平成30年1月21日 17時41分 更新
次回更新予定日:平成30年1月22日
株式会社 エイトコーポレーション
花乃井中学校×3LDK マンション
 
01/21の一般公開数282件  会員公開数358件
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0120-249-558
物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10030
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
1,580万円
阿波座駅
3分
3LDK
65.92m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:7.05%★

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Bm8878
 
大阪市西区本田4−3−13 藤和九条コープ
1,880万円
九条駅
4分
3LDK
65.4m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★改装済、3LDKのお部屋をお探しの方★

9階建て5階部分 南西向きバルコニーの角住戸、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面に建物は立っておりますが、幅員8メートルを超える道路を挟んでいますので陽当たりもしっかりとあり、眺望も圧迫感を感じる事はございません。
角住戸で北西側にも開口がありますので、採光・通風良好なお部屋です。
平成29年4月にリフォームが完了しておりますので綺麗な状態での引渡となります。
改装内容としましては、全室クロス張替、洋室・LDK・廊下等フローリング貼り、畳表替え・襖張替、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調、ハウスクリーニング等です。
改装に費用のかかる水廻りを含めて、室内設備のほとんどが新調されていますので、購入後はすぐに新生活をスタートして頂くことができます。
二間続きだった和室は壁を造作し、バルコニー側を洋室に変更してそれぞれ独立した部屋へと変更されています。
バルコニー側の洋室に収納が無いのが少し残念な感じがします。普段からLDK横の洋室はオープンにしていただき、2LDKとしてお使いいただく方がゆったりとして使い勝手も良いかと思います。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩4分、周辺にはスーパーや商店街があり日頃のお買い物にも大変便利です。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧になることが出来ます。リフォーム済物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm10165
大阪市西区本田4−3−13 藤和九条コープ
1,980万円
九条駅
4分
3LDK
72m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★お子さん2人の子育て中のご家族にオススメ★

4階部分 南向き(少し西の振っていますので正確には南南西)のお部屋です。
バルコニーの前は8m道路で、向かいの賃貸マンションも5階部分から斜線制限が掛かって斜めになっていますので 陽当たりは全く問題ありません「陽当たり良好」です。 ただ眺望は「バツグン」と言っては言い過ぎかも知れません。

室内は約15年前のリフォームとは思えないぐらい綺麗な状態です。
内容的にも “売る為のリフォーム” じゃなく “住む為のリフォーム”になっていて、使い勝手、生活し易さを考慮したリフォームになっています。
普通この年代のマンションはバルコニー側だけに壁掛けエアコンが設置可能なのですが、このお部屋は、真ん中の洋室も、玄関横の洋室にも壁掛けエアコンが設置出来るようになっています。
また、使っている設備や建材は “良いモノ” を使っているので、古さは感じませんし 当時はかなりの費用が掛かったのが想像出来ます。 
とは言え、クロス(壁紙)だけは張り替えが必要です。 強いて言えば、ユニットバスは人によっては新調したいかも?? って感じです。

間取り的には、お子さん2人とご夫婦の4人暮らしにピッタリだと思います。
現に売り主さんも、子育て真っ只中だった時に、この間取りにリフォームをしました。 洋室2つが引き戸で区切られているのはそう言う理由です。
周辺にはスーパー、薬局、コンビニと買い物が便利な施設もあり、駅までも徒歩4分という好立地もこの物件のオススメポイントです。
[by 赤山]

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入荷後1週間以内
Bm8731
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
2,080万円
阿波座駅
3分
3LDK
71.19m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★

12階建て1階部分南東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面には2階建ての倉庫が建っていますが、敷地内駐車場と幅員約6.0メートルの道路を挟んでいますので圧迫感などは全くございません。その倉庫の奥には6階建ての建物が有りますので1階部分のこのお部屋からの眺望にはあまり期待できませんが、陽当たりはしっかりとございますので暗いお部屋ではございません。お部屋の玄関側、建物西側は木津川ですので遮る物無く風通しも良好なお部屋です。
管理がしっかりされているマンションで、大規模修繕により夜間オートロックが設置されエントランス等も綺麗になりましたので築年数ほど古さを感じる物件ではございません。
室内は平成28年12月にリフォームされており、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、フローリング・壁紙の張替、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の交換、畳表替え等、綺麗に仕上がってます。
リビング横の和室はお子様を遊ばせておくのに便利で、子育て世代の方にもオススメの間取りです。
[by畑中]

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Bm9585
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,380万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方★

12階建て11階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by畑中]

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Bm6051
大阪市西区本田1−3−23 デ・リード阿波座
2,390万円
阿波座駅
7分
3LDK
63.96m2
H11/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 現況利回り:5.52% (大手法人貸し・敷金返還5万/持回り)★

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Bm9512
大阪市西区江之子島1−6−8 シャンピア阿波座
2,680万円
阿波座駅
2分
3LDK
81.3m2
S54/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★フルリノベーション 住み心地の良いリノベーション完成!★

12階建6階部分 ワイドルコニーの西向きのお部屋です。 バルコニー前面はこのお部屋より低い建物ですので陽当たり・眺望・通風 全て良好です。

シャンピア阿波座が生まれ変わりました
室内は対面式キッチンの3LDK+納戸にリノベーションしました。

間取りも内容も、私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を造りました

ポイントは
ゆったり寛ぐことが出来るように、広めのリビング・ダイニング、
対面式のオープンキッチンはステンレストップ・キッチンパネルもステンレス、サイレントシンクにサイレントレール、食器洗い乾燥機付き
全室にしっかりと収納を付けて、エアコンも完備しました
洗面脱衣室の入り口を変えて、ユニットバスは一回り大きなサイズの低床バリアタイプを フローリング材もワンランク上の質感の良いのを採用

当社が売主の物件ですから、「売るためのリフォーム」じゃなく 細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました。
パッと見て良いな!”プラス“使い勝手が良いな!”と思ってもらえる仕上がりです。 

内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・シャワー式便座 新調・建具新調・クローゼット新設・下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・分電盤取替・全室フローリング新調・洗面所、トイレCF貼替・全室クロス貼替・ハウスクリーニング等です。

色々と細かく書きましたが 要は“全部潰して造り替えました”
質の良いリノベーションが完成しましたので、ぜひご自身の目でお確かめください。

バルコニーの出幅が2.5m有るのもこのお部屋の魅力の1つです
いつでも内覧できますのでお気軽にお問い合せ下さい[by 赤山]

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Bm9852
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,750万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★江戸堀周辺で、フル改装の3LDKをお探しの方★

12階建て10階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に改装済のお部屋ですので綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
改装内容はフローリング・クロス張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調。間取り変更を含め建具なども一新されていますし、間接照明やダウンライト、玄関にはシューズボックスも造作されています。お部屋丸ごとがおしゃれに生まれ変わっています。
3LDKの間取りですがLDKの横の洋室はオープンにしておける造りになっていますので、お部屋が3つ必要でないのであれば2LDKとして使っていただくと広々リビングにする事ができます。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm9854
大阪市西区本田3−5−8 アークフォレスト九条
2,780万円
九条駅
3分
3LDK
65.37m2
H16/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★九条周辺で角部屋の3LDKをお探しの方★

10階部分南東向きバルコニーの角部屋
バルコニー側は約8mの道路を挟んで、お寺ですので、眺望も抜けており明るいお部屋です。
角部屋なので、窓が多く、リビングは2面採光、和室と洋室の窓が南向きなので、お部屋全体が明るく、風通しの良いお部屋です。
1フロア2戸の造りで、専用ポーチがついているので、お部屋の前を人が歩く事もありません。
キッチンはリビングと和室までもが見渡せるカウンターキッチンで、バルコニーに繋がる勝手口もついているので、非常に使い勝手の良いキッチンです。
リビングには床暖房もついており、南からの日差しと合わせると寒い季節でもポカポカ暖かいお部屋です。
和室が4.6帖と少しコンパクトですが、押入もあり、お客様に泊まって頂けるお部屋等やプライベート空間にも使って頂けます。
現在は売主様お住い中ですので、内覧には予約が必要となります。
[by畑中]

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Bm6862
大阪市西区靱本町3−5−27 シャルマンフジ・リッツ靱公園
2,860万円
阿波座駅
3分
3LDK
66.54m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:115,000円(共込) 現況利回り:4.82% ※敷金返還金債務無し★

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Bm10218
大阪市西区江戸堀3−2−27 キングマンション江戸堀
2,880万円
阿波座駅
7分
3LDK
59.93m2
H12/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★陽当たり良好な3LDKをお探しの方★

14階建て3階部分 東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニーの前面はあみだ池筋を挟んで花乃井中学校となりますので陽当たり・眺望とも良好です。
大通りに面していますので音を気にされる方も多いかと思います。 ですが目の前に大きな建物が建つリスクが少なく、陽当たりや眺望は保証されるというメリットもございます。
現状は3LDKの間取りですが、お住まいの人数によっては和室をリビングに取り込んで2LDKにリフォームすることも可能です。
リビング部分には床暖房も配備されています。
バルコニーにあるスロップシンクはお掃除の際などに重宝するあると嬉しい設備です。
クロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームが済んでいますので、購入後はすぐにお住まいいただくことが可能です。
靱公園・小・中学校等も近隣に位置し子育て環境としても良好ですので、新婚さんやまだお子様が小さなご家族には特にオススメの物件になります。
規約の制限は有りますがペットの飼育も可能なマンションですので靱公園でのお散歩も楽しんでいただけます。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm9655
 
大阪市西区立売堀5−1−11 プライムハイツ阿波座
2,890万円
阿波座駅
1分
3LDK
85.93m2
S54/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★室内リフォーム済 東南角の陽当たり良好なお部屋をお求めの方へ★

13階建8階部分 南・東向きの2面バルコニーの東南角部屋です。
南側前面は幅員6m道路を挟み6階建て程の高さの建物なので、しっかりとした陽当たりがあります。
東側前面は、新なにわ筋と阪神高速がありますので、車の音は聞こえてきますが、眺望は広がり、明るい採光があります。
東南角のお部屋なので、全室に窓があり明るい室内で、風通しも良好です。
85uの3LDKなので、しっかりとした広さが取れ全てLDKを通って洋室に入る形になるので、家族の団らんが取れる造りです。
各居室には収納があり、子供部屋としても利用でき、3人または4人家族も広々暮らせます。
室内は平成29年8月にリフォームが完了しており、すぐに入居も可能です。
エントランスを出ると目の前に地下鉄の入り口がありますので、雨の日の通勤にも便利です。
車の音が気にならないと言う方には、とてもオススメできる物件です。
[by千川]

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Bm6050
大阪市西区立売堀6−8−30 キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
2,980万円
阿波座駅
5分
3LDK
72.82m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:135,000円(共込) 現況利回り:5.43% (大手法人貸し ・敷金変換金無し)★

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Bm9938
大阪市西区立売堀6−8−30 キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
3,280万円
阿波座駅
5分
3LDK
72.82m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★陽当たり・眺望良好な3LDKをお探しの方に★

15階建て12階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きバルコニー前面は木津川を臨む気持ちよく抜けた眺望があります。
もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しがお部屋に差し込む明るいお部屋です。
低層階のお部屋ではありませんが近くに中央大通り、地下鉄が通っていますので多少は音を気にされる方もいらっしゃるかと思います。
ですが、前面に建物が建って陽当たりや眺望を邪魔されるという心配はありません。
72u・3LDKのお部屋は廊下の部分に取られる面積が少なく、各所に収納もしっかりと配置されています。
阿波座駅周辺でファミリータイプの3LDKをお探しの方にオススメで、LDKを抜けて各居室へという間取り配置ですのでお子さんなどがご帰宅されても一度は親御さんと顔を合わせる形で、家族のコミュニケーションもしっかり取ることが出来ます。
また、ペットの飼育が可能なマンションですので木津川沿いの遊歩道で、大好きなペットとお散歩を楽しんでいただくことも出来ます。
川沿いのグットロケーション、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋ですので見学の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm9784
 
大阪市西区江戸堀3−2−27 キングマンション江戸堀
3,299万円
阿波座駅
7分
3LDK
65.96m2
H12/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★南向きバルコニーの室内改装済のお部屋をお探しの方★

14階建て2階部分、西・南・北の三方角住戸・3LDKのお部屋になります。
南側バルコニー前面にはビルが建っており、眺望は望めませんが、しっかりと陽当たりが有ります。
西側は隣接してマンションがありますので、採光や眺望はありません。
北側にもバルコニーがあり、開口が多く風通しは良好です。
65uの3LDKなので、少しコンパクトにはなるものの、4人家族にはお勧めの広さです。
室内は平成29年9月にリフォームしており、ナチュラルテイストのフローリングがお部屋明るさを引き立たせております。
キッチンも大きめの物が入っており、調理スペースが広く取れ料理好きの方には特にオススメです。
広い道路沿いに建っている物件ですので、車の音なども気になさる方もいらっしゃるかと思いますが、お部屋の位置が大通りより反対側となりますので、多少音は遮られるでしょう。
靱公園・小中学校等も近隣に位置し子育て環境としても良好ですので、新婚さんやまだお子様が小さなご家族には特にオススメの物件になります。
規約の制限は有りますがペットの飼育も可能なマンションですので靱公園でのお散歩も楽しんでいただけます。
リフォーム済のキレイな物件をお求めの方は是非一度ご覧ください。現況空家ですのですぐに内覧可能です、お問い合わせお待ちしております
[by畑中]

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Bm10011
大阪市西区京町堀2−1−24 靱公園パークマンション
3,380万円
肥後橋駅
7分
3LDK
70.72m2
S57/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★東南角部屋!靱公園周辺でお探しの方に★

11階建て8階部分 東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
東側バルコニー前面はなにわ筋となっていますので、眺望も抜け陽当たりも良好です。バルコニーから少し右側に視線を振っていただくと靱公園の緑を臨むことが出来ます。
角住戸ということで南側にも開口が多くありますが、前面にすぐ建物が建っていますので、残念ながら眺望・陽当たり良好という表現は出来ません。
大通りに面して建っている物件に関しては車の走行音等を気にされる方も多いかと思います、前面の陽当たりや眺望が確保されているというメリットと騒音のデメリットのバランスをどのようにお感じになるかといったところでしょうか。
感覚には個人差がございますので、是非実際に現地をご覧になって判断していただければと思います。
室内改装渡しの物件になりますので新しく綺麗な状態での引渡となります。3LDKから2LDKへの間取り変更を含んだフル改装の内容となる予定で、(平成30年1月工事完了予定)水廻り設備も全て新調されます。
ご自身でリフォームをお考えの方はお早めにお問い合わせいただければ工事前に内容等相談可能です。
肥後橋駅まで徒歩7分、アクセス便利でスーパーライフや西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。
現況空家ですので改装工事が始まるまではいつでもお部屋をご覧いただくことができます。(平成29年12月工事開始予定)
[by渡辺]

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Bm9959
大阪市西区江戸堀3−2−27 キングマンション江戸堀
3,450万円
阿波座駅
7分
3LDK
63m2
H12/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★阿波座駅近くで陽当たりの良い3LDKのお部屋をお探しの方★

11階部分北東角 東向きバルコニーのお部屋。
東側は花乃井中学校ですので、眺望も抜けており、朝から暖かい日差しが入るお部屋です。また、北側も眺望があり、採光もとれます。
角部屋なので、窓が多く、風通しも良く、浴室にも窓があり換気できるのも嬉しいポイントです。
カウンターキッチンのLDKは、2面採光で明るく、リビングとダイニングも分けて利用しやすい間取りです。
リビング横の和室はご家族のプライベート空間はもちろんですが、小さなお子様のいるご家庭ではリビングでくつろぎながら、お子様を遊ばせるスペースとしても重宝します。
西側にある洋室も角部屋なので、お部屋の前を人が通る事なく、プライベート感のあるお部屋です。
お子様のお部屋を用意してあげたいと思われているご家族の方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm9659
大阪市西区江之子島1−9−2 エスリード阿波座
3,480万円
阿波座駅
3分
3LDK
73.32m2
H16/09
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★最上階角部屋 眺望・陽当りをお求めの方へ★

15階建15階部分最上階 北から東への引き回しバルコニーの北東角部屋です。
北側・東側ともに遮る建物のなく、眺望・陽当り良好なお部屋です。
全室窓とバルコニーに面しており、どのお部屋も明るく風通しも良く、広々バルコニーが魅力的です。
70u超の3LDKタイプで、独立キッチンのあるLDKなので、家具の配置もしやすく、LDが広々ご利用可能です。
それでも物足りないと思われる方は、和室部分をリフォームでLDKに変更し2LDKにするのもオススメです。
浴室にも窓があり、換気面でもうれしいです。
2WAYのキッチンも家事の動線上とても利用しやすく、小さなお子様のいる家庭の奥様にも助かります。
玄関前にはしっかりとしたひろさのポーチがあり、ベビーカーなどの収納に困るもののちょっとした置き場になります。
少し引渡までが長い事以外は、オススメの物件です。
[by千川]

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Bm6012
大阪市西区立売堀3−7−14 ベルデフラッツ阿波座
4,980万円
阿波座駅
2分
3LDK
119.35m2
H09/03
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★100u超えでお探しの方にオススメ★

11階建て9階部分の東・西・北の三方角の2面バルコニーのお部屋です。
メインバルコニーは西向きで、西側前面はあみだ池筋を挟んで、コンビニや3階建ての建物ですので、眺望・陽当たりが良好です。
北側の窓も9階部分ですと、隣家より高い位置にありますので採光が充分にあります。
東側のバルコニー側は前面が2階建ての建物を挟んでマンションとお寺がありますので、眺望が抜けたように感じます。
専有面積119.35uですので、LDKが28帖と開放的な広さが取れ、さらに洗濯専用のスロップシンクのついたお部屋があります。
キッチン幅も大きく取っていますので、鍋がつっかえないよう並列の3口コンロを採用しています。
洗面室も壁一面の鏡を設置し、家族が並んでも広さの余裕があります。
ウォークインクローゼットは1部屋分ほどの大きさがあり、季節物の収納や普段使わない物などのトランクルーム代わりになります。
室内は一度リノベーションしており、とてもキレイでそのままご利用も可能です。
100u超の物件をお探しの方には、是非一度ご見学して頂きたい物件です。
登記簿上2戸となりますので、住宅ローンのご利用が難しい場合がございます。
詳しくは担当者まで、お問い合せください
[by 千川]

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Bm9671
大阪市西区江戸堀2−7−26 サンメゾン中之島南ルミエール
5,480万円
阿波座駅
8分
3LDK
93.59m2
H15/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★上層階角住戸 ゆったり3LDKをお探しの方★

14階建て12階部分 南西の角住戸、3LDKのお部屋です。
上層階の角住戸ということで眺望・陽当たりとも良好でとても明るいお部屋です。
専有面積が90uを超えていますので3LDKの間取りはゆったりとして余裕を持ったものになっています。各居室の収納に加えてリビングに大容量のウォークインクローゼットも配備されています。
戸建て感覚の広々としたポーチにはトランクルームもございますので、趣味の道具や長尺もの等を収納しておくのに重宝します。
リビングを2面囲むようにバルコニーがあり、明るく開放感のある空間になっています。バルコニー部分だけで20uを超えていますのでベンチなどを置いて読書やティータイムも楽しんでいただくことが出来ます。バルコニーにはあると便利なスロップシンクも備えられています。
3面に開口がありますので浴室にも窓があり、換気の面を考えても嬉しい仕様となっています。
ペットも飼育可能(規約の制限有)で、周辺には靱公園や動物病院がございますので、ワンちゃん・猫ちゃんにとっても住環境の良い地域でしょう。
もちろん徒歩圏内に、コンビニ・スーパーもございますので、生活至便です。90u超えの3LDKはそう多く無く希少です。陽当たり・眺望良好なゆったりとした一邸をお求めの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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