売土地・九条駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	土地面積	建ぺい率1 容積率1	現況引渡時期
Bt10622	大阪市西区境川１丁目	境川１丁目売土地 530万円	九条駅 10分	49.21m²	60％ 200％	更地即時
【売土地】 ★倉庫・資材置き場をお探しの方★ 京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。 [by畑中]
Bt12447	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,450万円	九条駅 1分	41.55m²	90％ 276％	更地相談
【売土地】 ★九条駅周辺で土地をお探しの方！★ 大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55㎡（約12.58坪）の土地です。接道状況は南東側の公道・幅員約4.6ｍに接しています。北東側は私道・幅員約3.2ｍに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック（建築基準法で前面道路を４ｍ幅以上にしないといけない）をして北東側私道から約0.8ｍ後退し、尚且つ角地で隅切り（土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事）をしないといけないため、0.8ｍセットバックして合計4.61㎡分面積が減少します。将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94㎡（約11.17坪）になります。現況、月極駐車場（3台・51200円/月）として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by石田]
Bt13701	大阪市西区九条１丁目	九条１丁目売土地 1,600万円	九条駅 3分	24.36m²	80％ 400％	上物有相談
★現況古家付　現状渡し　２ＷＡＹアクセス可★
Bt13901	大阪市西区九条南４丁目	九条南４丁目売り土地 2,900万円	九条駅 8分	83m²	60％ 300％	上物有相談
【売土地（古家付き）】 ★九条エリア　約２５．１坪の古家付き売土地です★ 九条南４丁目にある、土地面積約２５．１坪（８３平米）古家付きの売土地です。幅員約３．２ｍの私道に５．３５ｍ接道しております。前面道路は建築基準法第４２条第２項道路になりますので、更地に戻してから新たに建てることも可能です。しかし、４０ｃｍセットバックする必要があり、セットバックする事によって、現在の土地面積よりも狭くなり、現況建っている一戸建てよりは小さくなります。現況の建物は、明治４０年に建築された一戸建てですので、土地面積は狭くなりますが、フルリノベーションしてお住まいされるよりは、新たに建築してお住まいされる方がいいのではないでしょうか。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店などでの建築が可能です。物件周辺は比較的交通量の少ないエリアで、静かな立地をお探しの方にオススメです。 [by荒堀]
Bt13954	大阪市西区九条３丁目	九条３丁目　売土地 3,780万円	九条駅 7分	104.62m²	80％ 400％	更地相談
【売土地】 ★キララ九条商店街に面する約３０坪の売土地です★ 九条３丁目　キララ九条商店街に面している、土地面積約３１．６４坪（１０４．６２平米）建ぺい率８０％　容積率４００％の売土地です。前面道路は南西側、幅員５．４５ｍの公道に間口約５．４３ｍで接道しております。間口はアーケードに面しておりますので、駅からは雨に濡れず帰宅する事ができます。土地の奥行きが約１７．２５ｍありますので、１階部分に駐車スペースを確保してもゆったりとした間取りの建物を建てることが出来ます。また、キララ九条商店街に面しておりますので、店舗用地または店舗兼住宅用地としてお探しの方には特にオススメです。別途商店街組合費がかかります。 [by荒堀]
Bt13306	大阪市西区千代崎１丁目	千代崎１丁目売土地 4,880万円	九条駅 6分	82.64m²	80％ 600％	更地相談
【売土地】 ★注文建築で戸建を建てたい方にオススメ★ 千代崎１丁目　みなと通り沿いの土地面積８２．６４㎡（約２４．９９坪）の売り土地です。前面道路はみなと通りなので、幅員は２９ｍあり建ぺい率８０％、容積率６００％としっかりと大きな建物も建てられる立地です。建築条件は無いので、ご自身で戸建等を建てられる方にオススメの土地です。最寄り駅は、中央線『九条駅』まで徒歩６分、阪神なんば線『九条駅』まで徒歩６分の２ＷＡＹアクセスで、さらにバス停も近いので梅田へのアクセスも良好です。大通り沿いなので、車の音は聞こえる立地ですが、その分眺望も良好な建物が建築可能です。周辺は、スーパー玉手やナインモール九条商店街、イオンモール大阪ドーム前などがあり買い物も便利です。 ※告知事項があります。（詳細は担当までお問い合せください。） [by畑中]

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