Bm10826
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大阪市西区新町１－２２－２２ |
新町ダイアパレス
990万円 |
本町駅
9分 |
1K
34.74m2 |
S58/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
賃貸中
相談 |
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★オーナーチェンジ（収益物件） 現況月額賃料：63,000円（共込） 現況利回り：7.63％★ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm12634
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大阪市西区新町１－１７－８ |
ハイネス新町公園
1,370万円 |
本町駅
8分 |
2DK
38.67m2 |
S54/10
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
賃貸中
相談 |
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★オーナーチェンジ（収益物件） 現況月額賃料：73,000円（共込） 現況利回り：6.39％★ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm11246
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大阪市西区新町１－３０－２ |
新町ダイアパレス２
1,390万円 |
本町駅
9分 |
1R
39.75m2 |
S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★人気の新町エリアです、セカンドハウスや収益物件にどうぞ★７階建て最上階東向きバルコニー、１ルームタイプのお部屋です。 バルコニー前面には建物が建っていますが、幅員約１２メートルの道路を挟んでいますので十分距離があり、圧迫感等は感じません。ワイドなバルコニーですので開放感があり陽当たりもしっかりとございます。 お部屋は以前にリノベーションされていてゆったりとした１ルームに変更されています。 洗面室も広く、洗面台もワイドな物が設置されています。 室内を確認しましたが、一般的なハウスクリーニングで十分そのままお住まい頂くことが出来ます。 心斎橋や難波へもアクセス良好な立地ですので、ご商売されている方のセカンドハウスとしてもオススメです。 ご自身がお住まいになる以外にも収益物件として所有されるというのも良いでしょう。 周辺には飲食店も多く、賑わいを見せる街ですから、賃貸の需要も高い立地ではないでしょうか。 投資用の中古物件を購入する際に、実際にお部屋の状態を確認出来るというのは嬉しいポイントです。 現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。 [by 渡辺] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
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Bm12283
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大阪市西区新町１－３０－２ |
新町ダイアパレス２
1,390万円 |
本町駅
9分 |
2DK
33.95m2 |
S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★人気の新町エリアです、セカンドハウスや収益物件にどうぞ★７階建て６階部分 東向きバルコニー、２ＤＫのお部屋です。 バルコニー前面には建物が建っていますが、幅員約１２メートルの道路を挟んでいますので十分距離があり、圧迫感等は感じません。ワイドなバルコニーですので開放感があり陽当たりもしっかりとございます。 ２ＤＫの室内はリフォーム予定となっており（項目は現在調整中）、綺麗な状態での引き渡しとなります。 心斎橋や難波へもアクセス良好な立地ですので、ご商売されている方のセカンドハウスとしてもオススメです。 ご自身がお住まいになる以外にも収益物件として所有されるというのも良いでしょう。 周辺には飲食店も多く、賑わいを見せる街ですから、賃貸の需要も高い立地ではないでしょうか。 投資用の中古物件を購入する際に、実際にお部屋の状態を確認出来るというのは嬉しいポイントです。 現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。 [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
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Bm9596
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大阪市西区立売堀１－１４－２６ |
オルフェアⅤ番館
1,450万円 |
本町駅
3分 |
1K
30.16m2 |
H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
賃貸中
相談 |
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★オーナーチェンジ（収益物件） 現況月額賃料：72,000円（共込） 現況利回り：5.95％★ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm10056
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大阪市西区立売堀１－１４－２６ |
オルフェアⅤ番館
1,480万円 |
本町駅
3分 |
1R
31.63m2 |
H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★交通至便、セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★１２階建て５階部分 北向きバルコニー、ワンルームタイプのお部屋です。 バルコニーの前面は戸建住戸となっていますので、北側ですが５階部分ということもあり採光もしっかりとあり、暗いお部屋ではございません。 ３０㎡の広さがありますので通常のワンルームよりもゆったりとお住まいいただくことができます。 複数路線の使用が可能で交通至便な立地を見ると、収益物件として賃貸に出すのもオススメの物件です。 東に寄るほどビジネス色が強くなり、１丁目のこの辺りでは事務所使用が可能であるというのも貸し出す際には強みとなります。 収益物件を実際に内覧してから検討出来るというのも嬉しいポイントです。 もちろんご自身でのお住まい、セカンドハウスとしてご利用頂くことも可能です。 現況空家ですのでお部屋をすぐにご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm11346
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大阪市西区立売堀１－１４－２６ |
オルフェアⅤ番館
1,480万円 |
本町駅
3分 |
1R
31.63m2 |
H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
賃貸中
相談 |
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★オーナーチェンジ（収益物件） 現況月額賃料：70,000円（共込） 現況利回り：5.67％★ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm12496
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大阪市西区西本町１－１３－２０ |
ハイツ本町
1,680万円 |
本町駅
3分 |
1LDK
51.03m2 |
S55/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
令和元年10月上旬 |
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★大阪の都心部でコンパクトなファミリー物件をお探しの方！！★昭和５５年７月築の９階建て２階部分、５１．０３㎡の１LDKのお部屋です！ 令和元年７月にリフォーム済みです。 また、平成３１年３月にルーフテラスの防水工事をしております。 リフォーム済みのお部屋なので室内状況は総じて○（マル）です。 こちらのお部屋のオススメポイントはなんといってもルーフテラスが付いている事です。 “ルーフバルコニー付きのお部屋”は本当に珍しいのでお探しされてた方は是非ともお問い合わせください。 ただ、眺望や陽当たりに関しては周りにマンション等の建物があるため期待できません。 こちらの物件はペットの飼育も可能なので、愛するペットと一緒に過ごすことができます。 交通アクセスに関しては、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」より徒歩３分の立地にあるので使い勝手も良く通勤にも便利です。 また、休日はたくさんの人で賑わう人気の靱公園へ徒歩３分の立地なので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる環境です。 お部屋の広さから考えると単身の方から新婚さん、まだ小さいお子様のいるご家庭や、お子さんが独立されたご夫婦にオススメです。 気になる点や、実際に物件を見たいなと思われた際はお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田]
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Bm12357
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大阪市西区江戸堀１－２５－１１ |
レジネッタ江戸堀
1,790万円 |
本町駅
12分 |
1LDK
61.14m2 |
H11/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★ １０階建ての７階部分 東南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。 バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約８メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。 お部屋は６０㎡を超える１ＬＤＫでＬＤＫのスペースが２０帖を超えるゆったりとした間取りです。 室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。 単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。 肥後橋駅徒歩５分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。 現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 定期借地権（地上権）マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。 （借地期間：2050年12月31日まで） 地代：13,770円/月 解体準備積立金：1,470円/月 [by畑中] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm12169
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大阪市西区西本町２－１－３９ |
カナード西本町
1,980万円 |
本町駅
6分 |
2LDK
48.88m2 |
S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★交通至便な立地で改装済みのお部屋をお探しの方★お部屋は１１階建て４階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫ 東南角部屋です。 南側バルコニーの前面には１２階建てのマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は残念ながらあまり期待することはできません。 角住戸ということでキッチンの横にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので換気用程度に考えていただいた方が良いかと思います。 立地重視で物件をお探しの方には特にオススメで、交通アクセスは大阪メトロ四つ橋線「本町駅」、千日前線・中央線の「阿波座駅」がともに徒歩６分ですし、大阪駅前行きのバス停まで徒歩１分と良好です。 室内は２０１９年５月下旬にリフォームが完了しておりますので、新しく綺麗な状態でのお引き渡しとなります。 リフォーム内容はキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調と費用のかかる水廻り設備がすべて新調され新しく生まれ変わりました。 ご自身のお住まい用として以外にも、収益物件として所有されるのも良いかと思います。投資用の物件を実際に室内を見て検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。 [by渡辺] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
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Bm12583
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大阪市西区西本町１－１１－１ |
本町セントラルハイツ
1,980万円 |
本町駅
2分 |
3LDK
68.2m2 |
S55/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
居住中
相談 |
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★駅近で立地を重視される方へオススメです★１４階建てマンション４階部分 南向きバルコニーの角部屋です。 マンションの南側に高速道路があり、バルコニーからの眺めは正直期待は出来ませんが、日当たりは良好です。 また「高速道路・中央大通り」と大通りに面しておりますので、車の音は気にせず立地重視の方にオススメのお部屋になります。 間取りは３ＬＤＫでファミリーの方にオススメのお部屋です。 ただリビングに隣接している洋室が、約４．５帖と部屋として使うには少し狭いので、リフォームをする際にリビング･ダイニングとして取り込み、ゆったりしたリビングとして活用すればダイニングテーブルやテレビ等の家具も配置しやすくなり、自由度の高い空間に様変わりします。 洋室（約９帖・約６帖）にはそれぞれに窓が付いており、眺望は期待出来ませんが、採光はしっかりと取れておりますので、明るいお部屋になります。 収納スペースがしっかり確保されておりませんので、洋服や荷物の多い方は収納出来る家具が必要になりますが、９帖・６帖とお部屋自体が広いので、それほど気にならないと思われます。 徒歩６分圏内で３沿線もご利用頂けますので、通勤や通学は非常に便利かと思われます。 セキュリティー面では管理人さん退勤後はオートロックに切り替わるので安心です。立地重視の方は是非ご検討下さい。 現在居住中のお部屋になりますので内覧の際はご予約が必要になります。お気軽にご連絡下さい。 [by岩野] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
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Bm11826
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大阪市西区立売堀１－９－３４ |
本町ハウス
 2,290万円 |
本町駅
5分 |
3LDK
73.15m2 |
S56/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
居住中
相談 |
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★本町周辺、７０㎡超えのお部屋をお探しの方に★１１階建て３階部分 南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋になります。 バルコニーのある南側前面は４階建て相当の高さの駐車場となっていますので眺望は期待できず、南西の角住戸で４方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。 ただ換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。 室内は平成２６年にリフォーム履歴があり、設備はそのままハウスクリーニングのみでお住い頂ける大変綺麗なお部屋です。 もちろん現況のままでもお住い頂けますが、ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメです。 ７０㎡を超える広さで２ＬＤＫなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。 このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されればよいかと思います。 本町駅徒歩５分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。 現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。 [by畑中] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm12275
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大阪市西区立売堀１－９－３４ |
本町ハウス
2,380万円 |
本町駅
5分 |
3LDK
73.15m2 |
S56/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
即時 |
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★本町周辺、７０㎡超えのお部屋をお探しの方に★１１階建て８階部分 南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋になります。 バルコニーのある南側前面は４階建て相当の高さの駐車場となっていますので高さでかわしており、陽当たりも眺望もございます。 南西の角住戸で４方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。 換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。 令和元年５月に表層のリフォームが完了しています。洗面化粧台や防水パンが新調され、室内クロスも張替えていますが、キッチンや浴室などを含めたフル改装の内容ではありません。 もちろんこのまま新生活をスタートしていただくことも可能ですが、さらに手を加えてご自身の好みのテイストのお部屋に改装されても良いかと思います。７０㎡を超える広さで２ＬＤＫなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。 このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されるのも良いのではないでしょうか。 本町駅徒歩５分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。交通・生活至便な立地で７０㎡以上の広さが欲しい方は是非お部屋をご覧になって見て下さい。 [by渡辺] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
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Bm12220
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大阪市西区西本町３－１－２２ |
ジャルダン大阪壱番館
2,500万円 |
本町駅
11分 |
2LDK
66.89m2 |
H13/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★阿波座駅徒歩1分 ２ＬＤＫの角部屋をお探しの方★１１階建て４階部分南向きバルコニー、東南角住戸２ＬＤＫのお部屋です。 このお部屋の南側前面は中央大通りで、高速道路も走っていますのでとにかく静かなお部屋を希望されている方には正直オススメすることはできません。 ただ目の前に高い建物が隣接して建つ心配はほとんどありませんから、陽当たりはしっかりとございます。その辺りのメリット・デメリットのバランスをどのようにお考えになるのかといったところでしょうか。 東南の角住戸で開口部分も多く南側は陽当たり良好でＬＤＫと洋室にに明るい陽差しが差し込みます。東側は隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待できませんので換気程度に考えていただければと思います。 こちらのマンションは西区でも数少ない大型犬が飼えるマンションです。そして屋上を犬の散歩に使うためのルーフガーデンとして解放しているのも、愛犬家の方には嬉しいポイントではないでしょうか。 間取りは以前に２ＬＤＫに変更されており、ＬＤＫには１８帖を超える広さがとれていますので、ゆったりとしたリビングをお求めの方にはオススメです。 設備の経年劣化もあるかと思いますので、思い切ってフル改装されるのも良いでしょう。 何といっても阿波座駅徒歩１分の好立地、利便性の高い明るい２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。 現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm5983
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大阪市西区西本町２－５－１４ |
シャルマンフジ・アニエス本町
2,540万円 |
本町駅
9分 |
2LDK
52.79m2 |
H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
賃貸中
相談 |
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★オーナーチェンジ（収益物件） 現況月額賃料：125,000円（共込） 現況利回り：5.90％★ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm11830
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大阪市西区西本町２－５－１４ |
シャルマンフジ・アニエス本町
2,550万円 |
本町駅
9分 |
3DK
52.79m2 |
H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★阿波座駅近くで３ＤＫのお部屋をお探しの方にオススメ★平成１０年１２月築、１１階建ての１０階部分、南向きのお部屋です。 南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルとホテルが建っており、眺望は残念ながら望めません。ですが、マンション自体のセットバックもあるのと、１０階部分ですので日当たりは良好です。 約５２平米の３ＤＫのお部屋ですので、ファミリーよりも単身の方や新婚さんにとって住みやすい間取りではないでしょうか。 洋室２部屋に収納があり、廊下にも収納がありますので、そこまで荷物が多い方でなければ十分です。 中央大通から１本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は軽減されております。 大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分ですので、休日にはジョギングが楽しめる立地です。 阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニやドラッグストアもあり、暮らしやすい環境です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm12526
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大阪市西区立売堀１－９－３７ |
ニューライフ本町
2,600万円 |
本町駅
5分 |
2LDK
58.79m2 |
S59/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
即時 |
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★本町駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★３階部分 南西角 東向きのお部屋。 マンションやビルが多く建つエリアですので、抜けた眺望は期待できませんが、バルコニーのある東側はちょうど建物の隙間に位置するので、採光が取れ洗濯物も乾きやすいお部屋です。 角部屋ですので、全室に窓があり換気もしっかりできるお部屋です。 室内は令和元年９月にクロス・壁紙の張替はもちろん、浴室やキッチン・トイレ等、ほぼ全てがリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。 間取りは２LDKで玄関を入って廊下部分に１室、奥にリビングともう１室が隣接してある造りになっています。 リビング横の洋室とはスライドドアで間仕切りされておりますので、家族構成やライフスタイルによってはリビング横の洋室と繋げて大きなリビングの１LDKとしても御利用頂けます。 リフォームされている綺麗なお部屋をお探しの方、この機会に是非ご覧下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm12334
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大阪市西区立売堀１－９－３７ |
ニューライフ本町
2,604万円 |
本町駅
5分 |
2LDK
58.79m2 |
S59/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★立地重視で物件をお探しの方にオススメです★１１階建て４階部分の東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。 東向きバルコニー前面は現在戸建て住宅と空地となっていますので、眺望は抜けており陽当たりもしっかりとあります。 三方の角住戸ですから南側、西側にも開口がありますがどちらも隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 換気用として考えた方が良いでしょう。 室内は令和元年６月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。 改装内容としましてはキッチン・洗面台・トイレ・浴室シャワー新調、クロス・フローリングの張替、建具や給湯器も新調されていますので新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。 大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」徒歩５分の好立地で、少し足を伸ばせば淀屋橋や心斎橋エリアもすぐそこです。 ご自身のお住まい用としてだけではなく、この立地ですから収益物件として所有されるというのも良いでしょう。賃貸に出す際には需要の高い地域ですので、空室のリスクも低いと思います。 また、実際にお部屋をご覧になってから購入できるというのは収益物件を検討なさる際には嬉しいポイントではないでしょうか。 都心でリフォーム済みの物件をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。 [by渡辺] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
Bm12614
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大阪市中央区南久宝寺町４－６－６ |
リーガル北心斎橋Ⅱ
2,780万円 |
本町駅
5分 |
1LDK
41.69m2 |
H17/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家
相談 |
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★１５階建て５階部分 北向きバルコニー ペット飼育可（規約あり）★ |
Bm6862
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大阪市西区靱本町３－５－２７ |
シャルマンフジ・リッツ靱公園
2,860万円 |
本町駅
13分 |
3LDK
66.54m2 |
H10/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
賃貸中
相談 |
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★オーナーチェンジ（収益物件） 現況月額賃料：115,000円（共込） 現況利回り：4.82％ ※敷金返還金債務無し★ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
