★堀江エリアで南向き・陽当たり良好なお部屋をお探しの方にオススメです★

１３階建て１０階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー方向の南側は幅員約１５ｍの道路なので、向かい側のマンションとは十分距離があります。
向かい側の建物は１１階建てなのと、斜線制限で斜めになっていますので、陽当たりはとても良好です。
向かいのマンションが１１階建てと言うことも有って、眺望はしっかりと視界が広がっているとは言い難いですが、圧迫感や鬱陶しさはありません。
間取りは標準的な３ＬＤＫ で各室に収納もしっかり有りますから、４人家族ぐらいまでなら十分お住い頂けると思います。
給湯器の交換や、クロス・襖や障子の張替など平成２９年１月に一部改装がなされていますのでこのままお住まいいただくことも可能ですが、「せっかくだから・・・」ということであれば　全面改装を施しても良いかも知れません。ご自身で改装をお考えの方もご検討下さい。
南堀江１丁目の便利な立地で陽当たりの良い南向き住居をお探しの方はぜひご見学へお越し下さいませ。
[by渡辺]

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★タワーマンション上層階で陽当たり・眺望良好な南向きのお部屋をお探しの方へ★

平成３０年１月建築の新築タワーマンション、築後未入居の２６階部分南向きの２ＬＤＫのお部屋です。
２６階からの眺望はもちろん良好で、タワーマンションならではの見晴らしの良い開放感ある眺望をご覧頂けます。
上層階の南向きはとても暖かく、寒い季節も天気の良い日は陽差しが差し込みポカポカで気持ちが良いでしょう。
築後未入居なので、新築の綺麗な状態そのままで新生活のスタートができ、新築のデメリットである、完成するまで陽当たり等がわからないという点も確認できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫで、リビングダイニングはキッチンが独立しているので、家具の配置も自由度が高く、様々な家族構成の方に対応できるリビングダイニングです。
キッチンはタカラスタンダード製で、３層構造のシンクはお料理がはかどり便利ですね。
居室は全室南向きのバルコニーに面しており、どのお部屋もとても明るいお部屋です。また、全室奥行きのある収納がございます。
立地は、なにわ筋を東に渡れば飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアで、大阪メトロの長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・中央線「本町駅」・御堂筋線「心斎橋駅」と複数路線利用可能で交通アクセスも良好、生活至便な環境です。
２４時間管理のコンシェルジュサービス・最上階のスカイビューラウンジ等々、タワーマンションならではの共有設備も充実しているマンションです。
新町の新築タワーマンション上層階でワンランク上の生活はいかがでしょうか。
[by 飯尾]

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★人気エリアです！セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ★

１４階建て７階部分　南向きバルコニー、東南角住戸　１ルームタイプのお部屋です。
南側前面にはマンション、東側隣には、隣接して予備校の建物がありますのでせっかくの２面採光のお部屋ですが残念ながら陽当たりも眺望もあまり期待できません。
明るいお部屋をお求めの方にはオススメできるお部屋ではございません。
お部屋の中に目を向けますと、５０�u近い広さがありますのでゆったりとした１ルームタイプです。収納も多くとれていますし、約１５帖の広さが確保できています。
立地は南堀江公園通り沿い、１本北に上がるとオレンジストリートですのでファッションタウンとして、オシャレなカフェ等も多数あります。
隠れ家的セカンドハウスとしてはオススメです。南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
収益物件を内覧して検討できるのは嬉しいポイントです。
現在空室になっていますので、すぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。お問い合せお待ちしております。
[by 渡辺]

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★南堀江周辺で収益物件やセカンドハウスをお探しの方★

南堀江１丁目のオレンジストリートのすぐ南側に建つ便利な立地のマンションです。
東向きのお部屋からは隣が予備校なので、残念ながら採光は期待できません。
ですので、立地重視でお探しの方にオススメのお部屋です。
間取りは１ルームタイプのお部屋でユニットバスとキッチンが付いており、玄関から伸びる廊下部分に収納もあります。
専有面積が約３６�uあるので、１ルームとしてはゆとりのあるお部屋で、ベッドやソファも配置して頂けますよ。
事務所使用も可能なマンションですので、大阪での事務所兼セカンドハウスをお探しの方や、賃貸需要も高いエリアですので、収益目的でお探しの方にオススメのお部屋です。

[by畑中]

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★大阪市内でセカンドハウスや収益用のお部屋をお探しの方★

オレンジストリートに面して建つマンション。難波や心斎橋にも徒歩圏内、電車でも桜川駅から１駅の交通至便な立地です。
１０階建て１０階部分　最上階のお部屋なので、眺望・陽当たりともに良好で、北向きでもしっかり明るいお部屋です。
角部屋なので、居室の東側にも窓があり、風通しも良いですよ。
お部屋は１Ｋタイプで、洋室も約８．３帖の広さがあります。
玄関からの廊下部分に設備関係があり、風呂・トイレ別、キッチンにはミニ冷蔵庫、室内洗濯機置き場がございます。
ビジネス街からアクセス便利な場所でセカンドハウスをお探しの方や、賃貸需要も高いエリアですので、収益物件を実際に中を見てから決めたいという方にもオススメのお部屋です。
[by畑中]

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★南堀江でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

６階部分西向きのお部屋。
西側にはマンションが建っておりますので、眺望採光は期待できませんが、南堀江で室内が綺麗なお部屋をお探しの方にはオススメのお部屋です。
平成３０年５月にリフォーム完成予定ですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートできます。
現状３ＤＫの間取りを２ＬＤＫに変更し、リビング部分を広げて、開放的な空間を作り、隣に２部屋洋室を配置しています。
もちろん洋室にはどちらも収納付きで、１室にはウォークインクロゼット付きなので、荷物の多い方も安心の収納力のあるお部屋です。
壁紙やフローリングの張替はもちろん、キッチンや洗面台、浴室、トイレ等の水回り設備の新調や建具の新調等々、室内ほぼ全てが新しく生まれ変わってますので、気持ちの良いお部屋です。
綺麗なお部屋には住みたいけど、自分でリフォームするとなると、予算も心配だし、出来上がりのイメージを確認してから購入を検討したいという方には嬉しいお部屋ではないでしょうか。
[by畑中]

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★築１５年以内　堀江小学校区で３ＬＤＫをお探しの方★

１４階建て４階部分　西向きバルコニーの３方角住戸、３ＬＤＫのお部屋です。
メインである西側のバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、残念ながら陽当たりや眺望は期待出来ません。北側前面は空き地と駐車場となっており、三方角住戸ということで開口は多いお部屋ですので、真っ暗なお部屋ではありません。
サービスバルコニーも多く全部屋にエアコンの設置が可能です。
約７０�uの専有面積のある３ＬＤＫで、お子さんが２人の４人家族でもお住まい可能な間取りです。
玄関からお部屋が丸見えになることがないプライバシーに配慮された造りのお部屋です。
平成１７年建築で、床暖房や食器洗い乾燥機、お風呂は追い炊き機能付きと設備も充実した内容になっています。
地下鉄３線・２駅が徒歩５分圏内で利用出来て通勤通学に便利な立地で、阿波座駅前にはスーパー・銀行・郵便局が揃っており、とても便利です。
堀江小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しで、ペットを飼育される方にオススメの物件です。現在空家となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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★新町で築浅のゆったりとした２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★

２０階建ての４階部分、西向きバルコニー、２ＬＤＫ＋納戸のお部屋です。
新町の中でも比較的落ち着いた雰囲気の３丁目に建つマンションです。
平成２６年建築なので、まだまだ築浅で設備等も最新のものが入ってます。
４階部分の西向きバルコニーで、西側はマンションのセットバック部分から約８ｍの道路を挟んでコインパーキングと書店の建物があり、その先に賃貸マンションが建っておりますので、ズバッと抜けた眺望は期待できませんが、採光は十分ございます。
ただ、現在はコインパーキングですが将来的にワンルームマンション等の高い建物が建つ可能性は十分ございます。
約６５�uの専有面積が有っての２ＬＤＫのお部屋ですので、余裕を持って間取り配置されていて、洋室も２部屋とも６帖以上取れています。各部屋のクローゼットに加えて、玄関横に約１帖の納戸が有りますので長尺物や季節家電等を収納しておくのにとても便利です。
家族の集まるリビングダイニングは２面の床暖房が付いているので、寒い季節でも暖かいです。
バルコニーにはスロップシンクも設置されていますので、お子さんのおもちゃや運動靴を洗ったり、お掃除の際に重宝します。
また、こちらのマンションはキッズルームやスタディルームなどがあり、さらに保育園も併設されている為、小さなお子様がいるご家族様にオススメです。
ペットの飼育も可能ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
広さと間取りを考えると新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦など２人、多くとも３人でのお住まい向きでしょうか。
地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩５分、人気の堀江小学校区で生活環境も良好です。
新町エリアで築浅物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせください。現況居住中になりますので見学の際にはご予約が必要になります。[by 飯尾] 　※引渡し猶予２週間

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★堀江でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１１階建て４階部分　北向きバルコニー、１Ｋタイプのお部屋です。
バルコニーのある北側前面の建物は、２階建ての戸建てとなっており採光を取り込む角度も確保され、暗いお部屋ではありません。
その先にビルがありますので眺望という点では良好とはいえません。
何といってもこの物件のポイントは立地ではないでしょうか、周辺にはコンビニやスーパーも多く生活至便で心斎橋やなんばエリアも生活圏となりますので、利便性の高い地域で暮らしたい方にはオススメのお部屋です。　セカンドハウスとしての利用も良いかと思います。
また、ご自身でのお住まい以外にも、収益物件として所有するというのもオススメです。人気の立地で賃貸の需要も高いと思いますので空室のリスクも少ないのではないでしょうか。
風呂・トイレもセパレートでクローゼットあり、モダンな外観でオートロックや宅配ボックスも完備されていますので賃貸にも出しやすいお部屋だと思います。
収益物件を実際に内覧してから検討する事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
立地重視で物件をお探しの方は是非、お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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★38階建てタワーマンション 20階部分　新築未入居　西向きバルコニー（北・西角部屋）★

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