売戸建・九条駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	土地面積建物面積	間取構造	現況引渡時期
Bk12367	大阪市西区千代崎１丁目	千代崎１丁目中古戸建 1,580万円	九条駅 7分	95.6m² 157.47m²	4LDK＋倉庫木造	居住中即時
★九条エリアで店舗兼住宅や戸建てをお求めの方★ 松島公園のすぐ南に建つ２階建ての木造住宅。現在は１階が店舗・倉庫として賃貸されており、２階を住居として利用しておりますが、令和元年９月に賃貸は退去予定ですので、ご自身での利用が可能です。約２８坪の西区の中では広い土地に建ち、２階部分１フロアの住戸でも４ＬＤＫの広々した間取りがとれています。１階を店舗にして２階を住戸にする事も、１階を駐車スペースにして居室を作る事も可能です。もちろん建て替えも可能ですが、旧法借地権の土地ですので、建て替えの際は、地主さんに建替承諾と承諾料が必要です。また借地権ですので、地代や契約時の名義変更料等の費用がかかります。その分、価格は周辺相場より抑えられた価格ですので、是非一度ご検討下さい。 [by畑中]
Bk12422	大阪市西区本田３丁目	本田３丁目中古戸建て 2,980万円	九条駅 3分	45.17m² 25.88m²	木造	空家相談
★駅近の一戸建てをお探しの方★ 中央線「九条駅」から徒歩３分の位置に建つ木造２階建ての連棟住宅。前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。１階をダイニングスペースと寝室、２階にも寝室と４～５名の方に泊まって頂ける仕様になっています。もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。 [by畑中]
Bk12722	大阪市西区九条南４丁目	九条南４丁目　新築戸建 4,480万円	九条駅 10分	57.88m² 107.98m²	3LDK 木造	空家相談
★商店街近くの新築一戸建てをお求めの方に★ 九条４丁目　キララ商店街近くに建築された新築一戸建てです。土地面積５７．８８平米（約１７．５坪）、建物延べ床面積１０７．９８平米（約３２．６６坪）の木造３階建て　３LDK+車庫てす。１階に駐車場と約４．６帖の洋室　トイレと洗面・浴室　２階は約１７．１帖のLDKとベランダ、　３階には約１１帖と約５．２帖の洋室、屋上階にはバルコニーがあります。各部屋にはクローゼットがあるのでお部屋の中もすっきりとし、プライベートなスペースも確保できます。リビングを見渡せるカウンターキッチンなので料理をしながら家族との会話や遊んでいるお子様の様子の見える間取りです。地下鉄中央線、阪神なんば線「九条駅」徒歩10分と少し駅からの距離はありますが、キララ九条商店街を通り買い物をしたり、雨を避けて帰宅することもできます。内覧ご希望の方や、気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田]
Bk11951	大阪市西区川口４丁目	川口４丁目　中古戸建て 7,980万円	九条駅 7分	122.77m² 213.84m²	5LDK＋2納戸木造	居住中相談
★築浅の戸建て　駐車スペースも２台分有り、ゆったりとした１邸をお探しの方★ 平成２６年７月築、３階建ての木造一戸建てです。角地となる土地面積１２２．７７平米（約３７．１３坪）に建つ、建物面積が延べ２１３．８４平米という立派な建物です。１階にはシャッター付きの駐車場が２台分と屋根付きの駐輪スペースもあります。その他洋室が２室とキッチンスペース洗面や収納がございます。ＬＤＫは２階にありメインのキッチンや洗面、浴室などの水回りがあります。３階は居室が２部屋とこれでもかと言わんばかりのタップリとした収納スペースがあります。角地に建っていますし、開口も多く陽当たりもしっかりとある明るい物件です。部屋数も多いので、ご家族の多い方、荷物の多い方、十分すぎるスペースがあり、快適にお住まいいただくことができるのではないでしょうか。１階部分にキッチンスペースがあるのを見ますと、２世帯での暮らしにも対応可能な造りの物件です。平成２６年築ということで、室内設備も新しく充実しているでしょうから、購入後に手を加えることも少ないでしょう。屋根には太陽光パネルも設置されています。大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩８分と少し駅からの距離はありますが、なかなか希少なサイズの１邸かと思いますので、九条エリアで大きな一戸建てをお探しの方は是非ご検討下さい。 [by渡辺]

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