お休みの日が楽しみですね。
難波や心斎橋も徒歩圏の南堀江という立地ですので、賃貸の需要も高くセカンドハウスや収益物件として購入されるのもいかがでしょうか。
[by渡辺]

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Bm11203
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
4,690万円
桜川駅
3分
1LDK
63.81m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★タワーマンションの上層階で1LDKのお部屋をお探しの方へ★

平成19年1月築の38階建てのオール電化タワーマンションの26階部分、北・東・西の3方向角住戸、1LDKのお部屋です。
26階のお部屋ですので周囲に遮る物はなく、開放感のある眺望が広がります。
夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。
もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。
約63uの専有面積があっての1LDKの間取りはゆったりと余裕をもった配置になっており、洋室にはゆったりとしたウォークインクローゼット、玄関物入や玄関横にはトランクルームも配備されており収納も豊富に取れています。
バルコニーは北・東・西の3面バルコニーで風通し良好です。東側のバルコニーからはお隣のお部屋が見えますが、お隣のお部屋の窓ガラスは目隠しの曇りガラスを採用しているので、視線が気になる事はございません。
キッチンは独立キッチンで、急な来客時も中が見えず、リビングも広々使え家具等のレイアウトも自由度が高くなります。
オール電化のマンションで、IHクッキングヒーター採用でお掃除も楽々です。
エントランスやお部屋の出入りはタッチ式のカードキー採用で、買い物帰りの重たい荷物を持っている時にはとても便利ですね。
共用部は高級感あるカーペット敷きの内廊下仕様で、ゲストルームやスカイラウンジなどもあり、共用施設も充実しております。
リビングに開放感のあるゆったりとした1LDKをお求めの方にはピッタリのお部屋で、抜群の眺望を眺めながら堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。
現況空家となっておりますので、ご内覧はお気軽にお申し付けくださいませ。
[by 飯尾]

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Bm11140
大阪市西区南堀江1−18−27 四ツ橋セントラルハイツ
2,780万円
四ツ橋駅
6分
3LDK
61.47m2
S53/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南向き角住戸、改装済のお部屋をお探しの方に★

11階建て9階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面には現在マンションを建築中ですので完成するとどうしても眺望を遮る形となりそうですので、ズバッと抜ける眺望をお求めの方にはあまりおすすめできません。
陽当たりに関しては角住戸ということもあり、西側からも採光が取れますので明るいお部屋ではないでしょうか。
平成30年7月に全面的に改装が施されていますので、お部屋は綺麗な状態でお引き渡しとなります。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング、クロス、クッションフロア張替、建具交換とお部屋の雰囲気もガラッと一新され全く別の部屋に生まれ変わっています。キッチンには食洗機と浄水器水栓付きです。 間接照明やダウンライトも備えられ、リノベーションといった内容の仕上がりです。
四つ橋線「四ツ橋駅」千日前線「桜川駅」徒歩6分、長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩7分と複数路線が利用可能な立地で、オシャレなカフェやショップが建ち並ぶオレンジストリートも徒歩1分と堀江暮らしを満喫されたい方にはおすすめの物件になります。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺]

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Bm11118
大阪市西区南堀江2−3−4 サンハイツ南堀江
2,950万円
桜川駅
5分
1LDK
66.89m2
S53/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★生活至便・堀江エリアでお探しの方★

14階建て9階部分 西向きバルコニー、1LDKのお部屋になります。
西側バルコニー前面にはこのマンションの敷地内駐車場を挟みますが隣接して建物が建っていますので、陽当たり・眺望とも良好という表現はできません。ただ、採光はありますので真っ暗なお部屋ではありません。
平成25年に水廻り等も一新し、リノベーションが施されており、LDKに約20帖の広さを持ったゆったりした1LDKの間取りとなっています。容量の大きなクローゼットを配し、ユニットバスは1616サイズが使われているなど、余裕のある造りのお部屋です。
単身やお二人までのお住まい向きかと思います。心斎橋・なんばエリアでご商売をされている方のセカンドハウスとしても良いでしょう。
千日前線「桜川駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩6分と交通アクセス良好ですので立地重視の方、堀江暮らしをご希望の方には特にオススメのお部屋になります。
現況空家となりますのでご希望に合わせて随時お部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm11117
大阪市西区新町1−30−2 新町ダイアパレス2
1,200万円
西大橋駅
2分
1R
33.31m2
S56/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★人気の新町1丁目で、セカンドハウスや収益物件をお探しの方へ★

昭和56年7月築の7階建ての6階部分、北・東・西の三方角部屋・東向きバルコニー、1ルームタイプのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っているので眺望はございませんが、幅員約12メートルの道路を挟んでいますので十分距離があり圧迫感は感じず、角地に建っている物件ですので陽当たりはしっかりとあります。
三方角部屋につき窓が多く通風良好です。キッチン・トイレ・洗面に窓があり換気が出来るのは嬉しいポイントですね。
室内は経年の劣化もあり、購入後は改装が必要になるかと思います。リフォームのプランなどもお気軽にご相談下さい。
心斎橋や難波へもアクセス良好な立地ですので、セカンドハウスとしてもオススメです。
ご自身がお住まいになる以外にも、収益物件として所有されるというのも良いでしょう。 周辺には飲食店も多く賑わいをみせる街で、駅や公園やスーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃っている住みやすい環境で、堀江や心斎橋へも徒歩で行ける賃貸の需要が高いエリアですので、空室のリスクも少ないのではないでしょうか。
投資用の中古物件を購入する際、実際にお部屋の状態を確認出来るというのは嬉しいポイントです。
現況空家ですのでご内覧希望はお気軽にお申し付けくださいませ。※室内には残地物があり、撤去費用は買主負担となります。
[by 渡辺]

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Bm10867
大阪市西区南堀江1−15−17 ロータリーライフ四ツ橋
2,680万円
四ツ橋駅
5分
2LDK
57.73m2
S60/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江エリア、利便性重視でお部屋をお探しの方に★

10階建て5階部分、西向きバルコニー2LDKのお部屋になります。
バルコニー前面は道路を挟んで建物が建っていますので抜ける様な眺望はございませんが、圧迫感があるわけではなく陽当たりもしっかりと有ります。
平成30年3月に改装済みのお部屋ですので綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン新調、給湯器新調、全室クロス・フローリング・クッションフロア・網戸張替、ハウスクリーニング等です。
フル改装といった内容ではありませんので、もう少し間取りや設備に手を加えても良いかと思います。
新婚さんや、まだお子さんの小さなご家庭などに適したお部屋かと思いますが、単身で便利の良い所にゆったりと暮らしたい方にもオススメの物件です。
何といってもオシャレなカフェやインテリアショップなどが並ぶオレンジストリート沿いという抜群の立地、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分と交通アクセスも良好です。
立地重視で改装済のお部屋をお求めの方は是非一度お部屋をご覧になって下さい。お問い合わせお待ちしております。
[by 渡辺]

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Bm11015
大阪市西区南堀江1−15−17 ロータリーライフ四ツ橋
2,280万円
四ツ橋駅
5分
2LDK
60.7m2
S60/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★利便性の高い堀江エリア、自分でリノベーション希望の方にオススメ★

お洒落なカフェや服屋さんが多く集まる、南堀江1丁目 オレンジストリートに面して建つマンションです。
10階建2階部分 西向きバルコニー 2LDK 60.70平米のお部屋です。
 西側バルコニー前面は6m道路を挟んで3階建てのビルが建っていますので、残念ながら陽当たり・眺望は期待しないでください。 ただ目の前にビルが迫ってると言う圧迫感は全くありません。
お部屋の状態ですが、“表層リフォームで住まう”と言うより“リノベーションをして住まう”と言う方 “自分でこだわりの空間を造りたい”と言う方にオススメのお部屋です。
と言いますのも、お風呂やキッチンと言った水回りの設備は、そのまま使えないことも無いですが、経年なりの劣化が見られますので「そのまま使用する」と言うのはあまりお勧め出来ません。
また最近の不動産市場は、業者が買い取って“リフォーム済み”として売り出す事が多く成っていますが、このように“リフォーム未済”の物件は珍しい物件と言って良いのではないでしょうか?
『利便性の良い所で、自分でリノベーションを施して住まいたい』と言う方は ぜひ一度ご覧になってください。お問い合わせお待ちしております。
[by 赤山]

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Bm10850
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,460万円
桜川駅
4分
1R
46.91m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★人気エリアです!セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ★

14階建て7階部分 南向きバルコニー、東南角住戸 1ルームタイプのお部屋です。
南側前面にはマンション、東側隣には、隣接して予備校の建物がありますのでせっかくの2面採光のお部屋ですが残念ながら陽当たりも眺望もあまり期待できません。
明るいお部屋をお求めの方にはオススメできるお部屋ではございません。
お部屋の中に目を向けますと、50u近い広さがありますのでゆったりとした1ルームタイプです。収納も多くとれていますし、約15帖の広さが確保できています。
立地は南堀江公園通り沿い、1本北に上がるとオレンジストリートですのでファッションタウンとして、オシャレなカフェ等も多数あります。
隠れ家的セカンドハウスとしてはオススメです。南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
収益物件を内覧して検討できるのは嬉しいポイントです。
現在空室になっていますので、すぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。お問い合せお待ちしております。
[by 渡辺]

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Bm10791
大阪市西区南堀江2−10−20 プレサンス西心斎橋
1,080万円
桜川駅
7分
1K
23.31m2
H11/06
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★大阪市内でセカンドハウスや収益用のお部屋をお探しの方★

オレンジストリートに面して建つマンション。難波や心斎橋にも徒歩圏内、電車でも桜川駅から1駅の交通至便な立地です。
10階建て10階部分 最上階のお部屋なので、眺望・陽当たりともに良好で、北向きでもしっかり明るいお部屋です。
角部屋なので、居室の東側にも窓があり、風通しも良いですよ。
お部屋は1Kタイプで、洋室も約8.3帖の広さがあります。
玄関からの廊下部分に設備関係があり、風呂・トイレ別、キッチンにはミニ冷蔵庫、室内洗濯機置き場がございます。
ビジネス街からアクセス便利な場所でセカンドハウスをお探しの方や、賃貸需要も高いエリアですので、収益物件を実際に中を見てから決めたいという方にもオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm10643
大阪市西区立売堀1−9−19 コンフィデンス立売堀
3,580万円
本町駅
5分
3LDK
91.41m2
H16/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江小校区で90u超えの広めの3LDKをお探しの方へ★

11階建て9階部分三方角部屋の西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きバルコニー前面には15階建てのマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できませんが、陽当たりに関しては前面道路の十分な幅員により良好で、午後からは西陽が差し込む明るいお部屋でしょう。
北東西の三方角部屋になりますので開口部分が多く、北側は3階建ての会社となっていますので約10帖の洋室も明るく、約6.5帖の洋室も2つのサービスバルコニーにより通風良好です。
専有面積が90uを超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、随所に収納もしっかりとございます。
現況は3LDKの間取りになっていますが 生活スタイルの変化等によって間取り変更も柔軟に対応出来る間取りかと思います。
1616サイズの浴室はゆったりとくつろげる広さがあり、湯船にしっかり浸かれるのは嬉しいポイントです。
地下鉄中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分と交通アクセスも良好な立地で、オフィス街の本町へも近く、スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏にすべて揃っており、近隣には飲食店などが多数ある人気のエリアです。
こちらのマンションは定期借地権(地上権)付のマンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。(※定期借地権(地上権)平成14年11月28日〜平成66年2月27日迄)
堀江小・堀江中校区でゆったりと余裕を持った広さのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況居住中となっておりますのでご内覧の際は事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。お問い合わせお待ちしております。
[by 飯尾]

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Bm10624
大阪市西区北堀江2−12−20 ダイドーメゾン大阪・北堀江
1,400万円
西大橋駅
2分
1K
22.05m2
H19/09
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★堀江でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

11階建て4階部分 北向きバルコニー、1Kタイプのお部屋です。
バルコニーのある北側前面の建物は、2階建ての戸建てとなっており採光を取り込む角度も確保され、暗いお部屋ではありません。
その先にビルがありますので眺望という点では良好とはいえません。
何といってもこの物件のポイントは立地ではないでしょうか、周辺にはコンビニやスーパーも多く生活至便で心斎橋やなんばエリアも生活圏となりますので、利便性の高い地域で暮らしたい方にはオススメのお部屋です。 セカンドハウスとしての利用も良いかと思います。
また、ご自身でのお住まい以外にも、収益物件として所有するというのもオススメです。人気の立地で賃貸の需要も高いと思いますので空室のリスクも少ないのではないでしょうか。
風呂・トイレもセパレートでクローゼットもあり、モダンな外観でオートロックや宅配ボックスも完備されていますので賃貸にも出しやすいお部屋だと思います。
収益物件を実際に内覧してから検討する事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
立地重視で物件をお探しの方は是非、お問い合わせ下さい。
[by飯尾]

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Bm10386
大阪市西区北堀江1−23−10 グランドシーズ四ツ橋堀江公園
2,498万円
四ツ橋駅
3分
1LDK
50.84m2
H11/01
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★単身の方やセカンドハウスをお探しの方★

4階部分南西角部屋 南向きバルコニーのお部屋。
南側はマンションの吹き抜けになっており、目の前は同マンションの壁面が見え、全く採光が無いわけではないですが、採光眺望ともに期待できません。
角部屋なので、窓が多く風通しの良いお部屋です。
約50uの1LDKタイプのお部屋で、廊下部分がほぼ無く、専有面積に影響しておりませんので、6.9帖の洋室には大型クローゼットがあり、LDKもゆったり16.5帖ございますので、家具配置の自由度も高いお部屋です。
平成30年2月にリフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォームは、壁紙張替、フローリング上張り、建具の新調、キッチンや浴室、トイレ洗面といった水回り設備の新調等々、ほぼ入れ替わっております。
1LDKですので、お二人様まででお住いの方や、セカンドハウスをお求めの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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