売戸建・九条駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	土地面積建物面積	間取構造	現況引渡時期
Bk12367	大阪市西区千代崎１丁目	千代崎１丁目中古戸建 1,280万円	九条駅 7分	95.6m² 157.47m²	4LDK＋倉庫木造	居住中即時
★九条エリアで店舗兼住宅や戸建てをお求めの方★ 松島公園のすぐ南に建つ２階建ての木造住宅。現在は１階が店舗・倉庫として賃貸されており、２階を住居として利用しておりますが、令和元年９月に賃貸は退去予定ですので、ご自身での利用が可能です。約２８坪の西区の中では広い土地に建ち、２階部分１フロアの住戸でも４ＬＤＫの広々した間取りがとれています。１階を店舗にして２階を住戸にする事も、１階を駐車スペースにして居室を作る事も可能です。もちろん建て替えも可能ですが、旧法借地権の土地ですので、建て替えの際は、地主さんに建替承諾と承諾料が必要です。また借地権ですので、地代や契約時の名義変更料等の費用がかかります。その分、価格は周辺相場より抑えられた価格ですので、是非一度ご検討下さい。 [by畑中]
Bk13069	大阪市西区九条２丁目	九条2丁目　店舗付き中古戸建て 1,560万円	九条駅 1分	42.8m² 90.77m²	4LDK＋店舗軽量鉄骨造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：150,000円（共込）　現況利回り：11.53％★
Bk13115	大阪市西区九条２丁目	九条２丁目　中古戸建て 2,680万円	九条駅 1分	45.55m² 110.93m²	1LDK＋S 鉄骨造	空家相談
★九条駅周辺で３階建ての中古戸建てをお探しの方★ 昭和４５年１０月築　土地面積４５．５５平米（１３．７７坪）、３階建て鉄骨造の現在１階部分が倉庫、２・３階部分が居住スペースの１ＳＬＤＫのお部屋です。築年数が約５０年近く経ちますので、フルリフォームをお考えの方にオススメです。２人～３人でお住まいの方でしたら、３階部分の大きな洋室を二部屋に分けて、２ＬＤＫの間取りに変更してはいかがでしょうか。１階部分の倉庫は、間口が約１．８ｍ　前面道路が約４ｍですので軽自動車サイズでしたら駐車場としてもご利用が可能です。部屋数が必要な方でしたら、１階部分の倉庫を洋室・和室などといった居室スペースに変更し、部屋数を増やしてみてはいかがでしょうか。九条東小学校まで徒歩４分と近く、お子様がいらっしゃるファミリーの方でしたら嬉しいポイントではないでしょうか。物件周辺にはキララ商店街がございますので、日々の食料品・飲料水や生活用品などのお買い物が便利な立地です。 [by荒堀]
Bk12422	大阪市西区本田３丁目	本田３丁目中古戸建て 2,980万円	九条駅 3分	45.17m² 25.88m²	木造	空家相談
★駅近の一戸建てをお探しの方★ 中央線「九条駅」から徒歩３分の位置に建つ木造２階建ての連棟住宅。前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。１階をダイニングスペースと寝室、２階にも寝室と４～５名の方に泊まって頂ける仕様になっています。もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。 [by畑中]
Bk11951	大阪市西区川口４丁目	川口４丁目　中古戸建て 7,980万円	九条駅 7分	122.77m² 213.84m²	5LDK＋2納戸木造	居住中相談
★築浅の戸建て　駐車スペースも２台分有り、ゆったりとした１邸をお探しの方★ 平成２６年７月築、３階建ての木造一戸建てです。角地となる土地面積１２２．７７平米（約３７．１３坪）に建つ、建物面積が延べ２１３．８４平米という立派な建物です。１階にはシャッター付きの駐車場が２台分と屋根付きの駐輪スペースもあります。その他洋室が２室とキッチンスペース洗面や収納がございます。ＬＤＫは２階にありメインのキッチンや洗面、浴室などの水回りがあります。３階は居室が２部屋とこれでもかと言わんばかりのタップリとした収納スペースがあります。角地に建っていますし、開口も多く陽当たりもしっかりとある明るい物件です。部屋数も多いので、ご家族の多い方、荷物の多い方、十分すぎるスペースがあり、快適にお住まいいただくことができるのではないでしょうか。１階部分にキッチンスペースがあるのを見ますと、２世帯での暮らしにも対応可能な造りの物件です。平成２６年築ということで、室内設備も新しく充実しているでしょうから、購入後に手を加えることも少ないでしょう。屋根には太陽光パネルも設置されています。大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩８分と少し駅からの距離はありますが、なかなか希少なサイズの１邸かと思いますので、九条エリアで大きな一戸建てをお探しの方は是非ご検討下さい。 [by渡辺]

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