【中古マンション・居住用】
★１００平米超えのゆったりとしたお部屋をお求めの方に★

１１階建て９階部分　東・西・北の三方角の２面バルコニーのお部屋です。
メインバルコニーは西向きで、西側前面はあみだ池筋を挟んで眺望は抜けており、陽当たりも良好です。
北側の窓も９階部分ですと、隣家より高い位置にありますので採光はしっかりとあります。
東側のバルコニー側は視界にマンションこそ入りますが、概ね眺望良好と言えるでしょう。
専有面積１１９．３５平米ですので、ＬＤＫには約２８帖と開放的な広さが取れ、さらに洗濯専用のスロップシンクのついたお部屋があります。
ウォークインクローゼットは１部屋分ほどの大きさがあり、季節物の収納や普段使わない物などのトランクルーム代わりになります。
平成２７年にリフォーム歴があり、その際に設備や間取り変更などフル改装がほどこされています。
ここまでゆとりを持った３ＬＤＫはなかなか珍しいですので、１００平米超の物件をお探しの方には、是非一度ご見学していただきたいお部屋です。
登記簿上２戸ですので、住宅ローンのご利用が難しい場合がございます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好な３ＬＤＫをお探しの方★

３５階建て７階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫの南西角部屋です。
南側バルコニー前面は土佐堀通りに面しており陽当たり良好、眺望も今後前面に大きな建物が建つといった心配もなく抜けています。
大通りに面していますので多少音を気にされる方もいらっしゃると思いますが、建物自体が敷地内で充分にセットバックされていますし、お部屋のガラスにペアガラスが使用されていたりと配慮はされています。
何よりも南西の角住戸のこのお部屋にはあたたかい陽射しがサンサンと差し込み、とても明るいお部屋です。
全てのお部屋がバルコニーに面していますので、開口も多く通風も良好です。
キッチンも南側バルコニーに面しバルコニーへ出入りできる動線があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
専有面積が８０平米ある３ＬＤＫですので、ゆったりと余裕を持った間取り配置となっています。
陽当たり・眺望を重視されていて、高層階は少し抵抗があるといった方には特におすすめの物件です。
室内は令和７年５月にリフォームが完成していますので、綺麗な状態での引渡しです。
クロスや床の張替に加えて、キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ等の水回り設備も全て新調されています。
陽当たり・眺望良好な角部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★駅近のタワーマンション、２ＬＤＫをお探しの方に★

４６階建て４１階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
４１階部分のお部屋ですので、周囲に遮るものは無くタワーマンションらしい圧巻の眺望が広がります。
お部屋は２ＬＤＫタイプでご夫婦お二人や、まだお子さんの小さなご家庭などにおすすめの広さです。
廊下や各部屋に収納が有り、玄関にも大型のシューズボックスと玄関収納と収納も豊富なお部屋です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセスも良好で、駅前にはスーパーライフもありますのでお仕事帰りにお買い物も出来て生活至便です。
スカイラウンジ・パーティースペース等共用施設も充実していて、各階にゴミ出し可能なステーションがあるのも大変便利です。
オール電化の免震構造タワーマンション、２４時間有人管理でセキュリティ面も安心です。
現況お住まい中のお部屋ですので、内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]

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