【中古マンション・居住用】
★人気の堀江エリアでリフォーム済みの１ＬＤＫを探しの方★

南堀江１丁目、道頓堀川のすぐ北側に建つマンションで１０階建て６階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーのある東側には隣接して建物が建っており眺望や陽当たりはあまり期待出来ませんので、「日中留守が多い」「仕事や生活サイクルが不規則で陽当たりを気にしない」「立地や利便性を重視」といった方には良いお部屋ではないでしょうか。
令和４年８月に室内リフォームしており、キッチンや浴室などの水回りは新調されておりますので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートできるお部屋です。
このマンションの大きなオススメポイントはなんといっても立地かと思います。
御堂筋線・四ツ橋線・ＪＲ線等と複数の路線が徒歩圏で利用可能です。
日中だけでなく夜間も人通り等が多く帰宅時の女性等も安心ではないでしょうか。
人気の南堀江エリアの立地ですので、ご自身で数年お住まいいただいた後は賃貸に出すという感じで、収益物件として所有することも可能です。
[by比嘉]
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【中古マンション・居住用】
★【南堀江エリア】で収益物件をお探しの方・ファミリーの方にオススメのお部屋です。★

南堀江１丁目　１０階建てマンション５階部分　東向きバルコニーのお部屋です。
東側にはマンションに隣接して８階建てのビルが建っておりますので、眺望・陽当たりには期待出来ません。　ですので眺望・陽当たり良好のお部屋を、お探しの方にはオススメ出来ませんが、千日前線・四ツ橋線・ＪＲ線等と複数の路線が徒歩圏内で利用可能な立地で、スーパー・コンビニも近く生活面も大変便利な事から、立地重視の方は、良いお部屋でないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫのお部屋になりますが、約１２帖ある洋室を２つに区切り、２ＬＤＫタイプのお部屋としてもお使い頂けますので、ファミリーの方でご自身でリフォームしたいという方にもオススメです。
キッチンからはリビングの様子がよく見えるため、小さいお子様を気にかけながら家事が出来ます。　目の離せないお子様のおられるご家庭は嬉しいポイントではないでしょうか。
リビングは縦長で、ダイニングテーブルやテレビ等の家具も配置しやすい造りになっております。
賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもオススメのお部屋です。
現在空き家ですので、お客様のご都合のあう日にいつでも内覧することが可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
[by畑中]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：5.28％★

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：150,000円（共込）　現況利回り：6.04％★

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【中古マンション・居住用】
★桜川周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

平成１１年２月建築　１３階建て８階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は平面の駐車場地ですので、抜けた眺望があり陽当たりも良好　午前中から暖かい陽差しが差し込むお部屋です。
室内は令和４年にリフォームが完了しますので綺麗な状態での引渡しです。改装内容は全室クロスとフローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備も全て新調、建具も全て新調されてフル改装の内容です。給湯器も新調されるのは嬉しいポイントです。
キッチンは独立したタイプで、急な来客でもキッチンスペースを見られにくい造りになっています。もしリビングに少し広さが欲しければ、隣の洋室の引き戸をオープンにして、２ＬＤＫとして使うのも良いでしょう。
マンション周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどが近く、また、千日前線桜川駅も徒歩２分と好立地です。なんばエリアも生活圏となりますので、立地重視でお探しの方には特にオススメです。
[by渡辺]

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