令和02年11月27日 17時40分 更新
次回更新予定日：令和02年11月28日
株式会社エイトコーポレーション
売マンション・本町駅物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,200万円		 本町駅
12分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,800円（共込）　現況利回り：6.38％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12802
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－３９ カナード西本町
1,260万円		 本町駅
6分		 1DK
37.6m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現状月額賃料：75,000円（共込）　現状利回り：7.14％★

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Bm9596
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－２６ オルフェアⅤ番館
1,450万円		 本町駅
3分		 1K
30.16m2		 H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：72,000円（共込）　現況利回り：5.95％★

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Bm10056
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－２６ オルフェアⅤ番館
1,480万円		 本町駅
3分		 1R
31.63m2		 H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：75,000円（共込）　現況利回り：6.08％★　

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11346
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－２６ オルフェアⅤ番館
1,480万円		 本町駅
3分		 1R
31.63m2		 H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：5.67％★

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Bm12357
写真あり
 大阪市西区江戸堀１－２５－１１ レジネッタ江戸堀
1,790万円		 本町駅
12分		 1LDK
61.14m2		 H11/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★

１０階建ての７階部分　東南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約８メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。
お部屋は６０㎡を超える１ＬＤＫでＬＤＫのスペースが２０帖を超えるゆったりとした間取りです。
室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。
肥後橋駅徒歩５分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
定期借地権（地上権）マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
（借地期間：2050年12月31日まで）　地代：13,770円/月　解体準備積立金：1,470円/月
[by畑中]

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Bm12775
写真あり
 大阪市西区立売堀１－８－７ ＫＡＩＳＥＩ本町
1,980万円		 本町駅
3分		 1K
33.76m2		 H15/06
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：88,000円（共込）　現況利回り：5.33％★


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Bm13423
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－２６ オルフェアⅤ番館
2,240万円		 本町駅
3分		 1LDK
58.08m2		 H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：128,000円（共込）　現況利回り：6.85％★

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Bm13416
写真あり
 大阪市西区江戸堀１－２６－２４ KAISEI江戸堀
2,450万円		 本町駅
12分		 1R
35.14m2		 H17/12
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：4.8％★

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入荷後1週間以内
Bm13259
写真あり
 大阪市中央区南久宝寺町４－５－１５ ニューライフ御堂筋本町
2,480万円		 本町駅
5分		 1LDK
46.98m2		 S61/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★１５階建て９階部分　東向きバルコニー　３ＷＡＹアクセス可★
Bm5983
写真あり
 大阪市西区西本町２－５－１４ シャルマンフジ・アニエス本町
2,540万円		 本町駅
9分		 2LDK
52.79m2		 H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：5.90％★

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Bm13184
写真あり
 大阪市中央区南久宝寺町４－５－１５ ニューライフ御堂筋本町
2,590万円		 本町駅
5分		 1LDK
51.98m2		 S61/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１５階建て３階部分　事務使用可　２０２０年５月・追加リフォーム１０月完了★
Bm13276
写真あり
 大阪市西区靱本町１－１０－２２ エスリード靱公園
2,650万円		 本町駅
3分		 1DK
34.56m2		 H27/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：102,500円（共込）　現況利回り：4.64％★

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Bm13764
写真あり
 大阪市西区靱本町１－１０－２２ エスリード靱公園
2,650万円		 本町駅
3分		 1LDK
35.04m2		 H27/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：100,600円（共込）　現況利回り：4.55％★

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Bm13305
写真あり
 大阪市西区新町１－１７－８ ハイネス新町公園
2,690万円		 本町駅
8分		 2LDK
60.06m2		 S54/10
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★新町一丁目でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

９階建て７階部分、南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面には建物が建っておりますが、二車線の道路を挟んでおりますので圧迫感は全くなく太陽の光もしっかり入る明るいお部屋です。
２０２０年６月にリフォームが完成しているお部屋です。　リフォーム内容はキッチン、トイレ、洗面台の水回り設備と壁紙、フローリングの張替え、建具の新調となっております。
綺麗に生まれ変わったお部屋にお住まいいただけます。
角部屋ですので各部屋に窓があり風通しの良いお部屋です。
５帖の洋室にはクローゼット、４．５帖の洋室にはウォークインクローゼット、廊下部分には物入がございますので収納スペースは十分と言えるのではないでしょうか。
お部屋の広さから２～３人のご家庭の方におススメな間取りです。
マンション北側には公園もあり、自然も感じられる立地です。
なにか気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。

[by鳥塚]

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Bm13229
写真あり
 大阪市西区西本町１－１１－１ 本町セントラルハイツ
2,730万円		 本町駅
2分		 3LDK
68.2m2		 S55/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★本町駅周辺で陽当たり良好なお部屋をお探しの方★

昭和５５年７月建築　１４階建て４階部分　南西角のお部屋です。
南向きバルコニー前面には高速道路がありますので眺望は期待できませんが、約１０ｍ離れておりますので圧迫感はなく、陽射しがしっかりと入るお部屋です。
角部屋ですので東側にも窓があります。　しかし隣接して建物が建っておりますので採光は取れませんが、風通しが良く、換気のしやすいお部屋です。
令和２年３月にリフォームが完成しておりますので、キレイに生まれ変わったお部屋でのお住まいが可能です。
リフォーム内容は、水廻り設備（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン）の新調、クロス・クッションフロア・フローリングの張替、玄関収納の新調です。
６８．２平米の３ＬＤＫタイプで各洋室にはお洋服などの収納スペースがあり、プライベート空間としてのご利用が可能ですので３人～４人ファミリーの方にオススメです。
リビングの南側の洋室はスライドドアの扉をオープンにして、リビングとつなげてご利用することも可能です。
広いリビングをお求めの方は２ＬＤＫとして利用してもいいのではないでしょうか。
高速道路の音が少し気になるかと思いますが、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」が徒歩２分と駅近ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。
本町駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さい。
[by荒堀]

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Bm12614
 		 大阪市中央区南久宝寺町４－６－６ リーガル北心斎橋Ⅱ
2,780万円		 本町駅
5分		 1LDK
41.69m2		 H17/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★１５階建て５階部分　北向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★
Bm6862
写真あり
 大阪市西区靱本町３－５－２７ シャルマンフジ・リッツ靱公園
2,860万円		 本町駅
13分		 3LDK
66.54m2		 H10/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,000円（共込）　現況利回り：4.82％　※敷金返還金債務無し★

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Bm13658
写真あり
 大阪市西区西本町２－５－１４ シャルマンフジ・アニエス本町
2,940万円		 本町駅
9分		 1LDK
52.49m2		 H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★西区で駅近物件をお探しの方★

９階部分　北東角　東向きバルコニーのお部屋。
周囲はマンションとビルに囲まれており、残念ながら眺望・日当たりには期待できませんが、阿波座駅から徒歩１分と駅近物件をお探しの方にはピッタリのお部屋です。
角部屋ですので、窓が多く、浴室もしっかり窓を開けて換気ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１LDKでLDKが約１８．５帖と広々しておりますので、単身の方でしたらゆとりをもった生活をしていただけるのではないでしょうか。
キッチンは独立キッチンですので、来客時に中も見えにくく、お部屋の家具配置の自由度が高いのでお部屋を広く活用できます。
室内は令和２年１１月下旬に浴室・洗面台・キッチンといった水回り設備の新調、壁紙・フローリングの張替、間取り変更等々、ほぼ全てが新しくなりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートしていただけます。
[by畑中]

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Bm11913
写真あり
 大阪市西区新町１－１２－８ シーズ本町・南２
2,950万円		 本町駅
5分		 1LDK
60.65m2		 H09/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：134,000円（共込）　現況利回り：5.45％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
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