平成30年4月22日 17時17分 更新
次回更新予定日:平成30年4月23日
株式会社 エイトコーポレーション
桜川駅周辺 3LDK物件情報
 
04/22の一般公開数304件  会員公開数433件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10678
大阪市浪速区桜川1−6−4 ロータリー難波
2,630万円
桜川駅
3分
3LDK
61.32m2
H10/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★11階建て4階部分 東向きバルコニー 角部屋(東・南)★
Bm10632
 
大阪市西区南堀江4−30−24 藤和南堀江コープ
3,180万円
ドーム前千代崎駅
4分
3LDK
82.8m2
S56/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★南堀江で80u越えの角部屋をお探しの方★

11階建5階部分 南東角のお部屋で、バルコニー方向の南側には賃貸マンションが建っているので眺望良好とは言えません。
ただ、この賃貸マンションとの間には二階建ての倉庫が建っているのでマンションまでは距離があり 陽の光はしっかりと室内に差し込んできて、風通しも問題はありません。
東側は建物が隣接しており、眺望は期待できませんが、風通しと明かりは入るお部屋です。
角部屋なので、窓が多く風通しの良いお部屋で、全室に窓と花台があり、エアコンの設置等が可能です。
室内は、元々広いリビング4LDKでしたが、3LDKに約9年前に間取り変更等の大幅なリフォームを行っております。
リビングから各和室6帖が2部屋あり、お子様の遊びスペースやくつろぎスペースにちょうど良い間取りです。
新築当初は4LDKの間取りでしたが、現在の洋室約13帖を2部屋に仕切り4LDKに変更するのも有りだと思います。又80uを超えるお部屋を自分でリフォームしたいという方にもオススメのお部屋です。
大きな道路から離れた静かな立地にもかかわらずイオンモールが徒歩5分の場所にあるという便利すぎる立地です。
「都会で静かに暮らしたい」という方はぜひご見学へお越し下さいませ。
[by田内]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10619
大阪市浪速区幸町2−3−33 ウインザーハイム難波
2,680万円
桜川駅
2分
3LDK
70.4m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★希少!明るい角部屋 眺望良好なお部屋をお探しの方へオススメ★

12階建4階部分 東・北・西向きの引き回しバルコニーの三方角部屋です。
東側前面は隣の建物のセットバック部分と道路が見えており眺望や採光があります。
西側前面は敷地内駐車場の通り道を挟んで建物があるので眺望はありません。
北側のワイドなバルコニー全面は、約11mの道路を挟んで、建物がありますが2階建てですので、しっかり眺望が広がり、とても明るい採光があります。
平成29年9月に室内を全面改装しており、バリアフリー設計、設備もまだまだ綺麗なので、ハウスクリーニングで十分お住い頂けます。
カウンターキッチンを含め、10.5帖のLDKには窓もありますので、風通しも良好です。
洋室全てに約1間のクローゼットが有りますので収納家具もほとんどいらないお部屋だと思います。
また玄関横には、大きめの玄関収納が造られており、お子様の多い家庭でも靴やアウトドア用品などが収納出来る大きさが有ります。
オートロックもあり、防犯面でも安心で、周辺はスーパーやコンビニなどもあるので生活はとてもしやすいマンションです。
[by畑中]

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Bm10555
大阪市浪速区塩草3−7−3 三晃グリーンマンション難波
1,990万円
なんば駅
11分
3LDK
59.21m2
S55/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★12階建て9階部分 眺望良好 東向きバルコニー 平成30年3月中旬リノベーション済み 水廻りすべて新調しています★
Bm10527
 
大阪市浪速区幸町1−2−22 パシフィック難波グラシア
2,480万円
桜川駅
3分
3LDK
54.1m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★なんば・心斎橋エリア周辺で陽当たり良好なお部屋をお探しの方にオススメ★

11階建8階部分 西向きバルコニーの3LDKタイプのお部屋です。
西側前面は幅員約11.0mの道路とコインパーキングを挟んで、分譲マンションが建っておりますので、ズバッと抜けた眺望はありませんが、圧迫感はありません。
リビングは約10帖とさほど広くはないですがL型キッチンですので、使い勝手が良く、狭さを感じないと思います。
平成13年5月建築で、トイレに手洗いカウンターがあり、豪華な仕様になっています。 又、全室にエアコン・照明・カーテンが設置してあり、室内は大変綺麗な状態ですので、即入居が可能です。
専有面積54uのわりには、洗面室が広く設計してあり、ゆったりできる空間です。
ペットも飼育可能(規約の制限有)で、難波まで徒歩圏内の好立地で新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦等、2〜3人くらいでのお住まいに適したものと思います、お早めのご見学をオススメ致します。
[by 田内]

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Bm10449
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,780万円
桜川駅
4分
3LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★リフォーム済・ペット飼育可の物件で、南堀江で静かな立地のお部屋をお探しの方★

南向きバルコニーの1階部分のお部屋。
1階ですが全面道路と道頓堀川に面し、建物はセットバックして建っておりますので、外からの視界は気になりません。 車の交通量も(時間制限規制)少なく陽当たりも良好です。
室内は平成30年1月に改装済となっておりますので(壁紙やフローリング、キッチンや浴室、洗面台といった水回り設備も一新されており、ピカピカのお部屋に生まれ変わってます。) 購入時にメンテナンスのコストがかからず、即入居可能です。
新婚様や小さいお子様を子育て真っ最中のご家族様には、下の階の住居者様に気兼ねせずに、安心してお住まい出来るお部屋だと思います。キッチンもリビングを見渡せるカウンターキッチンで、お料理をしながら、家族との会話出来るのが嬉しいですね。
堀江エリアの中でも、子育て世代の方に人気で、日吉小学校、日吉公園がすぐと日々の買物も関西スーパーがあり、大変良い立地です。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことができます。ご連絡お待ち申し上げます。
[by田内]

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Bm10434
大阪市浪速区桜川2−8−25 桜川グリーンコーポラス
2,680万円
桜川駅
3分
3LDK
69.93m2
S49/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★難波徒歩圏内でリフォーム向きの南向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和49年10月築、10階建ての4階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南側バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望とは言えませんが、道路幅員もしっかりとありますので陽当たりは良好です。
現在の間取りは約69uの3LDKの間取りですが、LDKは少し窮屈に感じます。経年の劣化も有りますので、改装してのお住まいになろうかと思います。お部屋の数が必要なご家族でしたら、3LDKのままでお使いいただくのも良いですが、収納のないバルコニーに面した洋室をLDKに取り込んで、2LDKに間取り変更されると随分と開放感のある広いリビング・ダイニングスペースが取れます。将来の事を考えて間仕切りが出来るようにしておけば、生活スタイルの変化等にも対応して頂くことも可能ではないでしょうか。
トランクルームもございますのでスノーボードやゴルフバッグ、スーツケースなどをたっぷり収納していただくことができます。
昭和建築のマンションですが、管理がしっかりされていて築年数ほど古さを感じる事はございません。
桜川駅徒歩3分の好立地で、難波や堀江へも徒歩圏内で、マンション北側には公園もあり、北西側には病児対応保育所も開園予定となっており、子育て世代にもオススメで、価格帯を考えますとご自身でリフォームをお考えの方には特にオススメです。
現況居住中のお部屋となりますので、ご見学の際には事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
[by 飯尾]

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Bm10121
大阪市西区南堀江2−4−8 ジ・アーバネックス南堀江公園通り
4,900万円
桜川駅
5分
3LDK
73.94m2
H27/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:200,000円(共込) 現況利回り:4.89%★

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Bm10114
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,780万円
桜川駅
4分
3LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★リフォーム済物件です、南堀江で静かな立地のお部屋をお探しの方★

南向きバルコニーの1階部分のお部屋。
南側は道頓堀川ですので人の往来はあまり無く、1階ですが陽当たり良好で、道路沿いには植え込みがあり、建物はセットバックして建っておりますので、外からの視界は気になりません。
室内は平成29年12月に改装済となっておりますので、購入時にメンテナンスのコストがかかりません。
キッチンの位置を変更したり、和室を洋室に変更して大型の収納を造作したりと、設備を新調するだけに留まらず充実のフル改装が施されています。
お子さんが二人いらっしゃってお部屋の数が必要なご家族でしたら3LDKとして、新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦二人などでしたら、バルコニーに面した洋室をオープンにしてゆったりと2LDKとしてお使いいただくのも良いでしょう。
バルコニーから外は手入れされた芝生が見え、小さなお子様が居るご家族でも下の階を気にすることなく安心してお住いいただくことができるのも1階部分の住居の大きなメリットではないでしょうか。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm10003
大阪市西区南堀江2−3−20 シャルマンフジ・リッツ南堀江
2,380万円
西大橋駅
4分
3LDK
56.49m2
H09/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★立地重視、とにかく堀江で物件をお探しの方にオススメ★

12階建て2階部分東向きバルコニー、3LDKの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っており、目隠しのルーバーがありますので残念ながら眺望や採光は良好とは言えません。
南側前面も、隣接して建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
2階部分ということもありますし、明るくて眺望豊かな・・・という条件でお探しの方にはオススメ出来ません。
56uの3LDKですので、どうしても少し窮屈な印象を受けます。
2つの洋室に柱が出ていますので、家具の配置等使い方には少し工夫が必要になるかと思いますし、改装して2LDK等にされた方が住みよいかも知れません。
広さや間取りを見ますと、お子さんの小さなご家庭など2〜3人で暮らすにはちょうど良いお部屋かと思います。
また、家族構成に変化があって住み替え等をお考えになる際にも、この物件の立地であれば売却するも良し、賃貸に出すにも需要の高いエリアですので先々の用途も選択肢は多いと思います。
もちろんご自身でフル改装をお考えの方にもオススメです。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm9717
大阪市西区南堀江4−13−19 ネバーランド南堀江
3,600万円
西長堀駅
4分
3LDK
71.79m2
H15/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★日吉小校区(徒歩2分)・南向きのお部屋お探しの方にオススメ★

お部屋は15階建て3階部分、南向きバルコニー3LDKのお部屋で陽当たり良好です。
南側に建つタワーマンションは真正面ではなく少し西にずれていますので、多少視界に入ってくるものの圧迫感を感じるものではありません。お部屋の真正面はそのタワーマンションの駐車場ですので 視界は開け眺望・陽当たりとも良好です。
間取りは、リビングを見渡せるカウンターキッチンの横には和室がありますので、小さなお子様を遊ばせながらでも安心して家事ができます。
また、洗面室にもキッチンと廊下の2WAY移動が可能です。
LDKも15.7帖ありますので、カウンター前にダイニング、バルコニー側にリビングスペースとしっかり分けて使用できます。
各居室に加え、廊下や洗面室にも収納があり、収納力にも優れています
設備も充実していて、リビングに床暖房2回路・浴室乾燥機・追い焚き機能付き・食洗機・内壁には、呼吸をする壁で知られているエコカラットが採用されています。 経過年数から考えると、そろそろ給湯器は交換の時期かも知れませんが 今はまだしっかり動いています。
ペットも飼育可能(規約の制限有り)で、日吉公園が近いですのでペットの散歩にも便利です。
現在、売主様が居住中ですので、内覧希望の場合は事前に連絡が必要になります。
お気軽にお問い合せ下さい。[by赤山]

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Bm9650
大阪市浪速区桜川3−4−25 ニューライフ難波
1,980万円
桜川駅
2分
3LDK
63.28m2
S54/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★11階建て9階部分 南向きバルコニー 陽当り・眺望良好 桜川駅徒歩2分★
Bm8773
大阪市西区北堀江1−22−11 マンション北堀江
3,780万円
四ツ橋駅
3分
3LDK
98.81m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★ワンフロア1邸です。堀江エリア、立地重視の方必見★

12階建て最上階、南・北バルコニー 3LDKのお部屋になります。
利便性の高い1丁目のエリアに建つマンションですから、周囲には高い建物も多くこのマンションも例外なく隣接して周りに建物があります。
ですが最上階で4方向全てに開口がありますので西側・東側は眺望も抜け、陽当たり・通風良好です。
南側バルコニーに面したLDKには明るい陽差しが差し込みます。
専有面積が98u有りますので、1つずつの居室も広さや収納が十分取れています。
平成29年6月にリフォームが完了していますので綺麗な状態のお部屋ですぐに新生活をスタートしていただくことが出来ます。
改装内容はキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリング張替、和室を洋室に変更するなど、間取り変更も含めた改装が施されています。
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分、西大橋駅徒歩3分と、交通アクセスも良好です。
最上階1フロア1邸、100u近いお部屋はそう多く出る物件ではございませんので、立地重視でゆったりとした暮らしをお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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