【中古マンション・居住用】
★立地重視　本町駅周辺でお探しの方に★

１４階建て５階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
西向きバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、陽当たりや眺望はあまり期待出来ません。陽当たり良好な明るいお部屋をお探しの方にはオススメしません。
日中留守にすることが多い方や、立地重視でお探しの方には良いのではないでしょうか。
マンション自体は中央大通りに面していますが、お部屋のポジションは道路側ではありませんのでそれほど車の音も気にならないのではないでしょう。
現況は２ＬＤＫ、分譲時からの設備ではございませんので表層のメンテナンスで使用することは可能です。
駅近でオフィス色の濃いエリアですので、事務所をお探しの方、投資用、収益マンションをお探しの方にもオススメできる物件です。
本町周辺のこの立地ですので賃貸の需要も高いエリアです。収益用の物件でお部屋を実際にご覧になることができる事は嬉しいポイントではないでしょうか。
[by 渡辺]
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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て８階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニー前面には同程度の高さの建物が建っていますが幅員十分な本町通りを挟んでおり、圧迫感など無く陽当たりもしっかりとございます。
室内は廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫ　単身の方や新婚さんにもオススメです。
ＬＤＫは約１３．２帖、柱の出っ張りの無いスッキリとした約７．１帖の洋室、玄関のシューズインクローゼットや約２帖の納戸など、ゆったりとした１ＬＤＫです。
令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。
ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
[by渡辺]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：400,000円（共込）　現況利回り：4.5％★

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【中古マンション・居住用】
★新町周辺で新築タワーマンションをお探しの方へ★

令和７年２月築　３８階建４階部分　南東角部屋　２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーがある南側には目の前にマンションがあり陽当たり眺望は期待できません。ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。
８７．７４平米の２ＬＤＫで、ＬＤＫ部分は２３．７帖と広々としておりゆったりお過ごしいただけます。
収納スペースも多く、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、トランクルームがございます。
室内にはディスポーザー・浄水器・食洗機・ミストサウナ付き浴室乾燥機・床暖房といった最新の設備が整っており、住居専用の宅配ボックスもございます。
周辺にはスーパーライフやコンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にあり、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩３分と大変便利な立地です。
またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます
気になる方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★３９階建てタワーマンション１０階部分　北東角部屋・北向きバルコニー　ペット飼育可（規約有り）　２０２５年１１月下旬リフォーム済★