平成29年5月26日 16時45分 更新
次回更新予定日:平成29年5月27日
株式会社 エイトコーポレーション
3LDK物件情報
 
05/26の一般公開数298件  会員公開数 877件 
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物件番号 所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細
Bm8080 大阪市西区本田3−2−3 1,680万円
4分
 
62.37m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S54/01
相談
★九条周辺で改装済のお部屋をお探しの方★

10階建て4階部分 東南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は中央大通りとなっており、陽当たり良好ですが視線には高速道路や地下鉄の路線が入ってきます。
大通りに面していますので、騒音等が気になるかと思いますが前面に隣接して建物が建つ心配がほとんどありませんので、陽当たりや通風は確保されているといったメリットもございます。
角部屋ということでLDKの北東面にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので換気・通風の役割程度と考えた方が良いかと思います。
平成29年4月に室内が改装されていますので、入居の際にメンテナンスの費用を抑えたい方におすすめの物件です。
改装内容は、全室クロス張替、フローリング・クッションフロア張替、畳表替え、ユニットバス・給湯器・洗面化粧台交換、ハウスクリーニング等です。
専有面積が62uですので3LDKの間取りは少し窮屈に感じます、実際には約5.0帖の洋室はLDKに取り込む形で、2LDKとしてお住まいいただく方が良いかと思います。
価格帯を見ても、新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭などマイホーム購入の第一歩としていかがでしょう。九条周辺でリフォーム済の物件をお探しの方は是非お問い合わせ下さい。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm8651 大阪市西区立売堀6−7−43 1,700万円
3分
 
65.92m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S49/11
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:7.05%★

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Bm8997 大阪市西区九条1−17−4 1,890万円
4分
 
60.2m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S60/11
相談
★九条駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

南向きバルコニー2階部分のお部屋で、目の前はビルと戸建てなので、眺望はありませんが、和室側が戸建てなので陽当たりはあり、真っ暗なお部屋ではありません。
北側の洋室が約4.5帖とコンパクトですが、大型のクローゼットが付いているので、お部屋を広く利用できます。
室内は平成29年2月にリフォームされており、最初のリフォーム費用を抑えたいという方や早く引越がしたいという方にオススメです。
リフォーム内容は、壁紙・フローリングの張替と畳表替え、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の新調をしており、そのままお住い頂けます。
リビングと隣の洋室の間仕切りは3枚のスライドドアですので、家族構成によってはそのドアを外せば、広い17帖のリビング空間としてもお使い頂けます。
[by畑中]

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Bm8935 大阪市西区江戸堀3−1−32 1,980万円
10分
 
66.67m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S58/03
平成29年05月下旬
只今商談中の物件です。
★江戸堀周辺で、ご自身でリフォームをお考えの方にオススメ★

12階建て10階部分南東角のお部屋。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので全室に窓があり風通しも良いお部屋です。
ただ、東側はマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
間取りは66uの3LDKで、センターリビングのバルコニー側に和室が2部屋ある、少し古い間取りですので、現状のままだとリビングにエアコンが設置できないという問題があります。
ですので、リフォームをお考えの方には、広いリビングを確保した2LDKにされる事をオススメ致します。
そうする事によってカウンターキッチンの明るいリビングや、3LDK必要な方には、スライド式の扉で簡単に間仕切りができるように等々自由自在に変更可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地ですので、ご自身で好きなリフォームがしたいという方にはオススメの物件です。
[by畑中]

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Bm8779 大阪市西区南堀江3−9−21 2,100万円
4分
 
59.6m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S57/10
相談
★投資用にもオススメ、リフォーム費用少額で入居可能な物件をお探しの方へ★

12階建4階部分 西向きバルコニーの北西角部屋です。
バルコニー方向の西側は幅員約21mあるあみだ池筋ですので、陽当たり良好です。
向かい側には建物が建っていますが、この広い道路のおかげで全く圧迫感もなく、空がしっかり見えて視界も広いです。
北側にも窓が有りますが、こちら側にはマンションが建っているので眺望・明かりは望めません。
室内はリフォーム歴がありで、玄関やリビングには間接照明が使われていて落ち着いた雰囲気があります。
クローゼットもしっかりとあるので荷物が多い方もスッキリとお住まいして頂けます。
キッチンや浴室、トイレや洗面も一度新調されています。
おそらく以前は、民泊用に利用されていたので、キレイにお使いではあります。
現在は管理組合により、マンションでの民泊は禁止されています。
今回は家具付きでの販売となり、ベッドが3台、ソファやダイニングテーブルなどもあり投資用でもご利用可能ですし、家具付きはうれしいという方にもオススメです。
布団なども余分にあり、そちらも全て含めての引渡となります。
耐震基準適合証明書発行可能なので、住宅ローン減税などの優遇も受けられるマンションです。
[by千川]

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Bm8875 大阪市西区千代崎1−4−17 2,180万円
5分
 
66.24m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H10/12
相談
★九条駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

12階建て9階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きのバルコニーはみなと通りに面していますので、前面の建物まで十分な距離がありますので陽当たり良好です。眺望に関しても前面にはこのお部屋と同じくらいの高さの建物がありますが圧迫感などございません。
ただやはり大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思います、感覚には個人差もございますので是非実際に現地をご覧になってお確かめいただければと思います。前面に建物が立たないメリット(陽当たり・眺望等)とのバランスをどうお考えになるかといったところでしょう。
お部屋はLDKの横に和室を配した3LDKタイプです。カウンター式のキッチンも合わせると約15.9帖のLDKはカウンターの前にダイニングテーブルを置いて、和室側をリビングとして使って頂くと、しっかりとリビング・ダイニングの役割を果たしてくれます。和室をオープンにしておけばよりLDKを広く感じる事ができ、開放感が増します。
最寄り駅の地下鉄中央線『九条駅』までは徒歩5分、少し足を伸ばせば長堀鶴見緑地線や千日前線も利用することが出来る立地で、スーパーや公園も近く生活至便です。
現況居住中の物件ですので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm8726 大阪市西区江之子島1−9−15 2,200万円
3分
 
62.91m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S61/12
相談
御成約頂きました。
★上層階・南向き住戸です!陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方★

14階建て10階部分、南向きバルコニー3LDKのお部屋です。
バルコニー前面にはタワーマンション・日生病院が建築されていますが、幅員充分な道路を挟んでいますので陽当たり眺望とも問題なく良好です。
間取りは昔ながらの、3LDKのままとなっていますので、リフォームして和室とリビングを繋げる等して2LDKへ間取り変更などされるのも良いかと思います。
お部屋の数が必要なご家族にはもちろん現状の3LDKの間取りでお住まいいただいても良いと思います。
近隣にはライフ阿波座店もオープンし、ますます生活環境も便利になっています。
昭和61年築の物件ですがマンション全体の管理もしっかりしていますので、市場に出ると短い期間で成約する人気のマンションです。
気になる方は是非お早めにお問い合わせいただき見学されることをオススメします。
現況空家のお部屋ですので、すぐに内覧可能です。
[by千川]

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Bm8709 大阪市西区江之子島1−7−21 2,250万円
1分
 
74.55m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S58/11
即時
★3LDKで陽当たり、眺望良好なお部屋をお探しの方に★

15階建て10階部分 南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
お部屋は南西の角住戸で引き廻しの2面バルコニーがございます。
南西向きバルコニーは幅員充分な本町通りに面していますので陽当たり良好で、眺望もズバッと抜けています。
区画の端にマンションが建っていますので、北西側前面にも隣接して建物は無く、陽当たり眺望とも良好です。
大通りに面した立地ですと音を気にされる方も多いかと思いますが、バルコニー側に2重サッシを使用していたりと音への配慮もございますので、是非ご自身で現地をご確認いただければと思います。
しっかり3つお部屋が取れた3LDKですが収納が少なく感じますので、このままでお使いになる場合には少し家具の配置が必要かと思います。
ご自身で改装をお考えの方であれば、収納を造作されても良いかと思います。
また、新婚さん等お二人でのお住まいであればLDKを広げて収納を造作するなど、ゆったりとした2LDKに間取り変更等をされても良いかと思います。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩1分と駅近の開放感有る角住戸をお求めの方は必見のお部屋です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺]

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Bm8878 大阪市西区本田4丁目3-13 2,280万円
4分
 
65.4m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/10
相談
★ご自身でフル改装をお考えの方に★

9階建て5階部分 南西向きバルコニーの角住戸、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面に建物は立っておりますが、幅員8メートルを超える道路を挟んでいますので陽当たりもしっかりとあり、眺望も圧迫感を感じる事はございません。
角住戸で北西側にも開口がありますので、採光・通風良好なお部屋です。
実際にお部屋を見てきましたが経年の劣化で、大分傷んでいますので入居の際にリフォームは必要となります。
水廻りを含めたフル改装になるかと思います。
リフォーム前の物件を購入して、ご自身の好みのテイストに仕上げたい方にはオススメの物件です。
大胆に間取り変更をしてみるのも良いでしょう。
現況の3LDKの間取りのままでも良いですが、広さから見て2LDK位の方が居室を広く取ったり収納に余裕を持たせたお部屋の配置が出来て、使い勝手も良くなるのでは無いかと思います。
改装プランについてもお気軽にご相談下さい。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩4分、周辺にはスーパーや商店街があり日頃のお買い物にも大変便利です。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧になることが出来ます。改装前の物件をお探しの方は是非お早めに、お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm8957 大阪市西区江戸堀2−7−32 2,280万円
9分
 
69.77m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S62/11
即時

オープンハウス期間中はお気軽にご来場ください♪

★西船場小学校区で 南向き 3LDKをお探しの方にオススメ★

ネオアージュ土佐堀で久しぶりに広いタイプのお部屋が売りに出ました。
54平米の2LDKタイプは何度か出てますが、広いタイプと言えば(当社のデータでは)H24年春に74平米 3LDK タイプが売りに出されて以来 実に5年ぶりの3LDK です。
室内はH12年5月に一部間取り変更をしていて、その後はユニットバス、キッチン、洗面化粧台、給湯器を新調しています。
ですから、ご予算によっては リフォームでお金の掛かる水回りはそのままで、表装のリフォームだけでも良いのではないかと思います。
はたまた、洋室を潰してLDKを広げて、いま流行の“大きめのリビング”のある2LDKにしてお住いいただいても良いと思います。
陽当たり眺望は、目の前にタワーパーキングがあり目線には入ってきますが、視界の全てを遮ると言うものではありませんし、そんなに気になりません。 花乃井中学校のグラウンドも望めます。
そして陽当たりは良好でポカポカと暖かい日差しが入って来てました。
現在進めている大規模修繕工事は間もなく全て完了します。
廊下や階段といった共用部分がとても綺麗に生まれ変わりました。 
室内は丁寧に使われていますので“西船場小学校区・花乃井中学校区で3LDKをお探しの方は ぜひお問い合せください。

[by赤山]

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Bm8697 大阪市西区本田4−11−11 2,350万円
6分
 
56.75m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H09/01
即時
★南向きの角住戸です、明るいお部屋をお探しの方に。★

10階建て4階部分 南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は戸建てエリアとなりますので眺望も陽当たりも良好です。
各フロア2邸の配置で角住戸率は100%となっております。
東側には隣接して建物がありますが3階立ての屋上部分となり、目線等が気になるわけでも、圧迫感があるわけでもなく陽当たりもしっかりとあります。
お部屋は3LDKの間取りですが、56uという専有面積を見ますとやはり少し窮屈に感じるのが正直な感想です。
小さな部屋でもいいので部屋数が必要なご家族でしたら、現況の間取りのままでお住まいになるのも良いかと思いますが、2LDK等に間取り変更された方が使い勝手は良いかと思います。
4階部分のお部屋ですがマンション自体のセットバックもあり、明るいお部屋ですのでLDKを広げるなどすれば開放感のある空間にする事が可能です。
九条周辺で、南向きの明るい角住戸をお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋になりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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Bm7784 大阪市浪速区桜川1−6−4 2,380万円
3分
 
54.38m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H10/09
即時
御成約頂きました。
★11階建てマンション3階部分 東向きバルコニー 平成28年6月改装済み(フローリング貼替・クロス貼替・洗面台入替)★
Bm9164 大阪市浪速区幸町1−3−29 2,380万円
3分
 
72.14m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S55/01
相談
御成約頂きました。
★陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★

14階建て12階部分 西向きバルコニー3LDKのお部屋になります。
バルコニー前面はなにわ筋になりますので眺望良好で陽当たりもしっかりとあります。
大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思いますが、前面に隣接して建物が建たない可能性が高く、陽当たりや眺望は将来まで確保されているという大きなメリットもございます。
室内は今後改装される予定です。(リフォームプラン等は検討中)
ご自身でお好みの改装をお考えの方でしたら、現状のままの引渡しも相談可能です。
改装工事が決まる前に、早めのお問い合わせをお願いします。
改装後の間取りは未定ですが、70uを超える専有面積がありますので、ファミリータイプのお部屋をお探しの方にオススメです。
千日前線「桜川駅」徒歩3分 心斎橋・なんばエリアへも徒歩圏の好立地、桜川周辺で眺望良好な明るいお部屋をお探しの方は是非現地をご覧ください。現況空家ですのでお問い合わせ頂ければすぐにお部屋をご覧いただく事が出来ます。
[by 渡辺]

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Bm9032 大阪市西区九条南4-12-14 2,400万円
10分
 
77.2m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H04/03
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

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Bm9076 大阪市浪速区幸町1−2−22 2,400万円
3分
 
63m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H13/05
相談
御成約頂きました。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:14万円(共込) 現況利回り:7.00%★

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Bm8498 大阪市西区本田4丁目3-13 2,449万円
4分
 
78.6m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/10
相談
★陽当たり良好改装済のお部屋をお探しの方に★

9階建て6階部分 北西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。 お部屋の大きな特徴である広々とした約48uのルーフバルコニーは前面の建物をかわして、陽当たり・眺望とも良好です。
角住戸となりますので南西側にもバルコニーがあります。前面道路の幅員もしっかりとございますのでこちらも陽当たり良好です。
室内リフォーム済みとなっていますので、綺麗な状態での引渡となります。
改装内容としましては、クロス・風呂リング張替、全室建具・クローゼット新調、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調、洗濯防水パン交換、シーリングライト取付、ハウスクリーニング等です。
改装にコストのかかる水回りを含めて室内設備のほとんどが新調されますので、全く新しいお部屋へと生まれ変わります。
78uを超える専有面積がございますので、各部屋にしっかりと収納も取れ余裕を持って3LDKの間取りが配置されています。
改装済で、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方、広々としたルーフバルコニーというのも希少です。
中央線「九条駅」徒歩4分、阪神なんば線「九条駅」徒歩5分と交通アクセスも良好で、ナインモール九条商店街も近く日々のお買い物にも便利な立地です。
興味のある方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
お部屋の見学に関しては、改装工事との兼ね合いもございますので都度調整させていただきます。
[by渡辺]

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Bm9048 大阪市西区九条南4-12-14 2,450万円
10分
 
67m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H04/03
相談
只今商談中の物件です。
★眺望良好・65u以上 室内改装済でお探しの方へ★

14階建最上階 北西向きバルコニー67.00uの3LDKのお部屋です。
北西側前面は、周辺が戸建てエリアとなりますので眺望も大きく広がり、採光も充分にあります。
平成29年3月末にリフォーム完了、綺麗な状態でのお引き渡しになります。
主な改装内容は、全室フローリング・クロス・フロアタイル等張替、浴室・キッチン・洗面台・トイレ新調、給湯器交換、建具新調など、ほぼ室内丸ごと一新されます。水回り等改装に費用のかかる部分が全て新調されているのは嬉しいポイントです。
専有面積が67uですので3LDKの一つ一つの居室はそれほど広くありませんが、お部屋の数が必要なご家族にはオススメです。
少し駅までは遠く感じるかも知れませんが、その分駐車場も15000円と安く、公園や商店街もあり、生活環境は良好です。
なんといっても、とても静かな地域なので、都会からあまり離れておらず、ゆっくり生活したい方には最良の立地でしょう。
65u以上で室内改装済をお考えの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by 渡辺]

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Bm9175 大阪市中央区博労町3−1−8 2,480万円
5分
 
77.54m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S57/10
相談
御成約頂きました。
★12階建て9階部分 3方角部屋 南・北2面バルコニー 陽当り良好★
Bm8556 大阪市西区本田1−3−3 2,580万円
7分
 
71.29m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H10/03
契約後2ヶ月
★眺望良好!明るい角住戸をお探しの方に★

14階建て7階部分 北東・東南の2面バルコニー、3LDKのお部屋です。
東南側前面は運良く、道路を挟んで2階建の建物となり、午前中の採光もしっかりあり、眺望も抜け川面を臨むことが出来ます。
北東側前面は、敷地を挟んで一部建物はあるものの、視界に入るのは月極の駐車場敷地となり、眺望としては気持ちよく抜けています。
角住戸で前面が開けていますので、日当たりも良く採光十分な明るいお部屋です。
東側バルコニーが和室の前面にしかなく手狭に思われるかも知れませんが、しっかり北側にも開口がありますので、明るく通風も良好ですしリビングを広く取ることが出来るというメリットもございます。
キッチンの横にバルコニーへの開口があるというのも換気等を考えると嬉しいポイントでしょう。
しっかりと各居室に収納も有り、お子さんがお二人のファミリーさんでも十分お住まいいただけます。
経年の劣化もございますので、入居の前にリフォームは必要になるかと思います。間取り変更を含めた大がかりな改装をご自身でお考えの方にはプランのご提案等させていただきますのでお気軽にご相談いただければと思います。
70u超えの3LDKをお探しの方は是非実際にお部屋をご見学下さい。
現況居住中ですので見学の際にはご予約が必要になります。 ※引渡は契約後2ヶ月を要します。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8919 大阪市西区九条南4-12-14 2,599万円
10分
 
76.89m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H04/03
相談
★九条周辺でリフォーム済みの3LDKをお探しの方にオススメ★

4階部分北東角部屋で周辺は戸建てが多いエリアなので、眺望もあり、東からの採光があるので明るいお部屋です。
角部屋なので、窓が多く、風通しも良いお部屋です。
駅から徒歩10分という場所ではありますが、周辺は坂の無い平坦な場所なので、歩くのも楽で、自転車があれば商店街等買い物施設が充実しています。
室内は平成29年2月末にリフォーム完成で、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は壁紙・フローリングの張替、畳の表替え、浴室やキッチン、トイレといった水回り設備の新調と建具も新調しておりますので、ピカピカに生まれ変わってます。
L字のリビングの横は和室となっているので、襖を開ければ開放的な広いリビングとしてもお使い頂けます。
キッチンは独立キッチンで、来客時も中が見えにくい造りとなっており、リビングと廊下の2WAYの移動ができ、家事動線も取り易いです。
2部屋ある洋室にはそれぞれバルコニーが付いており、室外機が置けますので、どちらのお部屋もエアコンの設置が可能です。
[by畑中]

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