大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
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毎日更新
2022年11月26日
一般物件
239件
会員物件
286件
詳細情報

ライオンズマンション江戸堀第2


価格 1,980万円


DK

間取

玄関

下足箱

下足箱

DK

DK

DK

DK

DK

インターホン

設備

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

和室約4.5帖

和室約4.5帖

和室約4.5帖

和室約4.5帖

和室約6.0帖

和室約6.0帖

和室約6.0帖

洗面室

防水パン

洗面台

洗面台

浴室

トイレ

トイレ

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

外観

エントランス

マンション名

外観

外観

エントランス

エントランス内

エントランス内

エントランス内

メールBOX

前面道路

前面道路

VIEW360° バーチャル内覧

電話でお問合せの際は
物件番号「16615」をお伝えください

営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日・第2・第3火曜日

物件情報

物件名 ライオンズマンション江戸堀第2
所在地
大阪市西区江戸堀2-6-36 地図
価格 1,980万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩11分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩8分
間取 2DK 専有面積 45.32m²
バルコニ面積 7.33m² 方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階/階建 9階/地上14階建
総戸数 59戸 築年月 1986/09
管理費 7,500円 修繕積立費 11,000円
現況 空家 学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★単身の方や新婚さん、投資用をお探しの方にもオススメです★


14階建て9階部分北向きバルコニー2DKのお部屋です。
北向きのバルコニーは土佐堀通りに面していますので眺望もございますし、陽当たり良好とは言えませんが採光十分なお部屋です。北東の角住戸ですが東側には隣接して建物が建っていますので、眺望や陽当たり等は期待できませんがLDK部分に開口があり通風は良好です。
前面が大通りですので車の音等気にされる方も多いかと思います。私はそこまで気になりませんでしたが、感覚には個人差がありますので是非ご自身で確かめて下さい。
平成23年に改装歴があり、分譲時の古いままの設備ではありませんし、直近にも温水洗浄便座を新調、一部クロスの張替や畳の表替えも行われていますので、すぐに使用出来る状態です。
新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦等におすすめですが、収益物件として所有されるというのも良いかも知れません。近隣にはスーパー、コンビニ、公園、病院等が徒歩圏で生活至便ですので、賃貸需要も多いでしょう。
空家ですのでご都合に合わせていつでもお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

【*内覧*】室内をパノラマで!バーチャル内覧はこちら→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★14階建て9階部分 角部屋 北向きバルコニー 2022年6月リフォーム済 2011年リフォーム歴あり★ ・ライフ土佐堀店4分 ・コンビニ3分 ・花乃井公園4分 ・靱公園5分 ・靱幼稚園9分 ・西船場小学校5分 ・花乃井中学校4分 ・住友病院7分 ・池田泉州銀行3分 ・江戸堀郵便局3分 ・大阪国際会議場8分 ・市立科学館8分 ・国立国際美術館10分 ・せんば心斎橋筋15分 【組合賛助金:2,000円】

更新情報

情報更新日 2022年11月26日 更新予定日 2022年11月27日 有効期限日 2022年12月10日

物件情報

物件名 ライオンズマンション江戸堀第2
所在地
大阪市西区江戸堀2-6-36 地図
価格 1,980万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩11分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩8分
間取 2DK
専有面積 45.32m²
バルコニ面積 7.33m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 9階/地上14階建
総戸数 59戸
築年月 1986/09
管理費 7,500円
修繕積立費 11,000円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★単身の方や新婚さん、投資用をお探しの方にもオススメです★


14階建て9階部分北向きバルコニー2DKのお部屋です。
北向きのバルコニーは土佐堀通りに面していますので眺望もございますし、陽当たり良好とは言えませんが採光十分なお部屋です。北東の角住戸ですが東側には隣接して建物が建っていますので、眺望や陽当たり等は期待できませんがLDK部分に開口があり通風は良好です。
前面が大通りですので車の音等気にされる方も多いかと思います。私はそこまで気になりませんでしたが、感覚には個人差がありますので是非ご自身で確かめて下さい。
平成23年に改装歴があり、分譲時の古いままの設備ではありませんし、直近にも温水洗浄便座を新調、一部クロスの張替や畳の表替えも行われていますので、すぐに使用出来る状態です。
新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦等におすすめですが、収益物件として所有されるというのも良いかも知れません。近隣にはスーパー、コンビニ、公園、病院等が徒歩圏で生活至便ですので、賃貸需要も多いでしょう。
空家ですのでご都合に合わせていつでもお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

【*内覧*】室内をパノラマで!バーチャル内覧はこちら→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★14階建て9階部分 角部屋 北向きバルコニー 2022年6月リフォーム済 2011年リフォーム歴あり★ ・ライフ土佐堀店4分 ・コンビニ3分 ・花乃井公園4分 ・靱公園5分 ・靱幼稚園9分 ・西船場小学校5分 ・花乃井中学校4分 ・住友病院7分 ・池田泉州銀行3分 ・江戸堀郵便局3分 ・大阪国際会議場8分 ・市立科学館8分 ・国立国際美術館10分 ・せんば心斎橋筋15分 【組合賛助金:2,000円】

更新情報

情報更新日 2022年11月26日
更新予定日 2022年11月27日
有効期限日 2022年12月10日

ローンシミュレーション例

返済期間  年  金利  % 
借入金額  万円  お支払い例 52,499円/月

※金利 0.625% 借入総額 1,980万円 借入期間 35年として試算しています。※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 52,499円/月

※金利 0.625% 借入総額 1,980万円 借入期間 35年として試算しています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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住所
〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号
0120-249-558/06-6449-6449
営業時間
9:30~19:30
定休日
水曜日・第2・第3火曜日
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