令和08年2月1日 17時33分 更新
次回更新予定日：令和08年2月2日
株式会社エイトコーポレーション
売マンション・本町駅物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,100万円		 本町駅
12分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16191
写真あり
 大阪市西区新町１－３０－２ 新町ダイアパレス２
1,280万円		 本町駅
9分		 1LDK
33.95m2		 S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：7.5％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22235
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－３９ カナード西本町
1,480万円		 本町駅
6分		 1R
37.6m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：78,000円（共込）　現況利回り：6.32％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22574
写真あり
 大阪市西区新町１－３０－２ 新町ダイアパレス２
1,500万円		 本町駅
9分		 2DK
33.97m2		 S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：66,000円（共込）　現況利回り：5.28％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22700
写真あり
 大阪市西区西本町３－１－５３ 靱壱番館
2,380万円		 本町駅
10分		 1LDK
49.56m2		 S56/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：120,000円（共込）　現況利回り：6.05％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23095
写真あり
 大阪市西区西本町１－１１－１ 本町セントラルハイツ
2,670万円		 本町駅
2分		 2LDK
56.61m2		 S55/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★立地重視　本町駅周辺でお探しの方に★

１４階建て５階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
西向きバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、陽当たりや眺望はあまり期待出来ません。陽当たり良好な明るいお部屋をお探しの方にはオススメしません。
日中留守にすることが多い方や、立地重視でお探しの方には良いのではないでしょうか。
マンション自体は中央大通りに面していますが、お部屋のポジションは道路側ではありませんのでそれほど車の音も気にならないのではないでしょう。
現況は２ＬＤＫ、分譲時からの設備ではございませんので表層のメンテナンスで使用することは可能です。
駅近でオフィス色の濃いエリアですので、事務所をお探しの方、投資用、収益マンションをお探しの方にもオススメできる物件です。
本町周辺のこの立地ですので賃貸の需要も高いエリアです。収益用の物件でお部屋を実際にご覧になることができる事は嬉しいポイントではないでしょうか。
[by 渡辺]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22894
写真あり
 大阪市西区立売堀２－１－２０ クローバーハイツ阿波座
2,950万円		 本町駅
7分		 3LDK
63.35m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★公園目の前！　明治小学校区内でお部屋をお探しの方へ★

昭和５３年８月築、１１階建の２階部分西向きバルコニーのお部屋です。
２階部分のお部屋ですが、西側は阿波座南公園なので、日照が確保されており眺望も良いお部屋です。街中に住みながら緑が見える立地です。
令和６年９月にリフォーム歴がございますので購入時のメンテナンスのコストを抑えることが出来ます。
専有面積が６３．３５平米とそこまで広いお部屋ではございませんが、３ＬＤＫをお探しのファミリーさんにはオススメです。
マンションの北西側がすぐ明治小学校なのでお子様の通学も安心です。
「目の前が公園」「小学校が近い」と子育てに適した立地ですので、ファミリーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。
現在賃借人がお住まいされていますので、内覧は１１月末の退去以降です。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22285
 		 大阪市西区立売堀２－１－２０ クローバーハイツ阿波座
3,190万円		 本町駅
7分		 3LDK
71.43m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★公園目の前！　明治小学校区内でお部屋をお探しの方へ★

昭和５３年８月築、１１階建の1階部分西向きバルコニーのお部屋です。
1階部分のお部屋ですが、西側は阿波座南公園なので、日照が確保されており眺望も良いお部屋です。街中に住みながら緑が見える立地です。
室内は令和７年８月にリフォーム完了済みです。内容水回り設備新調、全室クロス張り替えですので購入後は比較的に綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
間取りや広さから考えると３人～４人のファミリーにオススメのお部屋です。
また、マンションの北西側がすぐ明治小学校なのでお子様の通学も安心です。
「目の前が公園」「小学校が近い」と子育てに適した立地ですので、ファミリーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by堀尾]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
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Bm23019
 		 大阪市中央区南久宝寺町４－６－６ リーガル北心斎橋Ⅱ
3,600万円		 本町駅
5分		 1LDK
41.69m2		 H17/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 御成約頂きました。
【中古マンション・居住用】
★１４階建て１１階部分　北向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★
本日入荷およびデータ更新
Bm23279
写真あり
 大阪市西区西本町２－５－１４ シャルマンフジ・アニエス本町
3,900万円		 本町駅
9分		 2LDK
53.88m2		 H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺のお部屋をお探しの方へ★

平成１０年１２月築、１１階建ての６階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルとホテルが建っており、眺望良好とは言えませんが、採光は取れるお部屋です。
南西の角住戸で窓が多く、風通しも良いです。
約５３平米２ＬＤＫのお部屋ですので、ファミリーや新婚さんにとって住みやすい間取りではないでしょうか。
２０１９年にリフォーム暦（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・クロス・ＣＦ張替・給湯機交換）があります。
中央大通から１本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は軽減されております。
大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分ですので、休日にはジョギングが楽しめる立地です。
阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニやドラッグストアもあり、暮らしやすい環境です。
[by神門]


【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23094
写真あり
 大阪市西区靱本町１－１８－１０ シエリア靱本町
5,300万円		 本町駅
3分		 1LDK＋納戸
50.86m2		 R06/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
令和08年02月上旬
【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て８階部分　北向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
北向きバルコニーの目前には建物が建っており、北向きということもあり、眺望や陽当りは期待できません。
室内は廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫ　単身の方や新婚さんにもオススメです。
ＬＤＫは約１３．２帖、柱の出っ張りの無いスッキリとした約７．１帖の洋室、玄関のシューズインクローゼットや約２帖の納戸など、ゆったりとした１ＬＤＫです。
令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。
ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm23144
写真あり
 大阪市西区靱本町１－１８－１０ シエリア靱本町
5,430万円		 本町駅
3分		 1LDK
50.86m2		 R06/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

１８階建て３階部分　北向きバルコニー、５０．８６平米、１ＬＤＫのお部屋です。
北向きバルコニーの目前には建物が建っており、３階部分の北向きということもあり、眺望や陽当りは期待できません。
廊下部分の面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫで単身の方や新婚さんにもオススメです。
令和６年３月築で食洗器や浴室乾燥機等の設備も充実しております。
ペットの飼育も可能でペットとも楽しく暮らせます。
マンションは本町通りに面しており、靭公園やコンビニ、薬局が近くにある他、大阪メトロ中央線・四つ橋線『本町駅』徒歩３分と便利な立地です。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は是非お問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
by[大川]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22287
写真あり
 大阪市西区西本町３－１－２２ ジャルダン大阪壱番館
5,480万円		 本町駅
11分		 2LDK
75.79m2		 H13/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅前！ペットの飼育が可能な２ＬＤＫをお探しの方★

平成１３年５月築　１１階建て９階部分　北向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は開けており、眺望良好です。また、本物件のエントランスを出てすぐに阿波座駅３番出口が目の前にありますので立地重視でお探しの方にもオススメの物件です。
令和４年９月にリフォーム歴があります。室内は比較的綺麗な状態ですので、内覧のうえ気になる箇所だけリフォームするのが良いでしょう。
間取りは７５．７９平米の広めの２ＬＤＫです。リビングは約２１帖と広く開放感がございます。
ペットの飼育が可能なマンションで、屋上にはルーフガーデンがありますので、大切なペットと暮らしたい方には嬉しいポイントではないでしょうか。
買い物はお隣のスーパーライフ阿波座駅前店と生活至便な立地です。
利便性重視、ペットと暮らせるお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
駐車場権利付（5,540円/月）
[by比嘉]


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Bm22997
 		 大阪市中央区久太郎町１－７－１１ プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
5,490万円		 本町駅
9分		 1LDK＋納戸
45.54m2		 H30/01
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★３０階建て６階部分　東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★
Bm22347
写真あり
 大阪市中央区久太郎町１－３－１１ ジオタワー堺筋本町
5,800万円		 本町駅
12分		 1LDK
50.78m2		 R07/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★３０階建て６階部分　西向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２５年２月築★
Bm21789
写真あり
 大阪市中央区久太郎町１－３－１１ ジオタワー堺筋本町
5,880万円		 本町駅
12分		 1LDK
50.78m2		 R07/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★３０階建て５階部分　西向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２５年２月築★
Bm21302
写真あり
 大阪市西区新町１－２１－８ ライオンズマンション大阪スカイタワー
6,100万円		 本町駅
9分		 2LDK
70.74m2		 H16/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：180,000円（共込）　現況利回り：3.54％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21790
写真あり
 大阪市中央区久太郎町１－３－１１ ジオタワー堺筋本町
6,250万円		 本町駅
12分		 1LDK
50.78m2		 R07/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★３０階建て８階部分　西向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２５年２月築★
Bm21787
写真あり
 大阪市中央区久太郎町１－３－１１ ジオタワー堺筋本町
6,280万円		 本町駅
12分		 1LDK
55m2		 R07/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★３０階建て３階部分　東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２５年２月築★
入荷後1週間以内
Bm23259
写真あり
 大阪市西区新町１－１４－２１ 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
6,500万円		 本町駅
7分		 1LDK
57.54m2		 H27/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：240,000円（共込）　現況利回り：4.43％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
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