・マンション／５，０００～５，９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12164	大阪市西区南堀江４－１１－８	ジオタワー南堀江 5,380万円	西長堀駅 5分	2LDK 66.06m²	H28/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★免震タワーマンション、陽当たり・眺望重視の方★ ３５階建て１８階部分、南向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。南向きのワイドなバルコニー前面はスカッと抜けた気持ちの良い眺望が広がり、豊かな陽差しがサンサンと室内に降りそそぎます。お部屋がスクエアに造られていますので、廊下部分に取られる面積が少なく居室が上手に配置されています。ダイニング・リビングともにキッチンから見渡す事ができ、使い勝手の良い造りとなっています。洋室へはどちらもリビングを通るので、自然とリビングに家族が集まりやすい間取りです。広さと間取りを見ますと新婚さんやお子様のまだ小さなご家庭、あるいは逆にお子様が既に独立されたご夫婦等におすすめのお部屋ではないでしょうか。平成２８年完成の築浅のマンションですので当然ながら室内設備等も新しく、食器洗い乾燥機やディスポーザーなどが配備され充実した内容となっています。小学校、公園も近く子育て環境としても良好で、少し駅から離れる感覚がありますがその分夜も静かですし、南堀江４丁目付近はどちらかというと住宅街としての色が濃い地域です。築浅のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12031	大阪市西区新町２－１９－３	パレステージ四ツ橋 5,780万円	西大橋駅 3分	4LDK 98.97m²	H10/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★新町で改装済の広いお部屋をお探しの方★ １５階建て１２階部分　東・南向きバルコニー、東南角住戸　４ＬＤＫのお部屋です。メインのバルコニーとなる東側はスカッと抜けた眺望が広がり、陽当たり良好です。午前中から気持ちの良い光が入る明るいお部屋です。南側にはマンションが建っていますので目線の先に建物が入りますが、採光はしっかりと取れ、圧迫感はないでしょう。専有面積９８．９７平米　広いお部屋をお探しの方にはオススメです。　４ＬＤＫの間取りは各部屋６帖以上の広さがあり、お部屋の数が必要なファミリーさんも安心です。平成３１年３月末にリフォームが完了する予定ですので、綺麗な状態で引き渡しとなります。改装内容はシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス、フローリング、クッションフロア張替、襖や網戸も貼り替えられ、新しいお部屋に生まれ変わっています。少し独特なお部屋の形ですので、廊下部分に取られる面積が多いのが少し残念ですがＬＤＫを中心にお部屋が振り分けられた独立性の高い間取り配置で、使い勝手は悪くないかと思います。各居室の収納に加え、廊下部分の収納や室外のトランクルーム等、収納力も充実しているお部屋です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』まで徒歩２分、スーパーライフがエントランスの目の前で、『便利なマンション』と呼ぶにふさわしい好立地です。生活至便な環境で広めのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11898	大阪市西区西本町２－１－９	ローレルコート西本町 5,380万円	阿波座駅 5分	3LDK 88.73m²	H12/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★東南角部屋　８０平米以上の３ＬＤＫをお求めの方へ★ １４階建９階部分　南向きバルコニーの東南角住戸、３ＬＤＫのお部屋です。マンション南側に現在ホームセンターを建築中ですが、高層の建物では有りませんので９階部分のこのお部屋からは眺望も抜けており、陽当たりも良好です。東面にも開口がありますが隣接してマンションが建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ませんので換気用程度に考えられた方が良いでしょう。　サービスバルコニーには室外機を設置したり出来ますので角部屋の恩恵は受けることが出来ています。浴室に窓があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。専有面積８８平米で元々は４ＬＤＫのプランのお部屋ですが、現況はＬＤＫを広げた３ＬＤＫのゆったりとした間取りです。ＬＤＫは約２２．４帖と明るく開放感の有る空間です。キッチンカウンター前をダイニング、縦長の部分をリビングスペースとしてお使いいただくのが良いでしょうか。南側はアウトポール設計となっており、室内に余計な柱の出っ張りが有りませんので家具のレイアウトもしやすいですね。玄関前には専用のポーチがありお部屋の前を人が往来する事も有りませんので独立性の高いポジションのお部屋です。最寄り駅も２駅利用可能な四ツ橋線『本町駅』まで徒歩６分、中央線『阿波座駅』徒歩５分と近く、周辺には靱公園・スーパー・コンビニといった施設が揃っています。[by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11909	大阪市西区新町３－１－１７	ジオ新町 5,190万円	西長堀駅 5分	3LDK 77.38m²	H26/04 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南向きの３ＬＤＫ　築浅物件をお探しの方におすすめ★ 子育て世代に人気の堀江小・中学校区にある築４年の新しいマンションです。２０階建て５階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋となります。５階部分のお部屋となりますが、前面の建物は高層のものでは有りませんので陽当たりはしっかりとあります。眺望に関しては良好とはいえませんが、マンションのセットバックと植樹も有りますので圧迫感はございません。７７平米の３ＬＤＫタイプで、洋室はともに６帖以上有り、スッキリと収まりの良い配置で使い勝手の良い間取りだと思いますがいかがでしょう。居室のクローゼット、押入れ以外にも各所に収納が取れており、荷物の多い方も安心です。廊下から洗面、キッチンへと抜ける動線も家事効率を上げてくれるのではないでしょうか。お子さんが２人いらっしゃるファミリーさんでも十分快適にお住まいいただけるのではないでしょうか。築後４年という事でまだまだ室内設備も新しく、棟内にはキッズルーム・スタディールームの共用施設に加え１階に『都市型保育園ポポラ－』があるのでマンションを出る事なくお子様を保育所へ送り届ける事が出来ます。また、一時的にお子様を預ける事も出来るなど子育て世代に優しいマンションです。現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10617	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 5,980万円	阿波座駅 2分	2LDK 70m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺でタワーマンション上層階をお探しの方★ 平成２８年１月築の４６階建の免震タワーマンション、４５階部分東向きのお部屋です。４５階からの眺望はズバッと抜けており、タワーマンションならではの眺望が望めるお部屋です。お部屋はリビングと隣の洋室がバルコニーに面しており、東向きなので、気持ちの良い朝日が入るお部屋です。７０㎡の２ＬＤＫなので、ＬＤＫが約２０帖と広く、ダイニングテーブルやソファーなどもゆとりを持って配置する事が可能です。キッチンもリビングが見渡せるカウンターキッチンで料理をしながらも家族との会話や遊んでいるお子様の様子を見る事ができます。また、ディスポーザー付きで生ゴミの処理も簡単です。ただ、西側の洋室には窓がありませんので、採光が無く、お昼間でも電気を付ける必要があります。玄関にはシューズインクローゼット、廊下部分に収納、洋室にウォークインクローゼットと収納力も豊富です。マンションの共有施設も充実しており、ワンランク上のマンションライフがおくれるマンションです。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。現在空家ですので、お気軽にご内覧下さいませ。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11810	大阪市浪速区湊町２－２－１０	ルネッサなんばタワー 5,380万円	なんば駅 4分	2LDK 71.12m²	H18/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★３８階建てタワーマンション９階部分　ペット飼育可(規約あり)　平成３１年２月リフォーム完成★　※修繕積立金改定予定あり（2028年度まで毎年700円値上がり予定）
Bm11698	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 5,469万円	阿波座駅 2分	2LDK 72.16m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺で築浅、眺望良好なお部屋をお探しの方へ★ ４６階建免震構造タワーマンションの３６階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫ、７２．１６㎡のお部屋です。地上３６階部分ですから、周辺に遮る物はなく、絶景が広がります。南向きバルコニーで陽当たりも良好です。マンション南側には中央大通と地下鉄中央線が走っていて、地下鉄は木津川のところから地上に出てきます。　車の走行音や電車の音は窓を開けていれば多少は上がってくるでしょう。お部屋は７２．１６㎡の２ＬＤＫで、廊下部分の面積をあまり取っていない造りで、居室部分が広く取れています。また全室に収納があり、タンスなど置く必要もないので広々とお部屋をご利用出来ます。西側の洋室を取り込む形でリビングを広げて有りますので明るくゆったりとしたＬＤＫです。キッチンは独立タイプで、ＬＤＫが用途別にご利用しやすい間取りです。南側バルコニーに面する部分も多く、室内はとても明るくなっております。築の浅い物件ですので、室内設備も新しく、マンションの共有施設もスカイラウンジ・パーティースペース等充実しており、各階にゴミ出し可能なゴミステーションがあるのも大変便利です。２４時間有人管理でセキュリティ面も安心です。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセスも良好で、駅前にはライフ阿波座駅前店もございますので日々のお買い物も大変便利です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただく事ができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11682	大阪市西区江戸堀３－６－５	グランドメゾン江戸堀 5,690万円	阿波座駅 6分	3LDK 93.77m²	H10/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★眺望・陽当たり良好な９０㎡超えのゆったり３ＬＤＫをお探しの方へ★ １４階建て最上階の南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南側バルコニーからの眺望はスカッと抜けていて、気持ちよい眺望が広がります。　もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しがお部屋いっぱいに差し込む明るいお部屋です。専有面積９０㎡を超える３ＬＤＫの間取りはとてもゆったりとした造りになっており、居室は充分な広さを確保し収納もしっかりと取れています。約７．０帖の洋室には大型のウォークインクローゼットも配備されています。リビング横の約８．０帖の和室は普段オープンにしておくと開放感のある空間になりますし、来客時には客間としての利用に最適です。平成３０年１２月中旬にリフォームが完了しており、リフォーム内容としましてはユニットバス新調・給湯器新調・洗面化粧台新調・畳新調・クロス全室張替・床フローリング張替等となっております。なかなか目にすることがない大型のトランクルームは約５．６㎡の広さがありますので、収納力抜群の嬉しい設備です。最上階の抜けた眺望と９０㎡を超える広さのお部屋、希少な物件かと思いますので、他とは少し違った１邸をお探しの方は是非お早めに内覧されることをオススメします。現況は空家となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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