★桜川周辺で大きめな戸建て用地や事務所用地をお探しの方へ★

桜川４丁目の大浪通から北へ上がり、木津川の少し東側にある売り土地です。
土地面積１９０．８０�u（約５７．８坪）あり、北東側前面の幅員約６．５メートルの公道に間口約１１．５メートルで接道しています。
北東側はＪＲ大阪環状線の線路があるので、少し騒音はあるかと思います。
土地が西に歪に広がっているのでその部分の使い道が難しいですが、工場用地や事務所用地であれば問題ないかと思います。
もしくは大きめな２階建ての一戸建て用地として、２世帯住宅等を建築するのも可能です。建ぺい率６０％の容積率２００％ですので、前面道路側に大きめな駐車場を取り西側の歪な土地は庭にして、お子様のサッカーの練習やお父さんのゴルフの練習用に、庭にネットを張るのもいかがでしょうか。
現況は古家付きで現状でのお引渡しとなり、居住中となりますので引渡日は相談となります。
[by 飯尾]