平成29年11月21日 18時38分 更新
次回更新予定日:平成29年11月22日
株式会社 エイトコーポレーション
3LDK物件情報
 
11/21の一般公開数277件  会員公開数366件
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0120-249-558
物件番号 所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細
Bm10030 大阪市西区立売堀6−7−43 1,700万円
3分
 
65.92m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S49/11
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:7.05%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9704 大阪市浪速区桜川3−4−25 1,880万円
2分
 
63.28m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S54/06
即時
★11階建て10階部分 南東角部屋 南向きバルコニー 桜川駅徒歩2分★
Bm8997 大阪市西区九条1−17−4 1,890万円
4分
 
60.2m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S60/11
相談
★九条駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

南向きバルコニー2階部分のお部屋で、目の前はビルと戸建てなので、眺望はありませんが、和室側が戸建てなので陽当たりはあり、真っ暗なお部屋ではありません。
北側の洋室が約4.5帖とコンパクトですが、大型のクローゼットが付いているので、お部屋を広く利用できます。
室内は平成29年2月にリフォームされており、最初のリフォーム費用を抑えたいという方や早く引越がしたいという方にオススメです。
リフォーム内容は、壁紙・フローリングの張替と畳表替え、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の新調をしており、そのままお住い頂けます。
リビングと隣の洋室の間仕切りは3枚のスライドドアですので、家族構成によってはそのドアを外せば、広い17帖のリビング空間としてもお使い頂けます。
[by畑中]

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Bm8779 大阪市西区南堀江3−9−21 1,980万円
4分
 
59.6m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S57/10
相談
★投資用にもオススメ、リフォーム費用少額で入居可能な物件をお探しの方へ★

12階建4階部分 西向きバルコニーの北西角部屋です。
バルコニー方向の西側は幅員約21mあるあみだ池筋ですので、陽当たり良好です。
向かい側には建物が建っていますが、この広い道路のおかげで全く圧迫感もなく、空がしっかり見えて視界も広いです。
北側にも窓が有りますが、こちら側にはマンションが建っているので眺望・明かりは望めません。
室内はリフォーム歴がありで、玄関やリビングには間接照明が使われていて落ち着いた雰囲気があります。
クローゼットもしっかりとあるので荷物が多い方もスッキリとお住まいして頂けます。
キッチンや浴室、トイレや洗面も一度新調されています。
おそらく以前は、民泊用に利用されていたので、キレイにお使いではあります。
現在は管理組合により、マンションでの民泊は禁止されています。
今回は家具付きでの販売となり、ベッドが3台、ソファやダイニングテーブルなどもあり投資用でもご利用可能ですし、家具付きはうれしいという方にもオススメです。
布団なども余分にあり、そちらも全て含めての引渡となります。
耐震基準適合証明書発行可能なので、住宅ローン減税などの優遇も受けられるマンションです。
[by千川]

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Bm9650 大阪市浪速区桜川3−4−25 1,980万円
2分
 
63.28m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S54/06
平成30年01月下旬
★11階建て9階部分 南向きバルコニー 陽当り・眺望良好 桜川駅徒歩2分★
Bm9613 大阪市西区千代崎1−4−18 2,050万円
7分
 
65.7m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/06
相談
★九条周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

5階部分南東角のお部屋 角部屋なので、全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
ぐるっと引き回しバルコニーになっているので、広くゆとりあるバルコニーです。
ただ、どちらの方角にもマンションが建っており、眺望は期待できませんが、東側は幅員約6mの道路に面しており、バルコニーには陽当たりのあるお部屋です。
室内は平成29年7月にリフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、フローリング・壁紙の張替、キッチンや浴室、洗面台といった水回り設備の新調、全室建具の新調等々、綺麗に生まれ変わってます。
間取りは3LDKタイプのリビングを見渡せるカウンターキッチンで、リビング横の洋室扉は、壁面に収納されるようになっておりますので、開けると約17帖のLDKとしてお使いになる事も可能です。
洋室もそれぞれ十分プライベートスペースとして利用できる広さがあり、リビング横の洋室以外は容量の大きな収納も備えてます。
家族構成や生活スタイルによって間取りを変化させる事ができるので、多くの方へオススメできるお部屋です。
[by畑中]

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Bm8878 大阪市西区本田4−3−13 2,080万円
4分
 
65.4m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/10
相談
★改装済、3LDKのお部屋をお探しの方★

9階建て5階部分 南西向きバルコニーの角住戸、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面に建物は立っておりますが、幅員8メートルを超える道路を挟んでいますので陽当たりもしっかりとあり、眺望も圧迫感を感じる事はございません。
角住戸で北西側にも開口がありますので、採光・通風良好なお部屋です。
平成29年4月にリフォームが完了しておりますので綺麗な状態での引渡となります。
改装内容としましては、全室クロス張替、洋室・LDK・廊下等フローリング貼り、畳表替え・襖張替、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調、ハウスクリーニング等です。
改装に費用のかかる水廻りを含めて、室内設備のほとんどが新調されていますので、購入後はすぐに新生活をスタートして頂くことができます。
二間続きだった和室は壁を造作し、バルコニー側を洋室に変更してそれぞれ独立した部屋へと変更されています。
バルコニー側の洋室に収納が無いのが少し残念な感じがします。普段からLDK横の洋室はオープンにしていただき、2LDKとしてお使いいただく方がゆったりとして使い勝手も良いかと思います。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩4分、周辺にはスーパーや商店街があり日頃のお買い物にも大変便利です。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧になることが出来ます。リフォーム済物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm8697 大阪市西区本田4−11−11 2,180万円
6分
 
56.75m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H09/01
即時
★南向きの角住戸です、明るいお部屋をお探しの方に★

10階建て4階部分 南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は戸建てエリアとなりますので眺望も陽当たりも良好です。
各フロア2邸の配置で角住戸率は100%となっております。
東側には隣接して建物がありますが3階立ての屋上部分となり、目線等が気になるわけでも、圧迫感があるわけでもなく陽当たりもしっかりとあります。
お部屋は3LDKの間取りですが、56uという専有面積を見ますとやはり少し窮屈に感じるのが正直な感想です。
小さな部屋でもいいので部屋数が必要なご家族でしたら、現況の間取りのままでお住まいになるのも良いかと思いますが、2LDK等に間取り変更された方が使い勝手は良いかと思います。
4階部分のお部屋ですがマンション自体のセットバックもあり、明るいお部屋ですのでLDKを広げるなどすれば開放感のある空間にする事が可能です。
九条周辺で、南向きの明るい角住戸をお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋になりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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Bm9667 大阪市西区立売堀6−7−43 2,180万円
3分
 
78.49m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S49/11
相談
只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

4階部分 東・南・西の三方角のお部屋
バルコニーは東に面しており、東側は日生病院の駐車場なので、陽当たりも良く、眺望も抜けております。バルコニーに面している洋室は電気無しでも明るいお部屋です。
南側は約3m先に別のマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、西側のマンションは約10m離れて建っておりますので、圧迫感はありません。
角部屋なので、全室に窓があり、とても風通しの良いお部屋です。
室内は平成29年7月に全面改装しており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
全室の壁紙、フローリングの張替、キッチンや浴室、トイレといった水回り設備新調の他、建具や経年劣化の気になる給湯機も交換されており、ほぼ全てが新しくなっております。
間取りはセンターリビングの3LDKなので、家族が自然とリビングに集まりやすい間取りで、家族構成によっては隣接する洋室と繋げて、広いリビングの2LDKとしてもお使い頂けます。
リビングにはエアコンを設置できるよう、先行配管をして施工しておりますので、全部屋にエアコンを設置して頂けます。
[by畑中]

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Bm9821 大阪市浪速区幸町2−3−33 2,290万円
2分
 
70.4m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S57/03
即時
★希少!明るい角部屋 眺望良好な改装済でお探しの方へオススメ★

12階建4階部分 東・北・西向きの引き回しバルコニーの三方角部屋です。
東側前面は隣の建物のセットバック部分と道路が見えており眺望や採光があります。
西側前面は敷地内駐車場の通り道を挟んで建物があるので眺望はありません。
北側のワイドなバルコニー全面は、約11mの道路を挟んで、建物がありますが2階建てですので、しっかり眺望が広がり、とても明るい採光があります。
平成29年9月に室内を全面改装しており、バリアフリー設計になっていますので、安心な設計です。
また、設備等の新調もされており、洗面台も少し大きめの物が入り、浴室がピカピカになっており気持ちの良いバスタイムが楽しめるでしょう。
カウンターキッチンを含め、10.5帖のLDKには窓もありますので、風通しも良好です。
洋室全てに約1間のクローゼットが有りますので収納家具もほとんどいらないお部屋だと思います。
また玄関横には、大きめの玄関収納が造られており、お子様の多い家庭でも靴やアウトドア用品などが収納出来る大きさが有ります。
オートロックもあり、防犯面でも安心で、周辺はスーパーやコンビニなどもあるので生活はとてもしやすいマンションです。
[by渡辺]

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Bm8919 大阪市西区九条南4−12−14 2,349万円
10分
 
76.89m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H04/03
相談
★九条周辺でリフォーム済みの3LDKをお探しの方にオススメ★

4階部分北東角部屋で周辺は戸建てが多いエリアなので、眺望もあり、東からの採光があるので明るいお部屋です。
角部屋なので、窓が多く、風通しも良いお部屋です。
駅から徒歩10分という場所ではありますが、周辺は坂の無い平坦な場所なので、歩くのも楽で、自転車があれば商店街等買い物施設が充実しています。
室内は平成29年2月末にリフォーム完成で、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は壁紙・フローリングの張替、畳の表替え、浴室やキッチン、トイレといった水回り設備の新調と建具も新調しておりますので、ピカピカに生まれ変わってます。
L字のリビングの横は和室となっているので、襖を開ければ開放的な広いリビングとしてもお使い頂けます。
キッチンは独立キッチンで、来客時も中が見えにくい造りとなっており、リビングと廊下の2WAYの移動ができ、家事動線も取り易いです。
2部屋ある洋室にはそれぞれバルコニーが付いており、室外機が置けますので、どちらのお部屋もエアコンの設置が可能です。
[by畑中]

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Bm10004 大阪市西区新町3−15−6 2,358万円
2分
 
61.74m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S52/11
即時


オープンハウス期間中はお気軽にご来場ください♪

★西長堀駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

西長堀駅から徒歩2分のあみだ池筋に面して建つ12階建てマンション8階部分西向きのお部屋です。
西側にはマンションが建っており、抜けた眺望はありませんが、距離は離れているので、採光は取れます。
室内は平成29年11月に全面リフォーム済みで、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は全室のクロス・壁紙の張替、キッチンやお風呂、洗面台といった設備関係の新調とお部屋のドア等の建具総入替やスイッチコンセント等々大きな設備から細かな所まで全てリフォームして、築年数を感じさせない仕上がりになりました。
間取りは3LDKで、センターリビングでリビングを囲むようにお部屋が配置されております。
洋室には全て窓があり、しっかり換気もして頂けます。
ご家族構成によって、リビング横の洋室と繋げて、広いリビングの2LDKとしても利用して頂ける間取りですので、今は3LDKとして利用して、将来お子様が独立されたら繋げて2LDKとその時によって変更も可能です。
[by畑中]

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Bm9516 大阪市西区南堀江4−7−1 2,380万円
4分
 
60.77m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S49/07
相談
★改装済、南向きの明るいお部屋をお探しの方★

14階建て2階部分南向きバルコニー3LDKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は道頓堀川になっており遮る物はございませんので、2階部分のお部屋ですが陽当たり・眺望とも良好です。
平成29年8月末にリフォームが完了していますので、改装済の綺麗な状態でお引き渡しとなります。
改装内容としましては、全室クロス・フローリング張替・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、建具新調、ハウスクリーニング等です。
室内設備は一新されて、生まれ変わったお部屋で新生活をスタートさせていただくことが出来ます。
3LDKではありますが、専有面積が60.77uとあまり余裕を持った間取り配置ではありません。もう少し収納があれば良いなという印象です。お子さんが二人のファミリーさん等でゆったり感よりもお部屋の数が必要なご家族にはオススメです。
スーパーや公園、小学校も近く生活環境も良好で、子育て世代にもおすすめのエリアです。
阪神なんば線 桜川駅徒歩5分、難波エリアへも自転車でお出かけできる利便性の良い立地です。
明るく風通しの良いお部屋をお探しの方には是非ご覧いただきたい物件です。現況空家となっていますので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm9585 大阪市西区江戸堀3−1−32 2,380万円
10分
 
66.67m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S58/03
相談
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方★

12階建て11階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by畑中]

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Bm9812 大阪市西区千代崎1−4−17 2,380万円
5分
 
65.96m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H10/12
相談
御成約頂きました。
★ルーフテラス付 九条駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

12階建て8階部分 南向きルーフテラスと西向きバルコニーのある南西角部屋です
南側ルーフテラスは、とても広々としたスペースがあり、イスやテーブルなども置いてゆったり出来ます。
隣の建物を挟んで、マンションが建っていますので眺望は大きくは広がりませんが、陽当たりは良好です。
西向きのバルコニーはみなと通りに面していますので、前面の建物まで十分な距離がありますので陽当たり良好で、眺望に関しても前面にはこのお部屋と同じくらいの高さの建物がありますが圧迫感などございません。
ただやはり大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思います、感覚には個人差もございますので是非実際に現地をご覧になってお確かめいただければと思います。前面に建物が立たないメリット(陽当たり・眺望等)とのバランスをどうお考えになるかといったところでしょう。
全室に窓があり、明るく風通しがいいお部屋です。
LDKは12.2じょうなので少し狭く感じられるかもしれませんが、和室の扉を開ければ広く2LDKのようにご利用も可能です。
最寄り駅の地下鉄中央線『九条駅』までは徒歩5分、少し足を伸ばせば長堀鶴見緑地線や千日前線も利用することが出来る立地で、スーパーや公園も近く生活至便です。
現況居住中の物件ですので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm6051 大阪市西区本田1−3−23 2,390万円
7分
 
63.96m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H11/08
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 現況利回り:5.52% (大手法人貸し・敷金返還5万/持回り)★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9032 大阪市西区九条南4−12−14 2,400万円
10分
 
77.2m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H04/03
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10003 大阪市西区南堀江2−3−20 2,550万円
4分
 
56.49m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H09/02
即時
★立地重視、とにかく堀江で物件をお探しの方にオススメ★

12階建て2階部分東向きバルコニー、3LDKの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っており、目隠しのルーバーがありますので残念ながら眺望や採光は良好とは言えません。
南側前面も、隣接して建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
2階部分ということもありますし、明るくて眺望豊かな・・・という条件でお探しの方にはオススメ出来ません。
56uの3LDKですので、どうしても少し窮屈な印象を受けます。
2つの洋室に柱が出ていますので、家具の配置等使い方には少し工夫が必要になるかと思いますし、改装して2LDK等にされた方が住みよいかも知れません。
広さや間取りを見ますと、お子さんの小さなご家庭など2〜3人で暮らすにはちょうど良いお部屋かと思います。
また、家族構成に変化があって住み替え等をお考えになる際にも、この物件の立地であれば売却するも良し、賃貸に出すにも需要の高いエリアですので先々の用途も選択肢は多いと思います。
もちろんご自身でフル改装をお考えの方にもオススメです。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm9985 大阪市西区立売堀6−6−6 2,580万円
5分
 
60.73m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S60/11
相談
只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺で、眺望良好なお部屋をお探しの方にオススメ★

阿波座駅まで徒歩5分 阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。
15階建て9階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。 バルコニー前面には遮る物ががございませんので、気持ちよく川面が臨め、陽当たり良好な、とても明るいお部屋です。
室内の傷みがひどく、改装無しでお住まいいただくことは難しいかと思います。 販売価格は改装渡しのものとなっておりますので、現況のままの引渡でご自身でお好みのリフォームをされたい場合は価格に関しては応相談となります。現況渡しをご希望の場合にはお早めにお問い合わせ下さい。
60.73平米の面積で3LDKの間取りは少し窮屈に感じるかも知れませんが、お部屋の数が必要なご家庭であればこのままの間取りでお使いいただく方が良いでしょう。逆にゆったりとした空間をお求めであれば2LDKに間取り変更されても良いかと思います。
眺望良好な明るいお部屋をお探しの方は是非実際に現地でリバービューを体感していただければと思います。
[by 渡辺]

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Bm9512 大阪市西区江之子島1−6−8 2,680万円
2分
 
81.3m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S54/10
即時
★フルリノベーション 住み心地の良いリノベーション完成!★

12階建6階部分 ワイドルコニーの西向きのお部屋です。 バルコニー前面はこのお部屋より低い建物ですので陽当たり・眺望・通風 全て良好です。

シャンピア阿波座が生まれ変わりました
室内は対面式キッチンの3LDK+納戸にリノベーションしました。

間取りも内容も、私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を造りました

ポイントは
ゆったり寛ぐことが出来るように、広めのリビング・ダイニング、
対面式のオープンキッチンはステンレストップ・キッチンパネルもステンレス、サイレントシンクにサイレントレール、食器洗い乾燥機付き
全室にしっかりと収納を付けて、エアコンも完備しました
洗面脱衣室の入り口を変えて、ユニットバスは一回り大きなサイズの低床バリアタイプを フローリング材もワンランク上の質感の良いのを採用

当社が売主の物件ですから、「売るためのリフォーム」じゃなく 細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました。
パッと見て良いな!”プラス“使い勝手が良いな!”と思ってもらえる仕上がりです。 

内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・シャワー式便座 新調・建具新調・クローゼット新設・下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・分電盤取替・全室フローリング新調・洗面所、トイレCF貼替・全室クロス貼替・ハウスクリーニング等です。

色々と細かく書きましたが 要は“全部潰して造り替えました”
質の良いリノベーションが完成しましたので、ぜひご自身の目でお確かめください。

バルコニーの出幅が2.5m有るのもこのお部屋の魅力の1つです
いつでも内覧できますのでお気軽にお問い合せ下さい[by 赤山]

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