★九条駅周辺で初期費用を抑えたい方にオススメ★

昭和６３年３月築の９階建て１階部分　５３．４９平米・２LDKのお部屋です。
眺望、陽当たりに関しては１階部分で前面に建物があるため期待できません。
ですので陽当たりや眺望を重視される方には正直オススメできません。
しかし、こちらのお部屋は約１６．０５平米の専用庭がございますので、｢マンションに住みたいけど庭も欲しい｣という方にはオススメのお部屋です。
室内はリフォーム予定でして、令和元年１２月下旬に完成予定です。

【リフォーム内容】
・洗面化粧台、洗濯パンの交換
・LDK、廊下フロアタイルの新調
・各洋室のカーペットの新調
・クロスの張替
・収納新設
・照明新設
・鍵シリンダーの交換
・ハウスクリーニング　等です。

リフォーム後のお引き渡しですので、引渡後はそのままご入居頂けます。
また、この物件はペットが飼育可能ですので、現在飼われている方、また、今後ペットが欲しいな〜という方にもオススメです。（規約有り）
周辺環境は、大阪メトロ中央線｢九条駅｣より徒歩８分、そしてナインモール（商店街）やキララ商店街があり、スーパー、コンビニ、飲食店など様々なお店が揃っているので生活するにも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★九条で陽当たり良好な３ＬＤＫをお探しの方★

７階建て６階部分南東角のお部屋。
一戸建てが多いエリアなので、南東向きのバルコニーからは見晴らしの良い眺望が望め、陽当たりも良好なお部屋です。
また、北西側に窓がある洋室も採光が取れるお部屋で、どのお部屋に居ても明るいですよ。
３ＬＤＫのリビングはカウンターキッチンで、キッチンから洗面室にも移動できる家事動線も考えられたお部屋です。
また、ダイニングとリビングをしっかり分けて利用できる造りで、ダイニングの横には和室がございますので、くつろぎながらも小さなお子様の様子を常に見ていられるお部屋ですので、子育て世代の方には嬉しい間取りではないでしょうか。
洋室の４．４帖に収納が無く、少しコンパクトに感じますが、子供部屋としては十分な広さではないでしょうか。
年代的にはそろそろ、設備関係をリフォームしたくなる年代ですので、実際に見て頂いて、気になる箇所だけをリフォームしてあげるのもいいかもしれません。
約６１�uの３ＬＤＫなので、各居室ゆとりのある大きさではないですが、ご家族それぞれのプライベート空間が欲しいけど、狭いリビングは嫌だという方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★平成築で７０�u超え、３ＬＤＫをお探しの方★

１４階建て１１階部分　北向きバルコニー、北東・北西の角住戸です。
周辺は戸建てが多いエリアということもあって、お部屋からは気持ちの良い眺望が広がります。　北側のポジションとなりますが、周辺には遮る物がございませんので採光もしっかりとあり、暗いお部屋ではございません。

少し独特なお部屋の形をしていますが角住戸ということもあり開口部が多く、キッチンにもバルコニーへの動線や窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
現況の間取りは３ＬＤＫとなっており、お子さんが２人いらっしゃるファミリーさんでも快適にお住まいいただく事が可能です。
和室をオープンにしていただき２ＬＤＫとしてお住まいされる場合にはＬＤＫが約２０帖を超える開放的な空間となります。
家族構成に合わせてお選びいただければと思います。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩１０分と西区の中では少し駅から離れてはいますが、帰りに商店街等に寄ることも出来ますし、日々の買い物にも便利な立地です。
夜なども閑静な地域となりますので、静かな暮らしをお求めの方には特にオススメです。
眺望良好な３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
[by 渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→