平成29年5月28日 16時43分 更新
次回更新予定日:平成29年5月29日
株式会社 エイトコーポレーション
売マンション・肥後橋駅物件情報
 
05/28の一般公開数299件  会員公開数 892件 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm9091
大阪市北区中之島5−3−92 ルイシャトレ中之島
890万円
肥後橋駅
11分
1R
19.46m2
S56/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★投資用や事務所としてオススメ★

14階建て5階部分、東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー方向の東側前面は、なにわ筋となり車の音は多少聞こえてきますが、ズバッと広がる景色と、堂島側を見下ろすリバービューが望めます。
東側がそれだけ抜けているので、しっかりと採光もあるお部屋です。
19.46uの1Rタイプなので、大幅に広いというわけではありませんが、中之島という立地が注目度を上げており『収益や事務所、セカンドハウス』にはとても良いマンションだと思います。
東向きでないとこのマンションは採光がありませんので、採光のあるお部屋の一つです。
現在賃貸も同時募集中で、想定賃料57,000円で想定利回りは7.68%とほどなります。
現在、空家ですので室内の確認はお早めにどうぞ。
[by千川]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8183
大阪市西区京町堀1−13−17 ハイツオークラ靱公園
900万円
肥後橋駅
6分
1R
21.71m2
S60/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:56,000円(共込) 現況利回り:7.46%★

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Bm7461
大阪市西区土佐堀1−5−15 エステムコート大阪・中之島南
1,090万円
肥後橋駅
6分
1K
19.26m2
H14/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:64,000円(共込) 現況利回り:7.04% ★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6843
大阪市西区京町堀2丁目2−9 エイペックス京町堀2
1,290万円
肥後橋駅
10分
1K
21.89m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:66,000円(共込) 現況利回り:6.13%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8664
大阪市西区京町堀1−3−21 エイペックス京町堀
1,300万円
肥後橋駅
5分
1K
25.04m2
H17/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:69,000円(共込) 現況利回り:6.36%★


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Bm7370
大阪市西区京町堀1−3−21 エイペックス京町堀
1,380万円
肥後橋駅
5分
1K
25.44m2
H17/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:69,000円(共込) 現況利回り:6.00%★
浴室乾燥機 宅配ボックス モニター付きインターホン ☆

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8060
大阪市西区土佐堀2丁目1−22 サムティ土佐堀リベラ
1,420万円
肥後橋駅
10分
1K
20.02m2
H23/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:66,000円(共込) 現況利回り:5.57%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7457
大阪市西区江戸堀2−7−4 エスポアール江戸堀
1,480万円
肥後橋駅
8分
1LDK
41.4m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:66,000円(共込) 現況利回り:5.35%★

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Bm8940
大阪市西区江戸堀2−7−4 エスポアール江戸堀
1,480万円
肥後橋駅
8分
3DK
49.22m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★ご自身でお好みのリフォームをお考えの方にオススメ★

10階建て3階部分 北東・北西向きバルコニー 3DKのお部屋です。
2面バルコニーのお部屋となりますので、通風良く明るいお部屋です。
東側前面は、マンションが建っていますが、幅員約6mの道路を挟んでますので、圧迫感は無く陽当たりもしっかりとございます。
土佐堀通りに面した3階部分のお部屋ですので、音を気にされる方もいるかと思います。ですが、前面の眺望や陽当たりはこの先もほぼ保証されていますから、その辺りのメリットとデメリットをどうお考えになるかといったところでしょう。
廊下部分が少なく効率よくお部屋が配置されているとは思いますが、専有面積を考えると3DKの間取りは少し窮屈に感じてしまいます。
お部屋には経年の劣化や傷みも有るでしょうから、思い切って間取り変更を含んだ改装をオススメします。約4帖の洋室を取り込んでLDKにしたり、和室をフローリングの主寝室へ変更したりとご自身のお好みのテイストに改装なさってみてはいかがでしょう。
改装プランに関してもお気軽にお問い合わせ下さい。
現況 居住中のお部屋ですので、見学の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm6984
大阪市西区江戸堀3−2−21 エスリード江戸堀
1,580万円
肥後橋駅
11分
1K
21.98m2
H25/11
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:69,500円(共込) 現況利回り:5.27%★

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Bm8300
大阪市西区江戸堀2−7−32 ネオアージュ土佐堀
1,980万円
肥後橋駅
11分
1LDK
54.54m2
S62/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★眺望良好な改装済のお部屋をお求めの方に★

15階建て8階部分北西向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面は土佐堀通りとなっていて、眺望は良好です。陽当たりもしっかりとございますが、北側の開口になりますので豊かな陽差しがサンサンとといった表現は出来ませんが、少し西に振っていることもあり午後でもしっかりお部屋に陽が入ります。
大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思いますが、このマンションは道路から大きくセットバックされていますので多少は軽減されています。目の前に建物が建つ可能性は低く眺望と陽当たりは確保されていますのでメリット、デメリットの折り合いをどうつけるかといったところでしょう。
平成28年6月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換、全室クロス張替、建具一部交換、ハウスクリーニング等です。室内の設備がほぼ一新されていますので、生まれ変わった新しいお部屋で新生活をすぐにスタートさせていただくことが出来ます。
改装に費用のかかる水回り部分もすべて交換されているのは嬉しいポイントですね。
ご自身でお住まいになるのはもちろん、収益物件として所有されるのも良いかもしれません。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm8935
 
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
1,980万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
平成29年05月下旬
只今商談中の物件です。
★江戸堀周辺で、ご自身でリフォームをお考えの方にオススメ★

12階建て10階部分南東角のお部屋。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので全室に窓があり風通しも良いお部屋です。
ただ、東側はマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
間取りは66uの3LDKで、センターリビングのバルコニー側に和室が2部屋ある、少し古い間取りですので、現状のままだとリビングにエアコンが設置できないという問題があります。
ですので、リフォームをお考えの方には、広いリビングを確保した2LDKにされる事をオススメ致します。
そうする事によってカウンターキッチンの明るいリビングや、3LDK必要な方には、スライド式の扉で簡単に間仕切りができるように等々自由自在に変更可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地ですので、ご自身で好きなリフォームがしたいという方にはオススメの物件です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8957
大阪市西区江戸堀2−7−32 ネオアージュ土佐堀
2,280万円
肥後橋駅
11分
3LDK
69.77m2
S62/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★西船場小学校区で 南向き 3LDKをお探しの方にオススメ★

ネオアージュ土佐堀で久しぶりに広いタイプのお部屋が売りに出ました。
54平米の2LDKタイプは何度か出てますが、広いタイプと言えば(当社のデータでは)H24年春に74平米 3LDK タイプが売りに出されて以来 実に5年ぶりの3LDK です。
室内はH12年5月に一部間取り変更をしていて、その後ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・給湯器を新調しています。
ですから、ご予算によってはリフォームでお金の掛かる水回りはそのままで、表装のリフォームだけでも良いのではないかと思います。
もしくは 洋室を潰してLDKを広げて、いま流行の“大きめのリビング”のある 2LDKにして お住いいただいても良いと思います。

陽当たり眺望は 目の前にタワーパーキングがあり目線には入ってきますが、視界の全てを遮ると言うものではありませんし、そんなに気になりません。
花乃井中学校のグラウンドも望めます。
そして陽当たりは良好で ポカポカと暖かい日差しが入って来ます。

大規模修繕工事も完了して 廊下や階段といった共用部分がとても綺麗に生まれ変わりました。

何れにしましても、最近「リフォーム済み」物件が多いので“自分の好みでリフォームしたい!” って方は必見です。
“西船場小学校区”“花乃井中学校区で お探しの方はぜひお問い合せください。
[by 赤山]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8908
大阪市西区江戸堀1−26−18 ユニハイム江戸堀
2,349万円
肥後橋駅
8分
1LDK+納戸
56.7m2
S55/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★リフォーム済!投資用やセカンドハウスにおすすめです。★

11階建て8階部分南西向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
南西向きのバルコニーは、なにわ筋に面していますので陽当たりや眺望は良好です。大通り沿いに建っているので、とても静かなお部屋をお求めの方におすすめすることは出来ませんが、隣接して前面に建物が建つ可能性が低く陽当たりと景観は保証されているというメリットもございます。
平成29年2月に室内改装済で、間取りを3LDKより、1LDKに変更しています。
ずいぶん思い切っての間取り変更ですので、LDKが広々16.7帖とれ、洋室には壁一面のクローゼット、2.9帖の納戸をとった収納の多いお部屋です。
ファミリーさんには少し部屋数が少ないので、セカンドハウスや投資用にはとてもオススメです。
最寄り駅が肥後橋駅で靱公園まで徒歩圏内、スーパーライフも近く、生活環境は良好な地域です。
肥後橋周辺でお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by千川]

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Bm9158
大阪市西区江戸堀1−22−15 江戸堀アーバンライフ
2,690万円
肥後橋駅
5分
2LDK
57.23m2
S53/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★肥後橋駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

6階部分北東向きバルコニーのお部屋 マンション北側は結婚式場なので、こちらのお部屋は陽当たりも良く明るいお部屋です。
室内は平成29年6月にリフォーム完成予定なので、綺麗な状態で、新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、全室壁紙をフローリングを張替、システムキッチンやトイレ浴室といった、水回り設備も全て新調し、クローゼットの新設や建具の新調等々、ピカピカに生まれ変わってます。
2LDKタイプのお部屋で、リビングがセンターにあり、自然と家族が集まりやすいお部屋です。
広さも約12.6帖あるので、ダイニングテーブルやソファ等も綺麗に配置できます。
洋室にはどちらもウォークインクローゼットがあり、玄関にはシューズインクロゼットがあるので、収納も充実しており、お部屋を広く使えます。
ただ、洗濯機置き場と洗面室が離れているので、家事動線を考える必要があります。
[b畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9160
大阪市西区江戸堀2−6−25 土佐堀ビューハイツ
2,830万円
肥後橋駅
8分
1LDK
71.27m2
S57/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
平成29年09月下旬
★70u超えの明るいお部屋でペット飼育可能な物件をお求めの方へ★

14階建9階部分、西向きバルコニー1LDKのお部屋です。
メインのバルコニーである西側前面には道路を挟んでマンションが建っていますが、道路幅員も十分に有りますので圧迫感も少なく、陽当たりも良好です。
平成24年に室内リノベーションされており、間取りを3LDKから1LDKに変更され、開放的な間取りに変更しています。
浴室やキッチン等もリノベーション時に変更されていますので、とてもキレイです。
LDKは70uあり、窓も大きく2箇所ありますので明るい室内となります。
また、洋室10.7帖にもバルコニーと開口がしっかりありますので、東からの採光もしっかりあります。
ウォークインクローゼットも新設しており、約2.7帖と収納力も抜群です。
管理がしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じる物件ではございません。
現況居住中のお部屋となりますので、見学の際はご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。
平成27年に大規模修繕により外観も生まれ変わっております。
[by千川]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9133
大阪市西区京町堀1−7−5 アルカディーナ京町堀
3,190万円
肥後橋駅
3分
1LDK
54.67m2
H18/06
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★靱公園すぐのデザイナーズマンションをお求めの方へ★

お部屋は14階建て11階部分、三方角部屋の南向きバルコニー1LDKです。
南側前面は、幅員約11mの道路を挟んで、マンションがありますが少し西側を向くと10階建てと同等の建物となり、閉塞感がなく、眺望も広がります。
また北側や西側にも開口があり、採光や通風も良好です。
LDKが19.4帖とズバッと広くなっていますので、家具の配置なども悩むことなく配置可能です。
クローゼットやシューズクローゼットもしっかり配備されています。
外観のオシャレな “デザイナーズマンション” で四ツ橋筋に面して建ってるこの物件は事務所にも最適です。
住居用としては、セキュリティも厳重で玄関オートロックだけでなくエレベーターにもキーロックのある二重セキュリティですので、女性の一人暮らしにもオススメな物件です。
靱公園まで徒歩3分の立地のこのマンションはペット飼育可能(規約の制限有り)でお散歩コースに利用できる充実した住環境です。
[by千川]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7532
大阪市福島区玉川1−1−36 キングマンション堂島川
3,250万円
肥後橋駅
19分
3LDK
71.57m2
H10/06
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:140,000円(共込) 現況利回り:5.16%★
Bm7986
大阪市福島区玉川1−1−36 キングマンション堂島川
3,470万円
肥後橋駅
19分
3LDK
72.34m2
H10/06
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★43階建てタワーマンション3階部分 ペット飼育可(規約有り) 平成28年7月室内リフォーム済み(クロス張替、畳表替、ハウスクリーニング) 階下にお部屋はございません★
Bm8720
大阪市北区中之島4−3−20 N4.TOWER
3,580万円
肥後橋駅
8分
1LDK
50.24m2
H21/08
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★中之島周辺で1LDKをお探しの方にオススメ★

平成21年8月建築 ゲストルームはもちろん、フィットネスルームやゴルフシミュレーション、スカイラウンジ等充実の共有設備を備えたタワーマンションです。
3階の南東向きのお部屋で、目の前にはマンションが建っておりますが、前面道路とセットバックで約10m離れておりますので、圧迫感はありません。
間取りは1LDKなので、単身の方やお二人様まででお住いの方にオススメの間取りです。
キッチンは独立キッチンなので、来客時に中が見えにくく、お部屋の家具のレイアウトも自由に配置して頂けます。
洋室はリビングと隣り合っており、スライドドアなので、開けてあげれば広い空間としてもお使い頂けます。
収納はウォークインクローゼットと玄関、廊下にもあり充実しております。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
[by畑中]

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