売戸建・九条駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	土地面積建物面積	間取構造	現況引渡時期
Bk11107	大阪市西区川口４丁目	川口４丁目　中古戸建て 1,690万円	九条駅 7分	44.82m² 103.44m²	5LDK 木・鉄筋コンクリート造	居住中相談
★マイカーお持ちで一戸建てをお探しの方へ★ 平成８年に建築されてた木・鉄筋コンクリート造　延床面積１０３．４４㎡　土地面積４４．８４㎡（約１３．５６坪）の中古戸建です。東南側　前面道路幅員約３．８ｍと少し狭いですが、周辺は同じ戸建てエリアとなりますので、しっかりと採光が入ります。部屋数も多く、５ＬＤＫタイプですので、お子さんの多い方にもオススメの物件です。１点気になる部分は、洗濯機置場が１階でバルコニーが４階なので、自宅内に洗濯物を干したい方には少し不便な部分があります。玄関前に多少スペースがあるので、そちらに干すことも可能です。窓も多く通風も良好で、大通りより少し中に入っていますので、車の音もほとんど聞こえません。 [by 畑中]
Bk12367	大阪市西区千代崎１丁目	千代崎１丁目中古戸建 1,780万円	九条駅 7分	95.6m² 157.47m²	4LDK＋倉庫木造	居住中即時
★九条エリアで店舗兼住宅や戸建てをお求めの方★ 松島公園のすぐ南に建つ２階建ての木造住宅。現在は１階が店舗・倉庫として賃貸されており、２階を住居として利用しておりますが、令和元年９月に賃貸は退去予定ですので、ご自身での利用が可能です。約２８坪の西区の中では広い土地に建ち、２階部分１フロアの住戸でも４ＬＤＫの広々した間取りがとれています。１階を店舗にして２階を住戸にする事も、１階を駐車スペースにして居室を作る事も可能です。もちろん建て替えも可能ですが、旧法借地権の土地ですので、建て替えの際は、地主さんに建替承諾と承諾料が必要です。また借地権ですので、地代や契約時の名義変更料等の費用がかかります。その分、価格は周辺相場より抑えられた価格ですので、是非一度ご検討下さい。 [by畑中]
Bk8554	大阪市西区九条３丁目	九条３丁目　店舗付住宅 2,380万円	九条駅 4分	62.47m² 111.86m²	6DK＋店舗木造	居住中相談
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★ 九条３丁目の店舗付住宅です。増築未登記の３階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。２階部分は和室×２（約４．５帖、約６．０帖）、洋室（約５．０帖）と水回りが有り、増築の３階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。駅まで徒歩３分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。 [by渡辺]
Bk12422	大阪市西区本田３丁目	本田３丁目中古戸建て 2,980万円	九条駅 3分	45.17m² 25.88m²	木造	空家相談
★駅近の一戸建てをお探しの方★ 中央線「九条駅」から徒歩３分の位置に建つ木造２階建ての連棟住宅。前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。１階をダイニングスペースと寝室、２階にも寝室と４～５名の方に泊まって頂ける仕様になっています。もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。 [by畑中]
Bk12598	大阪市西区九条南２丁目	九条南２丁目　中古戸建て 4,280万円	九条駅 3分	90.3m² 120.15m²	4LDK 鉄骨造	空家即時
★九条エリアで一戸建てをお探しの方へ　駅近です！★ 大阪メトロ中央線「九条」駅から徒歩４分の便利な立地に建つ、平成１５年１１月建築の鉄骨３階建てです。南向きバルコニーは陽当たり良好で、天気の良い日は朝から洗濯物を干すと、お昼には乾きます。キッチンは対面式のキッチンを採用しており、ＬＤＫも約２０．５帖ありますので、ゆったり空間に感じられるとお思います。車は２台分駐車可能です。シャッター付きのバイク置き場は、アウトドア用品等お客様の用途に応じて様々な使い方が出来るので、魅力的ではないでしょうか。各部屋に窓が設置されておりますので、通風も良好です。令和元年９月に「クロス張り替え・２階のトイレ新調・ハウスクリーニング等」を実施しております。現在空家ですので、気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい。[by岩野]
Bk12722	大阪市西区九条南４丁目	九条南４丁目　新築戸建 4,480万円	九条駅 10分	57.88m² 107.98m²	3LDK 木造	空家相談
★商店街近くの新築一戸建てをお求めの方に★ 九条４丁目　キララ商店街近くに建築された新築一戸建てです。土地面積５７．８８平米（約１７．５坪）、建物延べ床面積１０７．９８平米（約３２．６６坪）の木造３階建て　３LDK+車庫てす。１階に駐車場と約４．６帖の洋室　トイレと洗面・浴室　２階は約１７．１帖のLDKとベランダ、　３階には約１１帖と約５．２帖の洋室、屋上階にはバルコニーがあります。各部屋にはクローゼットがあるのでお部屋の中もすっきりとし、プライベートなスペースも確保できます。リビングを見渡せるカウンターキッチンなので料理をしながら家族との会話や遊んでいるお子様の様子の見える間取りです。地下鉄中央線、阪神なんば線「九条駅」徒歩10分と少し駅からの距離はありますが、キララ九条商店街を通り買い物をしたり、雨を避けて帰宅することもできます。内覧ご希望の方や、気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田]
Bk11951	大阪市西区川口４丁目	川口４丁目　中古戸建て 7,980万円	九条駅 7分	122.77m² 213.84m²	5LDK＋2納戸木造	居住中相談
★築浅の戸建て　駐車スペースも２台分有り、ゆったりとした１邸をお探しの方★ 平成２６年７月築、３階建ての木造一戸建てです。角地となる土地面積１２２．７７平米（約３７．１３坪）に建つ、建物面積が延べ２１３．８４平米という立派な建物です。１階にはシャッター付きの駐車場が２台分と屋根付きの駐輪スペースもあります。その他洋室が２室とキッチンスペース洗面や収納がございます。ＬＤＫは２階にありメインのキッチンや洗面、浴室などの水回りがあります。３階は居室が２部屋とこれでもかと言わんばかりのタップリとした収納スペースがあります。角地に建っていますし、開口も多く陽当たりもしっかりとある明るい物件です。部屋数も多いので、ご家族の多い方、荷物の多い方、十分すぎるスペースがあり、快適にお住まいいただくことができるのではないでしょうか。１階部分にキッチンスペースがあるのを見ますと、２世帯での暮らしにも対応可能な造りの物件です。平成２６年築ということで、室内設備も新しく充実しているでしょうから、購入後に手を加えることも少ないでしょう。屋根には太陽光パネルも設置されています。大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩８分と少し駅からの距離はありますが、なかなか希少なサイズの１邸かと思いますので、九条エリアで大きな一戸建てをお探しの方は是非ご検討下さい。 [by渡辺]

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