売土地・九条駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	土地面積	建ぺい率1 容積率1	現況引渡時期
Bt10622	大阪市西区境川１丁目	境川１丁目売土地 530万円	九条駅 10分	49.21m²	60％ 200％	更地即時
★倉庫・資材置き場をお探しの方★ 京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。 [by畑中]
Bt9166	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,480万円	九条駅 3分	35.7m²	80％ 318％	更地相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★ 九条２丁目　キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。前面道路幅員５．３ｍですので、車も問題なく通れます。土地面積３５．７０㎡（約１０．８１坪）なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや１階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。建ぺい率８０％、容積率３１８％となっています。周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。間口は３．８ｍと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。 [by千川]
Bt12447	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,500万円	九条駅 1分	41.55m²	90％ 276％	更地相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方！★ 大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55㎡（約12.58坪）の土地です。接道状況は南東側の公道・幅員約4.6ｍに接しています。北東側は私道・幅員約3.2ｍに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック（建築基準法で前面道路を４ｍ幅以上にしないといけない）をして北東側私道から約0.8ｍ後退し、尚且つ角地で隅切り（土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事）をしないといけないため、0.8ｍセットバックして合計4.61㎡分面積が減少します。将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94㎡（約11.17坪）になります。現況、月極駐車場（3台・51200円/月）として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by石田]
Bt12368	大阪市西区九条南２丁目	九条南２丁目　売り土地 3,580万円	九条駅 5分	65.43m²	70％ 300％	駐車場相談
★生活至便　九条周辺でマイホーム用地をお探しの方★ 九条南２丁目　土地面積１５１．２３㎡（約１９．７９坪）の現況コインパーキング（令和元年９月末解約予定）の売り土地です。南西側に幅員約８ｍ、東南側に幅員約６ｍの公道に面した２方接道の角地です。周辺は戸建てが多く高層の建物は少ないですし、南西側前面にはマンションが建っていますが８ｍの道路幅員とセットバックもありますので、陽当たりも良好で角地らしく開けた土地です。１９．７９坪とそこまで大きな土地では有りませんが、車庫付きのマイホームを建てたい方は是非ご検討下さい。大阪メトロ中央線「九条駅」、阪神なんば線「九条駅」がともに徒歩５分で利用できますので、本町方面、難波方面へのアクセスも楽々です。スーパや公園、小学校も徒歩５分圏内にそろっていますので、子育て世代にはオススメの立地です。建築条件無しの売り土地ですのでお好きなハウスメーカーを選んでいただくことができます。 [by渡辺]
Bt12559	大阪市西区千代崎１丁目	千代崎１丁目売土地 4,250万円	九条駅 6分	82.64m²	80％ 600％	更地相談
注文建築で戸建を建てたい方にオススメ千代崎１丁目　みなと通り沿いの土地面積８２．６４㎡（約２４．９９坪）の売り土地です。前面道路はみなと通りなので、幅員は２９ｍあり建ぺい率８０％、容積率６００％としっかりと大きな建物も建てられる立地です。建築条件は無いので、ご自身で戸建等を建てられる方にオススメの土地です。最寄り駅は、中央線『九条駅』まで徒歩６分、阪神なんば線『九条駅』まで徒歩６分の２ＷＡＹアクセスで、さらにバス停も近いので梅田へのアクセスも良好です。大通り沿いなので、車の音は聞こえる立地ですが、その分眺望も良好な建物が建築可能です。周辺は、スーパー玉手やナインモール九条商店街、イオンモール大阪ドーム前などがあり買い物も便利です。 ※告知事項があります。（詳細は担当までお問い合せください。） [by千川]

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