平成29年6月27日 17時01分 更新
次回更新予定日:平成29年6月28日
株式会社 エイトコーポレーション
2LDK物件情報
 
06/27の一般公開数285件  会員公開数 845件 
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0120-249-558
物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm9278
 
大阪市西区本田4−11−26 ユーロハイツ本田
1,250万円
九条駅
7分
2LDK
50.55m2
S57/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★九条周辺で、1000万円台の2LDKをお探しの方★

9階部分 南西角のお部屋で、周辺は戸建てが多いエリアですので、陽当たりが良く、眺望も良好なお部屋です。
バルコニーは北・南の2面バルコニーで、リビングは北と西向きから採光取れますので、明るいお部屋です。
設備等は綺麗な状態なので、リフォームの必要なくそのままお使い頂けます。
リビングはL字になっており、リビング・ダイニングときっちり分けてのご利用も可能です。
ただ、洋室は収納無しの約4.5帖なので、少しコンパクトに感じますので、子供部屋や寝室というよりは、仕事部屋や趣味部屋としてのイメージです。
洋室と和室は引き戸で繋がっており、生活スタイルによって開けた状態で1LDKのように利用できます。
和室には大きな押入がありますので、こちらで収納力を補っております。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らして頂けます。
[by畑中]

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Bm9213
大阪市西区川口3−9−22 ビーバードルチェ阿波座
1,550万円
九条駅
9分
2LDK
56.97m2
S63/03
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★陽当たりをお求めのペット飼育可能なお部屋をお探しの方へオススメ★

9階建て4階部分の角部屋です。
バルコニー方向は南と西側で、南と西側には戸建てが多く並んでおりお部屋からは眺望良好とは言えませんが、全室採光部があり陽当たりもしっかりあるので室内はとても明るいです。
新築当初は3DKだったものをLDKを広げて2LDKにしています。
LDKが広くなった分、キッチン・ダイニング・リビングとしっかり用途別に利用しやすい間取りになっています。
手前の洋室が少し小さいので物足りなく感じますが、寝るだけの寝室と考えれば、他を広く利用できますので、有効的な間取りです。
玄関ポーチがあるのも魅力の一つではないでしょうか。
西区の中では少し最寄り駅まで距離がありますが、周辺には戸建ても多く静かな住宅地としての環境がございます。
価格帯を見ても新婚さん等、マイホーム購入の第一歩としてオススメのお部屋です。
現況空家となりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by千川]

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Bm9255
大阪市浪速区幸町2−2−47 メゾン難波
1,750万円
桜川駅
1分
2LDK
51.45m2
S52/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:6.85%★

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Bm9233
大阪市西区京町堀3−8−13 フドウ京町堀ハイツ
1,850万円
阿波座駅
3分
2LDK
70.11m2
S55/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★阿波座駅周辺、改装済のお部屋をお探しの方★

11階建て8階部分、北・西向きバルコニー 2LDKのお部屋です。
西側前面は、新なにわ筋となりますので陽当たり良好です。大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思いますが、LDKの面するバルコニーと西側のバルコニー(通りに近い方の窓)は2重サッシになっていますので、窓を閉めるとほとんど気にならないレベルでした。
感覚には個人差がありますので是非実際に内覧されてご自身でお確かめください。
北側は、8m道路を挟んで建物がありますので、残念ながら眺望はありません。
東側はコインパーキングですからしっかりと陽当たりはございます。
三方角部屋となりますので採光はしっかり取れた明るい室内ですし、窓が多いので風通しも良好です。浴室に窓があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は平成29年5月に改装済なので、すぐに新生活をスタートしていただく事が出来ます。
全室クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調と室内設備のほとんどが新調され、改装に費用がかかる水回りも一新されていますので購入時のメンテナンス費用をグッと抑えることが出来ます。
70uを超える広さがありますので、ゆったりとした2LDKのお部屋です。新婚さんやお子さんがお一人のご家庭には快適にお住まいいただけるかと思います。
LDKの横の6.0帖の洋室は子供部屋にいかがでしょう、陽当たりもいいですしお子さんにとってはリビングに近いのですぐ近くに親御さんがいる安心感もあります。またお部屋に入るにはリビングを通らないと行けませんのでコミュニケーションもしっかり取っていただけます。
この年代のマンションにしては珍しく、ペットの飼育が可能だというのもオススメポイントです。
現況空家ですから、すぐにお部屋を御覧いただくことが出来ます。
[by渡辺]

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Bm8356
大阪市浪速区桜川2−2−25 難波スカイハイツ
1,880万円
桜川駅
1分
2LDK
60.1m2
S53/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★14階建て6階部分 室内リフォーム済み 駐車場空有:25,000円/月(平成28年10月現在)★
Bm9181
 
大阪市西区九条南4−10−11 ユニ・アルス九条プレジオ
1,880万円
九条駅
9分
2LDK
55.46m2
H13/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
御成約頂きました。
★陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方に★

14階建て5階部分、東南向きバルコニー2LDKのお部屋です。
バルコニー前面には戸建て住宅のエリアが広がり、5階のこのお部屋からでもズバッと広がる眺望が広がります。
陽当たりも良好で暖かい陽差しがお部屋に差し込みます。
ワイドスパンなお部屋の造りは廊下部分に取られる面積を抑えて、効率良く居室を配置しています。
洋室と和室は共に約6.0帖有り、収納もしっかりとございます。
広さや間取りを見ると新婚さんや、まだお子様の小さいご家族におすすめで、和室をオープンになさって1LDK使いされるのも良いかと思います。
明るく開放感のある空間になると思います。
お子さんが遊ぶ際に畳のお部屋があるというのもうれしいポイントです。
各線「九条駅」徒歩9分と少し駅から離れてはいますが、その分静かな環境があり周囲には戸建て住戸が多く小学校、公園も近隣にございますので子育て世代におすすめの物件です。
[by千川]

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Bm9061
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
1,890万円
阿波座駅
3分
2LDK
74.29m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★阿波座周辺で改装済のお部屋をお求めの方★

11階建て6階部分 東南向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たり・眺望とも期待出来ません。
正面がタワーパーキングの建物ですので、人の目線が気になると言うことはありません。
真っ暗なお部屋ではありませんが、眺望・陽当たりを求めていらっしゃる方には正直おすすめできません。
ですが、共働き等でお昼間に留守にする事が多い生活スタイルの方でしたらそこまでマイナスな要素では無いかと思います。
室内はフル改装されていますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容は、フローリング・クロス張替、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換等です。改装に費用のかかる水回りも全て交換されていますので、室内設備は一新されています。
ピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。
和室に収納が無いというのが少し残念に感じました。入口もドアになっていますのでカーペットなどを敷いて洋室として使う方が良いかも知れません。
そこそこ築年数は古くても綺麗に改装されたお部屋をお求めの方は実際にお部屋を見学なさってみてはいかがでしょうか。
現況空家ですので内覧はいつでも可能です。
[by 渡辺]

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Bm8775
大阪市浪速区桜川2−2−25 難波スカイハイツ
1,980万円
桜川駅
1分
2LDK
61.11m2
S53/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
即時
★14階建て5階部分 北・西角部屋 駐車場空有:25,000円/月(平成29年1月現在)★
Bm8814
大阪市浪速区塩草3丁目7-3 三晃グリーンマンション難波
1,980万円
なんば駅
11分
2LDK
59.21m2
S55/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★12階建て12階部分 東向きバルコニー 平成28年6月全改装済み★
Bm9216
大阪市西区南堀江1−18−11 グランドピア道頓堀
1,980万円
桜川駅
5分
2LDK
58.32m2
S52/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 現況利回り:6.66%★

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入荷後1週間以内
Bm9403
大阪市西区本田1−3−3 ヴィルヌーブ阿波座
1,980万円
阿波座駅
7分
2LDK
55.44m2
H10/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★広々バルコニー、明るい角住戸をお求めの方★

14階建て4階部分 北東・北西向きバルコニー、2LDKの角住戸です。
北東側前面は、敷地を挟んで一部建物はあるものの、視界に入るのは月極の駐車場敷地となり、眺望としては抜けています。
角住戸で引き回しの広々としたバルコニーがございますので陽当たり良く採光十分な明るいお部屋です。
キッチンに開口があるのも一時的にゴミをバルコニーに出すことが出来たり、嬉しいポイントです。
新婚さんや、お子さんが独立されたご夫婦など2人位までのお住まいに適したお部屋かと思います。
経年の劣化もあるかと思われますので入居の前にリフォームは必要になるかと思います。ご自身でお好みのリフォームをお考えの方は和室を取り込んでLDKをゆったりと開放感ある空間にしてみるのも良いかも知れません。
西区の中で考え ると少し駅までの距離はあるかも知れませんが、その分静かで住環境としては良好です。
現況居住中ですので見学の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm9168
大阪市西区本田1−3−23 デ・リード阿波座
1,990万円
阿波座駅
7分
2LDK+納戸
54.72m2
H11/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★コンパクトですが収納はタップリ 2LDK★

2階部分 北東・北西の角部屋 引き回しバルコニー付きの2LDK+納戸のお部屋です。
お部屋は決して大きいとは言えませんが、廊下面積が極端に少ないので しっかり2LDK+納戸の間取りが取れています。
2階部分ですが 角部屋ですので開口部も多く 決して圧迫感の有るお部屋ではありません。ただ「北」の角ですから 太陽の光りがサンサンと降りそそぐようなイメージでは有りません。 
また現地で確認いただければ嬉しいのですが、メインバルコニーの前はこのマンションの自転車置場などになっていてエントランス方向と反対側の道路まで高い建物が有りませんので、2階とは言え 目線を建物が遮る事はなく 圧迫感も有りません。
(ワタシはこれを「奇跡の空間」と呼んでいます)

そして室内状況は 築後18年なりの経年による劣化が有りますので、ご入居の際はリフォームをしてお住い頂く事をお奨めします。
クロスやフローリングの表装だけでなく、水回りの設備、給湯器も新調して「サラみたい」な生活をスタートさせてはいかがでしょうか!?
リフォームに関しては、経験豊富な私がしっかりアドバイスさせていただきますので、お気軽にお問い合せください。
遠い将来の為に いっぱいローンを組んで 不必要な大きな部屋を買うのではなく ジャストサイズでお住いください。
新婚さんや 1人暮らしの方にオススメです。
[by 赤山]

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Bm8978
 
大阪市浪速区幸町2丁目3−33 ウインザーハイム難波
1,998万円
桜川駅
2分
2LDK
58.79m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★2000万円以内でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

12階建て6階部分 北西角のお部屋。
北側は道頓堀川で眺望も抜けており、明るい日差しが入ります。ただ、バルコニーのある西側はマンションが建っており、真っ暗ではありませんが、眺望は期待できません。
室内は平成29年3月にリフォームされており、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
壁紙・フローリングの張替、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の新調、建具の新調等々、室内ほぼ全てが新しく変わっております。
カウンターキッチンの2LDKの間取りで、リビングの横にある洋室の間仕切りはスライドドアですので、ライフスタイルによってプライベート空間の確保、開放感のあるお部屋と使い勝手を変更できます。
最寄り駅の桜川から難波へ1駅、近隣にはスーパーや銀行など生活に必要な施設が充実している、便利な立地のマンションです。
[by畑中]

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Bm7887
 
大阪市西区南堀江4−2−9 カルム南堀江
2,098万円
西長堀駅
3分
2LDK
59.71m2
S57/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
御成約頂きました。
★西長堀駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★

昭和57年7月建築の11階建て2階部分のお部屋です。
最寄り駅の「西長堀駅」まで徒歩3分で近くにはスーパーやコンビニといった買い物施設も充実しております。
北東角部屋で、バルコニー前面にはマンションが建っておりますので、眺望・陽当たりは期待できませんが、距離があるので、真っ暗というわけではありません。
こちらのお部屋の下は駐車場ですので、階下への音を気にする事は無く、小さなお子様がいるご家庭にオススメです。
平成28年8月にリフォーム完成済みですので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、クロスやフローリングはもちろん、お風呂やキッチンといった水回りや温水器や建具まで、新調し、ピカピカに生まれ変わってますよ。
キッチンはリビングを見渡せる開放感のある造りになっており、料理をしながらも家族との会話を楽しんで頂けます。
[by 畑中]

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Bm7139
大阪市西区北堀江2−4−9 サンコーポ北堀江
2,099万円
西大橋駅
3分
2LDK
62.84m2
S54/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★堀江でお手頃価格のリフォーム済み物件をお探しの方にオススメ★

北堀江2丁目 なにわ筋から少し西に入った場所に建つ11階建ての9階部分北西角部屋です。
おしゃれな服屋さんや家具屋さんが建ち並ぶオレンジストリートまで歩いてすぐ!普段のお買い物も、ライフ・ビックビーンズ・玉出があり、徒歩圏内に公園が複数あり、心斎橋やアメリカ村までも徒歩圏内なので、平日も休日も満喫できる場所ですよ。
お部屋は平成28年2月にリフォームされているので、綺麗な状態でそのままお住い頂けますよ。綺麗になったカウンターキッチンにも窓があり、香りの強いお料理の時も換気できるので嬉しいポイントですね。
北向きのバルコニー側はタクシー会社の車庫になっているので、眺望もありますよ。ただ、角部屋ですが、東側は専門学校が建ってますので、換気用窓としての利用になります。
お部屋だけでなく、マンション全体も平成27年に大規模修繕工事が実施されてますので、綺麗に保たれてますよ。
[by 畑中]

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Bm9291
大阪市西区立売堀1−9−34 本町ハウス
2,100万円
本町駅
5分
2LDK
59.56m2
S56/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
即時
★本町駅周辺で2LDKをお探しの方★

2階部分北向きのお部屋。
目の前は4階建てのビルが建っておりますので、眺望は期待できませんが、幅員約10mの道路を隔てている為、圧迫感は無く、採光もあるお部屋です。
北西角のお部屋で、南側はマンション吹き抜けになっているので、3方角になるお部屋です。
西側の窓は隣接してビルが建っている為、採光は無く換気用の窓です。
リビングは約14帖あり、元はリビングとダイニング分かれているお部屋を一つに繋げておりますので、広く開放感あるお部屋です。
お部屋タイプは2LDKで、洋室にはそれぞれクローゼットがあり、南側洋室のクローゼットは容量が多いので、お部屋のコンパクトさをカバーしてくれています。
本町駅に近い為、セカンドハウスをお探しの方や、投資用でファミリータイプをお探しの方にもオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm8073
大阪市西区西本町1−11−1 本町セントラルハイツ
2,249万円
本町駅
2分
2LDK+納戸
67.6m2
S55/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★利便性の良い立地で、陽当たりの良い部屋をお探しの方にオススメ★

14階建11階部分 南向きバルコニーのお部屋です。
11階部分の南側前面は、高速道路より上にありますので、陽当たりが良く、眺望も抜けてます。
ただ、高速道路と中央大通りに面しており、車の音は気になると思いますので、立地重視の方にオススメです。
平成28年8月下旬に室内リフォームが完了しましたので、すぐにお住まいしたい方にピッタリです。
玄関横の納戸は、しっかりとした収納力があり、アウトドア用品や掃除用具などを仕舞うのにも重宝します。
事務所使用も可能なので、自宅兼事務所でお考えの方にもオススメです。
[by 千川]

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Bm9005
 
大阪市西区新町4−17−13 レック西長堀マンション
2,280万円
西長堀駅
3分
2LDK
64.9m2
S53/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★便利な立地でLDKの広さをお求めの方にオススメです★

10階建て2階部分、南向きバルコニー、東南角部屋です。
南側前面は長堀通りとなりますので、2階部分でも大きく眺望が広がり、しっかりと採光もあります。
東側の窓からも、隣地はコインパーキングとなりますのでしっかり陽が入ります。
角部屋だけあり窓が多いので室内はとても明るくなっています。
64uの2LDKタイプで、全室6帖以上とお部屋の広さも取れており、LDKは17帖ありますのでダイニングテーブルやソファ、TVを置ける充分なスペースがあります
各部屋しっかりと収納が付いていますので、生活スペースはしっかりと確保されています。
救急病院が近く、救急車の音は多少あるものの、大通りの割に車の往来もすごく多いわけではないので、夜はそこまで車の騒音にも悩まされません。
周辺には飲食店もあり、コンビニや松島公園も近いので、生活環境は良好です。
[by千川]

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Bm9156
大阪市浪速区桜川3丁目4−25 ニューライフ難波
2,280万円
桜川駅
2分
2LDK
63.28m2
S54/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★桜川駅近くで、リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

千日前通りの南側 桜川駅徒歩2分でスーパーやコンビニも徒歩5分圏内に多くあり、便利な立地に建つマンションです。
11階建て9階部分 南向きバルコニーのお部屋で、南側の建物は8階建てなので、眺望もあり、陽当たりも良いお部屋です。
室内は平成29年4月にリフォームしており、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は間取りを3LDKから2LDKに変更してリビングを広げ、壁紙・フローリングを張替、キッチンや浴室、トイレ、洗面台等の水回り設備の新調、全箇所の建具を新調し、クローゼットやシューズボックスも新調しており、ほぼ全てを新しくしておりますので、ピカピカに生まれ変わってます。
また、居室全てにエアコンの設置が可能なように、リフォームしておりますので、中部屋でも問題無くエアコンの設置が可能です。
キッチンはカウンターキッチンで、リビング全てが見える場所にありますので、家事をしながらもご家族との会話を楽しんで頂けます。
リビングも約16.5帖と広く、ダイニングとリビングのスペースをきっちり分けてご利用頂けます。
[b畑中]

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Bm9359
大阪市浪速区元町1丁目4−22 ロアジール難波
2,280万円
なんば駅
2分
2LDK
67.46m2
S52/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★9階建て最上階 南東角部屋 東向きバルコニー 陽当り良好 平成29年6月末リフォーム完成予定★