【中古マンション・居住用】
★交通アクセス良好、生活至便な物件をお探しの方★

１２階建て７階部分、東・北・西向き三方向角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーは東向きでこのマンションの駐輪場を挟んで隣にはマンションが建っていますので、良好な陽当たりや眺望は正直期待薄です。角住戸であり三方向に開口がある為採光はとれますので、暗いお部屋ではありませんが陽当たり重視、明るいお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
角部屋ということで窓が多く、通風は良好です。
室内は約６年前にフル改装されていますので、クロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームでお住まいいただく事が可能です。
やはりこのマンションの大きなオススメポイントはなんといっても立地ではないでしょうか。
御堂筋線・四ツ橋線・ＪＲ線等と複数の路線が徒歩圏で利用可能です。
日中だけでなく夜間も人通り等が多く帰宅時の女性やお子さんにも安心ではないでしょうか。
人気の南堀江エリアの立地ですので、ご自身で数年お住まいいただいた後は賃貸に出すという感じで、収益物件としても魅力的ではないでしょうか。
現況空家ですのでご都合に合わせていつでもご案内可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★ペット飼育可能なゆったり２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５５年２月築の１４階建７階部分　８４．４７平米　２ＬＤＫ　西・東向きバルコニー南側の角部屋です。
メインの西向きバルコニー前面は「なにわ筋」沿いですので、前面の建物とは十分距離があり、日当たりの良いお部屋です。
東向きバルコニー前面は建物が建っておりますので、換気用として考えて頂ければと思います。
８４．４７平米の広々とした２ＬＤＫのお部屋ですので、新婚さんや、お子様のいるファミリーにオススメです。
約２５帖の開放感のあるリビングが特徴のお部屋です。
リビングを見渡すことができるカウンターキッチンですので、お子様の様子を見ながら家事ができるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
立地としても桜川駅まで徒歩３分と好立地。
川を渡ると、オシャレなカフェやアパレルショップが多い、堀江エリアです。
ペット飼育可能物件ですので、ペットをすでに飼育している方や、これからペットを飼おうと思っている方にもオススメです。
令和５年４月に室内リフォームしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江で築浅の２ＬＤＫをお探しの方にオススメです。★

１１階建て４階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますが、前面道路は歩道部分を含め約１２ｍの幅員がありますので圧迫感無く、日当たりはあるので、暗いお部屋ではありません。
東南の角部屋ということで南側にも開口があり、浴室に窓があるというのは換気の面で嬉しいポイントでしょう。
平成３０年４月建築の築浅物件ですから、キッチンには食洗機や浄水器、お風呂は追い炊き機能、浴室乾燥機付きと室内設備も充実しています。
ペットの飼育も可能なマンションです。
お部屋のサイズからすると単身でゆったりと、または新婚さん等のお二人でのお住まいに適したお部屋かと思いますが、ご自身でお住まいいただく以外にも投資用として賃貸に出すお部屋をお探しの方にもオススメです。
少し落ち着いた住宅地の南堀江４丁目で築浅のお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by畑中］

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【中古マンション・居住用】
★谷町九丁目付近でフルリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

１５階建て５階部分　南・東向き２面バルコニー　南東角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので陽差しのしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は令和６年４月にリフォームが完成したお部屋です。
リフォーム内容は水廻り設備（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台など）の新調やフローリング・クロス張り替え、そして幅木や建具の交換などが行われました。
リフォーム内容がフルリフォームですのでそのままお住まいいただけます。
こちらのお部屋のＬＤＫは１１．１帖の広さがありキッチンは壁付けタイプですので居住スペースがしっかりと確保されております。
角部屋ですので開口部も多く風通しのいいお部屋です。
５．２帖と６．４帖の洋室にはクローセットが設置されており、廊下収納や玄関部分の広々としたシューズインクローゼットなどがございますので、お荷物の収納場所に困る事はないと思いますが、６．５帖の洋室には収納がございませんので収納家具を置くことをおすすめします。
谷町九丁目付近でフルリフォーム済みの３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て７階部分　南向きバルコニー　オール電化マンション　ペット飼育可（規約あり）　令和５年１０月リフォーム完成★

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【中古マンション・居住用】
★９０平米超え、広めの４ＬＤＫをお探しの方へ★

１１階建て２階部分　南向きバルコニー、４ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニー前面にはタワーマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できませんが、陽当たりに関しては前面道路の十分な幅員により良好です。
角部屋になりますので開口部分が多く、全居室に窓が配備されておりますのでいつでも換気することができます。
間取りや専有面積から考えると４人〜５人家族のファミリーにおすすめです。
室内は令和６年３月下旬にリフォーム完了しています。内容としてはフルリフォームの内容ですので新築のような綺麗なお部屋で新生活をスタートすることができます。内容としては
大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩５分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩６分と交通アクセスも良好な立地で、オフィス街の本町へも近く、スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏にすべて揃っており、近隣には飲食店などが多数ある人気のエリアです。
堀江小・堀江中校区でゆったりと余裕を持った広さのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料１７，９７０円・解体準備金１，４４０円が月々の費用に加算されます。借地権付きマンションについて詳細はお問合せ下さい。
[by堀尾]　 ※定期借地権 2002年11月28日〜2054年2月27日まで（地代月額17,970円　解体準備金 月額1,440円）　自治会費 月額300円★　

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【中古マンション・居住用】
★眺望良好！　ペット飼育可能な２ＬＤＫをお探しの方へ★

お部屋は１５階建の１４階部分の北東角部屋２面バルコニーのお部屋。
メインのバルコニーは北向きですが、上層階で、前面道路が広く眺望がぬけている全室に採光のある明るいお部屋です。
また、角部屋ならではの全室に開口があり、風通しも良好です。
ＬＤＫはキッチン部分がとても広く造られた間取りで、カウンターも大きく料理をするには、とても便利な広さです。
キッチンからバルコニーに出ることができる勝手口が付いており、ちょっとしたゴミを出す時に便利です。
ペットの飼育も可能なマンションで、近くに日吉公園や土佐公園が有るので散歩コースの心配もありません。
南堀江の中では比較的静かなエリアで、小学校や中学校も近いので子育てにもオススメのエリアです。
眺望良好な２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★堀江暮らし、リフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方にオススメ★

１２階建て７階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫの東南角部屋です。
オレンジストリートに面したバルコニー前面には建物が視界に入りますので、眺望良好とは言えません。
周囲には隣接して建物が建っていますので、窓は多いですが換気程度とお考えいただいた方が良いかも知れません。
眺望良好なとにかく明るいお部屋をお求めの方ではなく、立地重視の方にオススメです。
室内は令和５年１１月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡しです。
クロスやフローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備の新調に加え、建具や給湯器も新調されていますのまさにフル改装の内容です。
約６．０帖の中部屋にも先行配管が施され、エアコンの設置が可能なのは嬉しいポイントではないでしょうか。
各部屋のクローゼット以外にも廊下収納も多く荷物の多い方も安心です。
堀江で改装済みの３ＬＤＫをお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみてはいかがでしょう。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て３階部分　北東角部屋・東向きバルコニー　　２０２０年リフォーム歴あり★