平成29年12月16日 17時04分 更新
次回更新予定日:平成29年12月17日
株式会社 エイトコーポレーション
西中学校物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bt9964
大阪市西区九条南2丁目 九条南2丁目 売り土地
1,448万円
九条駅
1分
 
 
 
 
上物有
相談
★九条駅周辺で戸建て用地や倉庫をお探しの方★

九条駅徒歩1分 九条南2丁目の建築条件無しの売り土地です。
東南側 幅員約3.5メートルの私道に間口約3.6メートルで接道しています。前道の幅員が4メートル未満ですので再建築の際にはセットバックが必要です。
現況は未登記の倉庫の様な建物が建っています。解体して更地にし、新たに建物を建てるのも良いですし、現況の建物を活かして事務所や倉庫としてお使いになるというのもいいでしょう。
九条周辺で、店舗や倉庫をお探しの方は一度現地を見学なさってみてはいかがでしょう。
[by渡辺]
Bt9166
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,480万円
九条駅
3分
 
 
 
 
更地
相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★

九条2丁目 キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。
前面道路幅員5.3mですので、車も問題なく通れます。
土地面積35.70u(約10.81坪)なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや1階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。
建ぺい率80%、容積率318%となっています。
周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。
間口は3.8mと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。
車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。
[by千川]
Bm8997
大阪市西区九条1−17−4 朝日プラザ九条
1,890万円
九条駅
4分
3LDK
60.2m2
S60/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★九条駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

南向きバルコニー2階部分のお部屋で、目の前はビルと戸建てなので、眺望はありませんが、和室側が戸建てなので陽当たりはあり、真っ暗なお部屋ではありません。
北側の洋室が約4.5帖とコンパクトですが、大型のクローゼットが付いているので、お部屋を広く利用できます。
室内は平成29年2月にリフォームされており、最初のリフォーム費用を抑えたいという方や早く引越がしたいという方にオススメです。
リフォーム内容は、壁紙・フローリングの張替と畳表替え、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の新調をしており、そのままお住い頂けます。
リビングと隣の洋室の間仕切りは3枚のスライドドアですので、家族構成によってはそのドアを外せば、広い17帖のリビング空間としてもお使い頂けます。
[by畑中]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9613
大阪市西区千代崎1−4−18 エスポアール千代崎
1,990万円
九条駅
7分
3LDK
65.7m2
S56/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★九条周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

5階部分南東角のお部屋 角部屋なので、全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
ぐるっと引き回しバルコニーになっているので、広くゆとりあるバルコニーです。
ただ、どちらの方角にもマンションが建っており、眺望は期待できませんが、東側は幅員約6mの道路に面しており、バルコニーには陽当たりのあるお部屋です。
室内は平成29年7月にリフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、フローリング・壁紙の張替、キッチンや浴室、洗面台といった水回り設備の新調、全室建具の新調等々、綺麗に生まれ変わってます。
間取りは3LDKタイプのリビングを見渡せるカウンターキッチンで、リビング横の洋室扉は、壁面に収納されるようになっておりますので、開けると約17帖のLDKとしてお使いになる事も可能です。
洋室もそれぞれ十分プライベートスペースとして利用できる広さがあり、リビング横の洋室以外は容量の大きな収納も備えてます。
家族構成や生活スタイルによって間取りを変化させる事ができるので、多くの方へオススメできるお部屋です。
[by畑中]

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Bm10089
大阪市西区千代崎3−1−48 エクセランス九条公園
2,080万円
ドーム前千代崎駅
1分
2LDK
54.2m2
S61/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方★

15階建て12階部分 南向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
12階のこのお部屋の高さですと前面の眺望はズバッと抜けており、京セラドーム・木津川を一望できます。
もちろん陽当たりも良好で明るい陽差しがお部屋にサンサンと差し込むのではないでしょうか。
平成29年10月にリフォームが完成しますのですぐに新生活をスタートしていただくことが出来ます。
キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調と改装に費用のかかる水廻りの設備が一新されていますので、入居時のコストを大きく抑えることができるかと思います。
立地重視の方にもきっとご満足いただける駅徒歩1分、雨や暑さ寒さも一瞬のほぼ駅直上くらいの便利さです。
隣接してイオンモールやスーパービバホームもあり日々の生活環境としてもとても快適なエリアです。
新婚さんやまだお子さんの小さなご家族などマイホーム購入の第一歩としてオススメです。
[by渡辺]

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Bm8919
 
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,349万円
九条駅
10分
3LDK
76.89m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★九条周辺でリフォーム済みの3LDKをお探しの方にオススメ★

4階部分北東角部屋で周辺は戸建てが多いエリアなので、眺望もあり、東からの採光があるので明るいお部屋です。
角部屋なので、窓が多く、風通しも良いお部屋です。
駅から徒歩10分という場所ではありますが、周辺は坂の無い平坦な場所なので、歩くのも楽で、自転車があれば商店街等買い物施設が充実しています。
室内は平成29年2月末にリフォーム完成で、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は壁紙・フローリングの張替、畳の表替え、浴室やキッチン、トイレといった水回り設備の新調と建具も新調しておりますので、ピカピカに生まれ変わってます。
L字のリビングの横は和室となっているので、襖を開ければ開放的な広いリビングとしてもお使い頂けます。
キッチンは独立キッチンで、来客時も中が見えにくい造りとなっており、リビングと廊下の2WAYの移動ができ、家事動線も取り易いです。
2部屋ある洋室にはそれぞれバルコニーが付いており、室外機が置けますので、どちらのお部屋もエアコンの設置が可能です。
[by畑中]

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Bm10073
大阪市西区九条2−29−15 エスリード九条
2,350万円
九条駅
4分
3LDK
60.6m2
H16/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:129,100円(共込) 現況利回り:6.59%★

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Bm9032
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,400万円
九条駅
10分
3LDK
77.2m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

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Bm10042
 
大阪市西区千代崎2−24−4 サンクタス千代崎ライトスクエア
2,490万円
ドーム前千代崎駅
4分
2LDK
64.78m2
H13/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
御成約頂きました。
★九条周辺で、広々リビングの2LDKをお探しの方★

13階部分東向きのお部屋で、東側の眺望は抜けており、陽当たりも良いお部屋です。
こちらのマンションは室内に柱型の無いアウトポール設計なので、室内に柱の出っ張りが無く、使い勝手の良いお部屋です。
約18.5帖の広々LDKはリビングを見渡せるカウンターキッチンで、床暖房付きの冬でも暖かいお部屋ですので、家族の集まりやすい空間です。
約6.3帖の洋室には大きなウォークインクロゼット付きで、他居室、リビングにもクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心の収納力です。
また、2部屋ある洋室の前はマンション内の吹き抜けになっており、部屋の目の前を他の方が通る事が無く、プライバシー面も配慮されております。
約64uの2LDKなので、各居室ゆとりのある広さで、浴室も1416サイズのゆったりした浴室があります。毎日入るお風呂がゆったりと浸かれる大きさなのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by畑中]

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Bt9960
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
2,650万円
九条駅
3分
 
 
 
 
更地
相談
★商店街近し、九条周辺でマイホーム用地をお探しの方★

九条2丁目 土地面積151.23u(約45.74坪)の現況更地の売り土地です。
南東側前面の私道に接面約4.7メートル、北東側前面の私道に接面約1.2メートル接道していますが接道している道路幅員が4メートル以下となりますので、セットバックが必要となります。
私道負担に加えて北側の生活通路の負担もございますので、土地の有効面積としては約112.79u(約34.11坪)となります。
きれいな形の土地ではありませんが約35坪の広さがありますので、車庫付4LDKプランも各居室にしっかりと広さが取れた余裕のあるものとなっております。
周辺にはキララ九条商店街もございますので日々のお買い物等生活至便な環境です。徒歩2分の九条駅からは雨に濡れずに帰ってくることができます。
九条東小学校まで徒歩3分とお子さんのいるご家庭にもオススメの立地です。
九条周辺で、30坪を超える土地にしっかりマイホームを建てたい方には一見の価値有りです。建築条件無しの売り土地ですのでお好きなハウスメーカーを選んでいただくことができます。
[by渡辺]
Bm8825
大阪市西区九条1−18−14 サンコーヴァンテアン九条
2,890万円
九条駅
2分
4LDK
80.18m2
H09/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★角部屋 ペット可 陽当たり・眺望をお求めの方へオススメ★

11階建4階部分 南向きバルコニーの南・西・北の三方角部屋です。
4階部分の南側前面は、幅員約6mの道路を挟んで、3階建て程の高さなので、眺望は広がり、陽当たり良好です。
バルコニーはとてもワイドで3部屋に面しており、とても明るい室内となっています。
西側・北側も同様に建物はありませんので、採光があります。
全室に窓があり、通風が良好なお部屋です。
キッチンにも窓があるのもうれしいポイントです。
LDKは11.5帖とダイニングテーブルとソファを置きたい方には少し物足りないサイズですが、隣接する洋室4.8帖をリビングとして利用するのもいいでしょう。
各居室が充分な広さが取れており、LDKを通らずにお部屋に行けますので、プライベート空間を充実させたい方にはオススメの間取りです。
気になるポイントをいうと、洗面室を通らないとトイレに行けないので、ご家族が多い方は少し不便さを感じられるかも知れません。
また、お部屋の広さの割に少し収納が足りないように感じました。
平成29年1月にクロス・フローリング張替や水廻り新調などフルリフォームしておりますので、すぐにご入居も可能となっております。
現況空家なので、いつでも内覧可能です。
[by千川]

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Bk8554
大阪市西区九条3丁目 九条3丁目 店舗付住宅
3,580万円
九条駅
4分
6DK+店舗
111.86m2
 
木造
居住中
相談
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★

九条3丁目の店舗付住宅です。
増築未登記の3階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。
現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。
2階部分は和室×2(約4.5帖、約6.0帖)、洋室(約5.0帖)と水回りが有り、増築の3階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。
建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。
駅まで徒歩3分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。
[by渡辺]
Bt8932
大阪市西区九条3丁目 九条3丁目マンション用地
21,800万円
九条駅
6分
 
 
 
 
更地
即時
★賃貸マンション経営などをお考えの方にオススメの土地★

九条3丁目、キララ九条商店街沿いにある、三方角地です。
現況は更地で、実測面積340.11u(約101.23坪)あります。。
西側と東側道路はセットバックの必要がありますので、有効面積で334.66uとなりますが、建ぺい率80%、容積率400%の地域ですので、戸数のある賃貸マンションがしっかりとはいる大きさがあります。
現在、建築確認を取っているプランがあるので、そのままで良ければすぐに建築が可能な状態にあります。
※プラン内容(鉄筋コンクリート造13階建 48戸、駐車場5台付きワンルームマンション)
駅までの距離も5分、スーパーフレック九条もすぐで、商店街内には野菜、魚、お肉と個人商店もありますので、買い物も便利な立地です。
難波・心斎橋周辺に通われる学生も多いので、賃貸の需要はあるエリアです。
駅までも商店街を通れば濡れずに行けるのも、オススメポイントの一つです。
マンション経営をお考えの方は是非一度、ご検討ください。
[by千川]

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