令和元年6月24日 17時17分 更新
次回更新予定日:令和1年6月25日
株式会社 エイトコーポレーション
・戸建て/西中学校物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
現況
引渡時期
詳細
本日入荷およびデータ更新
Bk12367
大阪市西区千代崎1丁目 千代崎1丁目中古戸建
2,180万円
ドーム前千代崎駅
7分
95.6m2
157.47m2
4LDK+倉庫
木造
居住中
令和元年10月下旬
★九条エリアで店舗兼住宅や戸建てをお求めの方★

松島公園のすぐ南に建つ2階建ての木造住宅。
現在は1階が店舗・倉庫として賃貸されており、2階を住居として利用しておりますが、令和元年9月に賃貸は退去予定ですので、ご自身での利用が可能です。
約28坪の西区の中では広い土地に建ち、2階部分1フロアの住戸でも4LDKの広々した間取りがとれています。
1階を店舗にして2階を住戸にする事も、1階を駐車スペースにして居室を作る事も可能です。
もちろん建て替えも可能ですが、旧法借地権の土地ですので、建て替えの際は、地主さんに建替承諾と承諾料が必要です。
また借地権ですので、地代や契約時の名義変更料等の費用がかかります。
その分、価格は周辺相場より抑えられた価格ですので、是非一度ご検討下さい。
[by畑中]
Bk8554
大阪市西区九条3丁目 九条3丁目 店舗付住宅
2,380万円
九条駅
4分
62.47m2
111.86m2
6DK+店舗
木造
居住中
相談
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★

九条3丁目の店舗付住宅です。
増築未登記の3階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。
現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。
2階部分は和室×2(約4.5帖、約6.0帖)、洋室(約5.0帖)と水回りが有り、増築の3階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。
建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。
駅まで徒歩3分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。
[by渡辺]