★江戸堀で２ＬＤＫリフォーム済のお部屋をお探しの方★昭和５８年３月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、１２階建て４階部分、北西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には土佐堀通を挟んでマンションが建っていますが、道路幅も十分にあるため眺望、陽当たりともに良好です。
角部屋ということで北東にも開口がありますが、隣接してマンションが建っているため換気としての役割となります。
室内は令和元年１０月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
壁紙やフローリングの張替えだけでなく、キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなどの水回り設備も一新されています。
フローリングには無垢材が使用されていたり食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンが配備されていたりとリフォーム内容にもこだわりがあります。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の２線利用できる立地です。
お部屋の中が気になりましたら是非お問い合わせください。
[by 鳥塚]

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★投資用やセカンドハウスにオススメ★

中之島に建つ３４階建タワーマンション３階部分　南西向きバルコニーの１ＬＤＫのお部屋です。
南西側前面は１１階建てのオフィスビルとなりますので、残念ながら眺望は期待できません。　陽当たりもバルコニーには日が当たりますが、お部屋の中までとなると期待はできないかと思います。
４４．９９�uの１ＬＤＫタイプですので、二人入居までの方やセカンドハウス、投資用にオススメの物件です。
キッチン横の洗面までの廊下が、もったいないスペースと感じますが、玄関からの廊下面積は少なく、キッチン部分もしっかり広さが取れています。浴室にゆったりとした１４１８サイズが使用されているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
令和元年１２月中旬にクロスの張替、ハウスクリーニングが完了していますので引き渡し後はすぐに新生活をスタートしていただく事が可能です。
エントランスからお部屋のドアまで４重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。
徒歩４分の場所に位置するスーパーライフも深夜１時まで営業中ですし、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。
規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。
タワーマンションの１ＬＤＫをお探しの方は一度内覧されてみてはいかかでしょう。
[by渡辺]

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★中之島エリア　リフォーム済みのファミリータイプをお探しの方★

１４階建９階部分　東向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーの前面はなにわ筋を挟んで５階建程の高さのビルが２棟建っているだけですので、眺望はスッキリと抜けています。　正確には北東方向を向いていますので堂島川の水面がみえるリバービューのお部屋です。
遮る物がありませんので洋室、リビングともに陽当たり良好で明るいお部屋です。
室内は１２月上旬にリフォームが完了しておりますので、改装済みのお部屋をお探しの方にオススメです。
フローリングやクロスの張替、キッチン・トイレ・浴室などの水回りに加え建具も新調されるフル改装の内容です。
リビング側のメインのバルコニーに加えて玄関側の洋室２部屋にもサービスバルコニーがあります。風通しも良いお部屋です。
数少ない中之島のマンションですし、オートロックも設置されていて、エントランスはホテルのようなイメージのマンションです。
北区に建つマンションではありますが、小・中学校は西区の「西船場小学校」・「花乃井中学校」を選択ことが出来ます。
現況空家ですのでご都合に合わせて内覧していただくことが可能です。お問い合わせお待ちしております。
[by渡辺]

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★中之島でタワーマンションをお探しの方★

平成２９年１０月築の５５階建て１８階部分　６１．２１平米・１LDKのお部屋です。
眺望に関しては、前面に大阪府立国際会議場がございますので残念ながら期待はできませんが、マンション自体のセットバックと、幅員の広いあみだ池筋を挟んでおりますので圧迫感はございません。
室内はＬＤＫだけで約１９．６帖もあり、とてもゆったりとした空間になっておりますので様々なレイアウトが可能です。
アウトポール設計ですのでデッドスペースが出来にくいのもオススメポイントです。
また、洋室は約６．６帖ございますので居室もしっかりとした広さがあります。
平成２９年築の物件なので設備はまだ新しいですし、室内は令和元年１２月中旬にハウスクリーニング実施予定ですので、お引き渡し後はすぐにご入居頂けるかと思います。
タワーマンションでゆったりとした独り暮らし、あるいは２人暮らしをしたい方には特にオススメのお部屋ではないでしょうか。
共用施設はコンシェルジュサービスを始め、コミュニティルーム、ゲストルーム、梅田方面へのシャトルバス、ビューラウンジ、パーティーラウンジ、ゴルフレンジ等など共用施設も充実しており、タワーマンションならではの生活ができます。
マンションの１階にはお買い物には便利なスーパー「阪急OASIS」があります。
また、22時まで営業してるので仕事終わりにも寄ることも可能です。　帰り道から逸れることもなく、自転車や車に乗って行く煩わしさもないのがいいですね。
京阪中之島線「中之島駅」まで徒歩２分、そして梅田行きのシャトルバスが出てるので梅田や大阪の主要都市部にもアクセスしやすいです。
内覧をご希望の際は事前にご連絡くださいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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★眺望・陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★平成２１年築、３４階建て２８階部分、南東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南東向きバルコニーからはタワーマンションらしい気持ちよく抜けた眺望が広がっています。
すべてのお部屋がバルコニーに面していますのでどのお部屋も明るく風通しが良くなっています。
室内に柱の出っ張りがない造りになっていますのでデッドスペースを生むことなくスペースを有効活用することができます。
コの字型のカウンターキッチンでリビング全体を見渡すことができます。
玄関（シューズインクローク）リビング、廊下、洋室（ウォークインクローゼット）、和室、洗面所に収納が備わっていますので収納スペースとしては十分ございます。
タワーマンションで優雅な暮らしをしたい方是非お問い合わせください。[by鳥塚]

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★開放感抜群の２LDKのお部屋をお探しの方★

平成２９年１０月築の５５階建て２７階部分　７２．３６平米・２LDKのお部屋です。
２７階部分の南向きバルコニーなので、視界を遮る建物はなく、スカッと抜けた眺望が望め、陽当たりも良好です。
平成２９年１０月築のマンションなのでもちろん最新の設備を備えたお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
LDKはゆったりと約１９．８帖ございますし、アウトポール設計なのでデッドスペースもできにくく、お部屋のレイアウトもしやすいかと思います。
お部屋の間取り・広さを見ますと、各居室プライベート空間として利用できる広さがあり、収納も全室にありますので、３人家族までなら住みやすいお部屋ではないでしょうか。
共用施設はコンシェルジュサービスを始め、コミュニティルーム、ゲストルーム、梅田方面へのシャトルバス、ビューラウンジ、パーティーラウンジ、ゴルフレンジ等など共用施設も充実しており、タワーマンションならではの生活ができます。
マンションの１階にはお買い物には便利なスーパー「阪急OASIS」があります。
また、22時まで営業してるので仕事終わりにも寄ることも可能です。　帰り道から逸れることもなく、自転車や車に乗って行く煩わしさもないのがいいですね。
京阪中之島線「中之島駅」まで徒歩２分、そして梅田行きのシャトルバスが出てるので梅田や大阪の主要都市部にもアクセスしやすいです。
内覧をご希望の際は事前にご連絡くださいませ。

気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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