平成30年5月27日 17時38分 更新
次回更新予定日:平成30年5月28日
株式会社 エイトコーポレーション
・マンション/堀江小学校物件情報
 
05/27の一般公開数311件  会員公開数442件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10880
大阪市西区新町4−9−8 グランドメゾン西長堀
3,280万円
西長堀駅
2分
1LDK
60.61m2
H11/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★平成築の60u 1LDK改装済でお探しの方へ★

14階建2階部分 南向きバルコニーのお部屋です。
南側前面は、11m道路を挟んで建物が建っており眺望は良好とは言えませんが圧迫感はありません。
南側からの採光はしっかりとあり 良好です。
平成30年4月下旬に室内を全面リフォーム済みなので、改装費用も要らず新品のお部屋に住めます。
水廻りも一新されてますし、新婚さんで新築は少し高くて手が出ないという方にオススメです。
1点気になる部分は、キッチンがLDK北側奥に配置されており少し暗く、お昼でも電気が必要となってくる部分です。
その他、廊下の広さやシューズクロークがあり、各所広々としていますので、ゆったりとした住み心地が感じられます。
[by 田内]



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Bm10856
大阪市西区新町1−14−21 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
9,600万円
西大橋駅
5分
3LDK
93.98m2
H27/03
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★タワー上層階 90u超 角部屋をお求めの方へオススメ★

53階建タワーマンション36階部分 南・西向きバルコニーの角部屋です。
地上36階部分のお部屋ということで南側・西側ともに遮る物は無く、ズバッと気持ちよく抜けた眺望が広がります。 もちろん陽当たりも良好で豊かな陽差しがサンサンとお部屋に降りそそぎます。
角部屋ということで採光も多くとても明るいお部屋ではないでしょうか。
93uの3LDKタイプで余裕を持った造りのお部屋です。キッチンは独立タイプでリビングやダイニングが有効活用できますので、LDKスペースは広々として開放的な空間です。
LDKのFIX窓がとても大きく取れていますので、絶景ともいえる程の眺望を望みながらお過ごしいただく事ができます。
全室に収納があり、洋室8帖にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットがあります。
平成27年建築、築浅のタワーマンションですので、室内設備も充実しており、床暖房や浴室暖房乾燥機、ディスポーザー等が配備されています。
ゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム等共用施設も充実しております。(使用料が別途必要)
周辺には飲食店等も多く、賑わいを見せる人気の新町エリアです。
地下鉄も複数路線利用可能で交通アクセスも良好です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。タワーマンション上層階、南向きのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm10855
 
大阪市西区新町2−5−5 プレミストタワー大阪新町ローレルコート
6,180万円
西大橋駅
2分
2LDK
65.29m2
H30/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★タワーマンション上層階で陽当たり・眺望良好な南向きのお部屋をお探しの方へ★

平成30年1月建築の新築タワーマンション、築後未入居の26階部分南向きの2LDKのお部屋です。
26階からの眺望はもちろん良好で、タワーマンションならではの見晴らしの良い開放感ある眺望をご覧頂けます。
上層階の南向きはとても暖かく、寒い季節も天気の良い日は陽差しが差し込みポカポカで気持ちが良いでしょう。
築後未入居なので、新築の綺麗な状態そのままで新生活のスタートができ、新築のデメリットである、完成するまで陽当たり等がわからないという点も確認できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは2LDKで、リビングダイニングはキッチンが独立しているので、家具の配置も自由度が高く、様々な家族構成の方に対応できるリビングダイニングです。
キッチンはタカラスタンダード製で、3層構造のシンクはお料理がはかどり便利ですね。
居室は全室南向きのバルコニーに面しており、どのお部屋もとても明るいお部屋です。また、全室奥行きのある収納がございます。
立地は、なにわ筋を東に渡れば飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアで、大阪メトロの長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・中央線「本町駅」・御堂筋線「心斎橋駅」と複数路線利用可能で交通アクセスも良好、生活至便な環境です。
24時間管理のコンシェルジュサービス・最上階のスカイビューラウンジ等々、タワーマンションならではの共有設備も充実しているマンションです。
新町の新築タワーマンション上層階でワンランク上の生活はいかがでしょうか。
[by 飯尾]

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Bm10854
大阪市西区新町1−19−14 サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ
4,480万円
西大橋駅
3分
1LDK
75.12m2
H18/03
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★新町エリアで陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

33階建て15階部分、北西角住戸 1LDKのお部屋になります。
洋室・リビングが面する西側には開口が多く、周囲はこのお部屋よりも低い建物となっており、採光十分な明るいお部屋です。
北側前面も眺望は抜けていますし採光もしっかりとあります。
75uの専有面積があっての1LDKのお部屋は実にゆったりとした間取り配置となっています。
玄関には両サイドに収納があり、広めの約10帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットが配備されています。
LDKにゆったりと約25帖が取れ、10帖を超える洋室、人気のエリアで優雅にお住まいいただくのにはピッタリの物件かと思います。
寝室である洋室から、洗面・浴室への動線もオシャレです。
単身でゆったりお住まいいただくもよし、新婚さん等にもオススメのお部屋です。将来的に間取りを変更するにもしっかり広さがありますので十分対応可能です。
地下鉄御堂筋線・四つ橋線・長堀鶴見緑地線と3WAY利用可能で、飲食店なども多く最近にぎわいを見せる新町エリアです。
交通至便、人気のエリアで開放感のあるお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm10849
大阪市西区新町4−10−1 プラネスーペリア西長堀
4,080万円
西長堀駅
1分
3LDK
74.85m2
H18/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江小校区で、角住戸のテラス付きのお部屋をお求めの方へ★

平成18年1月築の15階建て2階部分南向きバルコニー、北・西・南の3方角住戸の3LDKのお部屋になります。
メインの南側バルコニー前面と西側は建物が建っていますので、残念ながら眺望はございませんが、3方角部屋で開口が多いので、風通しは良好です。
全居室に収納があり、さらに玄関収納やキッチン収納もあるのは嬉しいポイントですね。
このお部屋の最大の魅力は何といってもゆったりとしたテラスではないでしょうか。夏にはお子様のプール遊びも楽しめる広さで、バルコニー部分にはトランクルームやスロップシンクもございます。
キッチンには勝手口があるのは魅力の一つで、お料理をしている際に熱がこもりにくく、ゴミ箱も外に出せるので嫌なニオイも軽減出来るのは嬉しいポイントですね。
リビングダイニングには床暖房が設置されているので、寒い季節には嬉しい設備です。
ペット飼育可(規約による制限あり)となっておりますので、大切なペットと一緒に暮らせて、公園もすぐ近くにあるのでお散歩に最適です。
周辺には区役所や救急病院が隣接しており、西長堀駅までも徒歩1分の好立地です。長堀通りから一本中に入った位置にマンションは建っているので車の騒音などもあまり気になりません。
人気の堀江小学校校区で、窓が多く風通しの良いお部屋をお探しの方には是非ご覧いただきたい物件です。
現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。
[by 飯尾]

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Bm10832
 
大阪市西区新町3−13−18 アシュランス新町
3,980万円
西長堀駅
3分
3LDK
80.47m2
H17/01
鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★堀江小校区でペット飼育可の広めの3LDKをお探しの方へ★

平成17年1月築の12階建10階部分、西向きメインバルコニーの東・西・南の三方角部屋です。
全室に窓があり、キッチンや浴室にも窓があるので、風通しが良く、水回りが常に換気できるのは嬉しいポイントですね。
2面バルコニーの、西向きのメインバルコニー側は新なにわ筋で、眺望を遮る建物がないので眺望良好で、午後からは西日が差し込む明るいお部屋です。
東側にはプライベートバルコニーがあり、洋室同士の行き来もできるようになっています。
LDKは約18帖ありゆったりしておりますので、家具の配置も困りません。
洋室2部屋とも小ぶりですが、収納がございますので、収納家具が必要ないので広くお部屋が使えます。
また、和室は来客時の応接間や、寝室としても使えますので、重宝します。
ペットの飼育も可能(規約による制限有り)ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
堀江小校区・80u超え・3LDK・リフォーム済・築後15年以内、といった人気の条件をすべて満たしたお部屋です!
現在空家となっておりますので、ご内覧はお気軽にお申し付けください。
[by 飯尾]

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Bm10789
大阪市西区北堀江1−23−25 シティタワー堀江
4,500万円
四ツ橋駅
3分
2LDK
70.05m2
H17/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★北堀江で角部屋2LDKのお部屋をお探しの方に★
32階建て8階部分 南向き・西向き2面バルコニー、南西角部屋2LDKのお部屋です。
西側のバルコニー前面はこのお部屋の位置より低い建物なので陽当たり眺望とも良好です。
南側バルコニー前面は建物が隣接しておりますので眺望と陽当りは良くありません。
70uを超える面積の2LDKですがウォークインクローゼットや納戸など収納もしっかりと取れています。 又キッチンは独立型設計ですので、急な来客時に覗かれる事が無くリビングを効率よく利用出来ます。
タワーマンションならではの充実設備、施設がご利用でき、コンシェルジュサービスやゲストルーム、スカイサルーン、スカイビューホール、集会室を利用できる部分も入居者の特典です。
設備としましては、床暖房、食器洗浄乾燥機付システムキッチン、IHクッキングヒーター、生ゴミディスポーザー等が付いています。
最寄り駅は、『四ツ橋駅』徒歩3分と『西大橋駅』徒歩3分の2WAYアクセスで心斎橋までも徒歩圏内となり買物等生活便利です。

免震構造オール電化タワーマンションでペットの飼育も可能となっております。
[by田内]

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Bm10719
大阪市西区立売堀4−5−13 ディークラディア本町West
3,580万円
阿波座駅
5分
3LDK
69.41m2
H17/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★築15年以内 堀江小学校区で3LDKをお探しの方★

14階建て4階部分 西向きバルコニーの3方角住戸、3LDKのお部屋です。
メインである西側のバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、残念ながら陽当たりや眺望は期待出来ません。北側前面は空き地と駐車場となっており、三方角住戸ということで開口は多いお部屋ですので、真っ暗なお部屋ではありません。
サービスバルコニーも多く全部屋にエアコンの設置が可能です。
約70uの専有面積のある3LDKで、お子さんが2人の4人家族でもお住まい可能な間取りです。
玄関からお部屋が丸見えになることがないプライバシーに配慮された造りのお部屋です。
平成17年建築で、床暖房や食器洗い乾燥機、お風呂は追い炊き機能付きと設備も充実した内容になっています。
地下鉄3線・2駅が徒歩5分圏内で利用出来て通勤通学に便利な立地で、阿波座駅前にはスーパー・銀行・郵便局が揃っており、とても便利です。
堀江小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しで、ペットを飼育される方にオススメの物件です。現在空家となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm10718
大阪市西区新町3−12−22 レジオン阿波座
2,980万円
西長堀駅
4分
3LDK
63.07m2
H11/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★堀江小学校区で角部屋でペット飼育可能なお部屋をお探しの方へ★

平成11年9月築の15階建4階部分、北向きバルコニーの北東角部屋です。
北側前面は幅員約12mの道路を挟みマンションが建っていますが、圧迫感はなく眺望はございませんが採光はございます。
角部屋ということで東側にも開口があり、東側前面は会社ビルが建っておりますので、こちらも眺望はございませんが、採光はございます。
約63uの3LDKタイプで、少し変わった形の間取りで、キッチンは2WAYで玄関から一直線でキッチンに入れるのは魅力的ですね。
3つの洋室はそれぞれクローゼットも配備されており、収納豊富なのは嬉しいポイントです。
リビングダイニングが少し狭いのが気になりますが、窓が多いので明るく、通風良好です。
広めのリビングをお求めでしたら約6.0帖の洋室をLDKに取り込むことによって、LDKは約16.9帖の広い空間となります。
室内は築後19年近く経っており、洋室はすべて敷き込みカーペットとなっており、全面リフォームが必要ではないでしょうか。
地下鉄3線・2駅が徒歩5分圏内で利用出来て通勤通学に便利な立地で、阿波座駅前にはスーパー・銀行・郵便局が揃っており、とても便利です。
堀江小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しで、ペットを飼育される方にオススメの物件です。現在空家となっておりますので、ご内覧の際はお気軽にお申し付けくださいませ。
[by 飯尾]

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Bm10649
大阪市西区新町3−1−17 ジオ新町
4,180万円
西長堀駅
5分
2LDK+納戸
65.43m2
H26/04
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★新町で築浅のゆったりとした2LDKのお部屋をお探しの方へ★

20階建ての4階部分、西向きバルコニー、2LDK+納戸のお部屋です。
新町の中でも比較的落ち着いた雰囲気の3丁目に建つマンションです。
平成26年建築なので、まだまだ築浅で設備等も最新のものが入ってます。
4階部分の西向きバルコニーで、西側はマンションのセットバック部分から約8mの道路を挟んでコインパーキングと書店の建物があり、その先に賃貸マンションが建っておりますので、ズバッと抜けた眺望は期待できませんが、採光は十分ございます。
ただ、現在はコインパーキングですが将来的にワンルームマンション等の高い建物が建つ可能性は十分ございます。
約65uの専有面積が有っての2LDKのお部屋ですので、余裕を持って間取り配置されていて、洋室も2部屋とも6帖以上取れています。各部屋のクローゼットに加えて、玄関横に約1帖の納戸が有りますので長尺物や季節家電等を収納しておくのにとても便利です。
家族の集まるリビングダイニングは2面の床暖房が付いているので、寒い季節でも暖かいです。
バルコニーにはスロップシンクも設置されていますので、お子さんのおもちゃや運動靴を洗ったり、お掃除の際に重宝します。
また、こちらのマンションはキッズルームやスタディルームなどがあり、さらに保育園も併設されている為、小さなお子様がいるご家族様にオススメです。
ペットの飼育も可能ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
広さと間取りを考えると新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦など2人、多くとも3人でのお住まい向きでしょうか。
地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩5分、人気の堀江小学校区で生活環境も良好です。
新町エリアで築浅物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせください。現況居住中になりますので見学の際にはご予約が必要になります。[by 飯尾]  ※引渡し猶予2週間

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Bm10643
大阪市西区立売堀1−9−19 コンフィデンス立売堀
3,580万円
本町駅
5分
3LDK
91.41m2
H16/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江小校区で90u超えの広めの3LDKをお探しの方へ★

11階建て9階部分三方角部屋の西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きバルコニー前面には15階建てのマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できませんが、陽当たりに関しては前面道路の十分な幅員により良好で、午後からは西陽が差し込む明るいお部屋でしょう。
北東西の三方角部屋になりますので開口部分が多く、北側は3階建ての会社となっていますので約10帖の洋室も明るく、約6.5帖の洋室も2つのサービスバルコニーにより通風良好です。
専有面積が90uを超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、随所に収納もしっかりとございます。
現況は3LDKの間取りになっていますが 生活スタイルの変化等によって間取り変更も柔軟に対応出来る間取りかと思います。
1616サイズの浴室はゆったりとくつろげる広さがあり、湯船にしっかり浸かれるのは嬉しいポイントです。
地下鉄中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分と交通アクセスも良好な立地で、オフィス街の本町へも近く、スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏にすべて揃っており、近隣には飲食店などが多数ある人気のエリアです。
こちらのマンションは定期借地権(地上権)付のマンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。(※定期借地権(地上権)平成14年11月28日〜平成66年2月27日迄)
堀江小・堀江中校区でゆったりと余裕を持った広さのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況居住中となっておりますのでご内覧の際は事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。お問い合わせお待ちしております。
[by 飯尾]

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Bm10624
大阪市西区北堀江2−12−20 ダイドーメゾン大阪・北堀江
1,400万円
西大橋駅
2分
1K
22.05m2
H19/09
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★堀江でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

11階建て4階部分 北向きバルコニー、1Kタイプのお部屋です。
バルコニーのある北側前面の建物は、2階建ての戸建てとなっており採光を取り込む角度も確保され、暗いお部屋ではありません。
その先にビルがありますので眺望という点では良好とはいえません。
何といってもこの物件のポイントは立地ではないでしょうか、周辺にはコンビニやスーパーも多く生活至便で心斎橋やなんばエリアも生活圏となりますので、利便性の高い地域で暮らしたい方にはオススメのお部屋です。 セカンドハウスとしての利用も良いかと思います。
また、ご自身でのお住まい以外にも、収益物件として所有するというのもオススメです。人気の立地で賃貸の需要も高いと思いますので空室のリスクも少ないのではないでしょうか。
風呂・トイレもセパレートでクローゼットあり、モダンな外観でオートロックや宅配ボックスも完備されていますので賃貸にも出しやすいお部屋だと思います。
収益物件を実際に内覧してから検討する事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
立地重視で物件をお探しの方は是非、お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm10615
 
大阪市西区新町2−5−5 プレミストタワー大阪新町ローレルコート
5,280万円
西大橋駅
2分
1LDK
60.01m2
H30/01
鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★38階建てタワーマンション 20階部分 新築未入居 西向きバルコニー(北・西角部屋)★

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Bm10461
大阪市西区新町1−31−3 ダイアパレス四ツ橋
2,700万円
西大橋駅
3分
2LDK
88.45m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★立地良好な、三方角部屋で2LDKお探しの方は必見★

9階建8階部分の南向きバルコニー2LDKタイプの東南角部屋です。
全室に窓があり、南側前面は幅員約8mの道路を挟んでビルがありますが高さがちょうど抜けており、採光良好でとっても明るいお部屋です。
東側のお部屋の窓も東南角地の東南角部屋だけあって、タワーマンションが建っているにもかかわらず、圧迫感は全くなくとても開放的なお部屋と言えます。
西大橋駅、四ツ橋駅と利用可能な2WAYアクセスなのもオススメポイントの一つです。
立地が人気の新町1丁目で専有面積88u台のゆったりタイプで、1フロアーに1部屋しかなく専用エレベーターの鍵が無いと停止しないシステムのお部屋で、防犯も安心です。
マンション南側には、スーパーBIG BEANSができ買い物も便利です
[by 田内]

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Bm10460
大阪市西区新町2−18−19 四ツ橋三洋ハイツ
2,180万円
西大橋駅
3分
3DK
49.14m2
S51/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★新町でリフォーム用物件をお探しの方★

7階建て4階部分、西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー方向の西側は幅員約11mある道路で、向かいの建物は8階建て・5階建て・3階建ての建物が並んで建っているので眺望良好では有りませんが、道路幅員のおかげで、真っ暗なお部屋という訳ではなく、採光のとれるお部屋です。
室内は、リフォームの予定をしていますが、現状3DKで経年による劣化もみられるので、ご自身でリフォームをしたいという方にも今なら間に合います。
現状ではリビングがほぼ無い状態ですので、キッチンをカウンターキッチンに替えた2LDKや、思い切って広いリビングをとって1LDKにも変更可能です。
その際に、東側の洋室も広げて収納を造って、エアコンの配管も通してあげたり、お風呂も広げてみたりと、現状では気になるかなという部分も全て改善されます。
もちろん設備も全て最新に替えれますので、室内は新築のように生まれかわりますよ。
どのようなリフォームができるのか、完成はどんな雰囲気になるのか等何でも聞いて下さい。参考物件も案内させて頂きます。
[by畑中]

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Bm9782
大阪市西区新町4−17−13 レック西長堀マンション
2,298万円
西長堀駅
3分
2LDK
64.9m2
S53/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★便利な立地でLDKの広さをお求めの方にオススメです★

10階建て2階部分、南向きバルコニー、東南角部屋です。
南側前面は長堀通りとなりますので、2階部分でも大きく眺望が広がり、しっかりと採光もあります。
東側の窓からも、隣地はコインパーキングとなりますのでしっかり陽が入ります。
角部屋だけあり窓が多いので室内はとても明るくなっています。
平成29年8月に室内の全面改装が完了し、カウンターキッチン・浴室・トイレ・洗面なども新調されています。
64uの2LDKタイプで、LDKは17帖ありますのでダイニングテーブルやソファ、TVを置ける充分なスペースがあります
洋室には一面の収納が付いていますので、生活スペースはしっかりと確保されています。
救急病院が近く、救急車の音は多少あるものの、大通りの割に車の往来もすごく多いわけではないので、夜はそこまで車の騒音にも悩まされません。
周辺には飲食店もあり、コンビニや病院、区役所なども近いので、生活環境は良好です。
[by畑中]

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Bm10386
大阪市西区北堀江1−23−10 グランドシーズ四ツ橋堀江公園
2,598万円
四ツ橋駅
3分
1LDK
50.84m2
H11/01
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★単身の方やセカンドハウスをお探しの方★

4階部分南西角部屋 南向きバルコニーのお部屋。
南側はマンションの吹き抜けになっており、目の前は同マンションの壁面が見え、全く採光が無いわけではないですが、採光眺望ともに期待できません。
角部屋なので、窓が多く風通しの良いお部屋です。
約50uの1LDKタイプのお部屋で、廊下部分がほぼ無く、専有面積に影響しておりませんので、6.9帖の洋室には大型クローゼットがあり、LDKもゆったり16.5帖ございますので、家具配置の自由度も高いお部屋です。
平成30年2月にリフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォームは、壁紙張替、フローリング上張り、建具の新調、キッチンや浴室、トイレ洗面といった水回り設備の新調等々、ほぼ入れ替わっております。
1LDKですので、お二人様まででお住いの方や、セカンドハウスをお求めの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm10373
大阪市西区新町3−1−17 ジオ新町
4,380万円
西長堀駅
5分
2LDK+納戸
70.28m2
H26/04
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★新町で築浅の広めな2LDKのお部屋をお探しの方へ★

20階建ての2階部分、西向きバルコニー、2LDK+納戸のお部屋です。
新町の中でも比較的落ち着いた雰囲気の3丁目に建つマンションです。
平成26年建築なので、まだまだ築浅で設備等も最新のものが入ってます。
2階部分の西向きバルコニーで、西側はマンションのセットバック部分から約8mの道路を挟んで、コインパーキングと書店の建物があり、眺望は期待できませんが、採光は十分ございます。
ただ、現在はコインパーキングですが将来的にワンルームマンション等の高い建物が建つ可能性は十分ございます。
70uの専有面積があって、3LDKプランを2LDK+納戸に間取り変更されているお部屋ですので、余裕を持って間取り配置されていて、約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、さらに納戸もございますので、収納に困る事はないかと思います。
家族の集まるリビングダイニングは2面の床暖房が付いているので、寒い季節でも暖かいです。
お部屋は2階にあるので、下階はキッチンスタジアム兼集会室なので、お子様が走り回っても安心です。また、こちらのマンションはキッズルームやスタディルームなどがあり、さらに保育園も併設されている為、小さなお子様がいるご家族様にオススメです。
ペットの飼育も可能ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
広さと間取りを考えると新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦など2人、多くとも3人でのお住まい向きでしょうか。
地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩5分、人気の堀江小学校区で生活環境も良好です。
新町エリアで築浅物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせください。現況空家となっておりますのでお気軽にご見学くださいませ。[by 飯尾]

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Bm9303
大阪市西区北堀江4−12−10 グランドメゾン長堀 A棟
1,490万円
西長堀駅
4分
1LDK
48m2
S53/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★眺望良好!ゆったり1LDKをお探しの方★

14階建ての11階部分北向きバルコニー 48uの1LDKタイプのお部屋です。
北側前面は大きく眺望が抜けており、開放感は抜群です。
現在、バルコニー前面で工事しているのは水道局で、このお部屋ほど高層の建物は建ちませんのでご安心下さい。
平成29年8月に改装済みの物件となりますので引渡後はすぐにお住まいいただくことが可能なお部屋です。
改装内容はキッチン・ロールカーテン・温水洗浄便座新調、フロアタイル・クロス張替、建具の補修、ハウスクリーニング等です。
壁面一面に大容量の収納を配備していますので余計な家具は設置する必要も無くお部屋を広くゆったりと使っていただく事が出来ます。
間取りを考えますと単身者向けのお部屋かと思います、ご自身でお住まいになるのはもちろんですが、特に この広さのお部屋は賃貸需要も多いので、収益用としてお考えの方にはピッタリです。
投資用物件の室内を内覧してから検討できると言うのは嬉しいポイントです。
現況空家となりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。気になる方はお早めにお問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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大阪市西区新町3−15−6 西長堀スカイハイツ
2,180万円
西長堀駅
2分
2LDK
58.8m2
S52/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江小学校区 西長堀駅周辺で2LDKのお部屋をお探しの方★

地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩2分 あみだ池筋沿いに建つマンションです。 お部屋は12階建て5階部分 西向きバルコニー、2LDKの間取りです。
大通り沿いに建つマンションですが、こちらのお部屋は道路とは反対側にバルコニーがあるタイプのお部屋ということもあり、それほど音は気にならないかと思います。
バルコニーの前面はこのマンションの駐輪場、お隣に駐車場を挟んで事務所ビルが建っていますので抜けた眺望はありませんが、しっかり距離がありますので圧迫感は無く陽当たりも充分あります。
室内は平成23年に水廻りも一新され使い勝手の良い間取りに変更されています。
少し年月が経っていますので劣化は否めませんが、室内は丁寧に使用されているということでクロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームでお住まいいただくことができるのではないでしょうか。
お子さんが一人のファミリーさんや新婚さん、2〜3人でのお住まい向きとは思いますが、駅近の立地などを考えると改装して広々した1LDKで優雅に一人暮らしというのも悪くないかも知れません。
平成28年に大規模修繕工事も完了して玄関ドアや共用廊下も綺麗になっています。
西長堀駅周辺でのお部屋をお探しの方は一度内覧してみてはいかがでしょう。
現況居住中のお部屋ですので、見学にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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