令和元年6月24日 17時19分 更新
次回更新予定日:令和1年6月25日
株式会社 エイトコーポレーション
・マンション/肥後橋駅物件情報
 
06/24の一般公開数189件  会員公開数415件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
本日入荷およびデータ更新
Bm12357
大阪市西区江戸堀1−25−11 レジネッタ江戸堀
1,790万円
肥後橋駅
5分
1LDK
61.14m2
H11/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★

10階建ての7階部分 東南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約8メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。
お部屋は60uを超える1LDKでLDKのスペースが20帖を超えるゆったりとした間取りです。
室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。
肥後橋駅徒歩5分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
定期借地権(地上権)マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
(借地期間:2050年12月31日まで) 地代:13,770円/月 解体準備積立金:1,470円/月
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12317
大阪市西区江戸堀1−27−1 ルモン肥後橋公園前
4,900万円
肥後橋駅
5分
2SLDK
76.78m2
H13/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★上層階で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

15階建て14階部分 東南向きバルコニー、2LDK+納戸のお部屋です。
14階部分のお部屋ということもあって東南向きのバルコニー前面には気持ちよく抜けた眺望が広がり、陽当たり・眺望とも良好なお部屋です。
角住戸となりますので東側にも開口があり、こちらも陽当たり良好で午前中には気持ちの良い朝日が差し込みます。
平成25年に室内はリノベーション歴があり、2つの居室はあまり広くありませんが、広々とした明るい空間のLDKは約22帖の広さがございます。
リビング・洋室・廊下の床材には無垢材が使用され、こだわりの改装が施されたお部屋です。
約3帖の納戸とそのほかにも収納が豊富にありますので荷物の多い方も安心です。
角住戸ということで独立性の高いポジションとなっており、専用ポーチにはトランクルームもございますので、普段あまり使わない物を収納しておくのに大変便利です。
都心でありながら、しっかり住宅地としての環境がある場所で、すぐ横には西船場小学校と子育て環境も良好ですからファミリー層の方におすすめの物件です。
ペットの飼育も可能なマンションで、少し南に下れば西区を代表する靱公園もございますのでお散歩コースにもオススメです。
公園が近く、眺望良好な明るいお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12262
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,890万円
阿波座駅
7分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

12階建て7階部分 東南向きバルコニー、3LDKの角住戸です。
バルコニー前面にはマンションが建っておりますので、眺望や陽当たりはあまり期待することはできません。 角部屋ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので換気の役割です。
室内は平成31年4月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
壁紙や床の張替だけでなく、水廻り設備も一新されたフル改装の内容です。 フローリングに無垢材が使用されていたり、システムキッチンには食洗機や浄水器も配備されていますので、表層だけただ綺麗にしたリフォームとはひと味違います。
3LDKタイプの間取りですが、リビング横の洋室のドアをスライドドアにしておりますので、個室としても利用でき、ドアを開放してあげればリビングとしても利用できますので、ご家族構成やお子様の成長に合わせて用途を変えて利用できます。
キッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいるご家庭でもお子様の様子を見ながら家事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
リフォーム済みの物件をお探しでしたら、是非ご検討下さい。
現況空家となりますのご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12228
 
大阪市西区江戸堀2−6−36 ライオンズマンション江戸堀第2
1,510万円
肥後橋駅
9分
2DK
41.8m2
S61/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★阿波座駅周辺でご自身でリフォームをお考えの方★

12階部分 北東角部屋 北向きバルコニーのお部屋。
北側は眺望も抜けており、日当たり良好なお部屋です。
東側にはビルが建っておりますので、眺望はありませんが採光は取れ、しっかり換気できるお部屋です。
現状はセンターリビングの2DKなので、少しリビング部分がコンパクトに感じますが、洋室と一緒の空間として利用して頂くと広い1LDKとして御利用して頂けます。
2009年頃にキッチン等一部リフォームされておりますので、設備等そのままでもお使い頂けますが、経年による劣化もあるので実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
その際に間取りも変更して全面のリフォームも可能ですので、是非ご相談下さい。
お部屋の広さから単身の方やお二人様まででお住まいの方にオススメです。
[by畑中]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12064
大阪市西区江戸堀3−1−12 メイツ江戸堀
3,380万円
阿波座駅
7分
3LDK
62.8m2
H14/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★江戸堀で築20年以内の物件をお探しの方★

15階建て6階部分 南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南西向きバルコニーの前面には残念ながら隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は余り期待することが出来ません。
眺望良好で明るいお部屋をお探しの方には正直オススメ出来るお部屋ではありません。
お仕事などで日中お部屋を留守にする事が多い方や、夜勤があったりと生活リズムが不規則な方でしたら、そこまで陽当たりを重視されない方でしたらご 検討頂けるかと思います。
室内は62平米の3LDKということで、余裕を持った間取り配置ではありませんが、お部屋が3つ必要というファミリーさんであればそのままお住まいいただければと思います。
新婚さんや、お子さんが1人のご家族でしたら、リビング横の和室を取り込んで、ゆったりとしたLDKに改装し、2LDKとしてお住まいいただくのも良いかも知れません。経年の劣化もあるかと思いますので、その際には室内の設備も思い切って新調されてみてはいかがでしょう。
阿波座駅からの帰りにはスーパーやコンビニも多く、生活至便な環境です。
ペットの飼育も可能な物件ですので靱公園までお散歩していただくのもいいでしょう。
現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12016
大阪市西区江戸堀1−25−19 アーバンライフフォルムズ江戸堀
4,280万円
肥後橋駅
6分
1LDK
74.06m2
H17/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★デザイナーズマンションでゆったり1LDKをお探しの方へ★

平成17年9月築、15階建ての13階部分、北西・南西向きバルコニーの角住戸の1LDKのお部屋です。
南西向きのメインのバルコニーはなにわ筋に面しています。前面にはビルが建っていますが、十分幅員もございますので陽当たりもしっかりございます。
北西側は現在は更地となっておりますが、隣接して建物が建ちますので、将来的には残念ながら眺望も陽当たりも期待できないでしょう。
角住戸ということもあり全てのお部屋に開口があり風通しの良いお部屋です。
3LDKのお部屋をプラン変更で贅沢な1LDKにプラン変更されているお部屋ですので単身でゆったりとお住まいいただくのもよいでしょう。
洋室と廊下から2WAYで入ることが可能な約4.3帖のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下収納、LDKにも物入れと収納も豊富にございます。
平成28年10月にキッチン、ウォークインクローゼットを新調し、クロスやフローリングも張替えられていますので、ハウスクリーニング程度でお住まいいただくことが可能ではないでしょうか。
スーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内の生活至便な好立地に加え、西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。
ペットの飼育が可能なマンションですので(規約による制限有り)、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。
肥後橋周辺でゆったりとした1LDKのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家になりますので、すぐに内覧していただけます。お問い合わせお待ちしております。
[by 渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12013
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,398万円
阿波座駅
7分
2LDK
52.07m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

土佐堀通り沿いに建つ12階建てマンション3階部分 北向きのお部屋。
目の前は大通りなので、陽当たりの良い明るいお部屋です。
室内は平成31年2月末に壁紙やフローリングの張替、キッチンの入替、建具の新調等々リフォームされておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
間取りは2LDKでリビングは背面キッチンで開放感のあるリビングです。角部屋なので、全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
土佐堀通りに面しておりますので、とっても静かなお部屋をお求めの方にはオススメできませんが、夜は交通量の減る道路ですので、寝る時間の走行音は気にならないかと思います。
間取りと価格帯から初めてのマイホームをご購入の新婚さんにオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm12008
大阪市西区土佐堀2−3−12 ユニハイム土佐堀
2,380万円
肥後橋駅
9分
1LDK
65.84m2
S53/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★土佐堀周辺で南向きバルコニーのリフォーム向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和53年12月築、13階建て2階部分 南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニーは土佐堀通りに面していますので陽当たり良好です。
大通りに面していますので、音を気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、将来前面に隣接して建物が建つ可能性が低いというメリットもしっかりとございます。音の感じ方には個人差があると思いますので、是非現地をご自身でご確認いただければと思います。
室内は以前に間取りが変更されており、現況では1LDKの状態です。LDKが25帖を超える広々とした空間が魅力的なお部屋です。
単身者の方でしたらこのままのゆったりとした1LDKでお住まいいただくのも良いでしょう。
お子さんがいらっしゃるご家族でしたら一つお部屋を増やして2LDKに改装されることをオススメします。65uの専有面積がありますので、2LDKの間取りに変更してもしっかりと収納を取ることができ、手狭な感じはないでしょう。
徒歩4分の距離にスーパーライフ土佐堀店があり買い物も便利で、徒歩圏内には靱公園や中之島近代美術館などの施設もございます。
西船場小学校まで徒歩6分、花乃井中学校まで徒歩3分と通学にも便利な立地ですので、子育てにも適している環境です。
現況居住中のお部屋ですので内覧にはご予約が必要になります。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11880
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,380万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方★

12階建て11階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by畑中]

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Bm11765
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
1,980万円
阿波座駅
7分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★阿波座駅周辺で3LDKのお部屋をお探しの方★

4階部分 南向きバルコニー 南西角のお部屋。
南側・西側にはマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、南東側からバルコニーへの日差しは入りますので、洗濯物は乾きます。 また、全部屋に窓がありますので、風通しの良いお部屋です。
現状はお部屋の中央にリビングのある3LDKで経年による劣化も見られる為、実際にご覧頂いてリフォームされる事をオススメします。
現状の間取りですと、リビングを通ってから各居室への移動いになるので、各プライベートスペースを確保しながらも自然と家族がリビングに集まりやすい間取りです。
もちろん、リビングを広げて広々リビングの2LDKや玄関部分に土間を造ったり、大きなウォークインクロゼットを造ったりとライフスタイルに合わせたリフォームが可能です。
リフォーム済みのお部屋は多く見たけど、自分好みのテイストにしたいという方にはピッタリのお部屋ではないでしょうか。
[by畑中]

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Bm11368
大阪市西区江戸堀1−22−15 江戸堀アーバンライフ
2,080万円
肥後橋駅
5分
2LDK
54.9m2
S53/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★肥後橋周辺で、改装済のお部屋をお探しの方に★

8階建て4階部分 西向きバルコニー、2LDKのお部屋になります。
西向きのバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、正面の眺望はあまり期待できません。 LDK北側の前にも結婚式場の建物がありますので、眺望や陽当たりを重視される方にはあまりオススメの物件ではございません。
ですが角住戸ということもあり、全室に採光がありますので真っ暗なお部屋ではありませんし通風もしっかりとあります。
室内は平成30年9月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引渡となります。
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス、フローリング張替と室内設備含め、お部屋は一新されていますので新生活をすぐにスタートしていただくことができます。
2DKの間取りを和室を無くしてLDKに取り込み、センターにあったバルコニーに面するDK部分に壁を立て洋室のスペースを確保しましたが、どちらかといえば納戸のような用途での使用が良いのかも知れません。
立地重視でゆったりとした1LDKをお探しの方であればセカンドハウスなんかにもピッタリです。
地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分好立地でビジネス色の強い一丁目エリアですが、近隣に公園等もあり生活環境も良好です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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