【中古マンション・居住用】
★南堀江４丁目でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

１１階建て３階　東向きの部屋
バルコニーの向きである東側には眺望を遮る建物は無く、３階ながら明るい日差しの入るお部屋です。　特に東向きは朝日が入り、気持ちの良いお部屋です。
室内は令和４年６月に全部屋のフローリング・クロスの張り替えや、洗面台や浴室・トイレ、キッチンといった設備関係もリフォーム済みですので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。
間取りは２ＬＤＫタイプで約５３平米というお部屋の広さから、とっても大きなリビングとは言えませんが、それぞれのプライベート空間として居室を区切りたいという方にはオススメです。
リビングと繋がる洋室はスライドドアでの間仕切りですので、開けて利用してあげれば広いリビングの１ＬＤＫとぢても活用でき、ご家族のライフスタイル変化に合わせてお部屋の変更も可能です。
お部屋の広さから、単身の方やお二人でお住まいの方、新婚さんの最初のマイホームにいかがでしょうか。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★令和２年フル改装歴あり　北堀江でお探しの方にオススメ★

昭和４７年２月建築　１２階建て２階部分　西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には、４階建ての倉庫があり抜けた眺望ではございませんが、約１５ｍ離れておりますので圧迫感はなく、しっかりと陽射しが入ります。
また、ＬＤＫの窓は足下からの大きな窓で、バルコニーを隔てず採光を取り入れることができますので、明るいお部屋です。
令和２年に間取り変更を含めたフル改装が施されています。今回一部クロスの補修やハウスクリーニングなど表層のメンテナンスが行われてすぐにお住まい可能な状態での引渡しです。（令和４年８月完了予定）
ＬＤＫは少し縦長の形をしていますが、キッチン前をダイニング、窓の方をリビングスペースとして、しっかり分けてご利用することが可能です。
玄関収納がとても広く、靴やブーツ等の収納だけではなく、普段使わない物の収納スペースとしてもご利用が可能です。
他にも納戸スペースは衣装部屋として、もちろん洋室にもクローゼットがありますし、収納豊富なお部屋です。
単身でゆったり、若しくはお二人までのお住まいに適した間取りでしょう。
[by渡辺]
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【中古マンション・居住用】
★西長堀周辺でリフォーム済み　収納豊富な２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５４年２月建築　１０階建て４階部分　２ＬＤＫ＋納戸　の北東角部屋です。
バルコニーは北、東の２面で北側前面は現況駐車場、東側前面は視線の先に建物はありますが圧迫感はなく眺望はともに開けていて採光もしっかりと取れます。
角部屋ですので窓が多く風通しも良いお部屋です。
室内は令和４年１月にリフォーム工事が完成しており、綺麗な状態での引渡しとなります。
リフォーム箇所は、全室クロスやフローリングの張替、キッチンや浴室、洗面化粧台やおトイレなどの水回り設備も全て新調、電気温水器も新調、ダウンライトも設置されフル改装の内容です。
約７４平米の専有面積が有り、ゆったりとした２ＬＤＫです。各洋室のクローゼット、納戸、そして玄関横の１部屋分はあろうかというシューズインクローゼットと大容量の収納がありますので、荷物の多い方でも余計な収納家具を設置する必要はありません。
西長堀駅まで徒歩３分、コンビニが１分、スーパーまで徒歩７分と立地もよく、公園や救急病院が近いので子育て環境としても良好です。
学校区は人気の堀江小学校・堀江中学校区です。
西長堀周辺で改装済みのお部屋をお探しの方にはオススメです。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★北堀江でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方に★

１２階建て１階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
西側はバルコニーから道路まで、マンション敷地の庭と生け垣を挟んでおり、１階部分のお部屋ですが、道路からお部屋が丸見えという事はありません。前面には５階建て程度の倉庫が建っていますが十分距離がありますので陽当たりもしっかりとあります。
令和４年９月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡しです。
改装内容は間取りを３ＤＫから２ＬＤＫに変更。キッチン・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ新調、全室フローリング、クロス張替、建具も交換されていますし、給湯器が新調されていますので、まさにフル改装の内容です。
玄関横の洋室と洋室約６．８帖のウォークインクローゼット内には大容量ではありませんがマンションでは珍しい床下収納も設置されています。
約４．３帖の洋室は少し小ぶりに感じますが、お子さん１人の３人家族であれば十分お住まいいただくことが可能です。
新婚さんなどにはマイホーム購入の第一歩にいかがでしょうか。
現況空家ですので、すぐにお部屋をご覧いただく事ができます。改装済のお部屋に興味のある方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム済みで陽当たり良好なお部屋をお探しの方★

１４階建て１２階部分南向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面はスッキリと抜けていますので気持ちの良い眺望が広がっています。　道頓堀川を眼下に臨むことができ、陽当たりも良好で、サンサンと暖かい陽差しがお部屋に差し込みます。
令和４年１０月末にリフォームが完了しておりますので、綺麗なお部屋で新生活をすぐにスタートしていただくことができます。
室内はキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調やクロス・フローリングの張替、建具も一新されてフル改装の内容です。
３ＬＤＫの間取りですが、広さが６０．７７�uということで洋室６．０帖に収納が無かったりと決してゆったりとしたお部屋の配置ではありません。お子さんがまだ小さいご家庭などはＬＤＫ横の洋室をオープンにされるなどして２ＬＤＫとしてお使いいただくのも良いかと思います。
近くには小学校、公園もありファミリー層のご家族にも快適に暮らしていただくことができる住宅地といっていいエリアです。
上層階の南向き住戸、眺望・陽当たり良好で改装済のお部屋をお探しの方は是非一度ご見学ください。ご都合に合わせていつでも内覧が可能です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★静かな住環境、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★

３２階建て２４階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
２４階で眺望を遮る建物はありませんので、タワーマンションならではの眺望が広がります。
もちろん陽当たりも良好で、東向きですから気持ちの良い朝日が全てのお部屋に差し込みます。
専有面積が６５．２１�uの２ＬＤＫタイプなので、ＬＤＫや洋室がゆったり取れる造りで、余裕をもった間取り配置になっています。　全室バルコニーに面しており明るいお部屋ですから、開放感がありよりお部屋も広く感じるのではないでしょうか。
広さや、間取りからすると新婚さんやお子さんがまだ小さなご家庭にオススメのお部屋で、２つの洋室へはリビングを通る事になりますので家族間のコミュニケーションも取りやすい間取りです。
収納も豊富に配備されており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ＬＤＫにも物入れがあり、荷物の多い方も安心です。
室内は令和４年７月にクロスの張替、トイレ新調、建具シート貼、ウォークインクローゼット造作、ダウンライト新調等々のリフォームを行っておりますので、追加のリフォームの必要なくそのままで新生活をスタートしていただけます。
南堀江４丁目付近は夜間なども静かで落ち着いた住宅地としての顔を持っています。子育て世代にオススメのエリアです。
[by畑中]


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