【中古マンション・居住用】
★堀江小校区 ゆったりとした２ＬＤＫをお求めの方に★

１４階建て３階部分　東・西バルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
メインの西側バルコニー前面にはマンションが建っており抜けた眺望とは言えませんが道路を挟んで約２０メートルほど離れていますので、圧迫感などはなく陽当たりも良好です。
東側バルコニーはこのマンションの敷地内を向いており視線の先には建物が建っていますが中庭を挟んでいますので太陽の光もしっかり入ります。
専有面積が７８平米ございますので、２つの居室もしっかりと広さが取れた２ＬＤＫです。
洋室５．９帖には収納はありませんが、廊下側に大きめのウォークインクローゼット、物入れ、リビング側にも収納がありますので、収納には困りません。室内は２０１８年３月に全面リフォーム済みですが建具に関しては交換はしておりません。購入された際はハウスクリーニング程度で充分にお住まいできるかと思います。
北堀江４丁目付近は図書館や公園、スーパーも近く、夜なども静かで住宅地の色合いが濃く生活至便な地域です。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★交通アクセス良好、生活至便な物件をお探しの方★

１２階建て７階部分、東・北・西向き三方向角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーは東向きでこのマンションの駐輪場を挟んで隣にはマンションが建っていますので、良好な陽当たりや眺望は正直期待薄です。角住戸であり三方向に開口がある為採光はとれますので、暗いお部屋ではありませんが陽当たり重視、明るいお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
角部屋ということで窓が多く、通風は良好です。
室内は約６年前にフル改装されていますので、クロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームでお住まいいただく事が可能です。
やはりこのマンションの大きなオススメポイントはなんといっても立地ではないでしょうか。
御堂筋線・四ツ橋線・ＪＲ線等と複数の路線が徒歩圏で利用可能です。
日中だけでなく夜間も人通り等が多く帰宅時の女性やお子さんにも安心ではないでしょうか。
人気の南堀江エリアの立地ですので、ご自身で数年お住まいいただいた後は賃貸に出すという感じで、収益物件としても魅力的ではないでしょうか。
現況空家ですのでご都合に合わせていつでもご案内可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★九条エリアで陽当たり良好なお部屋をお探しの方に★

平成２５年１２月建築　１３階建て２階部分、東南向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。
２階部分のお部屋ですが、建物前面は幅員２３ｍを超える道路に面していますのでバルコニーからの眺望は気持ちよく抜け、陽当たりも良好です。
階下にお部屋がありませんので小さなお子さんがいらっしゃっても気を遣う心配も少なそうです。
令和３年７月にリフォーム歴や、令和４年にクロス張替えなど行っておりますので、購入後すぐにお住い頂ける状態です。
間取りは３ＬＤＫですが、リビング横の和室をオープンにすることで、リビングの広い２ＬＤＫとしても使用可能です。
お部屋のサイズ的にお子さんの小さなご家庭や、反対にお子さんが独立されたご夫婦等でお住まいいただくにはピッタリのお部屋だと思います。
ペットの飼育も２匹まで可能なマンション（規約による制限あり）で、ペットの足洗い場も設けられています。【比嘉】

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【中古マンション・居住用】
★南堀江４丁目　南向きバルコニーで陽当たり良好なお部屋です★

平成２１年２月建築　２５階建６階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
前面の建物も高さでかわしており陽当たり眺望良好なお部屋です。
６０．６８平米の２ＬＤＫタイプで、専有面積に対し廊下部分に取られる面積が少なく、洋室やリビング・キッチンスペースなどに広さが取れており、効率良く配置された造りです。
室内設備は、床暖房や食洗機、浴室乾燥機、ディスポーザーなどあったら嬉しい設備が充実しています。
間取り的に、大人数でお住い頂くのは難しいですが、ご夫婦２人やお子様が１人の３人家族なら快適にお住いいただけます。
ペットの飼育が可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。
南堀江４丁目の静かな立地で、２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非、内覧してみてはいかがでしょうか。[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１６階建て６階部分　東南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面に建物は建っていますが高層の建物ではございませんので、陽当たり・眺望良好です。
室内は令和５年６月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡しです。
改装内容としましては、全室フローリングや、クロスの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ等の水回り設備が全て新調されますので、新しく気持ちの良いお部屋で新生活をスタートしていただくことが出来ます。
建具や給湯器も新調されているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
専有面積７６平米　バルコニー側の洋室に収納が無いのは少し残念ですが、窮屈な間取りの３ＬＤＫではありませんので、お子さんが２人の４人家族で快適にお住まいいただく事が出来るお部屋です。
３ＬＤＫのファミリータイプで改装済みのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
大規模修繕によりオートロック等も備えられ、管理のしっかりとしたマンションですので、築年数ほどの古さを感じる事無く人気の物件です。ペットの飼育が可能である事（規約の制限等有り）も人気の要因の一つです。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★谷町四丁目駅周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１４階建て２階部分　南向きバルコニー　南西角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には建物が建っているので眺望は期待出来ないでしょう。
しかし、谷町四丁目駅まで徒歩約４分と交通至便な立地ございますので立地を重視される方におすすめです。
広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
こちらのお部屋は令和６年２月にリフォームが完成したお部屋です。
リフォーム内容は水廻り設備（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台など）の新調や建具・玄関収納の新調、そして全室のクロス・フローリングの張替えなどが行われました。
リフォーム内容がフルリフォームですのでそのままお住まいいただくことができます。
ＬＤＫは２１．０帖の広さがありリビングとダイニングをしっかりと分けて使える広さがございます。
キッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事を行うことができます。
各居室には収納スペースが設置されており、４．２帖の洋室にはウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローゼットなどがございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
角部屋ですので開口部が多く風通しの良いお部屋です。
谷町四丁目駅周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫタイプをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★南堀江で築浅の２ＬＤＫをお探しの方にオススメです。★

１１階建て４階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますが、前面道路は歩道部分を含め約１２ｍの幅員がありますので圧迫感無く、日当たりはあるので、暗いお部屋ではありません。
東南の角部屋ということで南側にも開口があり、浴室に窓があるというのは換気の面で嬉しいポイントでしょう。
平成３０年４月建築の築浅物件ですから、キッチンには食洗機や浄水器、お風呂は追い炊き機能、浴室乾燥機付きと室内設備も充実しています。
ペットの飼育も可能なマンションです。
お部屋のサイズからすると単身でゆったりと、または新婚さん等のお二人でのお住まいに適したお部屋かと思いますが、ご自身でお住まいいただく以外にも投資用として賃貸に出すお部屋をお探しの方にもオススメです。
少し落ち着いた住宅地の南堀江４丁目で築浅のお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by畑中］

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【中古マンション・居住用】
★１２階建て７階部分　西向きバルコニー　令和４年５月リフォーム済★

【中古マンション・居住用】
★１４階建て８階部分　角部屋・東向きバルコニー　２０２３年９月リフォーム済★