平成29年6月24日 18時35分 更新
次回更新予定日:平成29年6月25日
株式会社 エイトコーポレーション
売土地・九条駅物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
土地面積 建ぺい率1
容積率1
現況
引渡時期
詳細
Bt9166
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,480万円
九条駅
3分
35.7m2 80%
318%
更地
相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★

九条2丁目 キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。
前面道路幅員5.3mですので、車も問題なく通れます。
土地面積35.70u(約10.81坪)なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや1階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。
建ぺい率80%、容積率318%となっています。
周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。
間口は3.8mと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。
車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。
[by千川]
Bt9169
大阪市西区千代崎1丁目 千代崎1丁目売土地
1,750万円
九条駅
7分
35.01m2 90%
360%
上物有
相談
★明るい角地をお求めの方へオススメ★

千代崎1丁目、松島公園より少し南西に下った場所の売土地です。
土地面積35.01u(約10.60坪)の北東・北西の角地です。
現況は上物つきでの販売となります。
上物は鉄骨2階建で1階が車庫(2台駐車可能)2階部分が事務所となっています。
そのまま車庫付きの事務所としてご利用も可能ですが、建物は未登記です。
解体して、新築することも可能です。建ぺい率90%、容積率は360%ですので、駐車場付きの3階建住宅も建築可能です。
角地ですので、明るいお部屋の戸建てが建てられ、周辺は戸建や倉庫が多いエリアなので、バルコニーからの視界の圧迫感も少なく済みます。
ドーム前千代崎駅まで徒歩6分なので都心へのアクセスも良好です。
公園やスーパーが近隣にあり、大通りより中に入った立地なので比較的、夜も静かに過ごせます。
[by千川]
Bt8932
大阪市西区九条3丁目 九条3丁目マンション用地
21,800万円
九条駅
6分
342.11m2 80%
400%
更地
即時
★賃貸マンション経営などをお考えの方にオススメの土地★

九条3丁目、キララ九条商店街沿いにある、三方角地です。
現況は更地で、実測面積340.11u(約101.23坪)あります。。
西側と東側道路はセットバックの必要がありますので、有効面積で334.66uとなりますが、建ぺい率80%、容積率400%の地域ですので、戸数のある賃貸マンションがしっかりとはいる大きさがあります。
現在、建築確認を取っているプランがあるので、そのままで良ければすぐに建築が可能な状態にあります。
※プラン内容(鉄筋コンクリート造13階建 48戸、駐車場5台付きワンルームマンション)
駅までの距離も5分、スーパーフレック九条もすぐで、商店街内には野菜、魚、お肉と個人商店もありますので、買い物も便利な立地です。
難波・心斎橋周辺に通われる学生も多いので、賃貸の需要はあるエリアです。
駅までも商店街を通れば濡れずに行けるのも、オススメポイントの一つです。
マンション経営をお考えの方は是非一度、ご検討ください。
[by千川]