【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,000円（共込）　現況利回り：5.23％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★九条エリアで２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

最寄り駅までは、徒歩２分、近くにはナインモール商店街やスーパー玉出等の買い物施設も充実している場所に建つマンションです。　イオンモールも徒歩圏内です。
大通りから中に入った場所にあるので、比較的静かな場所です。
６階建て５階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には１１階建てのマンションが建っているため、残念ながら眺望と陽当たりはあまり期待出来ません。ですがある程度陽の当たる角度は有りますので真っ暗なお部屋ではありません。
室内は令和元年８月に改装歴があり、その際にキッチンやお風呂、洗面化粧台やトイレも新調されていますので、購入後はハウスクリーニング程度でお住まいいただく事が可能な状態です。
居住用としてお住まいいただくのももちろんですが、周辺環境を見ると駅も近く、飲食店や商店街もございますので生活至便です。収益物件として所有して、賃貸に出すというのも良いでしょう。
現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]
※室内写真（撮影時期　令和元年８月リフォーム後）

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★２０００万円以下でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

１２階建て１階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
東向きバルコニーの前面は西高校のグラウンドですので１階部分ですが、採光も取れるお部屋です。目隠しの植樹もあって道路からお部屋が丸見えという事もありません。
令和３年１０月中旬にはキッチンや浴室、トイレや洗面台といった水回り設備の新調、クロス・フローリングの張替や間取り変更等のリフォームをしてからの引渡しですので、築年数の経っているマンションですが、室内は新築同様に綺麗になります。
玄関横にはシューズインクローゼットや荷物置きに使えるフリースペースがあり、趣味の道具なども収納して頂けます。
間取りは２LDKですので、新婚さんやお二人でお住まいの方にオススメです。
[by畑中]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★人気な南堀江エリアの２ＬＤＫをお探しの方★

昭和６１年１０月築の１０階建５階部分　６８．０４平米　２ＬＤＫ　南・東向きバルコニー南東角部屋です。
南バルコニーの前面にはマンションが建っておりますので、陽当たりは期待できないです。東向きバルコニーの前面にもマンションが建ってはいますが、距離がありますので、時間帯によっては十分陽が入るお部屋です。
角部屋の為、すべてのお部屋に窓があり換気のしやすいお部屋です。
間取りとしては２ＬＤＫですので、新婚さんやお子さんの小さいファミリーにオススメのお部屋です。
２面バルコニーで、２３．８８平米ありますので、洗濯物などが干しやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
人気な南堀江エリアの中でも一番西側に位置するマンションですので、周辺は非常に静かで生活のしやすい環境です。
アメリカ村やミナミなども自転車で行けます。
南堀江エリアでバルコニーの広い２ＬＤＫをお探しの方は是非ご見学頂ければと思います。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★南堀江でリフォーム済みのゆったり２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５５年７月建築　８階建て４階部分　南向きバルコニーの東南角部屋です。
バルコニー前面はお部屋の位置と同じくらいの建物ですので抜けた眺望というわけではありませんが、陽当たりもしっかりと有り明るい室内ではないでしょうか。角部屋ということで東側にも開口がありますので、通風・採光良好なお部屋です。
令和３年１月２５日にリフォーム工事が完成していますので、綺麗な状態での引渡しとなります。
リフォーム内容は、フローリング・クロスの張り替えだけではなく、キッチン・浴室・洗面化粧台も新調されますので、設備も一新されたお部屋で新生活をスタートしていただく事ができます。
専有面積が７７平米ございますので玄関部分にはシューズインクローク、各洋室　６帖以上の広さ、約２０帖のＬＤＫとゆったりとした間取りの２ＬＤＫです。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩４分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩８分、阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩５分と複数路線利用が可能な立地です。
南堀江４丁目は夜なども静かですしスーパー、公園等も近く、子育て環境も良好ですのでファミリーさんにもオススメです。
[by渡辺]

【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用　】
★静かな住環境、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★

３２階建て１４階部分西向きバルコニー　２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前には視界を遮る建物は無く、京セラドームが一望出来ます。また、このお部屋の高さ（１４階）ですと視線を下げること無く木津川の川面を眺める事が出来　最高の眺望が広がります。
陽当たりももちろん良好で午後からの日照時間も長く、明るいお部屋です。
専有面積の割に廊下面積が少ない設計に成っていて窮屈さを感じない２ＬＤＫです。
玄関にはシューズインクローゼット、納戸や洋室のウォークインクローゼットなど収納もしっかりと取れていますし、お風呂のサイズも１４１８サイズでゆったりとしています。
新婚さんや３人家族にオススメのお部屋です。

平成２２年築、築後１０年超えですが、室内はとても綺麗な状態が保たれていて、水回りの設備は新調せずにそのままお使いいただける状態です。　たぶん天井・壁のクロスの張り替え程度で新生活をスタートしていただけると思います。
築浅の免震タワーマンションで、ゲストルーム・スカイラウンジ・キッズルーム・フィットネスルームと共用施設も充実しております。
地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩６分、木津川を渡れば「ドーム前千代崎駅」徒歩５分、イオンモールもございますし生活至便です。
夜は静かな環境ですので住宅地として人気の地域になります。
現況居住中のお部屋になりますので、見学の際にはご予約が必要になります。
[by赤山]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★人気な南堀江エリアで１２０平米越えのお部屋をお探しの方★

昭和６１年１０月築の１０階建５階部分　１２２．１３平米　４ＬＤＫ　南・東向きバルコニー南東角部屋です。
南バルコニーの前面にはマンションが建っておりますので、陽当たりは期待できないです。東向きバルコニーの前面にもマンションが建ってはいますが、距離がありますので、時間帯によっては十分陽が入るお部屋です。
別々だったお部屋の界壁をドアにしてますので、玄関が2つあります。ですので、２世帯でお住まいを考えている方にオススメです。
また、お子さんが３人や４人と多いファミリーにもオススメです。
現在は４ＬＤＫですが、１２０平米以上の広さがありますので、リフォーム次第では、５ＬＤＫや６ＬＤＫにも改装可能です。
人気な南堀江エリアの中でも一番西側に位置するマンションですので、周辺は非常に静かで生活のしやすい環境です。
アメリカ村やミナミなども自転車で行けます。
希少な１２０平米超えのお部屋ですので、広いお部屋を探されている方は是非ご見学頂ければとおもいます。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★静かな住環境のタワーマンション上層階をお探しの方にオススメ★

３２階建て２５階部分。西向きバルコニーのお部屋で、前面はズバッと広がる眺望とリバービューがあり、京セラドームまで一望できます。
陽当たりももちろん良好で午後からの日照時間も長く、明るいお部屋です。
キッチンは、ディスポーザー付きで、キッチンが直接視線に入らない独立キッチンなので、急な来客時も安心です。
また、１９．６帖の広々したリビングには、床暖房が付いているので、寒い時期でもポカポカです。
お部屋は１ＬＤＫなので、単身の方・お二人様でお住いの方にオススメの間取りです。
ペットの飼育も可能（規約による制限有り）ですので、大切なペットと一緒にお住い頂けますよ。
築浅の免震タワーマンションで、ゲストルーム・スカイラウンジ・キッズルーム・フィットネスルームと共用施設も充実しております。
地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩６分、木津川を渡れば「ドーム前千代崎駅」徒歩５分、イオンモールもございますし生活至便です。[by比嘉]
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→