【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：68,800円（共込）　現況利回り：5.00％★

【中古マンション・居住用】
★【南堀江エリア】で収益物件をお探しの方・ファミリーの方にオススメのお部屋です。★

南堀江１丁目　１０階建てマンション５階部分　東向きバルコニーのお部屋です。
東側にはマンションに隣接して８階建てのビルが建っておりますので、眺望・陽当たりには期待出来ません。　ですので眺望・陽当たり良好のお部屋を、お探しの方にはオススメ出来ませんが、千日前線・四ツ橋線・ＪＲ線等と複数の路線が徒歩圏内で利用可能な立地で、スーパー・コンビニも近く生活面も大変便利な事から、立地重視の方は、良いお部屋でないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫのお部屋になりますが、約１２帖ある洋室を２つに区切り、２ＬＤＫタイプのお部屋としてもお使い頂けますので、ファミリーの方でご自身でリフォームしたいという方にもオススメです。
キッチンからはリビングの様子がよく見えるため、小さいお子様を気にかけながら家事が出来ます。　目の離せないお子様のおられるご家庭は嬉しいポイントではないでしょうか。
リビングは縦長で、ダイニングテーブルやテレビ等の家具も配置しやすい造りになっております。
賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもオススメのお部屋です。
現在空き家ですので、お客様のご都合のあう日にいつでも内覧することが可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
[by畑中]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：5.28％★

【中古マンション・居住用】
★南堀江１丁目でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

平成１０年２月建築　１３階建て４階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には１１階建てのマンションが建っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、前面道路の幅員が約８ｍございますので圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。
角部屋ですので西側にも窓があり、風通し良好です。また、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和３年７月にリフォーム工事が完成しており、お引渡し後はすぐにお住まいいただけます。
リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）の新調、建具新調、玄関収納新調、給湯器新調、書斎（ワークスペース）新設、フローリング・クロスの張替えです。
約１５．４帖のＬＤＫには柱の出っ張りがなく家具の配置がしやすく、リビングスペースとダイニングスペースをしっかり使い分ける事が出来ます。
各洋室にはウォークインクローゼットがありお洋服やお荷物の収納に便利ですね。
約２．８帖の書斎はワークスペースとして利用する以外にも衣装部屋や趣味の部屋などライフスタイルに合った利用が可能です。
こちらのマンションはアメ村や難波へも近く、四ツ橋線の利用で梅田へのアクセスも便利な立地です。
[by荒堀]

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