平成29年2月24日 18時39分 更新
次回更新予定日:
株式会社 エイトコーポレーション
3LDK物件情報
 
02/24の一般公開数299件  会員公開数 914件 
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0120-249-558
物件番号 所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細
Bm8651 大阪市西区立売堀6−7−43 1,700万円
3分
 
65.92m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S49/11
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:7.05%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8582 大阪市西区九条1−17−4 1,880万円
4分
 
60.2m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S60/11
相談
御成約頂きました。
★九条駅近く・リフォーム済をお考えの方へ。★

9階建て3階部分南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
このお部屋は3階ですが、バルコニー前面は2階建ての戸建てですので陽当たり良好で明るいお部屋です。
眺望に関しては抜けるようなという表現は残念ながらできません。前面の電柱も少し視界に入ってきてしまいます。
南西の角住戸となりますのでお部屋の西側にも開口がありますが隣に隣接して建物が建っていますので陽当たり等はあまり期待出来ません。ただ開口が多い事は換気や通風の事を考えるとプラスの要素です。
平成29年1月にリフォームが完了予定です。
リフォーム箇所はキッチン・浴室・トイレ・洗面新調、クロス・フローリング張替、畳表替等です。
全面改装をいれますので、お部屋は生まれ変わり新生活のスタートが可能です。
3LDKですが、洋室6帖を解放して2LDKとしてもお使い頂けます。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩5分、周辺にはスーパーや商店街が有り生活至便な環境です。
改装前のお部屋をお探しの方にオススメの物件です、お問い合わせお待ちしております。
[by千川]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7292 大阪市西区靱本町3−2−5 1,980万円
3分
 
66.24m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S54/03
相談
只今商談中の物件です。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:105,000円(共込) 現況利回り:6.36% 持回り保証金10万円★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8342 大阪市西区北堀江4−13−5 1,980万円
5分
 
61.6m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S52/05
相談
御成約頂きました。
★ペットの飼育も可能です、リフォーム済のお部屋をお探しの方★

11階建て6階部分、東向きバルコニー3LDKのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますので抜けるような眺望とは言えませんが前面道路の幅員も約12メートルと十分にございますので圧迫感など無く午前中には陽当たりも良好です。
平成28年9月にリフォームが実施されていますので、室内設備は一新されています。
改装内容としましては、クロス全室張替、建具・収納建具交換、フローリング張替(LDKとバルコニー側の洋室2室)、キッチン、浴室、トイレ交換、ハウスクリーニング等です。
改装に費用のかかる水回りがほとんど交換されているのは嬉しいポイントですね。
このまま3LDKとしてお住まいいただくのももちろん良いのですが、専有面積を見ますと少し手狭に感じますので収納の無い洋室をLDKに取り込んで2LDKとしてお使いになる方がリビングスペースもしっかりと確保出来ますし、使い勝手が良いかと思います。
周辺には公園、スーパー、図書館などがあり、夜も静かですので生活環境も良好です。
この辺りの価格帯でペットの飼育が可能な物件をお探しの方、改装済のお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さい。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8733 大阪市西区九条南4-12-14 2,080万円
10分
 
77.2m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H04/03
相談
御成約頂きました。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.92%★

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Bm8779 大阪市西区南堀江3−9−21 2,150万円
4分
 
59.6m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S57/10
相談
★投資用にもオススメ、リフォーム費用少額で入居可能な物件をお探しの方へ★

12階建4階部分 西向きバルコニーの北西角部屋です。
バルコニー方向の西側は幅員約21mあるあみだ池筋ですので、陽当たり良好です。
向かい側には建物が建っていますが、この広い道路のおかげで全く圧迫感もなく、空がしっかり見えて視界も広いです。
北側にも窓が有りますが、こちら側にはマンションが建っているので眺望・明かりは望めません。
室内はリフォーム歴がありで、玄関やリビングには間接照明が使われていて落ち着いた雰囲気があります。
クローゼットもしっかりとあるので荷物が多い方もスッキリとお住まいして頂けます。
キッチンや浴室、トイレや洗面も一度新調されています。
おそらく以前は、民泊用に利用されていたので、キレイにお使いではあります。
現在は管理組合により、マンションでの民泊は禁止されています。
今回は家具付きでの販売となり、ベッドが3台、ソファやダイニングテーブルなどもあり投資用でもご利用可能ですし、家具付きはうれしいという方にもオススメです。
布団なども余分にあり、そちらも全て含めての引渡となります。
耐震基準適合証明書発行可能なので、住宅ローン減税などの優遇も受けられるマンションです。
[by千川]

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Bm8744 大阪市西区南堀江3−13−8 2,180万円
2分
 
69.64m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S58/11
即時
御成約頂きました。
★西長堀駅近くで70u前後、ご自身でリフォームをお考えの方へ★

11階建て4階部分の南向きバルコニーの角部屋です。
南側は道路で、前面はコインパーキングなので眺望・陽当たりは良好です。
洋室を小さく感じる方もいるかも知れませんが、LDKが約14.5帖と広々としているので日々の生活スペースにゆとりのある間取りです。
室内は平成25年に一度改装が入っており、水廻りや室内状況もそのままご利用も可能です。
ご自身でリフォームをしたいという方にも、周辺に比べると価格も比較的安めとなっておりますので、全面改装をするのもオススメです。
2階部分に専用のトランクルームがあるので、日頃使わないものや季節の洋服などの収納が出来ます。
耐震基準適合証明書が発行可能なマンションなので、減税等もしっかり受けられます。
[by千川]

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Bm8878 大阪市西区本田4丁目3-13 2,280万円
4分
 
65.4m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/10
相談
★ご自身でフル改装をお考えの方に★

9階建て5階部分 南西向きバルコニーの角住戸、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面に建物は立っておりますが、幅員8メートルを超える道路を挟んでいますので陽当たりもしっかりとあり、眺望も圧迫感を感じる事はございません。
角住戸で北西側にも開口がありますので、採光・通風良好なお部屋です。
実際にお部屋を見てきましたが経年の劣化で、大分傷んでいますので入居の際にリフォームは必要となります。
水廻りを含めたフル改装になるかと思います。
リフォーム前の物件を購入して、ご自身の好みのテイストに仕上げたい方にはオススメの物件です。
大胆に間取り変更をしてみるのも良いでしょう。
現況の3LDKの間取りのままでも良いですが、広さから見て2LDK位の方が居室を広く取ったり収納に余裕を持たせたお部屋の配置が出来て、使い勝手も良くなるのでは無いかと思います。
改装プランについてもお気軽にご相談下さい。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩4分、周辺にはスーパーや商店街があり日頃のお買い物にも大変便利です。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧になることが出来ます。改装前の物件をお探しの方は是非お早めに、お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm7206 大阪市西区土佐堀3−2−12 2,349万円
8分
 
54.11m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H12/03
相談
★室内改装済み!南向き角部屋をご希望の方へオススメ★

10階建2階部分 南向きバルコニー 北・南・西の三方角部屋です。
2階部分ですが、南側前面は土佐堀通りとなりますので、眺望や採光が良好です。
また三方角部屋ですので窓も多く、浴室やトイレにもあり通風も良好です。
室内を平成28年3月末に改装をする予定で、すぐに住みたいという方にはオススメの物件です。
専有面積54.11uとなりますが、廊下部分を小さく取っていますので、室内の広さは60uのお部屋と変わらなく感じますし、実際に3LDKが取れたお部屋となります。
新婚さんやお二人か三人入居までの方にオススメです。
スーパーや病院、靱公園まで徒歩圏内となりますので、生活環境は良好な地域です。
[by 千川]

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Bm8697 大阪市西区本田4−11−11 2,350万円
6分
 
56.75m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H09/01
平成29年03月下旬
★南向きの角住戸です、明るいお部屋をお探しの方に。★

10階建て4階部分 南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は戸建てエリアとなりますので眺望も陽当たりも良好です。
各フロア2邸の配置で角住戸率は100%となっております。
東側には隣接して建物がありますが3階立ての屋上部分となり、目線等が気になるわけでも、圧迫感があるわけでもなく陽当たりもしっかりとあります。
お部屋は3LDKの間取りですが、56uという専有面積を見ますとやはり少し窮屈に感じるのが正直な感想です。
小さな部屋でもいいので部屋数が必要なご家族でしたら、現況の間取りのままでお住まいになるのも良いかと思いますが、2LDK等に間取り変更された方が使い勝手は良いかと思います。
4階部分のお部屋ですがマンション自体のセットバックもあり、明るいお部屋ですのでLDKを広げるなどすれば開放感のある空間にする事が可能です。
九条周辺で、南向きの明るい角住戸をお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋になりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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Bm8374 大阪市浪速区幸町1丁目3−13 2,380万円
3分
 
67.2m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/12
即時
★桜川駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★

最寄り駅の「桜川駅」まで徒歩2分、千日前通り沿いに建つマンションです。
10階部分の東向きバルコニーで、目の前にマンションが建っておりますが、眺望が全て隠れているわけではないので、採光はありますよ。
お部屋は平成28年9月にフルリフォームされており、綺麗な状態そのままでお住い頂けます。
ご家族の多い方は3LDKとして、家族構成によっては洋室のドアを開放してあげて、広々リビングの2LDKとしてもお使い頂けます。
キッチンは独立キッチンですので、急な来客時でもキッチンの中が見えにくい造りとなっております。
大通りに面しておりますので、とても静かなお部屋とは言えません。
[by 畑中]

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Bm8534 大阪市浪速区幸町2−3−35 2,380万円
3分
 
66.96m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H10/08
相談
只今商談中の物件です。
★駅近、角部屋をお求めの方に★

13階建て5階部分、南向きバルコニー東南角住戸、3LDKのお部屋です。
南側バルコニー前面は、残念ながら建物があり眺望はありません。
採光に関しては東側の窓より光が入り、暖かい陽差しがサンサンとという表現は出来ませんが明るく差し込みます。
北側は同マンションの吹き抜け部分となりますが、しっかり風通しが良く、採光もあります。
66.96uの3LDKタイプで各部屋の広さが取れている間取りです。
もっとLDKが広い物が希望という方は、和室部分をLDKに改装してしまうのもオススメの使い方です。
キッチン部分にも窓があり、換気や光が入るので、暗く狭苦しいキッチンというイメージもなく奥様に喜んで頂けるでしょう。
平成10年の建築ですがそれなりに設備の使用感もあるかと思いますので、資金に余裕があれば水回り等も新調されてみてはいかがでしょうか。
桜川駅徒歩3分の立地で、なんば・心斎橋エリアもすぐそこです。
オートロックも付いているので、セキュリティ面でも安心です。
[by千川]

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Bm8709 大阪市西区江之子島1−7−21 2,380万円
1分
 
74.55m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S58/11
即時
★3LDKで陽当たり、眺望良好なお部屋をお探しの方に★

15階建て10階部分 南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
お部屋は南西の角住戸で引き廻しの2面バルコニーがございます。
南西向きバルコニーは幅員充分な本町通りに面していますので陽当たり良好で、眺望もズバッと抜けています。
区画の端にマンションが建っていますので、北西側前面にも隣接して建物は無く、陽当たり眺望とも良好です。
大通りに面した立地ですと音を気にされる方も多いかと思いますが、バルコニー側に2重サッシを使用していたりと音への配慮もございますので、是非ご自身で現地をご確認いただければと思います。
しっかり3つお部屋が取れた3LDKですが収納が少なく感じますので、このままでお使いになる場合には少し家具の配置が必要かと思います。
ご自身で改装をお考えの方であれば、収納を造作されても良いかと思います。
また、新婚さん等お二人でのお住まいであればLDKを広げて収納を造作するなど、ゆったりとした2LDKに間取り変更等をされても良いかと思います。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩1分と駅近の開放感有る角住戸をお求めの方は必見のお部屋です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7843 大阪市西区本田4−3−5 2,480万円
3分
 
71.85m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H10/06
相談
御成約頂きました。
★駅徒歩3分 商店街近くで静かな場所をお求めの方へ★

12階部分5階部分 東南向きバルコニーの三方角部屋です。
このマンション周辺には一戸建住宅や店舗付住宅、町工場が多く並んでおり高層な建物が少ないので陽当たり眺望は良好です。
また、角部屋なので全室に窓があり明るい室内となっています。
夕方になれば町工場も閉まるので夜はとても静かです。
目前には本田公園があり、バルコニーからも公園が臨めます。
お買い物も徒歩4分の場所に〔フレック九条〕があり便利ですし、5分も歩けば商店街があるので周辺で生活必需品はそろいます。
70uの3LDKタイプで全室に収納があるのも便利です。
カウンターキッチンでLDを見渡しながら料理も出来、小さなお子様がいらっしゃる家庭にも安心です。
ペットと一緒に暮らせるマンションです。
[by 千川]

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Bm8838 大阪市西区立売堀6−8−6 2,480万円
5分
 
69.21m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H14/03
相談
御成約頂きました。
★ペット飼育可、70u前後、平成10年以降築でお探しの方にオススメ★

15階建4階部分 東南向きバルコニーの3LDKタイプのお部屋です。
東南側前面は11階建のマンションとなりますので、大きく広がった眺望はないものの、圧迫感もなく、採光も良好です。
西側には、地下鉄が地上に出てきたり、中央大通りがあり音が多少は気になりますが、もう一棟のマンションで遮られ、直接響いてくるような感じはありません。
平成14年建築の物件で、床暖房やスロップシンクなどの新しい設備もあります。
カウンターキッチンタイプのLDKで、キッチン向かいにダイニングテーブル、和室前にソファ・テレビとしっかりリビング・ダイニング・キッチンと用途の分けたご利用が可能です。
和室を6帖に変更し、LDKをさらに広くするのもいいかもしれません。
70u前後で平成10年以降でお探しの方にはとてもオススメできる広さや価格です。
ペットも飼育可能なマンション(規約の制限有り)です。
[by 千川]

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Bm8365 大阪市西区江之子島1丁目10−15 2,580万円
3分
 
71.19m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/02
相談
★室内改装 70u超えのお部屋をお探しの方へ★

12階建11階部分 北東向きバルコニーのお部屋です。
北東側前面は、幅員8mの道路を挟んで建物が有りますが、眺望も特に気にならず、採光も良好です。
平成28年12月に水廻り新調とクロスやフローリングの張替済みです。
収納もしっかり各部屋に付いており、LDKが広めにとれたお部屋となります。
キッチンもカウンターへと変更し、子育て中の方にもうれしいお子様を見ながら、家事ができます。
北西側にも窓がありますので、上層階ならではの風通しも良好です。
玄関が少し小さくシューズBOXのスペースをご自身でうまく考えないといけませんが、その分広さが取れた間取りです。
バルコニーもLDKから洋室6帖のまであるワイドバルコニーなので、洗濯物スペースも充分に確保できます。
敷地内にも目の前にも公園があり、車通りも少ないエリアなので子育ても安心してできる立地です。
[by 千川]

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Bm8856 大阪市西区川口4丁目2−11 2,580万円
5分
 
60.6m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H25/12
相談
★抜ける眺望!陽当たり良好な築浅物件をお探しの方★

平成25年12月建築 13階建て6階部分、東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
6階部分のお部屋ですが、建物前面は幅員23mを超える道路に面していますのでバルコニーからの眺望は気持ちよく抜け、陽当たりもとても良好です。
何といっても築後年数が経っていませんので、室内設備等も新しく充実しています。
所有者さんが丁寧にお使いということもあり、入居の際のメンテナンスはほとんど必要ないかと思います。
専有面積が60uですから、本来であれば2LDK位の間取りの方が良いかと思いますので、和室をオープンになさってゆったりとしたリビングとしてお使いになる方が住みよいお部屋かと思います。
前面に建物が建つ心配もほぼ無く、陽当たりと眺望は確保されています。道路沿いの建物というと音を気にされる方も多いかとお思いますが、防音サッシを使用するなどきちんと配慮がされていますので、実際にお部屋を拝見した際も私はほとんど気になりませんでした。
LDKには明るい陽差しを取り込み、バルコニーも広く開放感があります。
まだお子さんの小さなご家庭や、反対にお子さんが独立されたご夫婦等2〜3人でお住まいいただくにはピッタリのお部屋だと思います。
ペットの飼育も可能なマンションで、ペットの足洗い場も設けられています。
眺望・陽当たり良好な築浅の物件をお探しの方は是非、お早めにご見学なさって下さい。お問い合わせお待ちしております。
[by渡辺]

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Bm8674 大阪市西区立売堀1−14−22 2,590万円
6分
 
70.36m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H10/06
相談
御成約頂きました。
★東南角住戸 南向きバルコニーで窓の多いお部屋をお求めの方へ★

15階建ての5階部分東南角住戸の3LDK 70.36uの南向きバルコニーのお部屋です。
南向きバルコニー側は目の前にマンションがあり、残念ながら眺望は望めません。
お部屋の東南側は、現在建物を建設中で、LDKや洋室4.5帖の壁面にはガラスブロックが施されておりますが、残念ながら採光はとれなくなるでしょう。
70.36uの3LDKタイプですので、お子様部屋もしっかりとれています。
一点気になる部分は、洋室4帖に収納がないところです。
立地はオリックス劇場の裏手となり、とても開発の進んでいる地域で飲食店や商業施設が多くございますし、コンビニまでは徒歩30秒程の距離です。
交通アクセスも地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分、四つ橋線「本町駅」徒歩7分があり、徒歩圏内で心斎橋にもアクセス可能です。
平成10年建築ですので、まだまだ外観の綺麗さは保たれており、オートロックや管理人さんがいらっしゃるのもうれしいところですね。
自己居住だけでなく、賃貸としても人気の高いマンションです。
近くには大きなタワーマンションも建ち、まだまだ発展していく立地ではないでしょうか。
[by 千川]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8056 大阪市西区南堀江4−10−7 2,598万円
4分
 
62.15m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S55/08
相談
★リフォーム済み、南向きのお部屋をお探しの方に★

11階建て2階部分、南向きバルコニー3LDKのお部屋です。
2階のお部屋ですが、バルコニー前面は日吉公園ですので陽当たり良好です。
都心に暮らしながら、すぐ近くに緑を感じて頂くことが出来る環境です。目の前に新しく建物が建つ可能性も低く、陽当たり・眺望とも保証されています。
平成28年7月末にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
改装内容としましては、フローリング・クロス貼り替え、洗面台・トイレ新調、畳新調等です。
専有面積が62.15uということで、3LDKの間取りでは有りますが、実際には収納がない約6帖の洋室をLDKに取り込んで、2LDKとしてお住まいいただく方がゆったりとして使い勝手が良いかと思います。
この年代のマンションでは珍しくペットの飼育が可能なマンションですのでペットと暮らせるマンションをお探しの方必見です。
自主管理ですが管理組合がしっかりしていて共用部分もきれいにされています。
4丁目付近は小学校も近く、夜も静かですので新婚さんや小さなお子様がいらっしゃるご家庭には住環境としてもオススメのエリアになります。
南堀江で南向き、改装済の物件をお探しの方是非一度お問い合せ下さい。空家ですのでいつでもご案内可能です。[by 渡辺]

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Bm8498 大阪市西区本田4丁目3-13 2,649万円
4分
 
78.6m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/10
相談
★陽当たり良好改装済のお部屋をお探しの方に★

9階建て6階部分 北西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。 お部屋の大きな特徴である広々とした約48uのルーフバルコニーは前面の建物をかわして、陽当たり・眺望とも良好です。
角住戸となりますので南西側にもバルコニーがあります。前面道路の幅員もしっかりとございますのでこちらも陽当たり良好です。
現在改装工事中(平成28年12月中旬完成予定)となっていますので、綺麗な状態での引渡となります。
改装内容としましては、クロス・風呂リング張替、全室建具・クローゼット新調、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調、洗濯防水パン交換、シーリングライト取付、ハウスクリーニング等です。
改装にコストのかかる水回りを含めて室内設備のほとんどが新調されますので、全く新しいお部屋へと生まれ変わります。
78uを超える専有面積がございますので、各部屋にしっかりと収納も取れ余裕を持って3LDKの間取りが配置されています。
改装済で、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方、広々としたルーフバルコニーというのも希少です。
中央線「九条駅」徒歩4分、阪神なんば線「九条駅」徒歩5分と交通アクセスも良好で、ナインモール九条商店街も近く日々のお買い物にも便利な立地です。
興味のある方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
お部屋の見学に関しては、改装工事との兼ね合いもございますので都度調整させていただきます。
[by渡辺]

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