【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で２ＬＤＫ、リフォーム前のお部屋をお探しの方★

１１階建て５階部分　南向きバルコニーの南西角部屋です。
南側前面は、道路を挟んで建物がありますが、お互いの敷地と道路で十分距離がありますので圧迫感は無く陽当たりも良好です。
南西の角住戸ですので西側にも開口がありますから２面採光の明るいお部屋です。
分譲時のままの設備ではありませんが、経年の劣化も見られますしリフォームは必要かと思います。ご自身で好みのテイストにフルリフォームをお考えの方には特にオススメです。
専有面積が６１平米ということで、そこまで大きなお部屋ではありませんが２〜３人でしたら快適にお住まいいただけると思います。
現況空家ですので、ご都合に合わせて内覧していただく事が可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★利用沿線が多い本町周辺でリフォーム済み物件をお探しの方へ★

昭和５５年７月築、１４階建て１０階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー方向の東側は、現在はコインパーキングですので陽当たり・眺望良好ですが、将来的には大きな建物が建つ可能性がございます。
オフィスエリアの本町ですので、こちらのマンションもオフィス利用されているお部屋が多く、事務所利用も可能なお部屋です。
令和６年２月にリフォームが完了していますので、すぐに新生活をスタートすることが可能です。
専有面積５４平米の２ＬＤＫ、新婚さんなど２人でのお住まいに適したサイズのお部屋です。
平日の１９時以降と日・祝は１２時以降エントランスが施錠されておりセキュリティ面も安心です。
やはり特筆すべきは立地で、大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩２分で、本町はもちろん、淀屋橋や難波へもアクセス良好です。
交通至便な場所でリフォーム済みの物件をお探しの方にはオススメです。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★眺望良好な広々とした１ＬＤＫ　靱公園周辺でお探しの方にオススメ★

３６階建ての制震タワーマンション２６階部分　北向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
北側前面は靱公園ですから、気持ちよく抜けた眺望が広がります。採光もたっぷりとれて北向きですが明るいお部屋です。
お部屋に居ながら靱公園の豊かな緑を望む事ができるグッドロケーションです。また夜には梅田方面の夜景を一望できます。
間取りは１ＬＤＫ　専有面積が５５．０５平米ありますので、ゆったりとした造りのお部屋です。
居室のクローゼットはもちろん、玄関のシューズクローク、ＬＤＫの納戸など収納も豊富なお部屋です。
令和４年１２月建築のマンションですから室内設備もミストサウナ付き浴室暖房乾燥機やキッチンのディスポーザー、リビング・ダイニングには床暖房が２面配備など新しく充実した内容です。
単身の方や新婚さん等２人までのお住まい向きのお部屋かと思います。
靱公園のすぐ南側の立地で都会に住みながら自然も感じることのできるマンションです。
本町駅まで徒歩１分の好立地ですので、利便性をお求めの方にもピッタリです。
[by渡辺］

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【中古マンション・居住用】
★３６階建て２８階部分　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　新築未入居★

３６階建て２８階部分　南向きバルコニー　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニーの前面はスカッと抜けた気持ちの良い眺望が広がっており、陽差しがしっかり入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は４２．０８平米の1ＬＤＫタイプでセカンドハウスとしてや単身の方におすすめです。
竣工後未入居のお部屋で室内もキレイなほぼ新築のお部屋です。
ＬＤＫは１０．３帖の広さがあり洋室とは引き戸で区切っているので、引き戸を全開にして広々とした１Ｒとしてもお使いいただけます。
収納面では洋室にクローゼットやリビングの物入れ、そして玄関のシューズクロークなど豊富に収納スペースがございます。
令和４年１２月に建築されたマンションなので室内の設備はもちろん共有部分も充実しております。
リビングと洋室には床暖房が設置されていてミストサウナや食器洗浄乾燥機などがございます。
立地は靱公園の南側に位置しており都心にお住まいしながら自然を感じる事ができ、最寄り駅の本町駅までは徒歩約１分と通勤にも至便な立地です。
周辺環境やお部屋から見ますと収益用のお部屋をお探しの方にもおすすめです。
交通至便な立地で築浅物件をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺　70平米以上でお探しの方にオススメ★

１５階建て７階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面にはマンションが建っている為、ひらけた眺望とまでは言えませんが、間に駐車場を挟んでおりますので陽当たりはしっかりとあるお部屋です。
現況の間取りは２ＬＤＫ　７７平米ありますのでゆったりとはしていますが、約１０．６帖の洋室部分は２部屋に分けれそうですし、キッチンや浴室など水回りの設備など経年の劣化はあると思われますので思い切ってフル改装、リノベーションされてみるのが良いと思います。
専有面積が広いので、３ＬＤＫのファミリータイプのお部屋に改装するのがオススメです。
築浅マンションではありませんが、オートロックもありセキュリティ面も安心。またスキップフロアでエレベーターが止まらない階もあるマンションですが、７階はエレベーター停止階ですので、階段を上り下りする必要もございません。
西区を代表する靱公園も徒歩２分の場所にあり、阿波座駅も徒歩３分と生活至便な環境です。
靭公園周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺　リフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方に★

１５階建て３階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にマンションが建っておりますので、スッキリとした眺望では有りませんが、真正面より少し左側にあるため採光はあるお部屋です。
室内は令和５年９月上旬にリフォーム完成済みです。キッチンや浴室などの水回りはもちろん、クロスや床の張替えなどフルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
柱の出っ張りもありますので実際お部屋をご覧になると平米数より狭い印象を受けるかも知れません。　家具の配置にも工夫が必要になってくるでしょう。
間取りは３ＬＤＫですので、新婚さんやお子さんがいるファミリーの方にオススメです。リビングを見渡せるカウンターキッチンですので、キッチンに立っていても、ご家族で会話することができます。
洋室７．８帖のドアを開けることで、リビングの広い２ＬＤＫとして使用することも可能です。
阿波座駅徒歩１分の好立地です。駅近のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お早めにご覧になって下さい。
高速道路が近くに通っておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、駅近のお部屋をお探しの方は是非一度見て頂きたいお部屋です。[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で７０平米以上　リフォーム済みのお部屋をお探しの方に★

１１階建て５階部分　東南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たり・眺望とも期待出来ません。
真っ暗なお部屋ではありませんが、眺望・陽当たりを一番に考えている方にはあまりおすすめできません。
日中お仕事などで留守にすることが多い良いようでしたらそこまでマイナスの要素にならないかも知れません。
室内は令和５年６月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡しです。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調、フローリングやクロス、フロアタイルなどの張替、建具も新調されたフル改装の内容です。
まさに新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。
ゆったりとした約１０帖の洋室、大きなウォークインクローゼットとデスクスペースがあって主寝室にピッタリです。リビング横に洋室は２つ、子供部屋として、または納戸のように収納部屋としても使用可能です。
阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅の２ＬＤＫをお探しの方★

３６階建て３階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはビルが建っており、眺望良好とは言えませんが道路幅員もしっかりありますので陽当たりはしっかりあります。上層階が苦手な方には良いのではないでしょうか。
間取りは５６．０９平米とコンパクトな２ＬＤＫですので、２人までの入居の方にオススメのお部屋です。
洋室（４．５帖）は書斎や収納スペースとして使用し、洋室（５．５帖）は寝室として使用するのが良いでしょう。
こちらのマンションの特徴としては、「本町駅徒歩１分」と利便性がありながら、「靭公園徒歩２分」と自然も感じることができる立地です。
タワーマンションならではの充実した共用施設も魅力の１つではないでしょうか。
令和５年２月建築の築後間もないマンションですから、室内設備も最新のものが揃っております。
本町駅周辺で２ＬＤＫの築浅物件をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by渡辺］

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【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺でゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方★

１３階部分　　北・西向きバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋です。
北側には１５階建てマンションが建って居ますので、視界に入りますが、北東側は四ツ橋筋ですので、しっかりと陽当たりのある明るいお部屋です。
専有面積が７０平米を超える２ＬＤＫですので、余裕のある造りとなっており、ウォークインクローゼット・シューズインクローク・廊下収納・キッチン収納と収納力も魅力なお部屋です。
２面採光のリビングは約１９帖の広々空間で、FIX窓になっていることで開放感のある空間です。
全室バルコニーに面していますので、風通しもよく、どのお部屋も外からの採光を取り入れることができます。
２０２３年２月建築の築後間もないマンションですから、室内設備も最新のものが揃っております。
靱公園のすぐ南側の立地で都会に住みながら自然も感じることのできるマンションです。
[by渡辺］

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