令和04年12月5日 17時21分 更新
次回更新予定日：令和04年12月6日
株式会社エイトコーポレーション
売マンション・本町駅物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,100万円		 本町駅
12分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12802
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－３９ カナード西本町
1,260万円		 本町駅
6分		 1DK
37.6m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現状月額賃料：75,000円（共込）　現状利回り：7.14％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16099
 		 大阪市西区新町１－１４－３４ ダイアパレス四ツ橋第２（事務所）
1,300万円		 本町駅
5分		 1R
30.22m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・店舗事務所】
★人気の新町で事務所や投資用物件をお探しの方にオススメ★

なにわ筋と四つ橋筋の間に建つ９階建てマンション、８階部分のお部屋です。
南向きのバルコニー側にはタワーマンションが建っておりますので、眺望はなく少し圧迫感も感じます。ですが、ちょうどタワーマンションとオリックス劇場の間には空間があり、そこからの採光がありますのでまっ暗というわけではありません。
現在１ルームの事務所仕様の造りとなっており、商品の在庫を置く倉庫や小規模オフィス等をお探しの方にピッタリです。
設備はミニキッチンとトイレがあり、現状でのお渡しですので、業種に合わせたリフォームが可能です。
分譲マンションの一室ですので、不特定多数の出入りのある業種以外の方にオススメの事務所です。

[by畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15691
写真あり
 大阪市西区新町１－１４－３４ ダイアパレス四ツ橋第２（事務所）
1,580万円		 本町駅
5分		 1R
30.22m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・店舗事務所】
★人気の新町で事務所や投資用物件をお探しの方にオススメ★

なにわ筋と四つ橋筋の間に建つ９階建てマンション、２階部分のお部屋です。
南向きのバルコニー側にはタワーマンションが建っておりますので、眺望はなく少し圧迫感も感じます。ですが、ちょうどタワーマンションとオリックス劇場の間には空間があり、そこからの採光がありますのでまっ暗というわけではありません。
現在１ルームの事務所仕様の造りとなっており、商品の在庫を置く倉庫や小規模オフィス等をお探しの方にピッタリです。
令和４年４月に室内の改装が完了しており、クロスやフロアタイルの張替やミニキッチン、トイレも新調されていますのですぐに使用することが可能です。
本町や心斎橋が徒歩圏の、人気の新町１丁目。周辺には飲食店なども多く賃貸需要の高い立地ですから投資用の物件をお探しの方にもオススメです。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15866
写真あり
 大阪市西区新町１－３０－２ 新町ダイアパレス２
1,780万円		 本町駅
9分		 1R
33.97m2		 S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★新町周辺で単身用、セカンドハウスや投資物件をお探しの方に★

昭和５６年７月建築　７階建て５階部分　東向きバルコニー、ワンルームタイプのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っており眺望は期待できませんが、幅員約１１ｍの道路を挟んでいますので採光はしっかり取れます。
室内は令和４年７月初旬にリフォームが完成しておりますのですぐに使用することが可能です。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を一新、洗濯防止パンも室内に新調されます。
洋室部分が約１６帖　少し形は個性的ですが少しゆったりとしたワンルームをお探しの方にはオススメです。
ご自身でのお住まい用としてはもちろん、投資用として所有されるのも良いでしょう。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩２分　四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩４分と交通の便利も良く、周辺には飲食店も多く賑わいを見せる街ですから、賃貸の需要も高い立地ではないでしょうか。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16191
写真あり
 大阪市西区新町１－３０－２ 新町ダイアパレス２
1,880万円		 本町駅
9分		 1LDK
33.95m2		 S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：4.46％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16276
写真あり
 大阪市西区西本町１－１３－２０ ハイツ本町
1,980万円		 本町駅
3分		 2LDK
51.03m2		 S55/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★本町エリア　靱公園周辺でお探しの方★

最寄り駅の「本町駅」まで徒歩５分で３路線利用可能な好立地です。
９階建て７階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋です。
せっかくの角部屋ですが、周囲に隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望はあまり期待することは出来ません。ですので、とに赤く陽当たり・眺望良好な明るいお部屋をお求めの方にはオススメではありません。
室内は平成２８年にリフォーム歴が有り、その再に室内の設備や建具も全て入れ替えて間取り変更されています。
そこから丁寧にお住まいされており、今回ハウスクリーニング済みでの販売ですから、購入後はそのままお住まいいただく事が可能です。
靱公園も近くペットの飼育も可能なマンションですので、休日は大切なペットとお散歩を楽しむ事が出来ます。
[by渡辺]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16710
 		 大阪市西区江戸堀１－２６－２４ KAISEI江戸堀
1,980万円		 本町駅
12分		 1DK
35.3m2		 H17/12
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや投資用物件をお探しの方★

１２階建て１０階部分　北向きのお部屋。
北側にはマンションが建っておりますので、抜けた眺望はありませんが、２０ｍ以上離れておりますので、圧迫感はなく採光の取れるお部屋です。
間取りは１ＤＫですので、単身の方向けのお部屋です。
角部屋ですので、浴室にも窓があり、しっかり窓を開けて換気ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
令和４年８月には壁紙の張替えとハウスクリーニングをおこなっておりますので、賃貸貸しする場合は追加工事をせずに募集をかけることができます。
立地としても本町駅まで徒歩圏内ですので、投資用物件やセカンドハウスにはうってつけのお部屋ではないでしょうか。
[by比嘉]　

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Bm15484
 		 大阪市西区西本町２－１－３９ カナード西本町
2,228万円		 本町駅
6分		 2LDK
48.88m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★本町駅周辺のリフォーム済み２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５４年６月築の１１階建て３階部分　４８．８８平米　２ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っており、陽当たり・眺望はあまり期待できませんので、立地重視でお探しの方にオススメのお部屋です。
令和４年４月にリフォーム完成予定で水回りなどもすべて新調されますので、ご購入後すぐにキレイな状態でお住まいいただけます。
４８．８８平米の２ＬＤＫですので単身の方や新婚さんにオススメのお部屋です。
立地としても本町駅まで徒歩６分と好立地
自身の居住用としてももちろんですが、立地等を考えますと収益物件として所有されるのも良いかと思います。
駅からの距離も近いので、賃貸の需要も高いと思います。投資用の物件を実際に内覧して検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
靱公園までも徒歩４分ですので、都会に住みながら自然を感じることができます。
ご内覧される際は、一度周辺を歩いてみては如何でしょうか。
[by比嘉]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
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Bm14980
写真あり
 大阪市西区京町堀１－１３－１７ ハイツオークラ靱公園
2,350万円		 本町駅
5分		 1R＋納戸
53.22m2		 S60/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：137,500円（共込）　現況利回り：7.02％★

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Bm13416
写真あり
 大阪市西区江戸堀１－２６－２４ KAISEI江戸堀
2,450万円		 本町駅
12分		 1R
35.14m2		 H17/12
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：4.8％★

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Bm14653
写真あり
 大阪市西区西本町３－１－５３ 靱壱番館
2,490万円		 本町駅
10分		 2LDK
68.03m2		 S56/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★駅近なリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

１０階部分最上階　隣り合う住戸の無い独立感のあるお部屋で全方位に窓がある風通しの良いお部屋です。
南側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが他の方角からは外からの採光を取り入れる事のできるお部屋です。
浴室・トイレにも窓があり、窓を開けて換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
過去にもリフォーム歴があり、今回（令和３年７月）のリフォームではキッチン・トイレの新調、建具（ドア）の新調、クロス張替、フロアタイル上張り等といったリフォームがされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。
約６８平米の２LDKですのでLDKも約１５．２帖と広々しており、各居室の収納に加え、リビング部分に納戸と収納も豊富なお部屋です。
[by畑中]

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Bm16412
写真あり
 大阪市西区新町１－１４－３４ ダイアパレス四ツ橋第２
2,680万円		 本町駅
5分		 2LDK
53.29m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★新町エリアでリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

６階部分　北東角　北向きバルコニーのお部屋。
北側は道路を挟んで建物が視界に入りますが、日差しは入るお部屋でバルコニーに面す洋室は真っ暗ではないかと思います。
間取りは２LDKでLDKは１３帖ありますが、全体の面積が５３平米ということを考えるとファミリー様より単身の方やお二人様まででお住まいの方にオススメのお部屋です。
室内は令和４年７月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、建具新調、給湯器交換等お部屋全てが新しくリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートをしていただけます。
単身の方でしたら洋室をリビングに取り込んで１LDKとしての御利用も良いかもしれません。
新町１丁目　立地重視でお探しの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16522
写真あり
 大阪市西区西本町３－１－５３ 靱壱番館
2,680万円		 本町駅
10分		 3LDK
68.03m2		 S56/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★駅近なリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

８階部分　隣り合う住戸の無い独立感のあるお部屋で全方位に窓がある風通しの良いお部屋です。
南側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが他の方角からは外からの採光を取り入れる事のできるお部屋です。
浴室にも窓があり、窓を開けて換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
令和４年１１月にはキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替といったリフォームが完成していますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。
約６８平米の３LDKでLDKが約１０帖と少しコンパクトですが、ご家族それぞれのプライベート空間は確保していただけます。
駅近立地ですので、通勤やお買い物に便利なマンションです。
[by畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
入荷後1週間以内
Bm16740
 		 大阪市中央区南久宝寺町４－６－６ リーガル北心斎橋Ⅱ
2,680万円		 本町駅
5分		 1LDK
41.69m2		 H17/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★１５階建て１０階部分　北向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　令和４年７月リフォーム完成済み★
本日入荷およびデータ更新
Bm16765
写真あり
 大阪市西区靱本町１－１０－２２ エスリード靱公園
2,680万円		 本町駅
3分		 1DK
34.56m2		 H27/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：103,000円（共込）　現況利回り：4.61％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16559
写真あり
 大阪市西区西本町１－１１－１ 本町セントラルハイツ
2,800万円		 本町駅
2分		 1R
56.07m2		 S55/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★本町駅周辺　お洒落な土間があるお部屋です★

昭和５５年７月築　１４階建て３階部分　５６．０７平米　東向きバルコニーのお部屋です。
東側前面は駐車場ですので、陽当たり・眺望ともに良好です。
室内は２０１８年に一部リフォームをしております。キッチン部分まで土間となっており、フローリング部分には無垢材を使用していますので、木のぬくもりを感じられる「お洒落なカフェ」のようなお部屋です。
平日の１９時以降と日・祝はエントランスが施錠されておりセキュリティ面も安心です。
やはり特筆すべきは立地で、大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩２分で、本町はもちろん、淀屋橋や難波へもアクセス良好です。
また、事務所使用も可能なマンションですので、事務所兼住居としてもご利用可能いただけます（規約あり）。
本町駅周辺でお探しの方は是非お問い合わせくださいませ。[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16642
写真あり
 大阪市西区西本町１－１１－１ 本町セントラルハイツ
2,800万円		 本町駅
2分		 2LDK
55.2m2		 S55/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★立地重視　本町駅周辺でお探しの方に★

１４階建て６階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
西向きバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、陽当たりや眺望はあまり期待出来ません。
マンション自体は中央大通りに面していますが、お部屋のポジションは道路側ではありませんのでそれほど車の音も気にならないのではないでしょう。
現況は２ＬＤＫ、経年の劣化もあるでしょうから、ご自身でリフォームをお考えの方にオススメです。
駅近でオフィス色の濃いエリアですので、事務所をお探しの方、投資用、収益マンションをお探しの方にもオススメできる物件です。
本町周辺のこの立地ですので賃貸の需要も高いエリアになります。収益用の物件でお部屋を実際にご覧になることができる事は嬉しいポイントではないでしょうか。
[by 渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
入荷後1週間以内
Bm16742
写真あり
 大阪市西区西本町２－５－１４ シャルマンフジ・アニエス本町
3,098万円		 本町駅
9分		 1LDK
52.49m2		 H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★西区で駅近物件をお探しの方★

５階部分　北東角　東向きバルコニーのお部屋。
周囲はマンションとビルに囲まれており、残念ながら眺望・日当たりには期待できませんが、阿波座駅から徒歩１分と駅近物件をお探しの方にはピッタリのお部屋です。
角部屋ですので、窓が多く、浴室もしっかり窓を開けて換気ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１LDKでLDKが約１４帖と広々しておりますので、単身の方でしたらゆとりをもった生活をしていただけるのではないでしょうか。
キッチン前面には扉が付いており、来客時にはキッチンを隠す事もできます。
洋室も約７帖あり収納も大容量ですので、余計な家具が不要なお部屋です。
[by畑中］

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16274
写真あり
 大阪市西区立売堀１－９－３４ 本町ハウス
3,280万円		 本町駅
5分		 2LDK
73.15m2		 S56/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★本町周辺で７０平米超えのお部屋をお探しの方に★

１１階建て８階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーのある南側前面は４階建て相当の高さの駐車場となっていますので高さでかわしており、陽当たりも眺望もございます。
南西の角住戸で４方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。
換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。
令和３年６月に室内はフルリノベーション歴がありますのですぐに新生活をスタートすることが可能です。
インナーテラスがあったり、床下収納、大型のウォークインクローゼットとオシャレな雰囲気の室内だと思いますのでテイストが気に入る方にはオススメです。
本町駅徒歩５分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。交通・生活至便な立地で７０平米以上の広さが欲しい方は是非お部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
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